Несмотря на санкции и падение доходов в России состоятельные русскоязычные предприниматели продолжают вкладывать миллионы евро в недвижимость Германии. В большинстве случаев они инвестируют в доходное жилье и торговые объекты, заключая сделки в диапазоне от 1 млн до 7 млн евро. При этом число богатых русских инвесторов в Германии стремительно растет - такую тенденцию отмечают риэлторы, работающие на немецком рынке, говорится в исследовании брокера зарубежной недвижимости - компании Tranio.

«В 2017 г. мы получили около 1600 заявок на покупку недвижимости в Германии, что в полтора раза больше, чем в 2016 г., и в 3,3 раза больше, чем в 2015 г.», - говорит основатель Tranio Георгий Качмазов.

В своем исследовании Tranio изучила аудиторию инвесторов из России и стран бывшего СССР, приобретающих в Германии доходную недвижимость стоимостью от 1 млн евро. Исследование опирается на результаты опроса риэлторов, работающих на немецком рынке. В опросе приняли участие как немецкие брокеры недвижимости, так и русскоязычные риэлторы - выходцы с постсоветского пространства, работающие в Германии.

В недвижимость каких городов Европы выгоднее вкладывать деньги

10 перспективных для инвестиций в 2018 году мегаполисов

Русские идут

Согласно исследованию, обе группы опрошенных брокеров отмечают, что за последние три года число состоятельных русских инвесторов существенно выросло: среди русскоязычных такую тенденцию отметили 60% респондентов, среди немецких - 50%.

«На рост активности русских в Германии в последнее время повлияло два основных фактора. Во-первых, мы наблюдаем существенный отток инвесторов, в том числе и русских, с рынка Великобритании, инвестиционная привлекательность которого снизилась после Brexit. Во-вторых, рынок недвижимости в Германии отличается тем, что в нем нет резких ценовых перепадов, он не волатилен и предсказуем», - комментирует Арайк Манучарян, владелец консалтинговой компании «СТВ-интернейшнл», работающей на немецком рынке недвижимости. Он отмечает, что в последние годы недвижимость в Германии росла в цене поступательно - к примеру, коммерческие объекты прибавляли в среднем 7-10% в год. «Рынки коммерческой недвижимости Гамбурга и Дюссельдорфа до сих пор недооценены, и там рост цен в ближайшее время продолжится», - говорит Манучарян.

Ранее компания PwC опубликовала отчет «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости в 2018 г.», в котором сразу три немецких города - Берлин, Мюнхен и Франкфурт - вошли в первую пятерку самых привлекательных городов Европы для инвесторов. При этом рейтинг таких городов возглавил Берлин, в недвижимость которого в 2017 г. было вложено более 9 млрд евро. «Германия укрепляет свои позиции как безопасное прибежище для капиталов», - говорится в отчете PwC.

На каких горнолыжных курортах Франции и Швейцарии жилье подешевело больше всего

Сколько стоят люксовые шале в Альпах и Сочи

По данным исследования Tranio, именно в Берлине больше всего активны русские инвесторы - этот город считают приоритетным для русских инвестиций 63% респондентов (см. график). И это неудивительно: по данным Wohnungs-Infoborse, жилая недвижимость в Берлине примерно на 20% дешевле, чем в среднем по семи крупнейшим городам Германии. Компания Knight Frank оценивает среднюю стоимость 1 кв. м премиальной недвижимости в Берлине в 8000-10 000 евро в 2017 г.

На втором месте по привлекательности для вложений, с точки зрения русскоязычных брокеров, находится Мюнхен - так считают 35% опрошенных. «В городе довольно высокая покупательная способность, поскольку там практически нет безработных. За 2017 г. в недвижимость Мюнхена было инвестировано 6 млрд евро», - отмечает аналитик PwC. А вот немецкие и иностранные брокеры поставили на второе место Франкфурт (60% опрошенных). Эксперты PwC отметили рост активности иностранных инвесторов после Brexit - в первые полгода 2017 г. сделки с недвижимостью превысили 2,8 млрд евро. По оценке Ассоциации зарубежных банков, в результате Brexit количество рабочих мест во Франкфурте увеличилось в пределах 3000-5000. Подразделение Financial Times - компания fDi Intelligence в своем отчете «German Cities of the Future 2016/17» присвоила Франкфурту первое место по потенциалу развития, в то время как Мюнхен остался на втором месте.

Георгий Качмазов из Tranio отмечает, что по опыту его компании состоятельные русскоязычные клиенты прежде всего рассматривают для вложений Берлин (на него пришлась треть всех сделок компании с объектами в Германии) и Мюнхен (четверть сделок).

Откуда у русских деньги

В одну сделку состоятельные русские предприниматели в среднем вкладывают 1-3 млн евро, считают 46% участников опроса в исследовании Tranio. При этом 45% русскоязычных агентов считают, что сделки в диапазоне 3-7 млн евро совершаются так же часто. Но с этим согласны лишь 27% немецких агентов. Зато больше местных риэлторов (27%) уверены, что сделки с русскими бизнесменами чаще совершаются в именно «дорогой категории» - 7-20 млн евро, в то время как среди опрошенных русскоязычных агентов в этом уверены лишь 10%. «В сегменте 3-7 млн евро русские риэлторы в Германии делают больше продаж, чем местные. Зато у местных больше сделок в более дорогом сегменте», - говорится в исследовании Tranio.

