Пора ли покупать недвижимость? |
На рынке недвижимости сложилась не простоя ситуация. Продавцы выставили на продажу большое количество объектов, и ждут хоть какого - то звонка. Клиенты в свою очередь очень осторожно и тщательно подходят к вопросу покупки квартиры, задаваясь вопросом « А стоит ли сейчас или подождать лучших времен? Вдруг цена еще будет падать». Этот вопрос беспокоит сейчас многих. Друзья мои, готовьтесь узнать отличную новость! Недвижимость пора покупать! Вам нужны факты?
Продолжение|
|
«Фарш» для наймодателя. Ситуация 1 |
Вы хотите выгодно сдать квартиру и так, чтобы на долго? Сейчас я расскажу вам как это сделать! И поверьте, мне даже в нынешнее время это возможно, если примите мои рекомендации к сведению.
Рассмотрим ситуации «фарша» квартир по территории.
Ситуация 1.
Ваша квартира находиться в центре или 1-2 станции от кольца метро.
Порадуйтесь еще раз, это так прекрасно, не так ли? Скажу следующее, чем лучше ее состояние, тем выгоднее ее можно сдать.
Приведу пример. У меня был клиент на м. Сокол. Искал он однокомнатную квартиру за 25 000р., состояние не имело особого значения, т.к. в приоритетах была цена и месторасположение. И вот в один прекрасный день мы нашли квартиру его мечты в сталинском доме. Когда зашли туда, то просто обалдели от просторов жилья. Эта квартира оказалась трехкомнатной, где 2 комнаты закрыты. Зачем? И почему? Клиент быстренько побежал к ближайшему банкомату, а я тем временем решила задать эти вопросы хозяйке квартиры. Как выяснилось, женщина не может расстаться с хламом 60-х годов, и решила его свалить в эти 2 комнаты. Квартира пустовала 20 лет и только сейчас, когда вырос внук, и встала финансовая необходимость, квартиру решили сдавать.
Рекомендация. В данном случае, как вы уже догадались, лучшим вариантом было бы выбросить или продать все вещи мебель и сдать квартиру в 3 раза дороже. Поступайте в таких случаях смелее, если вы действительно хотите заработать.
|
|
Бывший риэлтор потратил собственный миллион на помощь семьям |
Семьи стали жертвой мошенничества агента по недвижимости Ковелана Бангару, в число клиентов которого входили известный игрок в крикет Бретт Ли и футболист Марк Видука. Бизнесмен убеждал жителей Сиднея закладывать свои дома банкам и инвестировать в его проекты. Выплаты по кредиту он брал на себя. Однако впоследствии его компания обанкротилась, а поверившие Бангару граждане остались с долгами перед банками.
Некоторые финансовые учреждения подали на неплательщиков в суд. Дело тянулось несколько лет, и в конечном итоге суд постановил, что заемщиков ввели в заблуждение.|
|
Трансерфинговый подход к поиску жилья ч 1 из 4 (Настройка на позитив) Читать всем. |
Когда мне пора снимать квартиру, то предварительно я настраиваюсь на позитив.
Я знаю, что как я себе представлю свое будущее, то так все и будет.
Я ставлю себе цели и формирую намерение, а уж пути достижения этих целей не мое дело в данный момент, ибо мой мир позаботится обо мне.
Я радостно воспринимаю свой будущий переезд в новый район и другую квартиру. Я абсолютно уверена, что каждая моя следующая квартира может быть только лучше предыдущей. И знаешь, я уверена, что с тобой такая же история и каждое твое новое жилье лучше прежнего.
А еще, я Знаю, что переезд заставляет меня избавится от кучи ненужного хлама и полностью изменить обстановку на более позитивную.
У меня с каждым переездом повышаются требования, к району, к ремонту, к санитарной и бытовой технике. И это прекрасно, не правда ли?
