Цены на рестораны в Роза Хутор возмущают до глубины души. Ну не готовы, видите ли, люди отдавать половину месячной зарплаты за один поход в ресторан.

Я вот этого, признаться, не понимаю. Если хочется есть устрицы на ужин, то надо быть готовым к тому, что это дорого. Устрицы дешевыми не бывают!

Если ужин с устрицами не по карману, то зачем идти в такой ресторан, где подают только устрицы? Не лучше ли обратить внимание на более дешевые варианты еды. Их полно на курорте. И некоторые могут оказаться, на самом деле, ничуть не хуже устриц.




В первой части большого обзора еды в Роза Хутор я рассказывала о хороших и дорогих ресторанах. Этот рассказ будет посвящен дешевым и относительно дешевым вариантам питания на курорте.

Уверена, вы будете удивлены!



Буфет и бар «БЕРЛОГА»

Кухня: Русская, Европейская ну и всего остального понемногу
Средний счет от 400 – 800 руб.
Сайт: www.berlogabar.ru

Это классическая горнолыжная столовая с буфетом и самообслуживанием, огромным залом, гигантским количеством посадочных мест и, как следствие, очень высокой проходимостью. Находится он прямо возле станции канаток на Роза Плато (горно-олимпийская деревня). Именно здесь можно быстро, вкусно, сытно перекусить почти без отрыва от катания. Разумеется, в самое пиковое время придется немного потолкаться, это обычное дело. Но в целом на быстрый перекус здесь можно потратить буквально 15-20 минут.





Интерьер ресторана оформлен в стиле шале: каменный пол, деревянные балки под потолком, стены в светлых тонах, лавки и столы, выполненные из натурального дерева. Все так, как традиционно принято в подобных альпийских заведениях.







Кухня тоже классическая в этом смысле – простая, каллорийная пища. Разве что с небольшим русским оттенком. Вместо лукового супа – борщ, вместо картофеля фри – пюре. Есть блюда, приготовленные на мангале, есть горная форель, есть блины и вафли… Для любителей экзотики есть суши и лапша вок.






Купаты (390 руб.) + картофельное пюре (120 руб.) + борщ (170 руб.) + салат (180 руб.)




Меню можно посмотреть подробнее здесь.




ПЕРЕКУСЫ НА СКЛОНЕ

Перекусить можно и вовсе не сходя с трассы. Есть всевозможные бистро на склонах, как концептуально-продвинутые, так и совсем простые.

SAUSAGE CLUB
Сайт: sausageclub.ru

Гастрономический фастфуд с сосисками по эксклюзивно разработанным рецептам, фирменными сортами разливного пива и широким выбором сезонных напитков. Горнолыжная классика с легким налетом хипстерского лоска от титулованного ресторанного холдинга White Rabbit (того самого, которому принадлежит и ресторан «Сахалин»). Сосиски производятся на заказ из свежего охлажденного мяса и подаются в теплом багете с луком фри, маринованными огурчиками и капустой по-гурийски.








К стойке с разадчей прилагается закрытое и относительно отапливаемое помещение, где можно посидеть за столиком и даже отдохнуть в непогоду.




Сосисоны – 390 руб.
Бургег с говяжей котлетой — 420 руб.
Шаурма куриная — 320 руб.



RAMEN BAO
ФБ: @RAMENBAOSOCHI

Паназиатский гурме-фастфуд с лапшой и дим-самами. Это тоже проект холдинга White Rabbit. Немого непривычный формат еды на горнолыжных склонах, но вполне имеющий право на жизнь, особенно в нашей стране где любят и ценят вариации на тему азиатской кухни. Цена, увы, осталась за кадром. Но ценовая политика аналогична предыдущему заведению.



Оба заведения находятся возле спуска "Волчья Скала".



На склонах попадаются и совсем NO NAME заведения, где можно выпить глинтвейн, купить шоколадку или чипсы. В некоторых есть и разные совсем простенькие варианты перекуса. Где-то жарят шашлык.





Столики можно использовать и для того, чтобы перекусить своим бутербродом, взять в дополнение горячий чай и даже попросить разогреть что-то в микроволновке. Многие так и делают. Отличный вариант для тех, кто хочет сэкономить.

Это конкртеное заведение находится на трассе "Горизонт", возле озера напротив Хаски-парка. Но есть и другие похожие. Они все нанесены на карту склонов, можно легко сориентироваться.



ФАСТ ФУД НА «ФЛАКОНЕ 1170»

Кухня: креативная
Средний счет: 300 — 500 руб.
Сайт: flacon1170.com

Дизайн — завод «ФЛАКОН» - это модное столичное пространство, творческий кластер, место для самовыражения, образования и разнообразных креативных активностей. Иными словами, здесь можно найти все самое модное и продвинутое, начиная от коворкинга, заканчивая занятиями по йоге в гамаках. Сейчас «ФЛАКОН» создал уже несколько своих филиалов по всей стране и в этом году добрался и до Розы Хутор. Он открылся в здании бывшей олимпийской столовой буквально только что, в конце января.







Одно из направлений — еда. Конечно еда. Здесь расположился классический фудкорт с маленькими ресторанными стойками – станциями и общей инфраструктурой. Только вместо привычного Макдональдса или Бургер Кинга – оригинальные творческие ФУД проекты. Резидентов отбирали очень тщательно и придирчиво, брали только необычные и критически концептуальные проекты. Получился такой гурмэ микс, где каждый сможет найти что-то особенное для себя лично. И всё, разумеется, весьма демократично в плане бюджета.



Бар крафтового пива «Joe's Bar»

Джо Штейнфилд приехал в Россию из Калифорнии, чтобы заниматься проектированием и реализацией сноу-парка на «Роза Хутор». Но он всегда мечтал открыть свой бар и страстно любил крафтовое пиво. И теперь Джо один из соучредителей бара крафтового пива, где представлено более 20-ти эксклюзивных сортов, которые варит он сам.



И таких историй здесь много.


Кофейня Wood Coffee

Владелец этого, как здесь говорят, конце​**а, и вовсе стоматолог в обычной жизни. Они с подругой просто очень сильно увлекаются кофе. Настолько сильно, что даже заказали какую-то необыкновенную кофемашину из Австралии, сумасшедше дорогую к тому же, которая уникально варит кофе и вокруг этого появилось целое кафе.


Пельменная «Угомоните Элис»

Авторы этого проекта весь свой формат выстроили вокруг некой подруги Элис, которая лепит пельмени круглыми сутками и этот процесс не получается остановить! Цветные пельмени, вареники и сочные хинкали. Только активно употребляя по назначению налепленные Элис пельмени, можно остановить это вареное безумие. Персонаж, кстати, по уверениям ребят за стойкой, совершенно реальный.


Сувлачная «Greco megusto»

Это традиционная греческая кухня. Еще один проект от экспатов. Очаровательная супружеская пара переехала в Россию во время кризиса в Греции и нашла себя в ресторанной теме. Греческая кухня простая, вкусная и сытная. Она заслуженно пользуется популярностью во всем мире. А если готовит еще и настоящий грек, который как никто разбирается в своей национальной кухни – то устоять ну просто невозможно!




Кебаб — 640 руб.
Скепасти — закрытая пита с начинкой внутри — 530 руб.
Сувлаки гиро свиной или куриный — открытая пита с начинкой — 270 руб.
Шашлычок свиной или куриный — 190 руб.

Подробнее о вкусных резидентах «FLACON 1170», можно посмотреть здесь.



ФАСТ ФУД «JINJI»

Средний счет: 300 – 500 руб.
Кухня: Азиатская, Американская
ФБ: @jinji2017

«JINJI» - это архитектурно-гастрономический проект. Свое название — Джинджи — он получил в честь золотого петуха, символа 2017 года по китайскому гороскопу.




Это небольшой комплекс палаток, стилизованный в традициях архитектуры Восточной, Южной и Юго-Восточной Азии, который расположился в самом центре горно-олимпийской деревни на Роза Плато. Здесь представлены разные яркие фуд проекты, работающие в азиатском направлении: «Азия Шеф» - авторские версии азиатских шашлычков, «Right Food» — аутентичные блюда в стиле ЗОЖ, «Tasty Thai» — классические блюда тайской кухни, кафе «Coreana» и ресторан «Хон Гиль Дон» — корейскую еду, фудпроект «Ханой» — супы, спринг-роллы и другие национальные блюда Вьетнама.




Суп «ФО» традиционный вьетнамский суп с лапшой
с говядиной - 350 руб.
с курицей 300 руб.

НЭМЫ – вьетнамские рулетики из рисовой бумаги
с овощами — 200 руб.
со свининой и грибами 250 руб.


Есть и традиционные для данного формата варианты фастфуда: проект «Кусмэн», подражающий нью-йоркскому стритфуду, и «Burger Combat» – бургерная по мотивам некогда популярной компьютерной игры.




Бургер – 350 руб.
Куриные крылья – 250 руб.
Картофельные дольки – 150 руб.

В этой маленькой гастрономической деревне обещают и культурную программу: предусмотрена зона для мастер-классов по гастрономии, каллиграфии и современному искусству. Проект пока экспериментальный. Он создавался на 1 год, простоит весь зимней и весь летний сезон, но продлится ли история на следующий год, будет зависеть от результатов.



МАГАЗИН «DEREWNYA MARKET»

На самый крайний случай всегда есть магазин продуктов! В Роза Долина есть супермаркет "Перекресток". А на Роза Плато - «DEREWNYA MARKET»..




Это тоже новинка этого года. Открытие состаялось накануне НГ и когда мы были, туда даже еще не успели полный список планируемых продуктов. Магазин совсем небольшой, но здесь есть все самое необходимое, начиная от свежего хлеба, заканчивая зубными щетками. Это тоже такая классика-классика горнолыжных курортов. Колбасная нарезка, сыры, йогурты, фрукты, шоколадки.









Вино! Хорошее.







Выбор продуктов, может быть, и не самый роскошный, в больших магазинах он будет, конечно, больше. Но подобрать что-нибудь на свой вкус вполне реально.

Очень достойно представлен в магазине отдел кулинарии. Я не большой любитель готовых магазинных блюд, но даже я не могу пройти мимо аппетитной курицы гриль!











ВНИМАНИЕ!!! Цена ЗА 1 КГ:

Тефтели — 311 руб.
Плов — 310 руб.
Оладьи из печени — 460 руб.
Мясо по-французски — 540 руб.
Отбивная свиная в сырной корочке – 972 руб.

С учетом того, что на курорте много апартаментов — вариант поселения с кухней в номере или общей кухней на несколько номеров, а так же есть хостелы с большой общей кухней, то вполне можно использовать готовую еду из магазина как основной способ питания на курорте. Или даже готовить самостоятельно.

Ну а если и кулинария кажется дорогим удовольствием, то, наверное, стоит всерьез задуматься об увеличении собственных доходов. =) Или как минимум пересмотреть планы на отдых.


***

В общем, в Розе Хутор есть варианты на любой вкус и кошелек. Реально на любой. Все рассказы о том, как тут невозможно дорого питаться, мягко говоря, несколько преувеличены. Да, ножки камчатского краба по цене плова из кулинарии вам никто не продаст, это факт. Но если соотносить свои желания со своими возможностями, то поесть можно вполне вкусно и по карману.

И очень вкусно! Да.

ЯНВАРЬ 2017


Читайте так же первую часть обзора: МИССИЯ — ПОЕСТЬ В РОЗА ХУТОР. ДОРОГО и ОЧЕНЬ ДОРОГО
И общие впечатления о курорте: РОЗА ХУТОР – ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ БЕЗ НЕДОСТАТКОВ




38
+81

























25

— Купил дом в СНТ. Можно ли там прописываться или нельзя? Что нужно для прописки? Какой-то временный статус данного объекта, собственность на землю и сам дом?



Для того чтобы зарегистрироваться в доме, расположенном в СНТ, Вам необходимо, чтобы строение, которое находится на таком земельном участке, по закону считалось пригодным для постоянного проживания. Вне зависимости от времени года. Чтобы строение признали пригодным для проживания, оно должно обладать прочными конструкциями, соответствовать противопожарной безопасности, инженерные системы должны быть исправны и соответствовать всем требованиям и т. д. Также у человека, желающего зарегистрироваться, должны быть на руках всех документы, подтверждающие правовые основания для регистрации (документы о праве собственности и прочее).

Отвечает генеральный директор iResidence Павел Матюхин:

Для оформления регистрации (как постоянной, так и временной) необходим почтовый адрес. Большинство СНТ и ДНП официально зарегистрированы и имеют юридический статус, но их администрации редко заботятся о поголовном присвоении адресов всем садоводам. Кому-то он попросту не нужен, кто-то не согласен с размером комиссии, назначенной председателем товарищества за эту процедуру и т. д. Поэтому адрес, вероятнее всего, придется получать в индивидуальном порядке. Важно помнить, что зарегистрироваться можно только в жилом строении. Для этого необходимо получить в МФЦ документы, подтверждающие право собственности на данное жилье.

После этого Вам будет нужно обратиться в органы местного самоуправления для получения адреса постройки. Обязанности по присвоению и смене адресов регистрации граждан передали МФЦ, а там, где их еще нет, по старинке придется идти в паспортный стол, отделение миграционной службы, местную администрацию. Первые случаи успешной прописки в СНТ зафиксированы в 2007-2008 годы. Кстати, в связи с недавним расширением границ Москвы для многих садоводов юго-запада области вопрос регистрации очень актуален. На новоприсоединенных территориях проблем с пропиской возникнуть не должно — теперь это все-таки столица.

— Что нужно знать о продаже доли домовладения? Подарили часть дома. Какие налоги я буду платить при продаже?



При продаже доли в доме, в первую очередь, необходимо предложить покупку остальным собственникам дома. Если они выразили нежелание сделать покупку, необходимо взять с них письменный отказ. При этом отказ нужно заверить нотариально. Кроме того, в этом отказе обязательно должна быть указана стоимость, за которую Вы предложили приобрести свою долю сособственникам. Если сособственники не готовы поехать к нотариусу, Вы можете заказать у нотариуса уведомление, которое будет выслано заказным письмом с приглашением купить Вашу долю за определенную сумму. Если сособственники его получают и не являются к нотариусу, то через месяц можно проводить сделку.

