­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Официальный представитель МИД России Мария Захарова прокомментировала статью главы МИД Великобритании Бориса Джонсона, в которой он связал президентские выборы в России и отравление экс-полковника ГРУ Сергея Скрипаля. Россия в среду собирает западных послов, чтобы изложить им свои аргументы в этом деле.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Развод «Газпрома» с «Нафтогазом» может оказаться невыгодным для российской компании. До 2024 года «Северный поток — 2» не сможет обеспечить оговоренные «Газпромом» объемы поставок газа в Европу, что, скорее всего, станет причиной заключения новых контрактов с партнерами из Украины.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Кремль не считает «недружественным шагом» отказ президента США Дональда Трампа поздравлять президента РФ Владимира Путина с переизбранием на пост главы государства. Официальный представитель президента России Дмитрий Песков подчеркнул, что Путин получает большое количество поздравлений, а кто-то просто в силу графика не может ему позвонить.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
США решили не поздравлять президента России Владимира Путина с победой на выборах главы государства. Вместе с тем, поздравили российского лидера с переизбранием лидеры Китая, Японии, Франции, Германии, Испании, Турции, Индии, генеральный секретарь Совета Европы, генеральный секретарь ОПЕК и другие политики.

p>

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Далеко не всегда поражение в выборах президента означает забвение и конец политической и иной карьеры. В мировой истории достаточно примеров, когда бывший кандидат после неудачи в президентской гонке продолжал оставаться успешным в бизнесе, общественной жизни, а то и достигал своей цели. «Газета.Ru» вспоминает кандидатов на президентский пост, проигравших выборы, но выигравших в других областях.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Российские автомобилисты в массовом порядке отправились на поиски светоотражающих жилетов. С 18 марта выходить в ночное время на дорогу из автомобиля вне города, без специальной одежды, уже нельзя. Эксперты считают: норма должна стать обязательной и в пределах населенных пунктов. Жилеты за 150-200 рублей позволяют увидеть человека на дороге в два раза быстрее и вовремя затормозить. Где лучше хранить жилет, и есть ли ажиотаж в магазинах, разбиралась «Газета.Ru».

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Президент Франции Эммануэль Макрон в ходе телефонного разговора с российским лидером Владимиром Путиным поздравил его с победой на выборах главы государства, а также пожелал России успеха в деле политической, демократической, экономической и социальной модернизации страны. Макрон также призвал к конструктивному диалогу между Россией, Францией и другими европейскими странами.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
В Калуге автолюбителя привлекли к уголовной ответственности после отказа показать документы сотруднику ГИБДД. Водитель заблокировал дверь и при попытке инспектора открыть ее, начал выламывать инспектору пальцы. По имеющимся у следствия результатам медицинского освидетельствования, у инспектора зафиксированы повреждения. Водителю грозит до пяти лет лишения свободы.

p>

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Кандидат в президенты России от КПРФ Павел Грудинин после публикации предварительных результатов голосования признал свое поражение. Он также заявил, что готов сдержать свое слово и сбрить усы, как и было оговорено в его споре с журналистом Юрием Дудем. Однако Грудинин назвал одно дополнительное условие для реализации этого события.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Глава МИД Украины Павел Климкин призвал Евросоюз наложить санкции на экс-канцлера Федеративной республики Германия Герхарда Шредера как «на важнейшего лоббиста Путина во всем мире». По словам украинского министра, санкции ЕС должны ударить не только по России, но и по тем, кто продвигает российские интересы за рубежом.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Департамент городского имущества Москвы и столичное правительство обратились в московский арбитражный суд с иском к компании «Страйк» о признании части ее проекта самовольной постройкой и необходимости ее сноса, следует из материалов на сайте суда.

«Страйк» – девелопер лофт-квартала Aerolofts, строящегося на ул. Викторенко, 16, недалеко от метро «Аэропорт», сказано на сайте проекта. Его первая очередь площадью около 3100 кв. м уже возведена, говорится там же, вторая – из двух зданий на 1500 и 1950 кв. м – должна быть завершена во II квартале 2018 г. Запланирована также третья очередь: ее продажи открылись в начале 2018 г.

Земля на Рублевке продана по 21 000 рублей за сотку

Судя по материалам суда, претензии столичного департамента имущества касаются здания на 1950 кв. м второй очереди проекта. В начале февраля истцы попросили московский арбитраж принять обеспечительные меры и запретить управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве осуществлять регистрацию каких-либо сделок с ним, сказано в документе. Суд ходатайство удовлетворил. Рассмотрение иска по существу назначено на апрель.