«Русских бизнесменов в Германии уже не воспринимают как богачей в европейском понимании. Такой подход скорее сейчас в моде к бизнесменам из арабских стран, Ирана и Китая. Русские же в Германии в основном покупают недвижимость в кредит. И это нормально, поскольку кредиты для них доступны и они довольно дешевы - со ставками в 1-2%. Свои средства лучше использовать как залог по кредитам», - комментирует Арайк Манучарян из «СТВ- интернейшнл». По его словам, сделки с русскими бизнесменами свыше 4-5 млн евро - это редкость и они, как правило, уже закрытые. «Причины тому две: сложно выводить из России большие средства и сложно получить кредит более 3 млн евро», - говорит Манучарян.

Большинство респондентов Tranio говорят, что деньги для финансирования сделок с недвижимостью в Германии русские перечисляют в основном из России - так считают 75% русскоязычных риэлторов и 60% местных агентов (см. график). При этом треть немецких агентов уверены, что деньги на сделки русские инвесторы также часто переводят со счетов Швейцарии (33%) и Великобритании (27%). В то же время русские агенты говорят, что чаще «русские» деньги поступают со счетов стран ЕС (45%) и островных офшоров (30%). «У англоязычных риэлторов более дорогие сделки. А чем больше деньги, тем вероятнее клиент будет переводить их не с российского счета. Инвесторы, которые знают английский и ведут дела на этом языке, скорее держат деньги в Великобритании, США или Дубае», - отмечают аналитики Tranio.

Лицо зарубежного инвестора в российскую недвижимость меняется

На место западных фондов приходят азиатские и ближневосточные

Кстати, именно трудность в переводе средств местные брокеры ставят на первое место в числе причин, по которым срываются сделки с русскими инвесторами в Германии: этот факт отметили 40% англоговорящих брокеров в стране. Но зато русские брокеры в Германии не видят в этом проблем - всего 5% опрошенных русскоязычных агентов назвали перевод средств в качестве основной причины в срыве сделок. Большая часть русскоязычных респондентов склонны считать основными у русских бизнесменов при заключении сделок два фактора - «объект ушел к другому покупателю» (60% опрошенных) и «у покупателя завышенные ожидания доходности» (50%). «Русские риэлторы лучше разбираются в том, как продавать именно русским клиентам: они не только помогают им с кредитом, но и способствуют в переводе денег. А англоговорящие партнёры этим не занимаются, потому что больше привыкли работать с немцами или другими иностранцами», - отмечается в исследовании Tranio.

«Еще пару лет назад немецкие банки повально требовали от клиентов закрыть счет и уйти из банка, если через этот счет проходили деньги из России. Причем это делалось без объяснения причин и даже в отношении своих граждан, у которых никогда не было деловых отношений с Россией. Сейчас таких репрессий уже нет, но банки все равно настороже. Они гораздо охотнее выдадут русскому инвестору кредит на покупку недвижимости, нежели дадут справку о его платежеспособности, пусть даже у вас на счету суммы, в разы превышающие сумму сделки», - говорит Арайк Манучарян.

Что покупают

Самые популярные объекты для инвестиций у состоятельных русских в Германии - это жилье и торговые центры/магазины. При этом торговые объекты на первое место ставят русские риэлторы (40%), а местные агенты - жилье (53%). «Русские риэлторы ориентируются на те типы недвижимости, которые хотят купить у них русские покупатели. А англоязычные агенты продают то, что они привыкли продавать всем, в том числе и местным. Сами немцы активнее покупают доходные дома», - говорится в отчете Tranio.

Арайк Манучарян называет жилье в Германии приоритетным сегментом для инвестиций у русских. «Сейчас во многих городах Германии есть тенденция перестройки офисов под жилье, которое становится более востребованным. Особенно такие проекты популярны на западе Германии, где рынок затоварен офисами. Немецкие власти стараются поощрять такую реновацию и субсидируют проекты, которые становятся привлекательными для инвесторов», - говорит Манучарян.

Георгий Качмазов добавляет, что в разных ценовых категориях популярны разные типы недвижимости. Например, отели занимают незначительное место в общем зачете, однако в диапазоне от 10–15 млн евро это один из самых востребованных активов. «А если бы мы учитывали категорию до 1 млн евро, то там, безусловно, лидируют отдельные дома и квартиры, которые покупают для сдачи в аренду», - говорит Качмазов.

Иностранные инвесторы выводят деньги из российской недвижимости

Впервые за четыре года они больше продавали, чем вкладывали

Сохранить или приумножить

Русские бизнесмены уже перестали рассчитывать на сверхприбыли от вложений в европейскую недвижимость. По словам брокеров, в целом их ожидания по доходности соотносятся с рыночными реалиями. Более 70% респондентов в исследовании Tranio указывают, что русскоязычные инвесторы рассчитывают на доходность в 4-8 % годовых. «3,5-4% - это очень хорошая доходность в любом сегменте рынка недвижимости Германии, и это считается хорошей инвестицией. Все, что выше, сопряжено с высокими рисками», - говорит Манучарян.