Важно знать, определено ли право пользования: прописаны ли в договоре дарения конкретные комнаты, которые принадлежат Вам, и есть ли места общего пользования. Если нет, необходимо вместе с другими собственниками определить порядок пользования совместным имуществом и общими помещениями. Это тоже делается у нотариуса по соглашению сторон. 

Отвечает директор компании «Мой Семейный Юрист» Алина Дмитриева:

Если Вы собираетесь продать долю в домовладении, то Вам необходимо выполнить следующие действия.
1.Направьте письменное предложение о продаже доли другим собственникам. При этом в уведомлении необходимо указать цену доли и иные условия, на которых будет заключен договор купли-продажи.
2.Продать долю в домовладении Вы можете тому, кто откликнется на Ваше предложение с той ценой и на тех условиях, которые ранее были указаны. Если желающих будет много, то доля будет делиться по частям пропорционально тем долям, которые уже имеются у лиц, желающих ее приобрести. Если же среди других собственников долей Вы не найдете покупателя на свое имущество в течение месяца, то в этом случае возможно продать ее любому стороннему лицу. Если Вы уже нашли стороннего покупателя, а другие собственники отказались от покупки доли, то зафиксируйте это письменно. Данный документ позволит заключить договор купли-продажи до истечения месячного срока.
3.После того как Вы выполнили процедуру по уведомлению всех заинтересованных сторон о продаже доли в домовладении, можно составлять договор купли-продажи и акт передачи доли. Важно обратить внимание, что подобный договор купли-продажи требует обязательного удостоверения у нотариуса.
4.Последнее, что Вам необходимо сделать, – оплатить государственную пошлину и зарегистрировать переход права собственности.

Если Вы решили продать долю в домовладении, которая ранее была получена Вами по договору дарения, то необходимо обратить внимание на срок владения имуществом. Срок нахождения недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации Вашего права собственности на эту долю. Если долю в домовладении Вам подарил член семьи или близкий родственник и после регистрации перехода права собственности Вы владели долей более трех лет, то платить налог или подавать декларацию Вам не требуется. Если же доля у Вас находится во владении менее трех лет, то Вам необходимо заплатить налог — 13% от суммы, за которую была продана доля в домовладении.

Получил в наследство долю в квартире. Сейчас вместе с другими наследниками хотим продать эту квартиру, владеем менее трех лет. imagealotofpeople/Fotolia

Отвечает адвокат Андрей Безрядов:

По общему правилу доход, полученный от продажи квартиры или ее доли, облагается налогом по ставке 13%. Практике известны случаи, когда участники сделки умышленно занижали ее стоимость, чтобы минимизировать налоговое бремя. С целью борьбы с таким видом мошенничества в Налоговый кодекс России были внесены изменения, согласно которым, если сумма по договору ниже кадастровой стоимости продаваемого объекта, налог все равно придется заплатить.

К законным способам экономии на налогах относятся:
•освобождение от их уплаты;
•получение имущественного вычета.

Чтобы воспользоваться первым вариантом, необходимо, чтобы продаваемый объект, ранее полученный по наследству, находился в собственности продавца не менее трех лет.

Если срок владения оказался меньше, то можно воспользоваться вторым вариантом. В этом случае налогоплательщик уменьшит налогооблагаемую базу на сумму имущественного вычета.

Если квартира принадлежит нескольким собственникам и все они согласны на продажу, то у них есть право выбора способа продажи. В случае заключения одного договора всеми участниками долевой собственности налоговый вычет будет предоставлен на всех и разделен между ними, в зависимости от доли каждого в праве. При этом собственники имеют право на заключение отдельных договоров (на долю каждого из собственников). В таком случае вычет будет предоставлен каждому собственнику отдельно. Таким образом обязанность по уплате НДФЛ с продажи доли компенсируется правом на получение налогового вычета на соответствующую сумму.

Для получения данной налоговой выгоды собственник должен:
•являться налогоплательщиком (быть трудоустроенным или получать иной облагаемый налогом доход);
•предоставить в налоговый орган декларацию для получения вычета и льготы по налогу.

Яблоки и темный шоколад


Это сочетание нельзя назвать традиционным, но его стоит попробовать, ведь фермент катехин, содержащийся в яблоках, и антиоксидант кверцетин вместе делают чудеса: укрепляют иммунитет, активизируют деятельность мозга, улучшают работу сердца и сосудов и снижают риск онкологических заболеваний.




Овсянка и свежевыжатый апельсиновый сок


Овсянка и апельсиновый сок — отличные источники фенолов. Это значит, что они улучшают работу пищеварительной системы и помогают вывести из организма шлаки и токсины.


Свинина и брюссельская капуста


Свинина слишком жирна, чтобы есть ее ежедневно. Тем не менее в этом мясе содержится селен, который препятствует росту раковых клеток. Подавайте блюдо из свинины с брюссельской капустой — в ней есть органическое вещество сульфорафан, который повышает эффективность селена в 13 раз.




Помидоры и печень

Недостаток железа в организме может провести к недомоганию, хронической усталости, замедленному метаболизму и проблемам с сердцем и сосудами. Но железо, которое содержится в печени, хорошо усваивается только вместе с витамином С, и тут на помощь приходят помидоры — в них есть аскорбиновая кислота.


Петрушка и лимон




Петрушка замечательно сочетается с цитрусовыми. Железо, содержащееся в зелени, помогает витамину С лучше всасываться в кровь. Этот важный витамин отвечает за крепкий иммунитет и хороший метаболизм.




Овощи и йогурт




Выбирайте натуральный йогурт без красителей, консервантов и сахара. В нем много кальция, а он улучшает работу желудка и нормализует микрофлору кишечника. Стоит добавить в него овощи, например морковку или сельдерей, и вы получаете блюдо, насыщенное еще и кучей витаминов. А клетчатка, содержащаяся в овощах, помогает кальцию лучше усвоиться.



Авокадо и шпинат



Это любимая парочка всех диетологов — в шпинате содержится витамин А и лютеин, но чтобы они заметно повлияли на состояние нашего организма, нужны полезные растительные жиры, содержащиеся в авокадо. И вот тогда эффект гарантирован — работа пищеварительной системы значительно улучшится.


Зеленый чай и лимон




Зеленый чай с лимоном замечательно утоляет жажду и дает нам энергию. В зеленом чае содержатся кахетины, которые отвечают за долголетие и крепкий иммунитет. А если вы добавите в него лимон, витамин С усилит этот эффект в несколько раз.


Помидоры и оливковое масло



То, что это очень вкусное сочетание, вам подтвердит каждый итальянец. Надо заметить, что жители Италии редко страдают от сердечно-сосудистых заболеваний, и этому есть объяснение. Ликопин, содержащийся в томатах, улучшает работу сердца и сосудов, препятствует возникновению атеросклероза и злокачественных опухолей. А в сочетании с жирами он усваивается организмом гораздо лучше, чем без них.


Мясо и розмарин

Мясо — важный источник белка, но его важно правильно готовить. Диетологи категоричны: только варка или тушение. Если мясо запекать или жарить, это может привести к образованию канцерогенных соединений. Но этого нежелательного эффекта можно избежать, если правильно подготовить мясо — маринуя его, добавить розмарин. Он полезен и сам по себе, а антиоксиданты, которые в нем содержатся, препятствуют образованию вредных веществ, пока мясо томится в духовке.

Не ошибиться при выборе новой квартиры порой бывает очень сложно. Ведь опытные собственники умеют заворачивать в красивый фантик даже самые непривлекательные предложения.

Но на помощь тем, кто впервые снимает жилье, могут прийти арендаторы со стажем. Основываясь на их советах, AdMe.ru подготовил для вас список нюансов, на которые стоит обратить внимание, прежде чем заключать договор.






1. Проверьте количество розеток



Обратите внимание на то, сколько в доме розеток. Розетки должны быть в каждой комнате. Иначе вскоре вам придется опутать всю квартиру проводами удлинителей, чтобы подключить к электричеству необходимые в быту приборы.

Проверьте, выдерживают ли розетки напряжение. Для этого просто включите одновременно чайник и микроволновую печь. Если электроника будет работать в обычном режиме, значит, точки питания хорошо выдерживают нагрузку.


2. Узнайте, проведены ли интернет и ТВ

Мало какой человек способен долго находиться в доме без интернета и телевидения. Узнайте заранее, подключена ли сдаваемая квартира к этим благам цивилизации. В случае если арендодатель ответит отрицательно, спросите, согласен ли он на то, что проведением кабелей займетесь вы, и готов ли собственник вычесть связанные с этим затраты из аренды.




3. Проверьте, чтобы не было плесени




Грибок в квартире — вещь крайне неприятная. Он становится причиной плохого запаха, непривлекательно выглядит, а вывести эту гадость почти невозможно. При этом дышать спорами плесени опасно для здоровья. Особенно это касается пожилых людей и детей.

Поэтому новую квартиру обязательно нужно проверить на наличие темных грибковых пятен. Чаще всего они образуются в ванной, на кухне и на подоконниках — в тех местах, где влажность повышена.


4. Осведомитесь о наличии счетчиков


Часто собственник не включает счета за коммунальные услуги в арендную плату. Это значит, что платить по квитанциям вам придется дополнительно. При таком раскладе желательно, чтобы в доме были установлены счетчики. Тогда вы сами сможете контролировать свои расходы.




5. Подумайте, где будете парковаться

Если у вас есть автомобиль, вам наверняка понадобится место для его «ночевки». Узнайте, закреплено ли за сдаваемой квартирой парковочное место рядом с домом. Если нет, прогуляйтесь по району и подумайте о том, где будете оставлять авто на ночь: есть ли платные стоянки, видимые из окна проезжие части, не оснащенные знаками, запрещающими парковку, или торговые центры с большими площадками для авто.


6. Выгляните из окна

Здесь речь идет совсем не о прекрасном виде. Вам нужно проверить, есть ли прямо напротив вашего окна заведения со светящимися вывесками. Если вы не обратите на это внимания, неоновые лучи, проникающие в дом через оконное стекло, могут стать причиной затяжной бессонницы.

Лишить вас сна также могут расположенные рядом с домом крупные дороги или ночные клубы и бары.




7. Узнайте, жили ли в квартире животные




Этот пункт актуален для тех людей, у кого есть аллергия на шерсть. Если вы к ним относитесь, то, въезжая в съемную квартиру, должны быть уверены, что между ворсинок хозяйского ковра или в щелях у плинтуса от вас не прячется пучок кошачьей шерсти.


9. Окна открываются, а двери закрываются




Обязательно проверьте, запираются ли в квартире двери. Вы же не хотите вечно переживать за свое имущество.

Не лишним будет попробовать открыть и закрыть окна. Если окажется, что они не открываются, вы не сможете проветривать помещение, а в жару будете очень страдать от духоты.




10. Опишите имущество, остающееся в квартире




Вместе с собственником составьте подробный список отдаваемых в ваше пользование вещей и прикрепите эту опись к договору. Желательно сразу указать, есть ли у предметов какие-либо недочеты, чтобы потом хозяин жилища не попытался обвинить вас в порче имущества.


11. Выясните, не продается ли квартира





Нередко арендодатели умалчивают о том, что сдаваемая ими квартира выставлена на продажу. В этом случае они готовы избавиться от съемщиков сразу, как только найдется покупатель.

Конечно, вы пропишете в договоре неустойку за преждевременное его расторжение, и хозяин жилья эту сумму вам заплатит. Но тем не менее просьба поскорее съехать вряд ли вас обрадует. Так что постарайтесь оградить себя от столь неприятных сюрпризов и арендуйте жилье, которое не продается.



12. А если что-то сломается?
Пропишите в договоре, кто будет платить, если в доме что-то сломается не по вашей вине. Готов ли собственник взять эти траты на себя или вычесть их из ежемесячной платы?

Если хозяин жилища просит сделать ремонт, то он также должен быть готов взять на себя материальные расходы.


13. Как часто вам будут устраивать проверки?


Не забудьте узнать у собственника, как часто он будет вас проверять. Знать, в каком состоянии находится квартира, — совершенно естественное желание хозяина жилья. Однако иногда арендодатели переходят черту и помещают квартиросъемщиков в зону тотального контроля.

Единственный способ оградить себя от постоянного присутствия в доме собственника — прописать частоту посещений в договоре. Желательно, чтобы хозяин приходил с проверками не чаще раза в месяц и в заранее оговоренное время. Этот визит как раз можно совместить с передачей арендной платы.




14. Установите «пределы жадности»


Пропишите в договоре, как часто и на сколько собственник может повышать арендную плату. Если этого не сделать, хозяин вскоре может начать запрашивать у вас космические суммы, на которые вы, конечно, не рассчитывали.


15. Обратите внимание на чистоту



Если вас привели в неубранное помещение, не спешите подписывать договор аренды. Вполне возможно, что за бардаком прячутся куда более неприятные недочеты. Вы можете попросить собственника прибраться, но будьте готовы к тому, что он просто откажется от дальнейших переговоров, сославшись на то, что у него очередь из арендаторов.

Поэтому если причина ваших сомнений — только грязь, не спешите отказываться. Тщательно осмотрите квартиру и решите, сможете ли вы самостоятельно привести ее в нормальный вид

ИНГРЕДИЕНТЫ:
● 200 гр. любого песочного печенья
● 200 гр. нежирного творога
● 100 гр. сметаны
● 50 гр. сахара
● 1 ч. л кофе
● ваниль
● какао

ПРИГОТОВЛЕНИЕ:
1. Смешать в блендере творог, сметану, сахар и ваниль до однородной массы. Приготовить кофе ( я брала обычный растворимый).
2. Окунаем печенье на 5 сек. в кофе. Затем поочередно выкладывая слои из печенья и крема формируем десерт ( я это делала в стеклянной чашке).
3. Присыпать какао через ситечко. Оставить в холодильнике на ночь. Из такого количесва продуктов у меня вышло три вот таких чашечки. Попробуйте, очень вкусно.

