Кому поможет государство с погашением кредита?

 "Граждане, которые приобрели жилье в кредит, но утратили работу в силу известных событий экономического характера либо утратившие значительную часть своего заработка в связи с сокращением объемов деятельности их предприятия, уже в 2009 году должны быть освобождены фактически от уплаты процентов по ипотечным кредитам либо по выплате основного долга, если срок платежа подошел", - это прозвучало в ходе прямого обращения к россиянам премьер министра Владимира Путина 4 декабря 2008 года.

 С 1 января 2009 года начала действовать программа финансовой помощи ипотечным должникам. На помощь пришло Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Агентство было создано 5 сентября 1997 года в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом. Основным направлением деятельности АИЖК, созданного Правительством Российской Федерации, является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения облигаций Агентства на фондовом рынке. Социально-экономическое значение деятельности Агентства заключается в формировании платежеспособного спроса населения на жилье, популяризации при поддержке государства общефедеральной системы ипотечного жилищного кредитования в национальном масштабе.

Заемщикам, потерявшим работу или часть доходов в результате известных экономических событий происходящих в мире, отсрочка погашения кредита будет предоставлена по следующей схеме:

 1. Реструктуризации подлежат жилищные ипотечные кредиты, выданные до 1 декабря 2008 года для приобретения или строительства объектов недвижимости, являющихся для заемщиков единственным жильем.

 2. Рассрочка ипотечных платежей предоставляется на всего 1 год.

 3. Установлены ограничения и по метражу приобретенной в кредит недвижимости. Для одного человека площадь квартиры не должна превышать 45 кв. м, для двух – 60 кв. м, для трех и более – 25 кв. м на человека.

 4. Государственная помощь будет оказываться заемщикам, сумма ежемесячных доходов которых меньше суммы аннуитетного платежа, а также ниже установленного для региона прожиточного минимума на каждого члена семьи, увеличенного в 1,5 раза. Просрочка платежа претендующего на госпомощь заемщика не должна превышать 90 дней.

 5. Помощь, оказываемая государством, не безвозмездная. После восстановления платежеспособности заёмщика, ему будет необходимо возместить потраченные на него средства.

 Документы необходимые для предоставления льгот следующие:

 1. Факт потери работы или части доходов:

 – копии документов, удостоверяющих личности заемщиков и членов семьи заемщиков, зарегистрированных по месту жительства в предмете ипотеки (паспорт гражданина РФ либо документ, заменяющий его согласно действующему законодательству РФ).

 2. При существенном снижении оплаты:

 – справку по форме 2-НДФЛ за 2008 год, а также за все прошедшие полные календарные месяцы 2009 года, предшествующие дате подачи заявления;

– заверенная работодателем копия приказа работодателя об изменении условий труда и размера оплаты труда (при наличии).

 3. При потере места работы:

 – документ, подтверждающий постановку на учет в органе службы занятости населения с указанием размера выплаты пособия по безработице;

– копию трудовой книжки;

– справка из территориального отделения Пенсионного Фонда Российской Федерации о размере пенсионных выплат (при наличии).

 4. При наличии источников дохода члены семьи заемщика предоставляют:

 – справку по форме 2-НДФЛ за 2008 год, а также за все прошедшие полные календарные месяцы 2009 года, предшествующие дате подачи заявления;

– копию трудовой книжки.

– копия свидетельства о браке (разводе) и брачного договора (при наличии).

– копия платежного графика по кредиту, подлежащего реструктуризации.

– оригинал или нотариальная копия доверенности, если заявление подписано уполномоченным лицом.

 Выносить решение о предоставлении рассрочки АИЖК обещает в течение трех месяцев со дня подачи пакета документов.

 Так же планируется помощь и гражданам, которые взяли кредиты в валюте или по плавающей ставке. Так как в связи с резкой девальвации рубля и роста плавающих ставок доходов заёмщиков просто может не хватить на оплату процентов по кредиту.