Потому что так замечательно вставать рано утром и сразу же оказываться в приятной обстановке, пройтись босиком по чистому и такому теплому полу. Я заряжаюсь положительной энергией на весь день, когда чищу зубы, и когда разглядываю себя перед большим зеркалом в ванной. А потом комфортно завтракаю на просторной кухне, Разогрев Аппетит Ароматом Любимого Сорта Кофе.
Если у тебя хорошее настроение с утра, и твое жилье тебя радует, то и деятельность твоя значительно продуктивнее и эффективнее, а как следствие, растут твои устремления и уровень самооценки.
Продолжение|
|
Актуальная цена сдать или снять квартиру в Москве |
Сдать или снять квартиру в Москве сейчас можно от таких начальных цен:
Однокомнатные – от 22 т. руб
Двухкомнатные – от 27 т. руб
Трехкомнатные – от 36 т. Руб
Начальная цена означает, что эта цена на обычные квартиры. Обычными я называю квартиры эконом-класса, которые находятся на таких станциях метро как Выхино, Марьино, Братиславская, Щелковская, Красногвардейская, Домодедовская, район Бутово. Это квартиры не требующие ремонта,
Читать дальше о цене аренды квартир в Москве|
|
Сдавать квартиру геям очень выгодно. |
Геям рады наймодотели! Сдавать квартиру геям очень даже выгодно.
Это может показаться смешным, но факт! Убеждаюсь в этом, в который раз.
Сегодня позвонил Денис-наймодатель и в очередной раз сказал спасибо за клиента. Этот звонок собственно и подтолкнул меня написать статью.
В прошлом году, я заселила в однокомнатную квартиру на ул. Плющиха, клиента-Аркадия, очень приятной наружности, русского.
Продолжение|
|
Два пути сдачи квартиры в аренду без комиссии агентству |
Два пути сдачи квартиры в аренду, причем оба варианта одинаково бесплатны!
Путь первый:
1. Самостоятельно составить объявление красочное и подробное.
2. Найти ресурсы в интернет и газеты, где можно поместить написанное объявление, понять в каких из этих ресурсов вы уже зарегистрированы и где админ не забанит и не объявит ваш аккаунт спамерским за размещение.
3. Начать размещение объявления по всем найденным ресурсам.
4. Ответить на все комменты и поправить все свои публикации по совету придирчивых читателей. Узнать их нелицеприятное мнение о цене за аренду квартиры, о якобы своей жадности. Хотя каждый хочет получить наибольшую выгоду от собственного интереса в этом вопросе. Да еще и узнать о возможных ошибках в тексте и тихо покраснеть от своей невнимательности.
5. Ждать звонков и писем от желающих посмотреть квартиру.
6. Ответить на все вопросы интересующие каждого звонящего будучи на работе или в ванной или на природе.
7. Забыть задать несколько основных вопросов нанимателю, потому что позвонил не вовремя.
8. Задаться вопросом, а подходит ли мне такой наниматель? Будут ли у него деньги на ежемесячные выплаты и вообще, что за контингент пытается снять такую родную собственную квартиру.
9. Съездить на квартиру и показать ее каждому желающему, а сколько же их таких? Пока нет желающих? Нужно что-то делать, например, изменить цену.
10. Изменить цену квартиру и снова распределить объявление о своей квартире на всех тех же ресурсах и изданиях. Хотя в изданиях запрещено подавать повторные объявления.
11. Прочитать мнение всех злорадствующих постоянных читателей коммюнити и досок объявлений мол, ага я же такой умный говорил, что-то там такое …
12. И снова ждать звонков от потенциальных нанимателей.
13. Съездить на показ квартиры с очередными желающими посмотреть квартиру.
14. Снова съездить на показ и понять, что Вы не готовы брать на свою квартиру гурт из 10 студентов техникума, двух девушек с 5-тью кавказскими братьями или пару в гражданском браке с 2-мя кошками, собакой парой попугаев и хомячком.
15. И вот двадцать пятый, желающий просто посмотреть квартиру уставший от поездок клиент хочет снять квартиру, да и Вам собственно уже без разницы кто будет жить, лишь бы не ездить сюда после работы еще две недели – Ура.