С подругой у меня засиделись. Пошла проводить. А на спортивных штанах резинка лопнула,
я подвязалась, чем попало - проволокой, ночью не видно.
,Посадила ее в мотор. Иду домой, а тут двое, рожи бандитские.
Ну что "кисочка" приплыла? Раздевайся, если жить хочешь.
Испугалась, а штаны на проволоке, вожусь с узлом. Один заметил и спрашивает:
-Это, что за провода?

Ну, думаю, шанс. - Сейчас, - говорю, -узнаешь,"неверный".
Взяла два конца провода, как бы собираясь их соединить и крикнула: -
Аллах Акбар.
Не спортсмены, бежали плохенько, но старания было на Нобелевскую.

- Ты куда собралась?
- Замуж..
- А почему вещей так мало???
- Да я ненадолго....


Жена говорит мужу:
- Как ты думаешь, может быть, нам изменить друг другу, чтобы как-то оживить нашу тусклую семейную жизнь?
- Бесполезно, я уже несколько раз пробовал.

Рецепт салата из шпината и изюма с орешками

Понадобится: 1 кг шпината, 50г изюма, 3 зубчика чеснока, по 3 ст.л. кедровых орешков и оливкового масла, соль.

Как приготовить салат со шпинатом, изюмом и орехами. Теплой кипяченой водой залить изюм, на 15 мин оставить, потом откинуть на дуршлаг. Промыть шпинат, срезать жесткие части на листьях, выложить в кастрюлю, включить сильный огонь и сразу как только листья начнут слегка подвядать снять шпинат с плиты, остудить его и крупно нарезать. Тонко нарезать чеснок пластиночками, обжарить его вместе с орешками на масле в течение 3 мин, положить изюм и шпинат, подсолить, поперчить, помешивая готовить 5 мин. Перед подачей салат можно не остужать.


Такой салатик можно подавать как гарнир к мясу или рыбе или как теплый салат. Также в него можно добавить щавель, но в этом случае нужно добавлять больше изюма и мед (2 ст.л.).

Рецепт салата со шпинатом и йогуртом

Понадобится: 900г шпината свежего, 375г (3 стаканчика) натурального йогурта, 1 зубчик чеснока, 2 ст.л. оливкового масла, 1 ст.л. пасты томатной, 1 ч.л. соли морской, ½ ч.л. перца кайенского, петрушка.

Как сделать салат с йогуртом и шпинатом. Шпинат промыть, срезать жесткие части на стеблях, над паром подержать листья, пока они не начнут вянуть, сразу уложить на бумажные полотенца, обсушить и потом нарезать, выложить в миску. Измельчить чеснок, перемешать с йогуртом и солью, полить листья шпината. Томатную пасту перемешать с кайенским перцем и маслом, полить салат, перед подачей убрать салат в холод и посыпать петрушкой.


Этот салат можно сделать в экзотическом варианте: добавить вместо томат-пасты ароматную и жгучую грузинскую аджику.

Более простой и незамысловатый по составу салатик – из шпината, фасоли и моркови.

Рецепт салата со шпинатом, морковью и стручковой фасолью

Понадобится: 350г моркови молодой, 2 пучка шпината молодого, 1 горсть стручковой фасоли свежей или замороженной, заправка – 1 зубчик чеснока, 3 ст.л. оливкового масла холодного отжима, 1 ст.л. сока апельсинового свежевыжатого, по 2 ч.л. меда и соевого соуса, черный перец, соль.

Как сделать салат со шпинатом и морковью. Очистить и в подсоленной воде бланшировать морковь 2 мин, нарезать брусочками, достав из воды. Отварить фасоль также в кипящей воде минуту, обсушить. Промыть шпинат, срезать стебли, нарвать листья руками. Чеснок измельчить, соединить с маслом и с соком апельсина, медом, поперчить и посолить, взбить венчиком, блендером или миксером до однородности. Все продукты выложить в салатник, полить соусом, перемешать и подать салат к столу.


Для этого салата очень удобно использовать мини-морковь.

Еще один вкусный, легкий и полезный вариант салата – со шпинатом, брынзой и авокадо с овощами.

Рецепт салата из шпината с грибами и брынзой



Понадобится: 225г шпината свежего, 200г брынзы, по 125г помидоров (лучше черри) и свежих шампиньонов, 2 ст.л. оливкового масла, 1 ст.л. уксуса столового, 1 ч.л. сахара, авокадо.

Как приготовить вегетарианский салат со шпинатом. Пластинками нарезать грибы, промыть, нарезать шпинат, очистить и тонко нарезать авокадо, удалив косточку, на половинки разрезать помидоры черри или обычные томаты нарезать дольками, кубиками нарезать брынзу. Выложить подготовленные ингредиенты в салатник, перемешать. Соединить оливковое масло, сахар, соль и уксус, заправить салатик, перемешать.


Шампиньоны для этого салата можно обжарить, если вы не хотите кушать их сырыми, как указано в рецепте.

Если вам предстоит прием гостей, и вы хотите их немного удивить изысканной кухней, приготовьте салат из шпината с козьим сыром и винной заправкой – делается он просто, а блюдо получается по-настоящему ресторанное.

Рецепт салата из шпината с козьим сыром



Понадобится: 200г шпината (листья), 100г сыра козьего, 4 кусочка хлеба, 3 луковицы, 1 зубчик чеснока, 0,5 стакана оливкового масла, 2 ст.л. кедровых орешков, по 1 ст.л. красного вина и винного уксуса красного, 0,5 ч.л. сахара.

Как приготовить салат из козьего сыра и шпината. Нарезать лук и пассировать до зарумянивания 3-4 мин в небольшой кастрюльке, влить уксус и вино, добавить сахар, 5 мин потушить на слабом огне, затем жидкость отделить от луковой массы. Шпинат промыть и обсушить, положить в пакет и убрать на час в холод. При температуре 190 градусов в духовке запечь хлеб, затем натереть его чесноком с поджаренной стороны и перевернуть, запечь со второй стороны 5 мин, натереть эту сторону чесноком, снова положить в духовку на 5 мин, после чего остудить. Соединить лук и листья шпината. Оставшееся масло взбить с луковым соком, слитым после тушения (1 ст.л. отложить), заправить салат. На гриле запечь хлеб 3-4 мин, выложив на него кусочки сыра, затем этот хлеб с сыром выложить в центр тарелок, вокруг разложить салат и сбрызнуть его луковым соком.

Если тратить время на приготовление такого интересного салатика все же не хочется, можно сделать проще – приготовить не менее изысканный салат из шпината с нектаринами или персиками.

Рецепт салата из шпината с персиками

Понадобится: 3 персика/нектарина, по 1 пучку свежего шпината и апельсину (сок), по ½ стакана грецких орехов очищенных, пучка зеленого лука и стакана сахара, по 3 ст.л. изюма и сыра фета измельченного, по 2 ст.л. оливкового масла, сока грейпфрута и винного уксуса, соль.

Как приготовить салат со шпинатом и персиком. На раскаленную сковороду всыпать половину сахара и орехи, обжарить при постоянном помешивании до карамелизации орехов, убрать с плиты. Листья шпината промыть, выложить на тарелку, сверху разложить сыр, затем изюм. Нарезать зеленый лук мелко, а персик – дольками, выложить в тарелку, выложить карамелизованные орехи. Для заправки перемешать соки грейпфрута и апельсина, уксус белый винный, масло, соль, взбить венчиком и полить салат.

Для праздничного стола со шпинатом можно приготовить такой оригинальный рыбный салат.

Рецепт салата из рыбы со шпинатом и беконом

Понадобится: 50-100г бекона, 50г сыра, 10-15 оливок, 10 шампиньонов, 1-2 огурца, по 1 пучку шпината, банке тунца, вареному яйцу, листья салата, виноград, сухарики, соль чесночная, масло оливковое, майонез.

Как приготовить рыбный салат со шпинатом. Руками нарвать салат и шпинат, выложить в салатник. Кубиками нарезать огурцы и сыр, выложить на листья, положить виноград и нарезанные оливки, посолить. Тунца размять вилкой, уложить на салат, промазать майонезом. Хорошо разогреть масло и обжарить грибы, вылить на салат поверх майонезного слоя, затем уложить обжаренный бекон. Сверху на салат уложить сухарики, нарезанное горячее яйцо, сразу подать салат в теплом виде.

Каждая хозяйка может придумывать собственные рецепты салатов со шпинатом, просто используя любимые продукты. В качестве заправки можно добавлять оливковое масло с приправами, майонез или натуральный йогурт. Давайте волю своей кулинарной фантазии и придумывайте новые оригинальные и вкусные салатики с таким полезным овощем как шпинат!

Салат со шпинатом: 7 вкусных рецептов


Адлер Александра Автор: Адлер Александра


Дата: 28 февраля 2015


Нет комментариев


Содержание:
Теплый салат из шпината «Радужное настроение»
Салат со шпинатом «Рыбка на подушке из зелени»
Салат из шпината «Витаминно-диетический»
Салат из шпината с яйцом по-французски
Салат из шпината, навеянный морским бризом
Салат со шпинатом «Овощная радость»
Салат со шпинатом «Весенние лучи солнца»
Что следует знать о диете Дюкана
Несколько основных правил французской диеты



Второй этап диеты – «чередование» или «круиз» – является переломным, так как именно в этот период приходится кардинально менять подход к составлению рациона. В начале этапа может показаться, что вес остановился, и стрелка весов предательски застыла на одной отметке. Но уже спустя несколько дней лишние килограммы начнут активно таять.

На протяжении всего этапа необходимо чередовать рецепты блюд из белковых продуктов первого этапа с овощными. Список разрешенных овощей довольно разнообразен и, конечно, в этом перечне почетное место занимают рецепты из свежего шпината. Продукт, хоть и не очень популярный в нашей стране, но полезный и диетический. Для приготовления блюд овощи можно тушить и запекать, а также использовать продукты в свежем виде. Главное помнить, что рецепты салатов не содержат растительного масла.



Оригинальные рецепты свежих салатов на любой вкус

Теплый салат из шпината «Радужное настроение»

салат со шпинатомНеобходимые продукты:
свекла – 500 г;
шпинат – 400 г;
сыр тофу – 250 г;
половина красной луковицы;
соевый соус – 1 чайная ложка;
мята свежая – одна чайная ложка;
соль, перец – по вкусу.
1Свеклу вымыть и запечь. Пока овощи в духовке, порезать лук полукольцами, шпинат вымыть и порезать. Сыр тофу порезать кубиками, выложить в емкость, приправить соевым соусом и тушить пять минут.
2Теплую свеклу почистить, порезать кубиками, выложить в салатницу, добавить нарезанные лук и шпинат, приправить теплым сыром тофу и посыпать ароматной мятой. Этот ароматный и вкусный салат из шпината украсит не только ежедневный, привычный, но и стол по случаю торжества.
к содержанию ↑
Салат со шпинатом «Рыбка на подушке из зелени»

салат из шпината и рыбыНеобходимый набор продуктов:







Самый БЕЗОПАСНЫЙ способ отбеливания зубов! Нанесите дома на 5 минут ...
читать далее >>

рыба (форель, лосось) – 300 г;
шпинат – 700 г;
соевый соус, горчица, кунжут, соль и перец – по вкусу.
1Листья шпината вымыть и порезать, выложить на тарелку. Рыбу порезать на порционные кусочки и приготовить на пару, выложить на подушку из шпината.
2Для заправки смешать соевый соус, горчицу, соль и перец в пропорциях, которые вам по вкусу. Полить салат и присыпать кунжутом. Это сытное и вкусное блюдо станет «изюминкой» обеденного стола.
к содержанию ↑
Салат из шпината «Витаминно-диетический»

салат со шпинатом и огруцомНеобходимые ингредиенты:
шпинат – половина пучка;
листья молодой свеклы – половина пучка;
руккола – 10 листьев;
листья пекинской капусты – 5 штук;
листья салата на выбор – 5 штук;
укроп – несколько веточек;
огурец – одна штука;
бальзамический уксус – 2 столовых ложки;
соль – по вкусу.
1Листья зелени промыть и порвать руками в салатницу. Огурец вымыть и порезать, выложить к зелени.
2Все компоненты посолить, полить бальзамическим уксусом и перемешать. Если салат из шпината покажется немного пресным, добавьте столовую ложку натурального йогурта. Это блюдо на любителя, но по количеству витаминов и полезных веществ, а также диетическим свойствам ему нет равных.
к содержанию ↑
Салат из шпината с яйцом по-французски

салат с тунцом и шпинатомНабор продуктов:


шпинат – пучок;
яйца – 2 штуки;
помидор – одна штука;
стручковая фасоль – 100 г;
тунец в собственном соку – 1 банка;

Для заправки:
бальзамический уксус – 1 столовая ложка;
соль, перец – по вкусу;
1Шпинат необходимо вымыть и нарезать. Отварные яйца нарезать кубиками.
2Помидор порезать кубиками. Стручковую фасоль варить 5 минут, слить воду и остудить.
3Лук нарезать кубиками. Консервы размять вилкой, но таким образом, чтобы остались кусочки рыбы.
4Приготовить заправку: смешать бальзамический уксус, соль и перец, если соус не впечатлит насыщенным вкусом, можно добавить столовую ложку воды. Теперь все компоненты перемешиваются в салатнице и заправляются соусом.

Такой салат со шпинатом и яйцом непременно войдет в копилку ваших любимых блюд.
к содержанию ↑
Салат из шпината, навеянный морским бризом

салат из шпината с креветкамиНеобходимый набор продуктов:


шпинат – пучок;
креветки – 10 штук;
перепелиные яйца – 7 штук;
помидоры – 2 штуки;
моцарелла – 50 г;
соевый соус – 1 чайная ложка.

Для заправки:
соевый соус – 2 чайных ложки;
соль, перец, специи – по вкусу;
кунжут – для украшения.
1Шпинат вымыть и порезать. На сковородке в соевом соусе необходимо обжарить очищенные креветки. Яйца отварить и разрезать пополам.
2Помидоры порезать кубиками. Моцареллу порезать кубиками.
3Из соевого соуса, соли, перца и прованских трав приготовить заправку. Ингредиенты смешивать по вкусу.
4Все компоненты выкладываем в салатник, поливаем заправкой и присыпаем кунжутом.

