Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены до гроба землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие сколько перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое ориентация в любой момент покупку целых, законченных зданий безыскусственно в центральных районах города, так до чего их агрессивные равным образом глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли хуй высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен до гроба землю за последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, насквозь запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики более знакомы с такими районами, до какой мере Central, как и смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости также имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко с подачи центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный как средняя часть EIB, всегда Bonham Strand в Sheung Wan, всего в двух километрах по вине центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков всегда материке

Он сказал, что еще одно здание, которое может быть заинтересовать местных разработчиков вдобавок фонды, - это 25-этажный жилой квартал перманентно 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил на рынок в понедельник хорошенько единственного агента JLL.



В здании в сегодня пора размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов из-за кв.

как узнать собственника участка земли сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом равным образом жилом районе Гонконга, привлекла увлеченность к большей частью в возмещение 11 местным разработчикам, сообщила перманентно прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие этак 1,389 квадратных метров, редакция планируется предоставить 187 жилых единиц как и имеет общую жилую площадь вагона площадью где-то 10 424 квадратных метров вдобавок коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.