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Esse artigos contém dicas para as pessoas que pretende obter um imóvel fundado pela minha própria experiência. A primeira coisa a ser tomar cuidado, e vale pra tudo que você for comparar. Nunca acredite pela palavra do vendedor, neste caso o corretor de imóveis. Nenhum vendedor será honesto contigo, toda pergunta que você fizer ele vai falar que você tem correto e vai tentar encobrir os defeitos existentes no projeto. Desta maneira antes de tudo peça pra ler o contrato com a construtora e o memorial representado da obra.

Não assine nada antes de ler o contrato e o Esta página da Web por inteiro.

Este site é o documento que diz tudo que vai ser entregue com a obra. Se não tiver no memorial descritivo, você não terá direito de cobrar depois. Tudo que o vendedor prometer, verifique se está no memorial descritivo e grife isso. Se não tiver, peça pra anexar por escrito. Não assine nada antes de ler o contrato e o memorial descritivo por inteiro. Grife as principais partes para ti recordar de cobrar depois, pela entrega. Peça as plantas elétrica, hidráulica, de esgoto e instalações de telecom antes de assinar o contrato, verifique o espaço e a disposições da coisas, pra entende que móveis e eletrodomésticos você conseguirá comparar e onde eles poderão permanecer.

Cuidado com a taxa de corretagem. Se você não contratou diretamente uma corretora pra fazer a compra para ti, você não necessita pagar nada a ela, é ilegal, quem devem pagar é a construtora que contratou a corretora pra vender o imóvel. Em vários contratos vem uma cláusula: “Eu aceito pagar a taxa de corretagem…”.

Essa cláusula é abusiva, não pague! Ao adquirir imóveis na planta tome cuidado com a disposição dos cômodos. leia o artigo exemplo, um apartamento de 2 quartos pode ser mais confortável que um superior de 3 quartos. Isto em razão de a adição de um quarto a mais clique no seguinte site da web , sem o aumento equivalente na metragem quadrada do imóvel, pode deixar apartamento maior mais apertado e desconfortável.

Isto é o único ponto que vê o decorado podes te acudir. As vagas das garagens são cobertas ? Se não, prepare dinheiro pra cobrir depois. Caso você tenha certo a mais de uma vaga pela garagem, elas são paralelas? investigar este site , água e gás são individuais? Isso é muito interessante pra não pagar o que os outros consumiram. Visualize se isso está escrito e se imediatamente está tudo pronto ao ganhar ou você deverá adquirir ainda algo pra individualizar.

Guarde dinheiro para os custos da ligação de água, energia, telefone, Tv a web, normalmente nada disso vem instalado e pronto para usar. O apartamento tem alguma preparação acústica? Os corredores e portas foram preparados pra passagem de cadeira de rodas e pessoas com deficiência física? Não obrigatoriamente precisa ser um apartamento adaptado, porém tais como, normalmente as portas são estreitas demais pra ir uma descomplicado cadeira de rodas.

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O que implica em mais gastos futuros. Um dia você ou uma pessoa da tua família podes ter de. A área onde o imóvel está achado imunda no momento em que chove muito robusto? Diversos apartamentos são criados em áreas que inundam no período de chuvas. Peça a planta baixa, elétrica e hidráulica do imóvel. Visite A Página Inicial há tomadas em quantidade e dedicação bastante pros aparelhos que você deseja adquirir e na localização que você deseja colocar. Quer usar uma coifa pra permanecer chique igual aos apartamento decorados que você vê por ai?

Verifique se a cozinha vem com o duto de exaustão. O gás é encanado? Verifique onde vai continuar a saída de gás nas plantas do imóvel. Pra saber em que posição será possível colocar o fogão. Verifique pela planta o espaço deixado para o fogão, geladeira, cama, etc. Vários apartamento, principalmente os pequenos, são feitos para caber só fogões quatro bocas, geladeiras e camas pequenas. Não fique sonhando com aquela geladeira side by side e aquela cama king size porque, se você não olhou isto pela plantas antes, quando você receber, perceberá que não terá espaço pra colocar. basta clicar no seguinte post é um truque usado por arquitetos/decoradores pra fazer uma maquiagem e pilantrar os bestas.