Такой салат из шпината станет изысканным дополнением романтического ужина.
к содержанию ↑
Салат со шпинатом «Овощная радость»

салат со шпинатом и баклажанамиНабор продуктов:
шпинат – большой пучок;
помидоры – 2 крупных;
баклажан – 1 крупный;
чеснок – 1 зубчик;
соль и перец – по вкусу.
1Баклажан в течение четверти часа необходимо запечь в духовке, после почистить и порезать кубиками. Аналогично следует нарезать помидоры.
2Чеснок измельчить. Шпинат вымыть и можно просто порвать руками. Все компоненты красиво выкладываем в креманки, солим и перчим, как попросит душа.

Этот салат из шпината очень вкусный в теплом виде для меню в зимнее время и в холодном для летнего рациона.
к содержанию ↑
Салат со шпинатом «Весенние лучи солнца»

салат со шпинатом и редисомНеобходимый набор продуктов:
редис – 500 г;
огурцы – 4 штуки;
яйца – 5 штук;
шпинат – большой пучок;
укроп и зеленый лук – по вкусу;
натуральный йогурт;
соль и перец — по индивидуальному предпочтению.
1Овощи и отваренные яйца необходимо натереть на крупной терке. Шпинат вымыть и порвать руками. Подготовленные компоненты выкладываем слоями в креманки: редис, яйца, огурцы, шпинат.
2Соли и йогурт добавляются по вкусу. Это по-настоящему весеннее блюдо такое же нежное, как первое солнышко. Вашим близким наверняка будет приятно после холодной зимы почувствовать вкус свежести.

Французская диета Дюкана произвела настоящий фурор в мире диетологии. Эффективность этого чудесного средства для похудения оценили многие красавицы во всем мире. Миллионы людей смогли воплотить в реальность мечту о здоровом и стройном теле. Не секрет, что даже стильная и всегда очаровательная Кейт Миддлтон использовала рецепты диеты, разработанной французским врачом Пьером Дюканом.
к содержанию ↑
Что следует знать о диете Дюкана

Главное правило – составлять рецепты исключительно из предложенного перечня продуктов на протяжении всей диеты. Система, разработанная французом, состоит из трех этапов, каждый направлен на активизацию обменных процессов, общее укрепление и оздоровление человека. Первые приятные изменения станут очевидными уже через семь дней. Длительность диеты в среднем составляет несколько месяцев, в этом случае результаты будут стабильными и впечатляющими. Удивительная особенность диеты Дюкана в том, что придерживаться установленных правил в питании очень легко, есть возможность самостоятельно составлять вкусные и разнообразные рецепты из любимых и полезных продуктов.
к содержанию ↑
Несколько основных правил французской диеты

1. Придерживаясь диеты, необходимо пройти четыре этапа, в течение которых вес будет неуклонно уменьшаться, а фигура приближаться к идеалу.

2. Система очень проста, придерживаться основных рекомендаций доктора Дюкана можно всю жизнь.

3. Основу рациона составляют протеины, а количество жиров и углеводов резко уменьшается.

4. Кушать можно, когда захочется, и в любом количестве, ведь рецепты блюд составлены на основе полезных и диетических продуктов.

5. Обязательное условие – выпивать ежедневно не менее полутора литров минеральное воды без газа.

6. Ежедневно включать в рацион овсяные отруби, которые нужно употреблять в количестве трех столовых ложек, запивая водой. Это профилактическая мера от возможных запоров.

7. Не следует забывать о ежедневных прогулках на воздухе.

8. Также важно употреблять витаминные комплексы.

C собачьего форума:

"Коллега рассказала, что дочь ей подарила собачку – маленькую такую, черненькую. Редкая порода. И вот дочь с этой собачкой ехала в поезде и на секундочку вышла из купе в туалет, буквально на секундочку! Поезд был полупустой и она ехала в купе одна. Дверь, естественно, закрыла. Ну, куда же может деться маленькая собачка из закрытого купе? Некуда ей деться! Когда вернулась, собачки не было. Она облазила и обыскала все купе – НЕТУ! Потом заметила, что имеется крошечная дырочка в стенке с соседним купе – а вдруг собачка там?!

Стала ломиться в соседнее купе – никто не отзывается и не открывает. Она к проводнице: так и так, собачка-собачка-собачкааааааааа! Проводница – что же она, зверь что ли? – открывает дверь своим ключом... И видят они картину маслом: на столике лежит жареная курица, как положено, рядом – собачка, чуть побольше жареной курицы, которая радостно эту курицу обгладывает, а напротив – пассажир, хозяин курицы, в глубоком ступоре.

– Можно, я заберу свою собачку? – робко спросила дама.
Тут гражданин вышел из ступора, повернулся, и, взглянув на даму с собачкой глазами, полными ужаса, спросил трагическим шепотом:
– А ЭТО ЧТО – СОБАЧКА?!

Ну да, его можно понять – только представьте: сидите вы, выпиваете, курицей закусываете, а тут вдруг из стены вылезает ТАКОЕ...

Бельгийский грифон порода называется!

Когда можно оспорить или отменить сделку

Даритель вправе отменить сделку или отказаться от своего обязательства в следующих случаях:
•если семейное положение или состояние здоровья радикально изменилось, вследствие чего дарение приведет к снижению уровня его жизни;
•если одариваемый покушался на его жизнь (а также жизнь его близких) или умышленно нанес телесные повреждения;
•если одариваемый ненадлежащим образом обращается с полученным имуществом или возможна его безвозвратная утрата;
•если даритель переживет одариваемого.


6.5 месяцев




По договору дарения передаются:
•вещи — можно подарить драгоценности, технику;
•имущественные права — подарки в виде квартиры, автомобиля, ценных бумаг;
•освобождение от имущественной обязанности — говоря простым языком, это означает «прощение» долгов.

Когда нужно оформлять дарственную в письменном виде

Дарение относится к одному из видов юридических сделок. Чаще всего с его помощью граждане передают друг другу особо ценное движимое и недвижимое имущество: квартиры, автомобили, акции, землю и т.д.

Дарственная или договор дарения

Первый вопрос, который юристы слышат от людей, связавшихся с процедурой дарения, — в чем разница между дарственной и договором дарения. На деле это один и тот же документ, регламентирующий сделку между физическими или юридическими лицами, которая заключается в безвозмездной передаче имущества одним лицом другому. Дарение регулируется гл. 32 ч. 2. ГК РФ.

В сделке принимают участие две стороны: даритель и одариваемый. При этом первый обязуется осуществить передачу подарка, а у второго никаких обязательств не возникает. В договоре дарения не должно быть условий для получения имущества одариваемым — в обратном случае сделка признается притворной и теряет свою юридическую силу.
В зависимости от времени реализации сделки договоры дарения делят на реальные и консенсуальные.

Реальные договора могут быть заключены устно, но для них действует условие — заключение договора должно происходить одновременно с передачей имущества. Типичный пример — вручение подарка на дне рождении после тоста.

Отличие консенсуальных договоров заключается в том, что они фиксируют передачу имущества в будущем времени. Такие сделки должны оформляться письменно. Это же касается ситуаций, в которых дарителем является юридическое лицо, а стоимость подарка превышает 3 000 руб.

Что касается договоров дарения недвижимости, то такие документы не подлежат госрегистрации, если они были заключены после 1 марта 2013 года. Однако непосредственный переход права собственности другому лицу обязательно нужно зафиксировать в Росреестре. Без осуществления этой процедуры одариваемый не сможет считаться владельцем квартиры, земли или доли в них. Также при дарении автомобиля нужно зарегистрировать переход права собственности в ГИБДД.
Перечисленные условия не действуют в отношении обычных подарков небольшой стоимости (до 3000 руб.).

Оплата налога

Если вы являетесь дарителем, то беспокоиться не о чем — обязательства по оплате налога ложатся на одариваемого. Согласно НК РФ, гражданин, у которого возник доход в натуральной или денежной форме, должен оплатить НДФЛ.

Однако существует несколько случаев, когда одариваемый полностью освобождается от уплаты налога:
•если в дар были получены денежные средства, а также имущество, которое не относится к следующим категориям: акции, доли, паи, транспорт, недвижимость;
•если дарителем является кто-либо из близких родственников: родители или дети (также уместно для усыновителей и усыновленных), братья и сестры (как полнородные, так и неполнородные), супруги, бабушки или дедушки, внуки.

В указанных случаях одариваемый не только не платит налог, но и не отчитывается перед налоговой.
В остальных ситуациях при получении в дар недвижимости, транспорта, акций, долей или паев от других физических лиц одариваемый обязан уплатить НДФЛ по ставке 13%. При этом, если в договоре дарения не указана стоимость имущества, размер дохода (налоговая база) определяется по рыночной стоимости подарков. Исключение действует для недвижимости — ее стоимость определяют по кадастровой стоимости. Еще одна особенность — если подарок получен от юридического лица в ходе розыгрыша и его стоимость составляет более 4000 руб., гражданин обязан оплатить НДФЛ по ставке 35%.

«Этот замечательный коктейль наполнит вас энергией на весь день. Бананы (2—3 штуки) очистить, нарезать дольками и поместить на 20—30 минут в морозильную камеру. Затем охлажденные бананы смешать с молоком (1 л), йогуртом (1 баночка), корицей (щепотка) и мускатным орехом (для аромата) до образования однородной массы. Разлить по стаканам, по желанию можно украсить свежей мятой или кусочками банана».

Район



Не так давно я делал обзор новостроек в старой Алексеевке, теперь пришел черед новой Алексеевки.

Границы Новой Алексеевки на карте очерчены улицами Садовая (граничит со Старой Алексеевкой), Анапское шоссе (граничит с Анапой) и улица Солнечная (граничит со станицей Анапская).

Для того, чтобы читатель представил себе, что представляет собой Новая Алексеевка я отправился пешком на прогулку по этому замечательному району Анапы. Начало пути ул. Садовая. Слева и справа, как и положено зажиточному району стоят двух – трехэтажные особняки, за которыми видно построенные и строящиеся многоэтажные жилые дома.

По переулку Вишневый попадаем на ул. Лазурную. Именно на этой улице построены большинство домов строительной компании ООО «Капстрой».



По информации, полученной от источника приближенного к небожителям, стало известно, что те новостройки, которые возводит сейчас Капстрой на участке от ул. Спортивная до ул. Лазурная далеко не последние. Застройка, которая ожидается в этом районе, вполне сопоставима по своей плотности с той, что мы можем наблюдать сегодня в микрорайоне 3-А и 3-Б.

Рядом с вотчиной компании Капстрой можно наблюдать строительство объекта сомнительного назначения. Почему назначение не ясно? Потому что вместо строительного паспорта висит баннер, на котором указана планировка 1 и 2 этажей под какие-то учебные классы, а стройка поднялась уже до 4 этажа и не факт, что на этом остановится.



На отдельных сайтах недвижимости указано, что по этому адресу строится 9 этажный дом, квартиры в котором уже находятся на реализации. Срок окончания стройки – 3 кв. 16 года. На этом месте можно улыбнуться и, если вы подбираете себе квартиру в Анапе, то поставьте галочку себе на память, что по адресу ул. Спортивная 22 квартиры покупать можно будет только в готовом доме, но ни как на стадии строительства, потому что срок однозначно будет сдвинут, и скорее всего не один раз. Но данный участок это лишь начало новой Алексеевки, посмотрим, какие еще новостройки возводятся на территории этого микрорайона.

Следующим сосредоточием новостроек оказался пятачок на пересечении ул. Криничная и проезд Родниковый. Построенный в едином стиле ряд таунхаусов и коттеджей создает ощущение достатка и респектабельности, правда земельные участки получились, на мой взгляд, совсем скудненькие, но главное, чтобы хозяевам нравилось.

Здесь же, рядом стоит 6-этажный дом с адресом пр. Родниковый 18, в двух шагах от него построенный недавно 4-этажный дом с адресом ул. Родниковый 15. Рядом с ним возводится такой же типовой (судя по размеру фундамента) дом. С другой стороны от дороги видно уже подготовленный к застройке участок из чего можно сделать вывод, что тот дом, который уже начали строить будет не последним в данном жилом массиве. Относительно комфортности проживания здесь можно сказать однозначно – это тихий пригород Анапы. Тишина, покой, птички поют, о том, что рядом море можно догадаться, только смотря местные новости по телевизору.

Казино и дискоклубы здесь не появятся ни когда. Инфраструктура вполне комфортна для проживания тех, у кого есть свое авто. Без машины в этом районе жить будет не очень удобно, до Анапского шоссе по которому ходят автобусы в Анапу, идти немногим более 800 метров.



По ул. Криничная выхожу на главную хорду новой Алексеевки – улица Станичная. Здесь же, недалеко от перекрестка с ул. Станичная находится уютный жилой комплекс, с адресом ул. Станичная 30 В, состоящий из трех 3-этажных сблокированных буквой «П» кирпичных домов. Территория двора огорожена, всё очень чисто, ухоженно, прилично.

Следующий дом, ул. Станичная 32 В – 4-этажный дом. На этом всё. Больше на ул. Станичная многоквартирных домов пока не видно.



Справа и слева стоят ухоженные особняки и не самые дешевые дуплексы и таунхаусы. Фотографировать я их не стал, опасаясь как бы меня не пристрелили здесь за вмешательство в частную жизнь. Удивляет состояние дороги. Его можно охарактеризовать как отсутствие таковой. Сначала это вызывает изумление, но потом приходит понимание, что таким образом владельцы внедорожников (возле каждого дома стоит джип) предохраняются, таким образом, от соседства с, выражаясь толерантно, низшими чинами, ибо без джипа добраться до дома по этой дороге будет весьма проблематично, особенно в дождливый период.

Так, не спеша, наслаждаясь весенним чистейшим воздухом, тишиной и потрясающей архитектурой, совмещающей в себя всё черты классицизма, барокко, рококо и других архитектурных направлений, я дошел до цели моего путешествия ЖК Алексеевский.