Вторая очередь комплекса включает 22 жилых помещения площадью от 34,4 кв. м до 58,3 кв. м, из них половина зарезервирована, сказано на сайте проекта Aerolofts. Стоимость апартаментов – от 7,9 млн до 13,4 млн руб.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
О1 Group Бориса Минца продает свой пакет в инвесткомпании O1 Properties компании Laysa Group, следует из ее сообщения. В нем сказано, что сделку планируется закрыть после получения одобрения от Федеральной антимонопольной службы и согласования с кредиторами.

O1 Properties владеет 15 бизнес-центрами на 743 000 кв. м. Сейчас О1 Group принадлежит 71% компании, группе «Ист» – 12,8%, Goldman Sachs – 4,3%, владельцам девелоперской компании Forum Properties Андрею Баринскому и Владимиру Зубрилину – 11,2% на двоих, есть доли и у топ-менеджмента компании. Представители группы «Ист» и Goldman Sachs от комментариев отказались. Связаться с другими миноритариями не удалось.

Минц выходит из O1 Properties в связи со сложной финансовой ситуацией, с которой столкнулась О1 Group, говорит один из его знакомых. В конце прошлого года Арбитражный суд Москвы по иску взятого ЦБ на санацию банка «ФК Открытие» наложил арест на часть акций О1 Properties, а также на бизнес-центр Nevis. Представитель О1 Group уточнил, что продается компания – акционер О1 Properties, поэтому обеспечительные меры, наложенные на ряд активов, сделке не препятствуют. Кроме того, в конце января компания «Прайм финанс», которая связана с финансированием активов O1 Group, допустила дефолт по облигационному займу на 11,7 млрд руб. и сейчас договаривается с держателями бумаг о реструктуризации долга.

Суд арестовал некоторые активы Бориса Минца по иску «ФК Открытие»

Банк оспорил в суде сделки со структурами О1 Group, проведенные незадолго до его санации

Сделка действительно связана с ситуацией, которая сложилась в банковском секторе, подтвердил председатель совета директоров О1 Properties, сын Бориса Минца Дмитрий Минц. «Группе надо снижать долговую нагрузку, но как это сделать, если с тобой судится Центробанк? Как расплатиться с Московским кредитным банком (МКБ), если из-за этих судов нам не позволяют вести какую-либо деятельность?» – говорит он. Из сообщения O1 Group следует, что частью условий сделки является обязательство Laysa Group по погашению кредита перед МКБ на общую сумму около 25 млрд руб. Группа хочет продать O1 Properties, чтобы расплатиться с кредиторами, ведь продавать недвижимость раздельно сложнее и дольше, уточняет Минц. Кроме того, по его словам, такая сделка справедлива по отношению к партнерам по O1 Properties, ведь общая нервозность передается и им.

Сумма сделки не разглашается. Один из знакомых Минца-старшего считает, что она будет безденежной. Дмитрий Минц это отрицает, но признает, что ее сумма не столь велика. В отчетности компании сказано, что рыночная стоимость портфеля O1 Properties на 30 июня 2017 г. составляла $4,23 млрд, при этом стоимость акционерного капитала за вычетом кредитов – $916,6 млн. Таким образом, доля O1 Group за вычетом долгов может стоить около $650 млн. С учетом стоимости активов и чистого операционного дохода от аренды ($284 млн по итогам 2016 г.) окупаемость инвестиций в этом случае составила бы 10–14 лет, подсчитал управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов.

Laysa Group, судя по всему, новичок на рынке недвижимости. Компания известна тем, что последние 10 лет была эксклюзивным партнером РЖД по размещению рекламы. Впрочем, по данным СПАРК, сейчас ее крупнейшим клиентом является Большой московский цирк, с которым за последние три года заключены контракты почти на 100 млн руб., тогда как с РЖД – в 2 раза меньше. По данным «СПАРК-Интерфакса», учредитель «Лайсы» – ООО «Сити сайт групп», оно поровну принадлежит исполнительному директору пиар-агентства Eventica Сергею Колушеву и компании «Региональные проекты». У «Региональных проектов» три владельца – Ромео Геворкян (45%), Баграт Газарян (45%) и Армен Газарян (10%). Баграт Газарян также является генеральным директором ООО «Трансинжиниринг», бенефициар которого – владелец группы «Сумма» Зиявудин Магомедов. Выручка АО «Лайса» в 2016 г. составила 1,1 млрд руб., чистая прибыль – 175,6 млн руб. Получить комментарии компании не удалось.

