Компания «Colliers International» предоставила информацию о том, что Москва вышла на первое место в мировом масштабе по количеству недостроенных офисов. Незавершенные объекты коммерческой недвижимости , которые находятся на различных стадиях готовности составляют 3,8 млрд. м2.


Напомним, что ранее поступала информация от консалтинговой компании «Jones Lang LaSalle», в которой говорилось о том, что, несмотря на тяжелые экономические условия, в столице России будет побит рекорд по возведении офисных помещений. И если в первом полугодии в Москве было сдано под «ключ» 1,2 миллиона м2, то к окончанию года по мнению экспертов количество сданной в эксплуатацию коммерческой недвижимости будет увеличено в два раза.


Если в 2008 году строительные объекты возводились в Москве намного быстрее, чем в других крупных городах:

- Москва 2,1 миллиона м2;
- Париж 1 миллион м2;
- Брюссель 0,5 миллиона м2.

то 2009 год ознаменован тем, что резко снизились ставки по аренде офисов . В данный момент на первом месте находится столица Великобритании, где наблюдается самая дорогая аренда офисов , которая составляет в среднем по центру города 1350 долларов в год за м2. На втором месте находится столица России, где цены снизились до 969 долларов за м2. Париж занимает третье место, плата за аренду офиса в столице Франции насчитывает 877 долларов. Четвертое и пятое места распределились между Дубаи и Дублином, соответственно 815 и 800 долларов за м2.


Эксперты «Colliers International» подсчитали все данные, и они оказались неутешительны - по объемам инвестиций, которые были вложены в коммерческую недвижимость, Москва находится на шестом месте. А согласно данным, которые опубликовала компания «DTZ», количество затребованной недвижимости в виде офисных помещений в столице Российской Федерации составит не более 0,5 миллиона м2. Эти данные являются наименьшими за время, которое прошло со времени кризиса в 1998 году. По подсчетам аналитиков, в среднем за год в Москве были востребовано в три раза больше коммерческой недвижимости.