Первая очередь ЖК Алексеевский, по адресу ул. Солнечная 54 застройщик Нерсесян А.С. стоит в готовом виде. Сколько копий было сломано, пока он строился! На известном форуме даже целый раздел удалили, который освещал данную тему. С виду домик стоит аккуратный, красуясь, свежей штукатуркой. Двор асфальтирован, имеется место для парковки. Рядом остановка маршрутки, так что тем кто не обременен содержанием своего авто добраться до Анапы не составит труда. С учетом летних пробок дорога до центра Анапы может занять до 20-25 минут. В зимнее время не более 7 минут в дороге.

Благоустройство рядом с домом оставляет желать лучшего, правильней сказать, по периметру дома его нет. Возможно, это не входит в зону ответственности застройщика, но смотрится это очень не по Анапски. В Анапе быстро привыкаешь к тому, что вокруг домов всё вылизано.



Стройка по ул. Солнечная 38 на момент моего посещения пустовала, был выходной день, но работяга, выглядывающий из окна соседнего со стройкой таунхауса, сказал, что стройка движется. Оснований не верить ему, нет. Движется, значит движется. Срок сдачи, заявленный застройщиком 1 квартал 17 года. Если бы стройку вел Батурин, то я бы сказал, что срок более чем реальный, но то, что первоначальный срок сдачи уже перенесен не дает оснований быть на 100% уверенным в успехе данного предприятия.

Хотя, с другой стороны, у компании в настоящее время поменялось руководство, поменялся инвестор и стройка начала оживать. Подробней о данной стройке можно прочитать здесь.



Больше строек, находящихся в процессе строительства в Новой Алексеевке мне не попадалось. Но рассказ не будет полным, если я не упомяну о построенных в 2012 году и сданных в эксплуатацию домах по адресу Анапское шоссе 83А – 89 и 99А. Вполне себе приличные четырех этажные домики эконом-класса. Из заметных минусов только то, что Анапское шоссе шумит практически круглые сутки.

Но это поправимо. Всего четыре шага отделяет нас от идиллии:
•ставим трехкамерный стеклопакет;
•закрываем окна жалюзи с рисунком хвойного леса;
•наливаем в арома-лампу эфирного масла пихты, сосны или кедра;
•включаем заранее заготовленный трэк со звуками леса.

Всё, теперь можно наслаждаться тишиной и покоем, несмотря на то, что в 10 метрах от дома гудит не смолкая Анапское шоссе.



Отдельный обособленный микрорайон кирпичных пятиэтажек можно наблюдать на ул. Таежная. Дома из белого силикатного кирпича под номерами 54, 55, 56, 58 органично вписаны в окружающее пространство. Имеется огороженная территория, место для парковки. Видно, что дома обитаемы, квартиры в них куплены не только под отдыхающих. До автобусной остановки от сюда 2 минуты пешком.

Дальше, вглубь Алексеевки по адресу ул. Таежная, 32 обнаружилась пятиэтажка с высоким цоколем в котором расположился продуктовый магазин. На параллельной улице по адресу ул. Кленовая 32 обнаружился симпатичный пятиэтажный одноподъездный дом. Судя по внешним признакам, два последних дома строил один и тот же застройщик.



Подводя итог инспекции по новостройкам, можно отметить, что, в отличии от новостроек старой Алексеевки, многоквартирная застройка в новой Алексеевке упорядочена, структурирована и не портит общий вид ближайшего пригорода Анапы.

Даже ЖК Алексеевский по адресу ул. Солнечная 54 выглядит вполне себе прилично (пока на нём еще свежая штукатурка). Когда построят вторую очередь по ул. Солнечная 38, то и она вполне органично впишется в существующий пейзаж. Таким образом, видно, что идет закономерный процесс увеличения этажности в ближайшем респектабельном пригороде Анапы. Радует, что процесс контролируемый, не уродующий внешний облик поселка.

Если вам приглянулся этот пригород Анапы, и у вас появилось желание поселиться в одной из этих новостроек, то обратившись ко мне, вы можете узнать о том насколько законна та или иная стройка, всё ли в порядке с документами, будет ли она закончена в срок и т.д. и т.п.

Многим приезжим непонятно откуда в Анапе взялся двенадцатый микрорайон, в то время как из первых одиннадцати существуют только 3-а и 3-б. Разгадка проста, на самом деле, изначально на карте города появился 1-й и 2-й микрорайон, которые обозначались соответственно 1 - 2 микрорайоны.

Кто первый перестал ставить тире между двумя цифрами неизвестно, но уже давно во всех официальных бумагах эти два микрорайона значатся как 12-й микрорайон. Единственное, что напоминает о том, что это два разных района, это генплан города. На нём по-прежнему, эти районы значатся как 1- 2.


Микрорайон находится на юго-восточной окраине города. Официально, в границы 12 микрорайона очерчены улицами:
•Астраханская;
•Чехова;
•Гребенская;
•Парковая;
•Объездная

Всё, что находится восточней ул. Объездная и Парковая, так же считается 12 микрорайоном. Но, в народе, 12 микрорайоном принято называть более конкретный район, который находится в границах, очерченных улицами Объездная, Астраханская, Чехова.


Застройка 12-го микрорайона состоит, в основном из панельных пятиэтажных хрущёвок и девятиэтажек брежневского периода. К архитектурным достопримечательностям — ориентирам 12-го микрорайона можно отнести:
•«Китайская стена» – два девятиэтажных дома протянувшихся от ул. Астраханской до ул. Объездная,
•«Стометровка» – пешеходная часть улицы Чехова от ул. Гребенской в сторону Южного рынка, которая является импровизированным рынком и уставлена торговыми ларьками.
•«Золотая миля» - новостройки с пристроенными торговыми помещениями по ул. Объездной начиная от перекрёстка с проездом Восточный и заканчивая перекрёстком с улицей Чехова.

Инфраструктура

Хороший, обустроенный микрорайон, в котором, в шаговой доступности, есть всё. Магазины любые! Магнит, Десяточка, Пятёрочка, возможно, скоро появится «Трёшечка». Магазины, как специализированные здания коммерческого назначения, так и коммерция на первых этажах зданий. Рекомендую заглянуть в «Агрокомплекс» - всегда свежая молочная продукция.

Если вдруг чего-то не нашли в магазинах, то рядом Южный рынок с гипермаркетом.

Новостройки 12-го микрорайона
•ЖК Оранж;
•ЖК Красная площадь;
•ЖК на Стахановской;
•ЖК Каскад;
•ЖК Радуга;
•ЖК Рождественский;
•ЖК Времена года;
•ЖК Парковый;
•ЖД, ул. Объездная, 5;
•ЖД, ул. Объездная, 5-а;
•ЖК ул. Объездная, 9;
•ЖД ул. Объездная, 10;
•ЖК Белорусский проезд, 8;
•ЖД, ул. Стахановская, 14;

Почтовый индекс 12 микрорайона

Отделение почты России находится по адресу, ул. Стахановская, 1, в пятиэтажном доме, который, по иронии судьбы стоит не вдоль улицы Стахановской, а вдоль ул. Чехова.

Индекс почты в 12 мкрн – 353451. Телефон отделения связи - 8 (86133) 3-77-81. Режим работы, пн-пт с 8.00 до 20.00, с перерывом на обед с 13.00 до 14.00. Суббота с 9.00 до 18.00, с перерывом на обед с 13.00 до 14.00. Выходной – воскресенье.

Школа в 12 микрорайоне

В глубине района, вдали от автомобильных дорог, находится школа №6. В настоящее время, как и все остальные школы, её огородили металлическим ограждением, сделали контрольно пропускной пункт и создали одно рабочее место для дремлющего охранника, который иногда открывает глаза и делает вид, что смотрит за тем, кто входит в школу.

Детские сады
•В 12 микрорайоне есть три детских сада:
•Детсад «Солнышко», дом 25;
•Детсад № 14 «Тополёк», дом 26;
•Детсад №3 «Звездочка», ул. Астраханская, 81.

Детская поликлиника

Филиал детской поликлиники находится в 12 мкрн, дом 9. Телефон 8 (86133) 3-52-38, 3-52-88. График работы. Зимой с 8.00 до 18.00, летом с 8.00 до 20.00.

Транспорт в 12 микрорайоне

Возле ТЦ «Красная площадь» находится транспортная развязка, там останавливаются маршрутки, идущие в центр Анапы, в Сукко, в Супсех, в станицу Анапскую. С другого края 12 микрорайона, находится Южный рынок, на котором завязаны, практически все маршрутки Анапы.

То есть, добраться до самого микрорайона, не составит труда в любое время суток. Внутри микрорайона, по ул. Стахановской ходят только маршрутки №2, №9, №25, и прямо скажем, ходят не часто. Поэтому, вглубь микрорайона, чаще просто дойти пешком.

Ваши отзывы о 12 мкрн Анапы можно оставить ниже, в комментариях к статье. Лично мне этот район очень нравится. Несмотря на удаленность от моря, в этом районе сохранилась атмосфера провинциальности, неторопливости, спокойствия. Наличие лавочек у подъездов, стай голубей, столиков во дворах, где мужики до сих пор забивают «козла» и исправно дежурящих около подъездов, бабушек, создает потрясающее впечатление возвращения в детство.

Если подыскиваете себе жилье и вас интересует квартира в Анапе, то на счет удаленности от моря, я бы не стал заморачиваться. Купив квартиру в 3-а или 3-б микрорайонах, вы скорей всего, заплатите на 10-20% больше, чем при покупке квартиры в 12 микрорайоне. Но вопрос, насколько это оправдано?

К примеру, я, проживая в 3-а микрорайоне, редко, когда ходил купаться на море пешком. Обычно, для этого используется авто. На машине, всё-таки быстрей и удобней. Летом, днём, прогулка по Анапе до моря, длительностью более 15 минут, из удовольствия может превратиться в мучение, потому что, далеко не все улицы озеленены так, что можно прятаться от палящего солнца. Да и машины, к сожалению, ездят пока не на электрических аккумуляторах, а на двигателях внутреннего сгорания, которые весьма чувствительно «озонируют» воздух.

Поэтому, если квартира у моря, не вписывается в ваш бюджет, то не заморачивайтесь сильно на том, как далеко ваш дом находится от моря. Всё равно, будете ездить на пляж, либо на своей машине, либо на маршрутке.

Если вам так уж хочется прогуляться до моря пешком, то лучше это делать, когда уже вечереет. Закаты на море, они, знаете ли, навевают……

Очарованные морскими видами, юные девушки и дамы постарше рождают в своих душах стихи и поэмы, которые к сожалению, а может и к счастью, никогда не будут написаны. В общем, прогулки к морю, лучше оставить на вечер, полезней для нервной системы и здоровья, в целом.

Улицы 3 а микрорайона:
•ул. Ленина;
•ул. Промышленная;
•ул. Омелькова;
•ул. Астраханская;
•проезд Коралловый;
•проезд Алмазный;
•ул. Владимирская;
•бульвар Евскина;
•проезд Промышленный.

Находится район на юго-западе города. Ближайшая его граница к морю — это улица Ленина, от которой до моря около 900 метров. Выход к морю по ул. Крылова, через Ореховую рощу и к спуску на ул. 40 лет Победы.

Ходят упорные слухи, что будет спуск к морю в районе ЖК Бельведер, рядом с Ореховой рощей, но когда он там появится, пока не известно.

История застройки

В последние годы микрорайон 3-а активно застраивался, и сейчас уже можно сказать, что больше в этом районе строек не ожидается. Всё что было можно застроить уже застроено.

Тем, кто давал разрешение на такое строительство в курортном городе еще много людей скажут своё «спасибо», но что сделано, то сделано. Район застроен очень плотно. Благо внутри района мало сквозных дорог, он, практически весь пешеходный, что делает его относительно безопасным для детей.

Застройка от ул. Омелькова до бульвара Евскина состоит из панельных девятиэтажек, которые строились для военных моряков и ФСБэшников. Дворы там, по большей части, просторные, есть хорошие зеленые зоны, взгляду есть где отдохнуть от многоэтажек. Правда и там умудрились втиснуть два новых дома, один по адресу ул. Ленина 163 – ужас в архитектурном плане, и ул. Ленина 153 б, который носит название ЖК Радонеж.

В глубине квартала, между ул. Промышленная и бульваром Евскина, в основном свежая застройка. Дома от 11 до 17 этажей. Много среди них военных домов, но есть и коммерческая застройка, это жилые комплексы:
•Два капитана;
•Уютный;
•Алмазный;
•Владимирская 114.


Перспектива развития строительства в 3-а микрорайоне

Радует то, что с окончанием строительства ЖК Уютный строительство в 3-а микрорайоне Анапы заканчивается. Во всяком случае, на это можно рассчитывать, полагаясь на здравый смысл тех, кто дает разрешение на строительство.

Можно, конечно застроить сквер рядом со школой №7 или сквер вдоль бульвара Евскина, но очень надеюсь, что у городских властей не поднимется рука на такое издевательство над городом.

Таким образом, в архитектурный план застройки района 3 а входят пятиэтажные дома вдоль ул. Ленина, девятиэтажки в глубине микрорайона и новые коммерческие высотки от 11 до 17 этажей.

Инфраструктура микрорайона

В 3-а микрорайоне Анапы находится общеобразовательная школа №7, при ней же функционирует гимназия.

Детские сады представлены муниципальным детским садом №18 «Виктория» по адресу бульвар Евскина 12 и частным садиком «Карусель» по ул. Промышленная, 1.

Не лишним будет предупредить желающих переехать, что детских садов в Анапе не хватает, поэтому, нет никакой гарантии того, что, купив квартиру в этом районе Анапы вы сможете пристроить ребенка в муниципальный детский сад.

Медицина

В районе работает филиал поликлиники Городской больницы, отделение расположено по адресу ул. Ленина 131. В двух шагах от неё на ул. Ленина 143а находится Скорая помощь.

Транспорт

Маршрутки курсируют по улицам Ленина, Омелькова, Астраханская и Промышленная. Уехать можно в любом направлении. Транспортная загруженность достаточно сильная. Особенно это чувствуется в часы пик. Улица Промышленная односторонняя, из-за машин, стоящих по обоим обочинам, движение осуществляется только по одной полосе. На этой дороге, практически в любое время дня, скорость движения не превышает 30 км. в час.