 АИЖК будет помогать не только заёмщикам, но и банкам, выдающим ипотечные кредиты.

 Для банков госгарантии через АИЖК в первую очередь будут заключаться в выкупе у них ипотечных закладных. Так же кредитные организации смогут эмитировать ипотечные ценные бумаги, которые выкупит агентство. Таким образом, банки получат необходимые средства для размораживания ипотечных программ.

 Источник Кредит Арт

Автор: Александр Хомутовский

Ю. Лужков выступает за бюджетные кредиты

В связи с тем, что ставки по рублевым кредитам резко подросли и банки стали раздавать кредиты предприятиям от 17 % годовых, возвращать такие кредиты в условиях мирового финансового кризиса становится очень тяжело. А если не брать кредиты, то, как рефинансировать уже существующий кредитный портфель? Налицо опасность разорения или сокращения половины предприятий Москвы, не говоря уже о России в целом.

Выход Мэр Москвы Юрий Лужков видит в бюджетных кредитах.

"Предоставляя бюджетные кредиты, мы приносили предприятиям только пользу. Конечно же, мы теряли на процентах, но мы сохраняли рабочие места, мы сохраняли рентабельность предприятий, а благодаря их работе мы получали налоги на доходы физических лиц, которые, главным образом, шли в бюджеты субъектов. Кому мешали бюджетные кредиты?" - риторически спросил Ю.Лужков.

Ю.Лужков также сообщил, что из бюджета города Москвы на субсидирование процентных ставок по кредитам, предоставляемым предприятиям реального сектора экономики, будет выделен 1 млрд рублей. "Если будет необходимо, мы увеличим эту сумму", - заключил столичный градоначальник.

Если говорить об экономике не только Московского региона, то Ю. ЛУЖКОВ предлагает снизить до 4% ставку рефинансирования (сейчас ставка рефинансирования составляет 13 %). Это позволит банкам выдавать кредиты на уровне 8 % годовых.

"Банкиры постоянно говорят нам: мы не сможем снизить процентную ставку, потому что сейчас инфляция в стране составляет 14-15%. Но я прошу вас посмотреть на это совершенно с другой стороны. Если предприятие получает кредит под эти проценты, то для того чтобы остаться в живых и вернуть этот кредит, оно обязательно повысит цену на свою продукцию. Вот вам и инфляция. Здесь очевидная причинно-следственная связь", - сказал Ю.Лужков.

Бюджетный кредит позволит спасти от массового банкротства предприятия.

Источник Кредит Арт

Редактор, автор: Александр Хомутовский

Кредитование малого и среднего бизнеса

 Как взять кредит во время кризиса малому бизнесу?

 Существует такая организация как, Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы (в других субъектах РФ есть тоже подобные организации), здесь можно получить как безвозмездные ссуды на развитие бизнеса, так и получить право на аренду помещений со значительной скидкой и т.п. Но поскольку наш ресурс посвящен кредитованию, то мы остановимся на этом подробнее.

В 2006 года на основании постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 года №35-ПП "О создании некоммерческой организации Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы" создан Фонд содействия кредитованию малого бизнеса Москвы.

Основным видом деятельности Фонда является кредитование малого и среднего бизнеса, а если быть точным предоставление поручительств по обязательствам (кредитам, займам, лизинговым операциям и т.п.) субъектов малого предпринимательства перед кредиторами, а также предоставление услуг, относящихся к финансовому посредничеству.

 Поручительство Фонда выдается субъектам малого предпринимательства в следующих случаях:

 1. зарегистрированным в Реестре субъектов малого предпринимательства Москвы;

 2. имеющим адрес места нахождения или проживания на территории города Москвы;

 3. не занимающимся производством подакцизных товаров, игорным бизнесом, а также добычей и реализацией полезных ископаемых (за исключением общераспространенных полезных ископаемых), не являющимся участниками соглашений о разделе продукции.

