Дорогое место сгубило
В крупных российских городах идет буквально охота на расположенные в престижных местах предприятия. Алчущие быстрой и легкой наживы стремятся как можно быстрее их разорить, выселить, ликвидировать с тем, чтобы завладеть участком \"золотой земли\". При этом судьба лишающихся куска хлеба рабочих и будущее экономики буржуазию и обслуживающую ее бюрократию не интересует. На захваченных территориях растут дорогостоящие дома для богатеньких, увеселительные заведения, конторы банков и прочая ядовитая поросль буружазных \"реформ\".На Московской ордена Трудового Красного Знамени обувной фабрике \"Парижская коммуна\" всегда считали, что им повезло с местоположением. Предприятие находится в одном из самых живописных районов столицы - в Замоскворечье. За 80 лет своего существования фабрика постаралась извлечь максимальную пользу из своей выгодной географии: на прилегающей территории построила детский сад, Дом культуры, столовую. В первые годы рыночных преобразований извлекала немалые деньги из аренды помещений. Но теперь всему этому пришел конец. \"Парижская коммуна\" приговорена. Именно из-за своего выгодного положения. Ее вынуждают переехать на окраину, а ее прекрасный участок земли скорее всего займут под строительство дорогого жилья.Обувная фабрика - не единственная жертва такого \"освоения\" дорогих территорий. Сотни других московских предприятий из-за близости к Садовому кольцу вообще будут ликвидированы. Рынок демонстрирует свой закон: не может существовать производство, земля под которым в десятки и сотни раз дороже его самого. Эти участки - старые промзоны и отдельные заводы - сладчайшая добыча для любого инвестора. И охота на них уже идет вовсю.\"Охотники\" составляют две большие группы. В первую входят столичные чиновники. Им выгодно освобождение территорий в центре столицы: доля города в каждом инвестиционном проекте составляет 30%, и правительство Москвы не меньше любого застройщика желает получить с каждого гектара земли максимальную отдачу. Цена вопроса слишком велика, чтобы они всерьез вели речь о какой-то действенной защите интересов работников. Вторая группа - компании, специализирующиеся на поглощении предприятий. Они просто нацелены на то, чтобы заработать на разнице в оценке промышленных объектов и земельных участков и, понятно, социальных задач не решают. Их дело - извлекать прибыль.В апреле 1999 года Юрий Лужков своим распоряжением утвердил Концепцию программы обеспечения перебазирования, реформирования, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре Москвы. В качестве обоснования ссылались на то, что \"многие территории, необходимые городу для дальнейшего развития и привлекательные с точки зрения инвестиционных вложений, использовались крайне неэффективно с точки зрения их экономического потенциала\". При этом мэр упирал на отсутствие законных рычагов, с помощью которых можно было бы выселить акционерные предприятия из центра. Столичные власти составляют список предприятий, чья территория должна быть реабилитирована, то есть возвращена в первозданное состояние. Таковых насчитывают 419; на 67 из них провели опрос, из которого следовало, что на самоликвидацию согласны всего два. Но это делу не помеха.Для привлечения инвесторов затевается конкурс по продаже права аренды высвобождаемого земельного участка. В случае победы на конкурсе инвестор должен оплатить и перенос завода, чья территория ему досталась. По прикидкам столичных властей, прибыль застройщика от открытия казино или строительства элитного дома вполне перекроет все его расходы.Большинство предприятий из \"мэрского списка\" - акционерные общества, ставшие таковыми в результате приватизации. Значит, если директор со своими помощниками почему-то не успел скупить акции, сделать это любому желающему со стороны не составит труда. А самое интересное в другом: стоимостть активов большинства предприятий была занижена в сотни раз! После 1992 года почти ни на одном из них переоценка основных средств не проводилась. Понятно, что это облегчает задачу правительству Москвы и потенциальным застройщикам. Им выгодно иметь дело с недооцененным заводом, который стоит на \"золоой земле\". В таких случаях прибыль от реализации проекта может доходить до 200 процентов. Мимо такого лакомого куска не пройдут \"компании-охотники\".За последний год только компания \"Росбилдинг\" и связанная с ней фирма \"Авестин\" попытались проглотить более десятка организаций, и в ряде случаев им это удалось. Например, \"Авестин\" скупил акции московской тонкосуконной фабрики имени Петра Алексеева. Рабочие, владевшие акциями, расстались с ними без сожаления: дивидендов не получают, а тут еще слухи о перебазировании предприятия - успеть бы хоть что-нибудь выручить. Однако, как только фирма \"Авестин\" получила контрольный пакет, большая часть (почти 900 человек) трудового коллектива тотчас получила уведомление об увольнении. Таковы последствия для простых людей реализации Концепции \"оздоровления территорий\".А атака на предприятия идет своим чередом. Объектом такой атаки стали сегодня не только тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева, но и комбинат музыкальных инструментов \"Лира\", плодоовощная база \"Октябрьская\", хладокомбинат № 7 и другие. Охотятся не только на организации из списка мэра, но и на любые конторы, расположенные на дорогой земле.
Ссылка:www.tr.rkrp-rpk.ru/get.php