Плюсы

К плюсам микрорайона можно отнести сформированную инфраструктуру, наличие всевозможных магазинов, банкоматов, близость к морю.

Минусы

К минусам, можно отнести сильные ветра, которые дуют с моря. Особенно сильно это чувствуется в районе улицы Ленина и Омелькова. В третьем микрорайоне ветра чувствуются намного сильней, чем в 12 микрорайоне или в центре. Но сильней всего ветер ощущается на Высоком берегу.

Если вы уже переехали в Анапу и проживаете в микрорайоне 3-а, то оставьте ваши отзывы о проживании в этом микрорайоне Анапы.

Лично моё мнение, - это очень комфортный район для проживания. В шаговой доступности есть всё что нужно для полноценной городской жизни. До моря пешком не ближний свет, но при большом желании пройтись можно.

©

История застройкимикрорайона 3-Б.

Застраиваться район стал в конце 80х прошлого столетия, об этом свидетельствуют панельные девятиэтажки, находящиеся ближе к ул. Омелькова и такие же панельные хрущевки, которые стоят на некотором удалении от Омелькова, напротив школы №7.

Затем, на краю мира (ул. Ленина, 211, 213, 215), в 2000 году появились три самых заметных девятиэтажки необычной архитектуры, которые надолго стали самым заметным домами

Начиная с 2005 года началось активное освоение микрорайона. Строить начали везде, и вдоль ул. Владимирская и вдоль ул. Омелькова, и в глубине квартала.

Новостройки последних лет:
•Владимирская 144;
•Владимирская 148 – ЖК Адмирал;
•Владимирская 150;
•Владимирская 154 – ЖК Трио;
•Ленина 173 – 195 – ЖК Бриз;
•Ленина 185 а – ЖК Метеора.

Анапа - 3Б мкрн

Перспектива развития строительства в 3-Б микрорайоне

Несмотря на столь активное появление новостроек в недавнем прошлом и в настоящем, говорить о том, что потенциал жилищного строительства микрорайона исчерпан, было бы преждевременно.

На карте видно, что треть микрорайона еще свободна от застройки. Из градостроительного плана и кадастровой карты известно, что на оставшейся земле планируется построить еще одну школу и детский сад, и, само-собой, появятся новые многоквартирные дома.

Инфраструктура микрорайона

В плане удобства проживания, микрорайон 3-Б вполне удовлетворяет базовым потребностям жителей. Любые магазины, салоны услуг, автосервисы и прочая инфраструктура, всё это здесь есть.

В 5 - 15 минутах ходьбы находится ТРЦ Красная площадь, в которой кроме всевозможных магазинов, на втором этаже, находится местный очаг культуры, который не гаснет ни днём ни ночью. Речь идет о кинотеатре. Шесть просмотровых залов несут в массы лучшие фантазии, которые родились в головах отечественных и зарубежных сценаристов и режиссёров.

Ближайшая школа – это школа №7, детские сады (2 шт) находятся поблизости в мкрн. Горгиппия. В самом 3-Б микрорайоне, у власти, до строительства детского сада, руки не дошли.

Строится еще детский сад при жилом комплексе Трио, но судя по тому как продвигается основное строительство жилого комплекса, этот детский сад детишки увидят не скоро.

Медицина

Похоже на то, что жители и гости микрорайона 3-Б ничем серьезным не болеют. Возможно именно этим, а может быть и малыми размерами микрорайона обусловлено то, что никаких медицинских учреждений не его территории, нет.

Если вдруг у жителя этого микрорайона наступает потребность в лечении, то выручают аптеки, которых, слава богу хватает. Аспирина и пластыря хватает в 90% случаев заболеваний.

Транспорт

Ул. Омелькова – самая загруженная трасса 3-Б микрорайона, именно по ней ходит большинство автобусов, идущих в центр. По ул. Ленина, ходит 114 маршрут, это, пожалуй, самый длинный маршрут Анапы, начинаясь от Супсеха он длится до конечной остановки пос. Витязево. Маршрут его проходит по всем значимым улицам и местам города.

Плюсы

Несомненный плюс, это близость к морю, от ул. Ленина до кромки берега около 800 метров. Кроме этого, сформированная инфраструктура, обеспеченность транспортом, отсутствие шума и толп отдыхающих в летний период.

Самый большой плюс, правда пока только проектируемый, это спуск к морю, который планируют организовать здесь. Берег здесь крутой и высокий, поэтому, спуск будет организован с лифтами.

На мой дилетантский взгляд, гораздо лучше подошли бы эскалаторы, но раз решили делать лифты, то пусть так и будет. Лифты — это лучше, чем ничего. Да, кстати, ни коме не рекомедую испытывать на прочность свои силы и нервы окружающих, пытаясь спуститься вниз по отвесной скале. Регулярно такие попытки оканчиваются вызовом скорой помощи, врачи которой, таким пациентам помочь уже ничем не могут.

Минусы

Главный минус, это удаленность от центра и песчаных пляжей. До центра далеко, ужас как далеко, аж 3 километра! Да, для Анапы это считается далеко, а до центрального пляжа, так вообще все 4 километра!

Но даже этот минус в скором времени нивелируется спуском к морю, и никакой центр, проживающим здесь, не будет нужен. Вдоль берега, так же поставят кафешки и рестораны, продолжат набережную, и будет всем счастье!

Мое личное восприятие этого района – обычный спальный район. Пожалуй, слишком обычный. Удобный? Да! Но, нет в нём пока законченности и шарма, как в 12 микрорайоне, нет пешеходного бульвара как в микрорайоне 3А.

Образ 3Б микрорайона еще будет сильно меняться, школы, детские сады, много новых домов. Несомненно, когда в нём будет закончено активное строительство, он приобретет свой неповторимый облик.

В ГК предусмотрены следующие сделки с отчуждением, которые требуют государственной регистрации:
•договор купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры (п. 2 ст. 558 ГК), а также доли в праве общей собственности на указанные объекты недвижимости (ст. 251 ГК);
•соглашение о приобретении заложенного жилого помещения залогодержателем (п. 4 ст. 350 ГК). При этом следует иметь в виду, что согласно п. 3 ст. 55 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" к соглашению о приобретении заложенного имущества залогодержателем применяются правила гражданского законодательства РФ о договоре купли-продажи;
•договор купли-продажи предприятия как имущественного комплекса (п. 3 ст. 560 ГК), а также доли в праве собственности на предприятие, находящееся в общей долевой собственности;
•договоры мены жилых домов, квартир и их частей (п. 2 ст. 567 ГК), а также доли в праве общей собственности на них (ст. 251 ГК);
•договоры дарения недвижимости (п. 3 ст. 574 ГК), доли в праве общей собственности на них (ст. 251 ГК РФ), в том числе пожертвование (ст. 582 ГК) и отказ от принятия дара или пожертвования (п. 2 ст. 573, п. 1 и п. 6 ст. 582 ГК);
•договоры ренты с передачей недвижимости под выплату ренты, в том числе договоры пожизненного содержания с иждивением (ст. 584, п. 2 ст. 601 ГК);
•договоры аренды с выкупом (ст. 624 ГК).

Нежная и вкусная ветчина из курицы.

Оригинальный рецепт приготовления курицы, для которого нам понадобится:
1) собственно, курица
2) и обыкновенный пакет “тетрапак”, например из-под молока или кефира, который нужно вскрыть, но не до конца.
3) желатин (пакетик 20г)
4) перец, соль
5) несколько зубчиков чеснока
6) наполнитель, например цветной перец (я использовала замороженный)

Куриное мясо нужно отделить от костей и кожицы, порезать небольшими кусочками, на ваше усмотрение, можно очень мелко, можно покрупнее.
Перчим, солим по вкусу, выдавливаем чеснок.

Режем перец небольшими кусочками , добавляем к курице. Можно использовать и другие наполнители, которые кроме красоты придадут блюду особый вкус (это могут быть оливки, орехи, чернослив и пр.)

Засыпаем все это СУХИМ желатином. Замачивать ничего не нужно. Все организуется само в процессе варки. Желатин растворится в соке, выделившемся из курицы, и все будет просто замечательно.

Перемешиваем тщательно еще раз.

Закладываем полученную смесь в коробку.

Запечатываем ее (например при помощи канцелярских прищепок или обвязываем нитками). Для верности делаем для пакета чехол (это рукав для запекания), чтобы ничего не вытекло, если вдруг пакет вздумает порваться.
Ставим пакет в кастрюлю с водой, подложив под него тряпочку, чтобы не пригорел ко дну. Но, как выяснилось, пакет в воде плавает и постоянно стремится лечь на бок, вставать на дно не хочет никак.

Варим на небольшом огне примерно 1.5 часа.
Готовность я проверяла по запаху. Для этого откручивала крышку на коробке (очень удобно оказалось!). Как только запахло вкусно – решила, что готово и сняла с огня.
Аккуратно вытаскиваем коробку – придерживайте дно!
Ставим остужаться, сначала на столе – потом на холод.
Когда полностью застынет – разрезаем коробку.

И вынимаем наше произведение.

Разрезаем, пробуем. Красиво и вкусно.

«
Молитва на удачу в понедельник.

«О, Боже великий, Которым всё спасено, освободи и меня также от всякого зла. О, Боже великий, даровавший утешение всем существам, даруй его также и мне. О, Боже великий, являющий помощь и поддержку во всех вещах, помоги также и мне и яви свою помощь во всех моих нуждах, несчастиях, предприятиях и опасностях; избави меня от всяких козней врагов видимых и не видимых, во имя Отца сотворившего весь мир +, во имя Сына, искупившего его +, во имя Святого Духа, совершившего закон во всем его совершенстве +. Отдаюсь в руки Твои и предаюсь совершенно Твоему святому покровительству. Да будет так! Благословение Бога-Отца, Сына и Святого Духа да будет всегда со мною! Да будет так! + Благословение Бога-Отца, создавшего все единым Своим словом, да будет всегда со мною +. Благословение Всемогущего нашего Господа Иисуса Христа, Сына Бога Живого, да будет всегда со мною! + Да будет так! Благословение Святого Духа, с Его семью дарами, да будет всегда со мною! + Да будет так! Благословение Девы Марии и Ее Сына да будет всегда со мною! + Да будет так! Аминь.»

Молитва на удачу во вторник.

«Благословение и освящение хлеба и вина, которое наш Господь Иисус Христос совершил и дал их своим ученикам, говоря: «примите, едите, сие есть тело Мое, за вас ломимое, во оставление грехов» — да будет всегда со мною +. Благословение святых Ангелов, Архангелов, Начал, Сил, Властей, Господств, Престолов, Херувимов и Серафимов да будет всегда со мною! + Да будет так! Благословение Патриархов, Пророков, Апостолов, Мучеников, Исповедников, Дев и всех Божиих святых да будет всегда со мною! + Да будет так! Благословение всех небес Божиих да будет всегда со мною! + Да будет так! Да поддержит и защитит меня величие Всемогущего Бога и да руководит мною Его вечная благость. Да воодушевляет меня Его беспредельная милость. Да направит меня Его божественность. Да сохранит меня могущество Отца! Да оживит меня мудрость Сына. И да пребудет всегда сила Святого Духа между мной и моими врагами видимыми и невидимыми. Могущество Отца, укрепи меня, премудрость Сына, просвети меня и утешение Духа Святого, успокой меня. Отец есть мир. Сын есть жизнь. Дух Святой есть средство утешения и спасения. Да будет так! Да благословит меня Божия благодать! Да будет так! Да согреет меня Его сострадание и да сохранит меня Его любовь! О, Иисус Христос, Сын Бога Живого, сжалься надо мной, бедным грешником! Аминь!»

Молитва на удачу в среду.

«О, Эммануил! Защити меня от злобного врага и от всех врагов, видимых и невидимых. Избави меня от всякого зла. Иисус Христос, Царь, пришедший в мир. Бог сделавшийся человеком и терпеливо пострадавший за нас! Иисус Христос, кроткий Царь. Да будешь всегда среди меня и моих врагов, чтобы защищать меня! Да будет так! Иисус Христос торжествует, Иисус Христос царствует, Иисус Христос повелевает! Да избавляет меня Иисус Христос непрестанно от всех зол! Да будет так! Да удостоит Иисус Христос меня милости восторжествовать над моими противниками. Да будет так! Вот крест нашего Господа Иисуса Христа +. Бегите же мои враги, при его виде. Лев племени Иуды восторжествовал. Род Давида! Аллилуйя! Аллилуйя! Аллилуйя! Спаситель мира, спаси меня и помоги мне! Ты, Который искупил меня Крестом и своей драгоценной кровью, поддержи меня, о Боже, молю тебя об этом. О, Ажиос! О, Боже! Ажиос и Широс! Ажиос, Аманатос! Эйейзон Химас! Святый Боже! Святый Крепкий! Святый милосердный и бессмертный, сжалься надо мною, Твоим созданием (имя). Господи, будь моей опорою, не покинь меня, не отвергни моих молитв. Бог моего спасения, будь всегда моим помощником, Бог моего спасения! Аминь.»

Молитва на удачу в четверг.

«Просвети очи мои светом истины, да не смежит их вечный сон; боюсь что враг мой скажет, что я имел над ним преимущество. Доколе Господь пребудет со мной, не устрашусь злобы врагов моих. О, Сладчайший Иисус! Сохрани меня, поддержи меня и спаси меня, дабы при одном Твоем имени все преклонялось, как небесное, земное, так и адское; дабы все языки возвестили, что наш Господь Иисус Христос пребывает во славе Отца Своего. Да будет так! Я знаю и уповаю, что когда бы ни воззвал ко Господу, в какой бы ни было день и час, я буду спасен. Сладчайший Иисус Христос, Сын Бога Живого, совершившего столько великих чудес, силою Своего драгоценного имени, одаривший Своими щедротами неимущих, потому что пред силой Его демоны обращались в бегство, слепые прозревали, глухие слышали, хромые исцелялись, немые говорили, прокаженные очищались, страждущие выздоравливали, мертвые воскресали. Едва произносилось сладчайшее имя Иисуса — ухо преисполнялось восторгом, а уста приятностью. От одного произнесения имени демоны обращались в бегство, колени склонялись, все дурные помыслы искоренялись, все немощи исцелялись, всякое возмущение или борьба с миром, плотью и диаволом прекращалась, и все преисполнялось небесными благами, потому что всякий призывающий и тот, кто будет призывать это святое имя Божие, был и будет спасен. Это святое имя было произнесено ангелом, даже прежде зачатия Его в утробе Святой Девы. Аминь.»