«Разумных инвесторов всё больше, - комментирует Георгий Качмазов. - Те, кто раньше рассчитывал на 8–10 % годовых от арендного бизнеса, теперь лучше понимают реальность и снизили аппетиты. Сейчас в Германии даже доходность 7–8 % возможна, только если считать вместе с кредитом, эффективным налоговым структурированием и оптимистичной продажей через 3–10 лет». Эксперт также отмечает, что в последние годы в Германии существенно возросла доля инвесторов из России, которые готовы вкладывать средства в проекты добавленной стоимости, доходность в которых может доходить до 15%.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Спустя два года после того, как механизмы концессии и ГЧП были распространены на объекты сельского хозяйства, правительство определило критерии, что именно относить к ним. Рынок этого ждал, рассказывает исполнительный директор Центра ГЧП Максим Ткаченко.

Теперь вместе с государством инвесторы смогут строить теплицы, склады, лаборатории, центры обработки и переработки сельскохозяйственной продукции, следует из опубликованного постановления правительства.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Для участия в предстоящей президентской гонке почти всем кандидатам — кроме Владимира Жириновского и Павла Грудинина — необходимо доказать Центризбиркому, что их кандидатура обладает поддержкой в обществе, предоставив подписи достаточного количества граждан страны, поданных в их поддержку. «Газета.Ru» понаблюдала, как идет процесс сбора подписей в штабах у четырех наиболее известных выдвиженцев.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
В ночь на 20 января в Афинах произошла атака на посольство Украины в Греции. Об этом сообщил глава министерства иностранных дел Украины Павел Климкин. Он также заявил, что атака, скорее всего, была предпринята «радикалами под влиянием России».

Несмотря на то, что Крещенские морозы в этом году оказались не очень крепкими, в ночь с 18 на 19 января почти по всей России прошли традиционные купания. В празднованиях принял участие и президент страны Владимир Путин, который окунулся в селигерской проруби. На этот раз повезло с купаниями, правда, не всем — в некоторых регионах их пришлось отменить.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
«РГ-девелопмент» планирует построить жилой комплекс площадью более 60 000 кв. м рядом со ст. м. «Войковская» – в Старопетровском проезде на севере Москвы, рассказал один из брокеров, работавший с компанией. В конце 2017 г. она стала единственным владельцем фирмы «Граунд инвест», которой принадлежит участок в 2 га в Войковском районе, подтвердил представитель девелопера. Согласно СПАРК до ноября 2017 г. этой фирмой владел сын экс-главы «Мосметростроя» Евгения Кашина Дмитрий; связаться с ним не удалось.

Представитель «РГ-девелопмента» отказался назвать параметры планируемого проекта: градостроительный потенциал земельного участка только определяется, а документация по планировке территории не утверждена, пояснил он. На сайте разработчика проекта, архитектурного бюро Master’s Plan, указана его общая площадь – 55 300 кв. м.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Всего в прошлом году на территории Москвы введено 3,42 млн кв. м жилья, рассказал «Ведомостям» руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. Это примерно на 3% больше, чем в прошлом году – тогда сдали в эксплуатацию 3,34 млн кв. м жилья.

В конце прошлого года московские чиновники предсказывали, что ввод жилья может составить 3,1 млн кв. м – в частности, такая цифра указана в презентации стройкомплекса от декабря 2017 г. Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин также не исключал, что в 2017–2018 гг. может быть введено меньше жилья. «Сейчас в стадии строительства находится достаточное количество жилья, и ввод зависит только от наличия финансовых средств у застройщиков», – объясняет несовпадение прогнозов и результата Левкин.

Экономные покупатели не дали вырасти ценам на квартиры в Москве в 2017 году

Участники рынка подтверждают его слова. Произошел скачкообразный рост предложения на рынке новостроек, рассказывает управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая: «Если в конце 2014 г. в столице предложение в новостройках во всех сегментах составляло 27 000 квартир и апартаментов, то к концу 2016 г. предложение достигло 40 400 квартир. Таким образом, за два года предложение увеличилось на 49%».

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Спустя два года после того, как механизмы концессии и ГЧП были распространены на объекты сельского хозяйства, правительство определило критерии, что именно относить к ним. Рынок этого ждал, рассказывает исполнительный директор Центра ГЧП Максим Ткаченко.

Теперь вместе с государством инвесторы смогут строить теплицы, склады, лаборатории, центры обработки и переработки сельскохозяйственной продукции, следует из опубликованного постановления правительства.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­
Миллион рублей на переезд будут выдавать россиянам, принявшим отважное решение отправиться на работу и ПМЖ в регионы Дальнего Востока. Потратить эту сумму можно будет лишь с согласия работодателя. Зато минимальный срок отработки по контракту сокращен с трех до двух лет. Получится ли с помощью «миллиона на переезд» решить проблему массового оттока с окраин России, будет известно не ранее 2019 года, когда заработает программа.

p>

Сейчас в проекте огромное количество недоделок (в частности, не подключен газ) и не получено заключение о соответствии (предшествует разрешению на введение в эксплуатацию. – «Ведомости»), поэтому есть большие сомнения, что компании удастся достроить объект в заявленный срок, считает член инициативной группы граждан «Медовой долины» Данил Сошин. Это подтверждает чиновник мэрии Москвы. «Если компания вновь нарушит сроки ввода, то Москомстройинвест, как контролирующий орган, применит все возможные санкции в отношении застройщика, включая обращение в прокуратуру Москвы и штрафы», – передал председатель комитета Константин Тимофеев.