У Бориса Минца оказались несговорчивые кредиторы

Опрошенные «Ведомостями» участники рынка считают, что компания может действовать в интересах более крупной финансовой структуры, заинтересованной в приобретении качественной офисной недвижимости. На O1 Properties претендовала и китайская Vanke Group. Осенью прошлого года стало известно, что она может купить 30–51% акций компании, говорили тогда собеседники «Ведомостей». «Стратегия компании на данный момент не меняется, и вне зависимости от смены акционера партнерство с такой крупной компанией международного масштаба, какой является Vanke Group, было бы безусловно позитивным и знаковым событием для нее», – заявил Дмитрий Минц. Партнер Colliers International Станислав Бибик отмечает, что портфель О1 Properties, по сути, является уникальным и интересным любому, даже непрофильному, инвестору. С ним согласен и управляющий партнер ILM Андрей Лукашев, который добавляет, что, с учетом того что рынок офисной недвижимости класса А начал восстанавливаться, а в портфель компании входят уже готовые объекты, приносящие стабильный денежный поток, риски для нового покупателя отсутствуют.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
О том, что Москва рассматривает вариант строительства всей Северо-Восточной хорды за счет бюджета, «Ведомостям» рассказали три чиновника мэрии. Об этом знают и два консультанта, работающих с городскими властями. В таком случае проезд по трассе может быть бесплатным.

С большой долей вероятности Москва выберет именно этот вариант: строительство ускорится, а собирать плату будет непросто – на протяжении хорды множество дополнительных дорог, объясняет один из московских чиновников. Подготовить территорию для стройки трудно и эти риски «концессионеры вполне обоснованно не хотят брать на себя», называет еще одну причину близкий к мэрии человек: «Москва тоже не уверена, что сможет это сделать без общественного шума».

Северо-Восточная хорда – один из самых масштабных дорожных проектов Москвы. Трасса протяженностью около 35 км пройдет от платной дороги Москва – Санкт-Петербург до новой развязки на МКАД на пересечении с Косинским шоссе. Она соединит крупные магистрали: Измайловское, Щелковское, Дмитровское, Алтуфьевское и Открытое шоссе. Ранее власти оценивали инвестиции в ее строительство в 188 млрд руб.

Как изменилось дорожное движение в Москве при Собянине

Часть хорды уже введена в эксплуатацию. В феврале заммэра Марат Хуснуллин сообщал, что завершить строительство планируется в 2018 г., кроме двух участков протяженностью 11 км – от Дмитровского до Ярославского шоссе и от Ярославского до Открытого шоссе. Именно эти участки, которые пройдут вдоль Малого кольца МЖД, в том числе через парк «Лосиный Остров», планировалось отдать в концессию. Заключить соглашение с частным инвестором московские власти собирались до конца 2015 г.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Бывшего шпиона ГРУ Сергея Скрипаля могли отравить через вентиляцию иномарки, в которой ехал он ехал с дочерью, сообщают СМИ. Официального подтверждения этой версии на данный момент нет. Ранее глава британского МИД Борис Джонсон заявил о желании расследовать «дело Скрипаля» совместно с Россией.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Высылка Москвой 23 британских дипломатов в ответ на аналогичные действия Лондона в рамках скандала с делом об отравлении экс-полковника ГРУ Сергея Скрипаля негативно скажется исключительно на самих россиянах, заявил министр иностранных дел Великобритании Борис Джонсон. По его словам, россияне лишатся возможности изучать английский язык и подавать заявки на получение британских виз. Москва назвала действия Лондона «постановкой».

В прошлом веке жители России дважды теряли все свои накопления. Сначала их «обнулила» революция 1917 года, а потом гиперинфляция начала 90-х. В результате сейчас активы россиян составляют менее половины национального ВВП, тогда как в Евросоюзе они в 3,4 раза выше «союзного» ВВП. Если пересчитать российские активы в евро, то окажется, что гражданин РФ примерно в полтора раза беднее жителя Румынии и в 30 с лишним раз — датчан, шведов и голландцев.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
В водительских удостоверениях россиян вскоре может появиться специальная отметка о согласии или отказе от донорства органов в случае гибели в ДТП. Эту инициативу уже активно прорабатывает Минздрав. В случае принятия на уровне закона это позволит повысить количество доступных для операции биоматериалов и снизит стоимость дорогостоящих операций. Однако ряд автоэкспертов опасается, что согласившиеся стать донорами водители могут стать жертвами охотников за органами.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Москва решила, какие ответные меры предпримет после высылки из Великобритании 23 российских дипломатов в связи с обвинениями России в причастности к отравлению бывшего полковника ГРУ Минобороны Сергея Скрипаля. Информация об этих ответных шагах в ближайшее время будет доведена до британской стороны.