 4. не имеющим за 6 месяцев, предшествующих дате обращения за получением поручительства Фонда, нарушений условий ранее заключенных кредитных договоров, договоров займа, лизинга и т.п.;

 5. осуществляющим хозяйственную деятельность на дату обращения за получением поручительства Фонда сроком не менее 6 месяцев;

 6. по кредитным договорам (договорам займа, лизинга и т.д.), заключенным на срок не менее 6 месяцев на любые цели , за исключением пополнения оборотных средств для расчетов по заработной плате, налоговых и иных обязательных платежей, оплате текущих расходов по обслуживанию кредитов, займов или договоров лизинга;

 7. в отношении которых в течение двух лет (либо меньшего срока, в зависимости от срока хозяйственной деятельности), предшествующих дате обращения за получением поручительства Фонда, не применялись процедуры несостоятельности (банкротства), в том числе наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство, либо санкции в виде аннулирования или приостановления действия лицензии (в случае, если деятельность Заемщика подлежит лицензированию);

8. предоставившим обеспечение кредита в размере не менее 30% от суммы своих обязательств в части возврата фактически полученной суммы кредита и уплаты процентов на нее;

 9. не имеющим на последнюю отчетную дату перед датой обращения за получением поручительства Фонда просроченной задолженности по уплате налогов и сборов перед бюджетами всех уровней;

 10. уплатившим Фонду в установленном договором поручительства порядке вознаграждение за получение поручительства Фонда;

 Размер одного поручительства Фонда не может превышать 50% от суммы обязательств Заемщика в части возврата фактически полученной суммы кредита (займа) и уплаты процентов на нее, по кредитному договору, договору займа и т.п., по которому предоставляется поручительство Фонда, но не более 30.000.000 рублей.

 Зачем это все нужно?

 Дело в том, что в условиях мирового финансового кризиса “зайти в банк с улицы” задача очень не простая, и поэтому воспользовавшись поддержкой этой организации шансы удваиваются, тем более участниками программы участниками программы кредитования субъектов малого предпринимательства являются все ведущие банки РФ.

 АКБ "Банк Москвы (ОАО),

"Банк ВТБ 24" (ЗАО),

АКБ "Московский Деловой Мир" (ОАО),

АИКБ "НОМОС-БАНК" (ЗАО),

КБ "ЮНИАСТРУМ БАНК" (ООО),

АКБ "Московский Индустриальный Банк" (ОАО),

КБ "Нефтяной Альянс" (ОАО),

АКБ "Инвестиционный Торговый Банк" (ЗАО),

ОАО "Альфа-Банк",

АКБ "Кредит-Москва" (ОАО),

ОАО "УРАЛСИБ",

АК СБ РФ (ОАО),

КБ "Судостроительный банк" (ООО),

КБ "РОСПРОМБАНК" (ООО),

АКБ "РОСБАНК" (ОАО),

КБ "Росэенергобанк" (ЗАО),

КБ "Независимый Строительный Банк" (ЗАО),

ОАО "Промсвязьбанк",

АКБ "Абсолютбанк" (ЗАО),

ОАО Банк "Возрождение",

ЗАО "Кредит Европа Банк"

 Источник Кредит Арт

Автор: Александр Хомутовский

Настроение сейчас - оффигеть

Гигантский новостной портал где можно скачать музыку бесплатно узнать муз. новости.

Множество фото услуг - портфолио фотостудия в аренду фотосалоны и многое другое.

Интересная русская drum n bass музыка бесплатно - просто и доступно.

Титанический мего проект Kiss Berry - это клубная house музыка и электронная.

Наболевшая тематика - Как вернуть кредит его раччет и т.д.

Все наверно ищут интересную dj клубную музыку бесплатно.

Очень крутой портал с новостями и mp3 музыкой все можно скачать бесплатно. 

Сайт посвящен клубным направлениям где преобладает клубная музыка бесплатно.

Вы слышали когда нибуть музыку про любовь ? тогда заходите. 