Власти разработали новую схему продажи квартир в новостройках

Деньги граждан будут собирать не застройщики, а уполномоченные банки

В «Медовой долине» действительно был ряд сложностей, из-за которых сроки сдачи объекта были сдвинуты, объясняет представитель «Баркли», связывая их в том числе с подключением к сетям: в новой Москве процесс намного дольше.

Представитель президента России Дмитрий Песков рассказал в интервью телеведущей Наиле Аскер-заде о том, что ценит в людях Владимир Путин, а также о своей семье и работе.

>>
Обеспокоенность по этому вопросу отмечали даже депутаты Госдумы. Как заявлял председатель комитета Госдумы по информационной политике, информационных технологиям и связи Леонид Левин, для нашей страны очень важным является вытеснение рабочей силы искусственным интеллектом.

По его словам, в России насчитывается более 1,5 млн человек охранников, рано или поздно их заменят автоматизированной системой, и на рынок выплеснется 2% работоспособного населения страны.

Директор Центра трудовых исследований ВШЭ Владимир Гимпельсон успокаивает, что в 2018 год вряд ли россияне останутся без работы из-за вытеснения их роботами.

«Процесс масштабной роботизации производства будет длительным, в короткой перспективе, а тем более в наступившем году, вряд ли стоит его ожидать», — говорит он.

Впрочем, неизбежно постепенно какие-то профессии будут умирать, а какие-то появляться, соглашается эксперт.

>>
«Насколько я понимаю, крайний срок публикации доклада — 29 января. Но это доклад, а не новые санкции. Некоторые сообщают о новых санкциях, но нет. Речь идет о законе, который был принят шесть месяцев назад. Так что это просто выполнение закона, принятого полгода назад. Ничего нового», — уточнил посол (цитата по РИА «Новости»).

Закон «О противодействии противникам Америки» был принят в США в августе 2017 года. Документ направлен также против Ирана и КНДР, но в большей степени — против России.

В октябре прошлого года Госдеп опубликовал список из 39 компаний ВПК и госорганов, с которыми запрещено совершать значимые сделки.

Банк для гособоронзаказа нужен, потому что часть ОПК под санкциями. В настоящее время санкции усилились, банкам и так сложно, а если их уличат в сотрудничестве с компаниями под санкциями, станет трудно вдвойне, отмечает директор аналитического департамента «Golden Hills — КапиталЪ АМ» Михаил Крылов.

«У государства достаточно ресурсов для создания банка с нуля в регулируемой отрасли, которой остаётся ОПК. Идеально, если это будет банк, которому особенно никто не хочет давать взаймы, обособленный от остальной финансовой системы, полагает эксперт», — отмечает он.

В свете санкций США, согласно которым негативные последствия могут наступить для любых российских компаний, сотрудничающим с предприятиями из определенного списка, куда входят и крупнейшие оборонные предприятия РФ, очень логично создание отдельного банка, который будет работать со сферой обороны, соглашается финансовый директор BMS Law Firm Юрий Степанов.

Это обезопасит другие крупные банки РФ от негативных последствий, самому же банку санкции не будут страшны, так как он будет иметь очень узкую сферу деятельности, отмечает эксперт.

>>
Погиб 21 человек: трудовые мигранты из Узбекистана, а также один из двух водителей автобуса. Как выяснилось после катастрофы, автобус марки Mercedes с номерами Казахстана следовал из подмосковного Егорьевска. Как и в случае с аварией в Актюбинской области, никакого разрешения на перевозку людей у водителей частного автобуса не было, поэтому автобус следовал по второстепенным дорогам, чтобы избежать постов ДПС. Некоторые пассажиры с места аварии сбежали, так как не имели всех необходимых документов для пребывания на территории РФ.

Кроме того, ряд крупных ДТП с участием мигрантов из Средней Азии происходили в последнее время в Саратовской области, через которую они проезжают, направляясь из Узбекистана в крупные города России. Из-за выездов на встречку в аварию несколько раз попадали микроавтобусы, что также влекло к большому количеству погибших. Последний раз подобное ДТП произошло 7 января этого года. Тогда ранения получили четыре гражданина Узбекистана.

>>
На мой взгляд, это будет сдерживать кредитные организации от обращения в суд в случае, если даже, с их точки зрения, финансовый омбудсмен примет неправомерное решение.

В предыдущих редакциях предусматривалось, что банк вообще не имеет права судебной защиты. То есть, если финансовый омбудсмен принял решение, то оно должно быть обязательным и бесповоротным для кредитной организации. Но мы получили критику со стороны Верховного Суда, который указал, что эта норма противоречит гражданскому законодательству, поскольку у каждого лица должна быть судебная защита.

Закон о криптовалютах нужно принимать ради россиян

— Последняя версия законопроекта о криптовалютах определяет только базовые понятия, не понятно, как будет в целом регулироваться этот рынок.

— Есть два законопроекта. Один вводит понятийный аппарат, обозначает, что такое криптовалюты, токены, ICO, майнинг и так далее. И он же прописывает регулирование ICO и обращение криптовалют. Он, скажем так, технико-технологический и вводит в нашу жизнь новые понятия, которые появились и быстро развиваются.

Второй законопроект, регулирующий краудфандинг, в том числе, определяет, каким образом должны осуществляться эти процедуры в случае, например, банкротства организации, которая выпустила токены для привлечения инвестиций для реализации проекта.