Молитва на удачу в пятницу.

«О, Сладчайшее имя! Имя, укрепляющее сердце человека, имя жизни, спасения, радости; имя драгоценное, светозарное, славное и приятное; имя, укрепляющее грешного, имя, которое спасает, направляет, сохраняет и управляет всем. Повели именем Своим, Иисус, да удалится от меня диавол. Открой, господи, мои невидящие очи, уничтожь мою глухоту, исцели мою хромоту, возврати мне здоровье, воскреси меня из мертвых и возврати мне снова жизнь, оборони меня со всех сторон от внутреннего и внешнего зла, дабы я, наделенный и укрепленный святым Твоим именем, мог пребывать всегда в Тебе, славословя и почитая тебя, так как все это надлежит Тебе, как достойному славы Господу и Сыну вечного Бога, Которым все управляется и пребывает в радости. Хвалу, честь и славу да воздадут Тебе всегда из века в век. Да будет так! Да будет Иисус в сердце моем. Да будет так! Да будет Господь наш, Иисус Христос, всегда во мне, да возродит Он меня, да сохранит Он меня, да будет Он передо мною и поведёт меня, и да будет Он за мною и обережёт меня, и да будет Он надо мною и да благословит меня, и да будет Он во мне и оживит меня, да будет Он подле меня, чтобы управлять мною, да будет Он надо мною, чтобы укрепить меня. Да будет Он всегда со мною, чтобы избавить от всех мук вечной смерти. Он, Который живет и царствует во веки веков. Да будет так! Аминь.»

Молитва на удачу в субботу.

«Иисус, Сын Марии! Спасение мира, Господи, будь ко мне милостив и благосклонен, кроток и милосерд. Даруй мне благодать Духа Святого, чтобы воздать Тебе должную честь и поклонение Тебе, избавителю мира. Никто не мог наложить руку на него, потому что час Его не настал. Он, Который есть, был и будет всегда, был Богочеловек, от начала до конца. Да сохранит меня эта молитва от врагов моих на вечные времена. Да будет так! Иисус из Назарета, Царь Иудейский! Звание почетное! Сын Девы Марии, смилуйся надо мною, бедным грешником, и веди меня Своею кротостью на путь вечного спасения. Да будет так! Зная всё, что должно было с Ним случиться, Иисус выступил вперед и сказал им: «Кого вы ищете?» Они ему сказали: «Иисуса из Назарета!». Иисус им сказал: «Это Я». Иуда же, который должен был Его предать, был с Ним. Как только Он им сказал, что это Он, они упали навзничь на землю. Тогда Иисус снова спросил их: » Кого вы ищете?» И они вновь Ему ответили: «Иисуса из Назарета!» Иисус им повторил: «Я уже сказал вам, что это Я! Если вы ищете Меня, отпустите их», говоря об учениках. Копьё, гвозди, крест +, тернии и смерть, которую Я претерпел, доказывают, что Я уничтожил и искупил преступление грешников.»

Молитва на удачу в воскресенье.

«Отче наш, Иже еси на небесех! Да святится имя Твое, да прийдет Царствие Твое, да будет воля Твоя, Яко на небеси и на земли. Хлеб наш насущный даждь нам днесь; и остави нам долги наша, якоже и мы оставляем должником нашим; и не введи нас во искушение, но избави нас от лукавого. Даждь мне Господи по благости Твоей, мир и здоровье и яви Свою милость мне, Твоему созданию, чрез посредство все блаженной Девы Марии, Твоих апостолов: Петра, Павла, и Андрея, и всех святых. Дай мне, Твоему созданию, мир и здоровье на всю жизнь и дабы я с помощью Твоего милосердия никогда не сделался бы рабом греха, а также не познал бы страху и не пришел бы в смятение, во имя Иисуса Христа, Сына Своего, нашего Господа, Который, будучи Богом, живет и царствует в единении с Святым Духом во веки веков! Да будет так! Да будет мир Господа всегда со мною! Да будет так! Да прибудет мир небесный, который ты Господи, дал Своим ученикам, всегда твердо в сердце моем, и да пребудешь Ты всегда между мною и моими видимыми и невидимыми врагами. Да будет так! Да пребудет мир Господа, Его лик, Его тело, Его кровь во мне в помощь, утешит и охранит меня, Твое создание (имя), как для души, так и для тела. Да будет так! Агнец Господень, который удостоил родиться от Девы Марии, Который, будучи на кресте, омыл мир от его грехов — сжалься над моей душой и моим телом. Христос, Агнец Божий, закланный для спасения мира, смилуйся над моей душой и моим телом. Агнец Божий, чрез Которого спасены все верующие, даруй мне Твой мир и да пребудет он всегда, как в этой жизни, так и в будущей. Да будет так! Аминь.»

Молитва святителю Спиридону.

О преблаженне святителю Спиридоне!
Умоли благосердие Человеколюбца Бога, да не осудит нас по беззакониям нашим, но да сотворит с нами по милости своей. Испроси нам, рабам Божиим (имена), у Христа и Бога наше мирное безмятежное житие, здравие душевное и телесное. Избави нас от всяких бед душевных и телесных, от всех томлений и диавольских наветов.
Поминай нас у престола Вседержителя и умоли Господа, да подаст многих наших грехов прощение, безбедное и мирное житие да дарует нам, кончины же живота непостыдная и мирныя и блаженства вечнаго в будущем веце сподобит нас, да непрестанно возсылаем славу и благодарение Отцу и Сыну и Духу Святому, ныне и присно, и во веки веков.
Аминь.

Читать молитву нужно каждый день, до тех пор, пока вопрос о продаже квартиры не решится.


За минут 15-20 до прихода покупателей необходимо приоткрыть наполовину шторы на окнах, в гостиной поставить тарелку с красными яблоками. Чтобы сделка состоялась, то перед приходом покупателей прочитать следующий заговор:


«Окна мои светлые,

пороги мои золоченые,

столбы, матицы крученые.

Полюбуйтесь, да поторгуйтесь.

Аминь.».

Читается 7 раз. Дом показывать только в светлое время суток и желательно не позже 16-00. Если покупатели не согласились купить дом по заявленной цене, то когда будете провожать покупателей, нужно плюнуть от калитки на улицу им вслед, само собой разумеется, чтобы они не видели. Это может вернуть их снова и купить дом по заявленной цене. Яблоки с тарелки раздать детям на улице, самим есть их нельзя.


***Очень сильный заговор на продажу (на неживое)

Кладут ключ в кипящую воду и кипятят. Во время кипения читают заговор. Воду остужают, сливают в банку, а потом, когда потребуется продать что-то, накануне сделки этой водой моют руки.

Как люди не могут жить без железного замка,
Без железного ключа,
Так и не смогут они быть без
(называйте вещи).
Как вы, люди, не можете быть
Без еды и без воды,
Так вы не сможете и без
(называйте вещи).
Аминь.

Называйте в заговоре то, что хотите продать: дом, дачу, квартиру, вещи и прочее. Но не забывайте, что этот заговор действует только на неживые предметы

Нежная и вкусная ветчина из курицы.

Оригинальный рецепт приготовления курицы, для которого нам понадобится:
1) собственно, курица
2) и обыкновенный пакет “тетрапак”, например из-под молока или кефира, который нужно вскрыть, но не до конца.
3) желатин (пакетик 20г)
4) перец, соль
5) несколько зубчиков чеснока
6) наполнитель, например цветной перец (я использовала замороженный)

Куриное мясо нужно отделить от костей и кожицы, порезать небольшими кусочками, на ваше усмотрение, можно очень мелко, можно покрупнее.
Перчим, солим по вкусу, выдавливаем чеснок.

Режем перец небольшими кусочками , добавляем к курице. Можно использовать и другие наполнители, которые кроме красоты придадут блюду особый вкус (это могут быть оливки, орехи, чернослив и пр.)

Засыпаем все это СУХИМ желатином. Замачивать ничего не нужно. Все организуется само в процессе варки. Желатин растворится в соке, выделившемся из курицы, и все будет просто замечательно.

Перемешиваем тщательно еще раз.

Закладываем полученную смесь в коробку.

Запечатываем ее (например при помощи канцелярских прищепок или обвязываем нитками). Для верности делаем для пакета чехол (это рукав для запекания), чтобы ничего не вытекло, если вдруг пакет вздумает порваться.
Ставим пакет в кастрюлю с водой, подложив под него тряпочку, чтобы не пригорел ко дну. Но, как выяснилось, пакет в воде плавает и постоянно стремится лечь на бок, вставать на дно не хочет никак.

Варим на небольшом огне примерно 1.5 часа.
Готовность я проверяла по запаху. Для этого откручивала крышку на коробке (очень удобно оказалось!). Как только запахло вкусно – решила, что готово и сняла с огня.
Аккуратно вытаскиваем коробку – придерживайте дно!
Ставим остужаться, сначала на столе – потом на холод.
Когда полностью застынет – разрезаем коробку.

И вынимаем наше произведение.

Разрезаем, пробуем. Красиво и вкусно.

Ингредиенты:



●курица или окорочка — около 1 кг
●чеснок, соль, черный перец — по вкусу
●орехи, оливки,маслины,чернослив — при желанье
●1 пакет сухого быстрорастворимого желатина — 25 г

Приготовление:

Берем курочку или окорочка и удаляем все косточки с кожей (а можно и оставить это на любителя).
Режем на средние кусочки и все складываем в чашку.
Добавляем чеснок через давилку, соль, перец по вкусу
При желанье сюда же можно добавить орехи, перец болгарский, чернослив и т.д.
Затем высыпаем пакетик желатина (сухого) и все ХОРОШО перемешиваем.
Берем пакет из под молока или сока обязательно внутри с ФОЛЬГОЙ (Tetra Pack) и все наше мясо туда складываем.
Верх пакета заварачиваем пленкой.
Теперь нужно будет в кастрюлю налить воду так, чтобы когда мы туда поставили наш пакет — уровень воды совпадал с уровнем нашего мяса.
Включаем газ и варим все на среднем огне час полтора.
Время прошло вытаскиваем наш пакет аккуратно и выносим на балкон до полного остывания (я делала вечером, а утром уже готово).
Как остыл осторожно разрезать коробку и наша ветчина готова .
Да ВОДУ в мясо не добавлять!!!

Ветчина из курицы и свинины в домашних условиях – магазинная и рядом не стояла! Рецепты домашней ветчины с курицей и свининой

22.03.2016 17:06 Автор: Марина Выходцева Домашняя ветчина из курицы и свинины – это не роскошь.

А всего лишь обычный продукт, который можно употреблять на завтрак, подавать с гарнирами или класть в мясную тарелку.

Сложность приготовления ничуть не выше, чем у котлет.

Так в чем же дело?

Давайте радовать родных домашней ветчиной, вкусной и полезной!

Ветчина из курицы и свинины в домашних условиях – общие принципы приготовления
Сборная ветчина из нескольких видов мясных продуктов всегда кусковая. Целиком готовят только из одного вида мяса. Основные продукты нарезают кусочками и перемешивают. Иногда часть перекручивают в фарш, а вторую часть рубят кусочками.

Что добавляют в массу для ветчины:

• всевозможные специи;

• лук, чеснок, перец;

• желатин;

• сало.

Желатин добавляется в сухом виде и играет роль соединителя кусочков. Иногда обходятся без него. Есть рецепты с сыром, яйцами, которые также помогают держать форму и скрепляют продукты между собой.

Домашнюю ветчину варят либо запекают. Иногда используют мультиварку. Но, независимо от выбранного способа, после охлаждения продукту нужно дать отлежаться несколько часов. Иногда ставят гнет, укрепляющий массу.

Как можно сформировать ветчину
Ветчинница – чудесный кухонный девайс, который упрощает процесс приготовления домашней ветчины и придает готовому продукту идеальную форму. Но что делать, если ее нет?

Для формирования ветчины можно использовать:

• пакеты для запекания, рукава;

• фольгу;

• черева большого диаметра, специальные оболочки;

• небольшие формы;

• пакеты и коробки от сока, молока, соли.

Для отварной ветчины чаще всего используют пакеты для запекания. Для приготовления в духовке также можно взять пакет (рукав) или фольгу. Или обойтись другими подручными предметами.

Рецепт 1: Ветчина из курицы и свинины в домашних условиях «Мясная» в пакете для запекания
На приготовление такой ветчины из курицы и свинины в домашних условиях не уйдет много времени, а результат просто потрясающий!

Ингредиенты

• 500 граммов куриного филе;

• 500 граммов свиной шейки;

• 1 щепотка мускатного ореха;

• 15 граммов желатина;

• 2 зубчика чеснока;

• соль;

• смесь перцев.

Приготовление

1. Немного подмораживаем куриное филе и свинину. Затем нарезаем мелкими кубиками, скидываем в чашку.

2. Добавляем мускатный орех, перец, солим и сразу высыпаем желатин. Добавляем измельченные зубки чеснока. Перемешиваем получившийся фарш.

3. Выкладываем массу в пакет для запекания, формируем колбаску, свободный край просто накидываем вторым слоем. Завязываем края ниткой и ею же оборачиваем несколько раз по всей длине.

4. Делаем 1-2 отверстия тонкой иглой, кладем ветчину в форму для запекания и отправляем в духовку.

5. Запекаем около 1,5 часа при 180 градусах.

6. Достаем, даем ветчине полностью остыть и убираем на 5 часов в холодильник. За это время она полностью окрепнет и можно будет удалить рукав.

Рецепт 2: Ветчина из курицы и свинины в домашних условиях с оливками
Праздничная рецептура ветчины из свинины и курицы в домашних условиях с очень богатым составом. Продукт получается очень ароматным, а оливки придают пикантности.

