"Предполагается, что в агломерацию войдут восемь административных районов и крупные муниципальные образования. ... подобные схемы уже вовсю применяются в Европе, в частности, существует так называемый «маленький Париж» с населением в 2 млн человек и «большой Париж» с пригородами — 10 млн жителей. «Почему бы не создать то же самое на Дону?» ... Ряд экспертов высказывают сомнения в успешности осуществления проекта. В частности, специалисты Департамента архитектуры и строительства Ростова утверждают, что для возведения Кумженского жилого массива (слияние Дона и Мертвого Донца) придется намыть не менее 90 млн кубометров песка, что приведет к удорожанию квадратного метра жилья на 3–4 тыс. рублей и сделает строительство просто нерентабельным."
http://www.kommersant.ru/region/rostov/page.htm?Id_doc=735108

А тем временем ADM Group разрабатывает проект торгового центра товаров для дома (пр.Театральный, 60, вот тут: http://www.maps.yandex.ru/ )