Я считаю, что само определение криптовалюты и токена как имущества сразу же снимает многие вопросы. Сейчас если у вас есть в собственности криптовалюта, то вы можете не декларировать. Если в законе будет прописано, что это имущество, то любое имущество, которым владеет депутат Госдумы, должно быть задекларировано.

— Получается, вам же и невыгодно принимать этот законопроект.

— Поскольку у меня нет ни токенов, ни криптовалют, то мне все равно. Полагаю, что в интересах государства как раз нужно прописать нормы, определяющие криптовалюту как имущество, которое, соответственно, должно декларироваться соответствующими лицами.

--Недавно соседняя с Россией страна — Белоруссия определилась с отношением к криптовалюте и майнингу. Они легализовали майнинг, блокчейн. Не получится ли так, что инвесторы пойдут в туда, а не в Россию?

— Я приветствую такое революционное решение руководства Белоруссии, поскольку масштаб страны небольшой, и риски, соответственно, тоже. Но то, что они бегут впереди паровоза, приведет к тому,что они привлекут весьма определенных игроков на территорию Белоруссии. Понятно, что игроки бывают разные: по некоторым данным, до 90% ICO – это мошеннические операции. И поэтому они должны это понимать и, соответственно, эти риски каким-то образом купировать.

Нас же решение Белоруссии будет подталкивать к тому, чтобы мы быстрее принимали свои нормативные законодательные акты и стимулировали использование современных цифровых технологий в нашей экономике.

— Раньше вы выступали за то, чтобы изначально лучше не трогать криптоинструменты, посмотреть, как это работает, а только потом законодательно регулировать. Почему вы изменили свою точку зрения?

— Мы видим, сколько людей продают свое имущество, чтобы приобрести криптовалюту. И проводится довольно большое количество ICO, которое русскоговорящие люди осуществляют либо в России, либо за ее пределами. Поэтому мы считаем, что нам необходимо, прежде всего, защитить наших граждан от недобросовестных участников рынка. Такие инструменты должны покупаться и продаваться на легальных площадках, где обеспечивается гарантия приобретения соответствующего криптоинструмента. Заплатил фиатные деньги – получил криптоинструмент.

При этом еще какая-то комиссия может взиматься, и доход будет идти в бюджет в виде налога. Граждане в результате будут защищены от недобросовестных действий. Также мы видим, что

многие представители бизнеса попадают под прессинг силовых структур с обвинениями в осуществлении незаконной предпринимательской деятельности. Майнинг – это же бизнес. Сейчас с него не платятся никакие налоги, и, соответственно, возникает вопрос, что это за бизнес, который никак не определен и, соответственно, можно привлечь за незаконную предпринимательскую деятельность.

То есть людей, которые майнят, тоже надо защитить. Да пусть на здоровье себе это делают, но платят налоги в бюджет. Сейчас, как я уже говорил, в ICO 90% мошенничеств. При этом этот рынок дает возможность привлекать средства на реализацию проектов в общем объеме довольно крупные.

Кремль подсел на биткоины

В администрации президента на днях обсудили регулирование рынка криптовалют. Был даже подготовлен некий прообраз соответствующего закона и глоссарий... →

Есть такая версия, что, если бы бросили клич о постройке платного моста через Керченский пролив в Крым, то можно было бы построить три моста, потому что граждане с удовольствием бы вложились. Кто-то из патриотических чувств, а кто-то из желания получать определенный доход за платную дорогу, кто-то за возможность проезда по этому мосту. Поэтому идея хорошая, и ее надо оформить с помощью закона, чтобы она работала в интересах проектов и граждан.

— Смогут ли россияне в ближайшее время покупать криптовалюту на бирже?

— Я являюсь сторонником того, чтобы все-таки дать возможность через сертифицированные и лицензированные площадки приобретать криптоинструменты, чтобы людей защитить от недобросовестных продаж.

Сейчас люди иногда покупают биткоины в виде пластмассовых, либо металлических монет и много неискушенных, неграмотных людей, которые наслышались про биткоины и хотят заработать.

Лучше пусть это делают на легальных площадках. И люди не проиграют, по крайней мере, от мошенничества, и бюджет еще может получить какие-то поступления в виде налогов.

— Как вы считаете, Центробанк и Минфин в итоге поддержат торговлю криптовалютой на бирже?

— Центробанк очень осторожно к этому относится, но я думаю, что мы все-таки пойдем по более быстрому пути, чем ЦБ предполагал. Поскольку явление есть, запретить мы его вряд ли сможем. А если не разрешим, то мы будем загонять людей в преступную деятельность. Так что мы получим больше негатива, чем позитива, если будем запрещать.

>>
— Во-первых, является ли это настоящим риском для страны? Ну, конечно же, да, никаких сомнений на этот счет нет. Во-вторых, можно ли всерьез переломить эту картину в диапазоне год? Нет. Можно ли всерьез переломить эту картину в диапазоне шесть лет? В значительной степени – да, но не полностью.

Для того, чтобы эту картину переломить в диапазоне шесть лет, далеко недостаточно тех сценариев, которые я описал. Концентрация бюджетных ресурсов на образование и здравоохранение вещь правильная, разумная, нужная, интересная, полезная, но недостаточная. Она не решает той задачи, о которой вы спрашиваете.

