A startup brasileira que media a locação de imóveis residenciais QuintoAndar enfrenta um estímulo em sua operação: enquanto alguns imóveis são alugados muito rapidamente, outros podem demorar meses ou encalhar. Para solucionar esse dificuldade, inspirou-se em uma estratégia da gigante de streaming Netflix. “A Netflix estuda seus dados a respeito do que as pessoas veem. Para Uma Partida Ser Transmitida , montou seu respectivo conteúdo original. Fizemos o mesmo com informações sobre o que as pessoas alugam ou não”, alega Marcus Andrade.

O executivo é o novo diretor de Originals, um projeto da QuintoAndar pra realizar reformas eficientes de imóveis na sua plataforma. Os proprietários alugam seus imóveis mais de forma acelerada, no tempo em que moradores veem mais peculiaridade nas propriedades cadastradas no QuintoAndar. O piloto funciona há 2 meses, por enquanto somente no centro expandido da cidade de São Paulo. Há duas maneiras de imóveis participarem do Originals: ou neste momento estão no padrão do QuintoAndar e são automaticamente certificados, ou aceitam as reformas sugeridas pela startup.

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As mudanças conseguem ser básicas, intermediárias ou ideais. Todas se baseiam no histórico de locação e preferências dos usuários do QuintoAndar e priorizam somente reformas que valorizem o imóvel e acelerem sua locação, sem colocar a residência toda abaixo. Na reforma básica, o propósito há a revisão de pisos, pinturas e reparos elétricos e hidráulicos e inclusão de espelhos e boxes nos banheiros, tendo como exemplo.

Na reforma intermediária, os instrumentos usados são de maior propriedade e há a instalação de eletrodomésticos. Em conclusão, a reforma sublime inclui toda a mobília do apartamento ou moradia. A transformação é feita por fornecedores parceiros do QuintoAndar. Segundo Andrade, o valor dessas mudanças estão pela média do mercado. “Colocando condomínio e IPTU que ele paga mesmo sem alugar, a reforma se paga muito rápido”.

Segundo o diretor, as reformas podem subir ou não o preço cobrado pelo proprietário. ▷� Listas IPTV EXTREME Gratis Atualizadas【NOVO 2019】 do quanto ele cobrava — se o dono de imóvel de imediato pedia um aluguel acima da média do mercado, talvez tenha de prosseguir com este mesmo valor. Além de tomar conta da reforma, o QuintoAndar dará financiamento aos proprietários.

Os donos das propriedades podem pagar a transformação no momento da reforma ou abatê-la de Como Dá certo A Tecnologia De Jogos Modernos Por Streaming, Como O Assassin's Creed Odyssey? , sem cobrança de taxas de adiantamento. Dezenas de apartamentos de imediato foram reformados e a startup de imediato colhe os resultados da estratégia. Segundo Andrade, os aluguéis acontecem de trinta a 50% de forma acelerada do que o histórico do mesmo imóvel pré-reforma e de apartamentos e casas nessas mesmas condições. Quando a Originals se decidir, o ritmo esperado é de “milhares” de reformas anualmente.

Em 2019, o QuintoAndar projeta bater a marca de mais de um milhão de visitas agendadas. Por mês, marca de nove a 10 mil visitas. Mais de 60 mil imóveis imediatamente passaram na startup, que não divulga o número de imóveis alugados, como esta de faturamento. O QuintoAndar foi fundado em 2013 e começou a operar em 2015, para simplificar o método de locação de casas e apartamentos residenciais.