"Компания "РосЕвроДевелопмент" объявила о начале строительство торгово-досугового комплекса в центре Ростова-на-Дону. Общая площадь комплекса составит 85 тыс. кв. метров. Срок завершения строительства - начало 2008 года. ... Проектом предусмотрено строительство бизнес-центра класса А и отеля. В торгово-досуговом центре разместятся киноплекс и океанариум. В торговой зоне центра на первом этаже расположатся супермаркет и торговые галереи, а также бутики среднего и высшего класса. По словам Ивана Ситникова, после завершения строительства комплекса, стоимостью $150 млн, в центре Ростова-на-Дону образуется своеобразный "Сити"
http://www.arendator.ru/articles/1/art/10938/

А где построят - не сказали... Собирались что-то строить на Театральном спуске, на "Волне" и возле гостиницы "Турист".