В этом смысле, для этой задачи нужны гораздо более масштабные преобразования. А масштабное — знак равно — рискованное. Поэтому отнесите эту опцию к числу также возможных. Но поставьте вероятность ее реализации ниже, чем вероятность реализации бюджетного маневра, о котором я говорил.

— На ваш взгляд, какой риск для страны наиболее опасен? То, о чем вы говорили, ничегонеделание, успокоенность, удовлетворенность текущей ситуацией или какой-то другой?

— Смотрите, практически мы все признаем, от оппозиции до президента, я тут не единственный, уж точно. Двухпроцентный рост – это то, на что мы, похоже, устойчиво вышли. И это последовательное необратимое стратегическое увеличение отставания России от мира. И это в долгую неприемлемо, просто неприемлемо.

Неприемлемо не только потому, что это унизительно для страны, но и потому, что это прямо бьет по оборонному потенциалу страны, по ее геополитическому положению, по ее военно-политическим ресурсам, и я уже не говорю о человеческом капитале, о конкуренции за него, оттоке людей и многих других вещах. Это просто неприемлемо.

Повторю еще раз, это то, что признают все, собственно, об этом президент говорил.

Дальше, чтобы это изменить, как мне кажется, без серьезных масштабных преобразований, уйти с этой колеи, сценария полутора-двух процентов, не удастся.

Школам и больницам дадут больше денег. Потом

Президент РФ Владимир Путин дал неофициальное поручение рассмотреть возможность увеличения расходов на образование, здравоохранение и инфраструктуру... →

Такие преобразования а) вполне возможны. Политического ресурса у действующей политической системы достаточно, чтобы запустить. б) они высоко рискованны. Не бывает реформ без риска. А произойдут они или нет, ну, посмотрим, ближайшее будущее нам покажет.

— Наверное, последний вопрос я вам задам. Как вы считаете, для того, чтобы провести эти реформы, о которых вы говорите, большие, масштабные, и с большой долей риска, и, видимо, с наличием некоего негативного момента для большого количества людей, надо ли убеждать народ, население, можно по-разному называть, граждан страны, в том, что эти реформы нужны? Они должны их принять? Или это должны быть классические реформы «сверху», навязанные и осуществленные властью, доведенные до каждого человека, невзирая на последствия?

— Ответ состоит из двух пунктов. Реформа «сверху», как вы сказали, в том понимании, которое вы этому сейчас придали, это всегда вещь на порядок более болезненная, и порядково более сложная, чем поддержанная «снизу». И, в этом смысле, сложность преобразований, которые, на мой взгляд, стране необходимы, такова, что без серьезнейшей опоры на электорат, на народ, как хотите, называйте, их просто сделать невозможно.

Надо иначе вопрос поставить: а можно ли, в существующих условиях российских реалий, такую опору для реформ создать.

— Можно?

— Ответ – да. Ну, конечно же, да. При той мощи, которой обладает современная российская политическая система, при той мощи всех видов ресурсов, включая информационный ресурс, который у нее в руках, о котором мы даже мечтать не могли в отдаленные 90-е, ну, конечно, задача разрешима. Но она все равно связана с рисками.

— Вы оптимистично смотрите на перспективу шести лет и дальше вперед, к 30 годам?

— Нет.

>>
«Это наводит на мысль, что у не совсем законно действующих лиц уже отработана схема отбора автомобилей у легальных собственников, — говорит Перминов.

— Как мы видим из дела Голубкова, даже наличие вступившего два месяца назад в законную силу решения суда не может стать гарантом защиты от произвола следственных органов.

Эти случаи отчасти обоснованы простотой перерегистрации транспортного средства без присутствия продавца. Призываю всех не спешить при покупке удачного на первый взгляд автомобиля, а проверять его по VIN-номеру, а также по всем имеющимся базам на наличие ограничений. Стоит связаться со всеми предыдущими собственниками этого автомобиля, указанными в ПТС, и удостовериться, что все они продали автомобиль легально и претензий не имеют».

В свою очередь, адвокат Марат Аманлиев считает, что автомобилисту нужно обращаться в суд с жалобой на действия следователя, который не возвращает ему конфискованный автомобиль.

«Тут важно понимать, как действующий на основании доверенности человек продал этот автомобиль — скорее всего, он указал себя в договоре купли-продажи как представитель продавца, — говорит Аманлиев. — В таком случае вести речь об угоне нельзя. Он имел полные полномочия продать эту машину. И потерпевший, который обратился с заявлением об угоне, может только требовать возмещения со своего доверенного лица. Ведь наличие у человека доверенности на продажу автомобиля не означает, что он может присвоить себе все деньги за проданную машину. Попавшим в подобную ситуацию автомобилистам следует оспаривать решение следователя об изъятии автомобиля и доказывать свое право собственности. В нашем случае речи об угоне быть не может, максимум это мошенничество, а точнее – присвоение и растрата. Получается, что человек смошенничал, не отдал деньги доверителю. Но тот, кто заключал с этим человеком договор о купли-продаже, не мог этого знать и является добросовестным приобретателем».

>>
Судя по всему, Френкель перед поездкой в Москву не вникал в российские реалии и не был осведомлен о замедлении роста российского ВВП (МЭР был вынужден снизить оценку российского ВВП за 2017 год до 1,4-1,8%, прогноз на этот год пока остался без изменений). Иначе скептические улыбки зала по поводу экономического роста ему были бы понятнее.