Великое множество и разнообразие где электронная и танцевальная музыка.

На этом ресурсе всегда в свободном доступе самые новые песни и тексты и все.

Биография великого музыканта бетховен его история и т.д.

История великих диджеев и их drum n bass музыку можно скачать.

Субсидии малого бизнеса

Субсидии государства на развитие бизнеса, миф или реальность?

В связи с прогрессирующей вверх тенденцией сокращений сотрудников на Российских предприятиях, многие стали задумываться об открытии собственного дела. Причем государство готово прийти на помощь начинающим предпринимателям, тем более уже давно говорится о том, что у нас малый бизнес слабо развит и для оздоровления экономики необходимо, чтобы он был в своем большинстве.

Еще в девяностые годы был создан Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы (в других субъектах РФ есть тоже подобные организации). Этот департамент на конкурсной основе предоставляет как безвозмездные ссуды на развитие бизнеса, так и права на аренду помещений со значительной скидкой и т.п. Обратившись сюда, есть шанс начать свое дело с нуля.

И так, вы решили пойти на “вольные хлеба” и решили стать индивидуальным предпринимателем. Для этого, прежде всего, нужно пройти курсы для начинающих предпринимателей и определиться с видом деятельности. Возможно, необходимо пройти тестирование у психолога, а так же получить информационно-консультационные услуги по подготовке бизнес-плана совместно с Информационно-методологическим центром. Затем зарегистрироваться в налоговой и открыть расчетный счет в банке. На все это уйдет 5-7 дней. Причем если вы официально встанете на учет в Центре занятости и получите официальный статус “безработный” все эти затраты возьмет на себя государство.

И так, как получить субсидии малому бизнесу?

Предлагаемый к рассмотрению проект должны быть представлен в виде комплекта.

Состав проекта:

1. заявка (заявление) по установленной форме на участие в конкурсном отборе (можно скачать на официальном сайте _www.dmpmos.ru);

2. технико-экономическое обоснование;

3. смета расходов;

4. иные документы, которые необходимы для обоснования вашего проекта.

Рассмотрение проектов (включая проведение необходимой экспертизы) осуществляется в течении 60 дней с момента регистрации заявки.

Субсидии начинающему бизнесу предоставляется в размере, определенном проектом, но не более 750 000 руб. (точную конкурсную сумму лучше узнавать на официальном сайте на момент проведения конкурса, она может быть, как больше, так и меньше).

Источник Кредит Арт

Редактор, автор: Александр Хомутовский

dj PomX n Heliy биография - russian drum bass ! сочиняют и играют клубную электронную музыку в стиле drum & bass около 5-ти лет. Направление больше экспериментальное - уважаем разнообразие. Любимые музыканты Panacea , UFO , BSE , ED Rush & OPTICAL , Technical Itch, Raiden, Pendulum, Dylan, Noisia. Эти музаканты очень сильно повлияли на стиль нашего творчества. Не берусь сказать что стиль наш определился окончательно, он все время меняется и подумываю даже что не определиться никогда, в любом случе мы продолжаем искать свое звучание. Создание и обработка музыки процесс кропотливый и занимает много  времени. Делаем и мастерим нашу музыку на компьютерах , используем программы Cubase, Nuendo, Cool Edit Pro, Acid pro, Sound Forge, Wave библиотеки а так же разнообраные VST  и [ например BFD мы используем для создания ударных ] всего не перечислить. Используем при создании треков разные звуки нежели ноты и вокал, поэтому творчество наше специфично на вкус и не каждого такая музыка вдохновит на подвиги. Издаемся на лейбле Shum records. Играем на вечеринках и тесно сотрудничаем с промо группами OzzO Promo и No Promo [ клуб Вермель ].Хотя Heliy больше сочиняет чем играет , диджеит чаще PomX. А также  входят в состав команды Noise Vampires - в котором преобладает техно drum and bass звучание !



источник  www.djpomx.ru сайт о drum n bass музыке !!!