Ингредиенты

• 800 граммов куриного филе;

• 600 граммов свинины;

• 150 граммов сыра;

• 1 луковица;

• соль, перец;

• 2 ложки майонеза;

• немного сухой зелени.

Приготовление

1. Нарезаем курицу кусочками, кладем в миску.

2. Добавляем измельченную луковичку, майонез и зелень. Солим и оставляем на полчаса мариноваться.

3. А пока перекрутим свинину в фарш через мясорубку или порубим комбайном.

4. Открываем банку с оливками, сливаем маринад и режем каждую на 4 части. Отправляем к курице.

5. Сыр нарезаем кубиками и тоже отправляем в миску к остальным продуктам.

6. Осталось выложить свиной фарш, добавить перец и хорошо перемешать.

7. Если есть ветчинница, то вставляем в нее пакет для запекания, наполняем приготовленным фаршем, запаковываем, делаем маленькую дырочку и кидаем вариться в кастрюлю с водой на 1,5 часа.

8. Если используем просто пакет, то укладываем в него мясо, прочно завязываем края. Затем оборачиваем ниткой вкруговую, чтобы сохранить форму полена. Также отвариваем 1,5 часа.

Рецепт 3: Слоеная ветчина из курицы и свинины в домашних условиях
Необычная технология приготовления ветчины с курицей и свининой в домашних условиях. Рецепт с сухим желатином, готовится в духовке.

Ингредиенты

• 400 граммов свинины;

• 400 граммов курятины;

• специи;

• 15 граммов желатина.

Приготовление

1. Режем курицу пластинками, каждую слегка отбиваем и обсыпаем специями. Складываем друг на друга и отправляем пока в сторону.

2. То же самое проделываем со свининой. Тоже немного отбиваем, но не сильно. Иначе мясо потеряет все соки.

3. Берем прямоугольную формочку небольшого размера, можно использовать емкость для выпечки хлеба, кекса. Выстилаем дно кусочком фольги.

4. Кладем несколько пластинок свинины первым слоем, присыпаем кристалликами желатина.

5. Теперь выкладываем слой из отбитых ломтиков курицы и также посыпаем кристалликами желатина.

6. Повторяем слои, пока не закончится все мясо с курицей. Но из этого количества продуктов обычно много не получается. Верхний слой посыпать желатином не нужно.

7. Сверху накрываем формочку куском фольги и запекаем 80 минут при 200 градусах.

8. Вынимаем из духовки и, не убирая фольги, ставим сверху гнет. Можно просто спустить фольгу на само мясо и расположить на ней пачку соли.

9. Остужаем до комнатной температуры, а затем в таком виде убираем в холодильник. Лучше выдержать ночь, чтобы ветчина хорошо окрепла.

Рецепт 4: Ветчина из курицы и свинины в домашних условиях в пакете из-под сока
Очень интересный способ приготовления ветчины, для которого понадобится пустая пачка от сока объемом не менее литра. Также можно взять пакет от молока.

Ингредиенты

• 500 граммов курицы;

• 500 граммов желатина;

• 3 зубчика чеснока;

• 20 граммов желатина;

• 1 ч. л. соли;

• перец.

Приготовление

1. Половину курицы и половину свинины перекручиваем в фарш. Остальные мясные продукты нарезаем мелкими кубиками. Соединяем вместе.

2. Добавляем специи и сухой желатин, перемешиваем.

3. Разбираем верх пакета от сока, раскрываем, ополаскиваем и плотно набиваем фаршем.

4. Ставим заготовку в пакет для запекания, верх завязываем узлом и там же делаем маленькую дырочку.

5. Нижнюю часть коробки вместе с пакетом нужно обмотать фольгой.

6. Ставим конструкцию в кастрюлю, наливаем воду и варим ветчину после закипания 1 час и 40 минут.

7. Остужаем, убираем в холодильник и ждем застывания.

Рецепт 5: Мраморная ветчина из курицы и свинины в домашних условиях
Подробная технология знаменитой мраморной ветчины в домашних условиях. Ее можно готовить не только из курицы со свининой, но и из любого другого мяса. А чтобы готовый продукт действительно получился мраморным, используем яркие специи: паприку, карри, зелень.

Ингредиенты

• 400 граммов свинины;

• 500 граммов курицы;

• 1 ложка паприки;

• 3 зубчика чеснока;

• 1,5 ложки желатина;

• 0,5 ложки карри;

• немного сушеного укропа;

• соль.

Приготовление

1. Куриц и свинину нужно порезать аккуратными кусочками, но не мелко. Оптимальный размер 1,5-2 сантиметра. Скидываем в миску.

2. Добавляем измельченный чеснок.

3. Смешиваем все специи с сушеным укропом и желатином, высыпаем в миску к мясу.

4. Перемешиваем руками и сразу же формируем ветчину. Стоять продукту не даем. Либо укладываем в ветчинницу, или в пакет, можно в фольгу или формочку. Выбираем подходящий способ.

5. Ставим мраморную ветчину запекаться в духовку на два часа при 180 градусах.

6. Затем охлаждаем и даем отлежаться в холодильнике ночь.

Рецепт 6: Ветчина из курицы и свинины с орехами в домашних условиях
Добавление орехов в ветчину из курицы и свинины придает продукту очень интересный вкус. Лучше всего использовать грецкие орешки, предварительно обжаренные и измельченные.

Ингредиенты

• 0,7 кг свинины;

• 0,3 кг грудки;

• 1 яйцо;

• 3 ложки орехов;

• соль, перец;

• 4 зубка чеснока;

• 0,5 ложки желатина;

• 0,5 стручка сладкого перца (красного).

Приготовление

1. Свинину перекручиваем через мясорубку вместе с чесноком.

2. Курицу нарезаем кубиками и соединяем с перекрученным фаршем.

3. Добавляем одно сырое яйцо, рубленые орешки, насыпаем желатин. Его можно и не класть, яйцо поможет массе держать форму. Но с желатином кусочки будут более упругими, и ветчину будет проще нарезать аккуратными ломтиками.

4. Теперь мелко нарезаем половинку сладкого перчик и тоже добавляем в фарш. Он будет выступать красными крапинками.

5. Массу тщательно вымешиваем, закладываем в ветчинницу или упаковываем любым другим способом.

6. Такую ветчину можно варить или запекать в духовке, в среднем около 70-80 минут при 180.

Рецепт 7: Ветчина из курицы и свинины в домашних условиях с салом
Рецептура жирной, сочной ветчины со шпиком. Очень похожа на настоящую. Из этого количества получается достаточно большой батон, при желании пропорционально урезаем ингредиенты.

Ингредиенты

• 1 кг свиного окорока;

• 0,5 кг курицы;

• 0,5 кг сала;

• 15 граммов желатина;

• 1 ч. л. горчицы;

• 1 луковица;

• 4 зубка чеснока;

• 2 ч. л. соли;

• 1 ч. л. паприки;

• 1 ч. л. смеси перцев;

• немного сухой петрушки.

Приготовление

1. Сало нужно подморозить, чтобы с ним было проще работать. Затем нарезаем мелкими кубиками.

2. Свинину и курицу нарезаем кусочками крупнее, как для гуляша. Соединяем с сало.

3. Кладем измельченные зубчики чеснока и луковицу.

4. Добавляем горчицу и все другие специи.

5. Кидаем сухой желатин, массу солим, размешиваем. Накрываем миску и убираем в холодильник на 10 часов мариноваться.

6. Достаем, еще раз перемешиваем и закладываем в ветчинницу. Или же формируем полено (прямоугольник) любым другим способом.

7. Запекаем в духовке не меньше двух часов. Если используется ветчинница, то не забываем подливать в противень немного водички. Если же ветчина печется в рукаве, то можно периодически переворачивать на другую сторону.

8. Затем остужаем и до изъятия из формы нужно выдержать в холодильнике не менее 5 часов.

Ветчина из курицы и свинины в домашних условиях – полезные советы и хитрости
• Ветчина очень любит остроту. Но кроме перца, в нее можно добавлять и горчицу. Всего одна ложечка, добавленная в фарш, сделает его намного ароматней и вкусней.

• Домашние колбасы никогда не готовят из парного мяса, куски нужно хорошо охладить. А если нужно приготовить рубленую массу, то лучше немного подморозить. Резать будет проще, а кусочки получатся аккуратнее.

• После варки или запекания ветчины в пакете (или в форме, в фольге) остается ароматный сок. Ни в коем случае его не выливайте! Эту жидкость можно добавить в любой соус или в первое, второе блюдо. Можно просто разлить по формочкам и убрать в морозилку. Натуральные бульонные кубики обязательно найдут применение!

• Кожу от курицы можно не выбрасывать. Она достаточно жирная и подарит ветчине сочности, но перед закладкой шкурку нужно хорошо измельчить.

.
как очистить решетку от газовой плитыКаждая хозяйка мечтает об идеальной чистоте на кухне. Однако некоторые испытывают затруднения, пытаясь найти эффективный способ, как отмыть решетку газовой плиты. С чисткой поверхности плиты всё ясно, ведь для этого выпускается множество средств. Но вот с решеткой иногда возникают затруднения. Без регулярной очистки постепенно происходит накопление нагара и жира. А для того, чтобы отмыть загрязнения с поверхности, потребуется всё больших усилий и времени. В этой статье мы расскажем, как отмыть решетку газовой плиты от жира и нагара.





Содержание:
•Виды решеток
•Как очистить стальную решетку от жира и нагара?
•Как очистить чугунную решетку?
•Как очистить эмалированную решетку?

Виды решеток

Поскольку решетки для плиты выпускаются из различных материалов, то для каждого подбирают и свой способ очистки. Решетки для газовых плит обычно бывают:
1Стальные
2Чугунные
3Эмалированные

Как очистить стальную решетку от жира и нагара?

Таких способов несколько:
1Если решетка разбирается на части, то при небольшом загрязнении её можно отмыть от жира в посудомоечной машине.
2Поскольку сталь легко переносит воздействие агрессивных веществ, следы нагара на ней быстро удалит любое сильное моющее средство. Нужно лишь чтобы оно содержало в своём составе кислоту. Также подойдут средства для мытья духовок. Достаточно будет нанести на решетку средство и оставить на несколько часов в тазу или ванне, застелив дно полиэтиленом. Эту процедуру не рекомендуется проводить в ваннах с акриловыми вставками, поскольку можно повредить поверхность. Также можно поместить решетку в плотный мусорный пакет, влить туда средство и оставить на несколько часов. После этого весь пригоревший жир легко очистить при помощи губки и воды.


Читайте также: Как почистить газовую плиту в домашних условиях

Можно воспользоваться обыкновенной содой или сухой горчицей, которые смешивают с водой до кашеобразного состояния и нанести на обрабатываемую поверхность. Чтобы очистить от застарелых следов жира применяют железную щетку или нож. Затем решетку нужно тщательно отмыть водой и обтереть тряпкой.

чистим стальную решетку

Для облегчения мытья решетки газовой плиты в дальнейшем, её обрабатывают следующим раствором. Тщательно смешивают стиральный порошок, канцелярский клей и кальцинированную соду в пропорции 1:2:6. Состав нужно нанести на вымытую сухую поверхность. После того, как смесь высохнет, решеткой можно пользоваться.

Чистить её впоследствии будет очень просто – достаточно будет отмыть содово-клеевой раствор, а с ним исчезнет и нагар. Потом можно снова нанести смесь.

Как очистить чугунную решетку?

У чугунных решеток для газовой плиты есть свои достоинства и недостатки. За счёт своей теплопроводности этот материал помогает хозяйкам в приготовлении различных блюд. Однако чистить его нужно бережно. Чугунные решетки не терпят грубого обращения: их нельзя отбивать, пользоваться при чистке абразивными веществами. Также не рекомендуется пользоваться посудомоечной машиной. Между тем, существует несколько вариантов, с помощью которых можно отмыть решетку от жира и нагара:
Можно опалить нагар при помощи газовой плиты. Для этого решетку держат над горящей конфоркой. Тогда при нагревании жир отвалится или сгорит. Этот способ требует обязательного соблюдения мер предосторожности. Ведь при горении будут выделяться вредные вещества. Чтобы избежать последствий, окна в квартире должны быть открыты, вытяжка включена. Лучше если детей не будет дома.
Кроме того, решетку из чугуна можно прокалить на костре. Жир и грязь просто сгорят на открытом пламени. Таким же образом чистят и другие изделия из чугуна (сковороды, казаны и др.).
Удалить жир поможет горячий пар. Для этого подойдёт мощный пароочиститель. Но если его нет, не беда. Ставим в духовку металлический поднос, наполненный водой. Сверху над ним помещают решетку. Нагреваясь, вода будет испаряться, а нагар отстанет. Очень легко можно отмыть решетку с помощью пара, даже без применения бытовой химии.
Можно воспользоваться средствами, предназначенными для мытья и чистки автомобильных двигателей. Этот способ не лишен смысла, так как подобные средства бережно относятся к металлу.



Как очистить эмалированную решетку?

Металлические решетки покрытые эмалью нельзя чистить ни железными мочалками, ни абразивными средствами. Ведь их довольно просто повредить или поцарапать. Но и для таких решеток существует несколько действенных вариантов бережного очищения:
Простой и быстрый способ – помыть в посудомоечной машине.
Их можно отмыть, воспользовавшись народными методами, не используя химию. Нужно будет на несколько часов замочить решетку в растворе уксуса или горчичного порошка. После этого жир легко удаляется тряпкой или губкой для посуды.
Также нагар можно очистить при помощи меламиновой губки. Её нужно намочить в растворе из хозяйственного мыла и обработать решетку со всех сторон.




Читайте также: Чем чистить стеклокерамическую варочную панель?

Какой бы способ вы не выбрали, прежде всего, нужно проводить все работы в резиновых перчатках. Они помогут избежать раздражения и повреждения кожи или сломанных ногтей. Кроме того, после чистки, на газовую плиту нужно ставить только сухую решетку. Иначе в местах, где осталась влага, жир будет налипать быстрее. Также её стоит чистить не реже одного раза в неделю. Ведь своевременное удаление нагара позволит значительно сократить время на уборку и средства. Теперь вы знаете, как отмыть решетку газовой плиты от жира и нагара без применения бытовой химии.