Из выступления Кристалины Георгиевой, главного исполнительного директора Всемирного банка, основной риск сейчас — это отсутствие стабильности.

«Стабильности не наблюдаем. У граждан опять растет аппетит к новым тратам и кредитам, и это приведет к нестабильности», — подытожила она.
 

«Ожидайте неожиданного»

Экс-президент Европейского Совета (2009–2014 гг.) и бывший премьер-министр Бельгии (2008–2009 гг.) Херман Ван Ромпей и вовсе перевел околоэкономическую дискуссию на рельсы философии и даже фатализма.

Он начал издалека. По его словам, 50 лет назад в Le Monde был такой заголовок: «Франция — это скучно». В том смысле, что жизнь в старушке Европе — это обочина и здесь ничего интересного не происходит. Все понятно и предсказуемо. А позже грянула «арабская весна», и волны миграции захлестнули Европу. «Этого никто не предвидел, ни в каких прогнозах этого не было.

Ожидайте неожиданного», — предупредил Ромпей.
 
Он перечислил несколько рисков, которые требуют внимания и подрывают экономический рост. Среди них проблемы миграции, кредитные пузыри, протекционизм, низкая производительность труда. Но основным риском он все-таки называл набирающий обороты популизм. Проблема в том, что «политики-популисты не готовы брать на себя риски, они никогда не пойдут против настроений в обществе», отметил экс-глава Евросоюза.
 
Досталось популистам и от Кая Мюккянена, министра внешней торговли и развития Финляндии. Он также увидел связь между низкими доходами населения, большой разницей в доходах в разных странах и расцветом популизма в сфере политики и экономики.  

«Популисты смотрят в прошлое, тормозят развитие. Неслучайно, что сейчас в мире набирают популярность всенародные референдумы», — согласился политолог предправления Центра либеральных стратегий в Софии Иван Крастев.

Он рассказал притчу о красивой девушке. Ее правый глаз видела только будущее, а второй только прошлое. И она не могла из-за этого выйти замуж. На какого мужчину ни посмотрит, видит или старика или мальчика. Всем отказывает…
 
Мораль из этого Крастев вывел такую. «Эксперты сейчас тоже не видят правильной картины мира, не видят ситуацию текущего времени. Сейчас важно задавать правильные вопросы, а не искать ответы», — обнадежил Крастев.

Новости smi2.ru

Исчерпав тему рисков, модератор Мау переключил внимание участников форума на проблемы диджитализации экономики и вообще всей человеческой жизни в эпоху «постправды».

Едва он обозначил эту тему, как на сцене появился горячий поклонник цифровых технологий — премьер-министр Дмитрий Медведев. Мау объяснил тому, что участники дискуссии вышли из экономической на гуманитарную тематику, но все-таки попросил «несколько минут», чтобы не прерывать «проповедь от центрального банкира». Френкель в это время рассказывал про утраченное доверие к экспертам. Последние, по словам Мау, знают ответы, но не вопросы. Тогда как политики знают вопросы, но должны выбрать самого умного эксперта.

Постэкономический премьер-министр

«Мое выступление тоже будет надэкономическим или постэкономическим», — пообещал Медведев.

По его словам, новые технологии сейчас ставят человека в центр внимания всех экономических процессов.

«Именно человек становится главной ценностью и главным ориентиром при принятии управленческих решений. В России это происходит при разработке любых программ развития. Как известно, конец прошлого века был эпохой high-tech, то есть периодом развития высоких технологий в промышленности, в сельском хозяйстве. А сейчас эта эпоха сопрягается с эпохой high-hume, то есть высоких гуманитарных технологий», — сказал Медведев.
 
На фоне обвала биткоина самым актуальным по отношению к текущей повестке стало заявление Медведева, что криптовалюты через несколько лет могут исчезнуть.

Бедным россиянам вычтут налоги

Власти продолжат «дарить подарки» малообеспеченным россиянам. На очереди налоговые льготы, конкретика по которым может появиться уже в ближайшее... →

«Мы видим, что существуют разные подходы к криптовалютам — от запретительных до абсолютно либеральных. И всех сегодня волнует вопрос: где предел этой «криптовалютной гонке»? Может быть, это вообще тупиковая ветвь киберреволюции?» — задал вопрос залу Медведев. По словам премьера, через несколько лет криптовалюты могут исчезнуть, но технология блокчейн, возможно, станет частью повседневной реальности.

Словно вторя опасениям Дмитрия Медведева относительно жизнеспособности криптовалют, во вторник курс биткоина уходил ниже $12 тыс. Сейчас биткоин торгуется чуть выше этой отметки — но по сравнению с декабрьскими максимумами, курс этой криптовалюты обвалился на 40%.

Искусственный интеллект наступает на все сферы жизни, предостерег Медведев. «Некоторые эксперты говорят о его постоянно расширяющейся экспансии, даже о возможном бунте искусственного интеллекта. А во многом это вызов не экономического, а нравственного порядка», — заключил премьер, и на этом пленарная сессия прервалась на обед: участники сессии пошли отведать плодов классической экономики.
 
