Недвижимость и строительство
http://kladrus.ru/
Ежедневные новости по темам:
ипотека,
кредит,
полезные советы по ипотеке и кредиту,
дизайн и колор помещений,
ландшафтный дизайн.

Прокуратура Москвы уличила коммунальщиков в завышении тарифов на ремонт и содержание помещений, в результате чего горожане необоснованно переплатили около 1 млрд руб., сообщает пресс-служба ведомства.

Дорогомиловская межрайонная прокуратура в связи с многочисленными обращениями граждан и юридических лиц провела проверку соблюдения жилищного законодательства в Государственном унитарном предприятии по эксплуатации административных и жилых домов (ГУП ЭВАЖД), в ходе которой были выявлены нарушения.

Установлено, что ГУП ЭВАЖД осуществляет управление 250 многоквартирными жилыми домами, построенными по индивидуальным проектам, часть из которых является памятниками архитектуры.  С 2010 года расчет платежей по утвержденным ГУП тарифам и выставление жителям платежных квитанций выполняет Государственное бюджетное учреждение Москвы «Жилищник».

В нарушение действующего законодательства на 2009-2010гг предприятием утвержден размер ставок оплаты за услуги по ремонту и содержанию помещений с применением различных повышающих коэффициентов. По предварительным оценкам общая сумма необоснованно начисленных  гражданам платежей составляет около 1 млрд руб.

Прокурор направил в Дорогомиловский районный суд заявление с требованием о признании незаконными действий управляющей компании и ГБУ «Жилищник» по установлению тарифов на оказание жилищно-коммунальных услуг в 2009 и 2010 году с учетом повышающих коэффициентов и обязании осуществить перерасчет платы за указанный период.

Источник:    IRN.RU

Средней московской семье с доходом $35 200 в год понадобится 113 лет, чтобы накопить на квартиру премиум-класса в столице, подсчитали аналитики Chesterton. Больше — 205 лет — потребуется только жителям Гонконга.

При расчетах показателя доступности премиальной жилой недвижимости аналитики Chesterton сравнивали среднюю стоимость элитной квартиры с располагаемым годовым доходом среднестатистического домохозяйства. В рейтинг попали восемь наиболее популярных городов мира.

На первом месте по доступности — эмират Абу-Даби. Соотношение стоимости элитной квартиры и годового дохода среднего резидента составило всего 11 лет. Правда, указывают аналитики, кроме высокого уровня жизни местных граждан на доступность жилья влияет численность среднего домохозяйства — почти 10 человек против двух в России и Европе. Третью строчку поделили Париж и Женева — жителям этих городов потребуется 32 года, чтобы накопить на жилье премиум-класса. Киевлянам для этого нужно 39 лет, жителям Нью-Йорка — 55, Лондона — 65.

Показатель доступности элитного жилья прежде всего связан с уровнем дифференциации доходов — разрывом между бедными и богатыми, объясняют аналитики: Москва по этому параметру занимает одно из первых мест в мире; наиболее сбалансированными с точки зрения благосостояния населения является Абу-Даби, а также крупные города континентальной Европы.

В Москве стремительно развивается новая услуга - self storage, склады индивидуального хранения. Это значит, что любой человек может разобрать дома завалы и за небольшую плату сдать на зиму велосипед, комплект летних шин и бабушкин сервант в надежно охраняемый теплый бокс. А на освобожденном балконе устроить оранжерею.

Читать далее
 

Проверка строительных контрактов, которую проводят новые московские власти, дала первые результаты. Как стало известно , город забраковал 53 контракта — каждый пятый из рассмотренных. Среди пострадавших — проекты «Система-галс», «Сити» и RGI.
Став мэром Москвы, Сергей Собянин пообещал провести ревизию строительных инвестконтрактов в городе. В ноябре он создал и возглавил градостроительно-земельную комиссию, которая должна рассмотреть все 1175 действующих контрактов и решить, что с ними делать дальше; сейчас рассмотрено уже 250. Многие контракты изначально заключались со спекулятивными целями, не имели внятной концепции и были обречены на неудачу, объяснял в пятницу на градостроительной коллегии Собянин.

Читать далее

Примерно 70% покупателей участков без подряда в Московской области проживают в Москве. Еще около 15%, по их данным, приходится на жителей района или городского округа, в котором расположен дачный поселок. Остальные покупатели представляют другие районы Московской области и регионы за пределами Подмосковья, сообщили ЛІГАБізнесІнформ аналитики девелоперской компании "Красивая Земля".

Читать далее

Одним из ключевых событий прошлого года для складского рынка стало решение московского правительства разобраться с транспортными проблемами столицы.

Новые власти сделали ряд заявлений о планах борьбы с пробками, среди которых — намерение ограничить движение большегрузных автомобилей в городе, а также планы запрета строительства складов вдоль дорог в пределах Большого бетонного кольца Подмосковья. Окончательных решений по данным вопросам пока не принято, однако ведущие игроки уже готовятся к всплеску спроса. Впрочем, на рынке уже и без помощи властей сложились благодатные предпосылки для роста в 2011–2012 гг.


Благодатная почва
Стоит отметить, что к тому моменту, как власти задумались об эвакуации складов из города, этот сегмент недвижимости в Москве уже оправился после кризиса. По словам Дмитрия Астреина, заместителя директора департамента индустриальной недвижимости S. A. Ricci/King Sturge, сегодня на рынке уже в полной мере присутствует отложенный спрос на качественные складские площади.

Читать далее