Модератор Мау сдержал слово. Главная дискуссионная площадка так и не обсудила риски традиционной экономики. И это вполне логичное решение организаторов форума. В 2015 году на Гайдаровском форуме обсуждали Стратегию-2035. С ее набором необходимых макроэкономических показателей. Кто о ней сейчас вспомнит? Не вспомнили даже о тех стратегиях, которые по заказу Кремля пишет Центр стратегических разработок во главе с Алексеем Кудриным и бизнес-омбудсменом Борисом Титовым.

И действительно, зачем? Шансы, что эти стратегии пригодятся в век диджитализации, стремительно приближаются к нулю.

>>
Но и статус самого Давоса тоже снизился в последние годы, считает Владимир Тихомиров, главный экономист компании БКС. «Сейчас многие страны, включая США, довольно-таки вольно обращаются с нормами международной торговли, поддерживают де-факто протекционизм, городят барьеры, что входит в противоречие с основополагающими принципами и духом Давосского форума», — говорит Тихомиров, добавляя, что тот же Трамп, скорее всего, будет использовать площадку Давоса для продавливания национальных интересов США.

Всемирный экономический форум пройдет в Давосе с 23 по 26 января. Тема нынешнего, 48-го форума: «Поиск коренных причин и эффективных мер по разрешению политических и социально-экономических проблем, с которыми сталкивается мир».

Форум считается самой представительной площадкой, на которой собирается политическая и бизнес-элита, эксперты со всего мира: 3 тысячи делегатов из 100 стран мира, в том числе главы 50 государств и правительств.

>>
Минфин РФ уверяет, что при выпуске облигаций не будет подстраиваться под сроки объявления американских санкций. Он также пояснил, что евробонды будут выпускаться через отечественную финансовую инфраструктуру, а не через Euroclear, соответственно, другие страны не получат к ним доступ. Замминистра финансов Илья Трунин говорил, что будет предусмотрена налоговая льгота на сумму курсовой разницы при сделках с этими бумагами.

К возможному отключению SWIFT в России начали готовиться еще после введения первых санкций в 2014 году.

«Внутри страны российский аналог системы денежных переводов уже работает, все готово, сейчас скорее всего идет «тонкая настройка» системы. Однако российский аналог не сможет помочь с международными переводами», - пояснил «Газете.Ru» Анатолий Аксаков, председатель финансового комитета Госдумы.

Впрочем, Аксаков не думает, что SWIFT может отключить Россию от переводов. «Это все-таки независимый орган, и Россия – один из крупных учредителей, так что «вес» России вряд ли будет игнорировать», - считает он.

«В целом расширение со стороны США санкционного списка за счет включения в него новых физических и юридических лиц, как показывает практика последних 3 лет, имеет крайне слабое влияние на экономику России», - считает управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский.

Единственное, что действительно может негативно сказаться на российской экономике, так это введение ограничений на совершение операций нерезидентами с ОФЗ, при этом речь идет как о новых выпусках, так и о долговых обязательствах, размещенных ранее, добавляет он.

Доля нерезидентов в российских ОФЗ, по данным ЦБ, составляла в ноябре прошлого года 32,7% (2,184 трлн руб. по номиналу).

Илья Жарский полагает, что введение ограничений со стороны США на покупку ОФЗ может привести к тому, что иностранные инвесторы начнут в массовом порядке сбрасывать российские долги, которые, в конечном счете, будут адсорбированы в основном отечественными банками.

«Но на это может уйти время, а в моменте это может привести к росту волатильности на финансовых рынках», - говорит он.

Массовый выход из российских ОФЗ может спровоцировать ослабление курса рубля. Диапазон ожиданий аналитиков – от 60 до 65 рублей за доллар. Сейчас за американскую валюту дают 56,7 руб.

Ярослав Лисоволик, главный экономист Евразийского банка развития, программный директором клуба «Валдай», отмечает, что санкции станут новым импульсом давления на российские активы.

Трамп обрушит рубль в январе

Рубль может обвалиться в конце этого или начале следующего года, когда станет известно, какие новые санкции США введут против России. Если будет... →

«Один из негативных моментов новых санкций – усложнение процедуры due diligence, то есть сложность оценки российских активов. В результате инвесторам потребуется больше времени, чтобы оценить, подпадают под санкции российские активы или нет», - говорит экономист.

Однако, будет ряд смягчающих обстоятельств, говорит Лисоволик. «Когда ввели предыдущие санкции, так совпало, что упали цены на нефть. Возможно, из-за падения цен на нефть и были такие ощутимые негативные последствия. А сейчас цены на нефть растут», - поясняет он.

В январе этого года цены на нефть закрепились на максимуме за последние три года – баррель Brent стоит больше $69. Такая цена по предварительной оценке Минфина, позволит пополнить резервы на 2-2,8 трлн рублей и сверстать бюджет с минимальным дефицитом.

Новый санкционный список позволит в дальнейшем властям США оказывать определенное давление на бизнес-структуры его фигурантов, полагает аналитик «Алор брокер» Кирилл Яковенко.

Но в целом большая часть мировых экспертов склоняется к мысли что экономический эффект от действия этого списка в деле достигнут не будет, добавляет он.

«Скорее он носит политизированный характер и направлен на ослабление политической поддержки действующего президента на грядущих выборах в марте. По сути, через этот список США попытаются как-то воздействовать на выборы в России, а не на ее экономику», - полагает аналитик.