16. А что за условия и какой договор, как его заполнять и где взять? Ааа))) Что же делать! Опять нужно что то придумывать!))
Путь второй:
1. Позвонить мне или просто заполнить всего одну анкету всего на одном сайте.
2. Один раз ответить на каждый из возможных уточняющих вопросов, а не повторять ответы каждому звонящему как в первом варианте.
3. Приехать показать свою квартиру и сдать ее желаемому арендатору. Обычно Наймодатели, с которыми я давно сотрудничаю, отдают мне ключи от своей квартиры и беззаботно приезжают на подписание договора аренды квартиры. Сразу же получить на руки сумму оплаты первого месяца проживания и такую же сумму залога.
Я желаю Вам почувствовать безмятежность, покой и умиротворение как на этой фотке, которую я сделала в Тайланде и Рекомендовать услуги агентессы в недвижимости своим родственникам и близким друзьям.
С уважением, твоя персональная
Агентесса по недвижимости Ева.
Звони в любой день недели с 9,00 до 22.00.
Телефон 8(495) 645 19 25;
+79264548828
Круглосуточно и каждый день пиши мне.
ICQ 
362698488
Skype:Агентесса Ева
E-Mail: agentessa@agentessa.ru
 |  |
|
|
Два пути сдачи квартиры в аренду без комиссии агентству |
Два пути сдачи квартиры в аренду, причем оба варианта одинаково бесплатны!
Путь первый:
1. Самостоятельно составить объявление красочное и подробное.
2. Найти ресурсы в интернет и газеты, где можно поместить написанное объявление, понять в каких из этих ресурсов вы уже зарегистрированы и где админ не забанит и не объявит ваш аккаунт спамерским за размещение.
3. Начать размещение объявления по всем найденным ресурсам.
4. Ответить на все комменты и поправить все свои публикации по совету придирчивых читателей. Узнать их нелицеприятное мнение о цене за аренду квартиры, о якобы своей жадности. Хотя каждый хочет получить наибольшую выгоду от собственного интереса в этом вопросе. Да еще и узнать о возможных ошибках в тексте и тихо покраснеть от своей невнимательности.
5. Ждать звонков и писем от желающих посмотреть квартиру.
6. Ответить на все вопросы интересующие каждого звонящего будучи на работе или в ванной или на природе.
7. Забыть задать несколько основных вопросов нанимателю, потому что позвонил не вовремя.
8. Задаться вопросом, а подходит ли мне такой наниматель? Будут ли у него деньги на ежемесячные выплаты и вообще, что за контингент пытается снять такую родную собственную квартиру.
9. Съездить на квартиру и показать ее каждому желающему, а сколько же их таких? Пока нет желающих? Нужно что-то делать, например, изменить цену.
10. Изменить цену квартиру и снова распределить объявление о своей квартире на всех тех же ресурсах и изданиях. Хотя в изданиях запрещено подавать повторные объявления.
11. Прочитать мнение всех злорадствующих постоянных читателей коммюнити и досок объявлений мол, ага я же такой умный говорил, что-то там такое …
12. И снова ждать звонков от потенциальных нанимателей.
13. Съездить на показ квартиры с очередными желающими посмотреть квартиру.
14. Снова съездить на показ и понять, что Вы не готовы брать на свою квартиру гурт из 10 студентов техникума, двух девушек с 5-тью кавказскими братьями или пару в гражданском браке с 2-мя кошками, собакой парой попугаев и хомячком.
15. И вот двадцать пятый, желающий просто посмотреть квартиру уставший от поездок клиент хочет снять квартиру, да и Вам собственно уже без разницы кто будет жить, лишь бы не ездить сюда после работы еще две недели – Ура.
16. А что за условия и какой договор, как его заполнять и где взять? Ааа))) Что же делать! Опять нужно что то придумывать!))
Путь второй:
1. Позвонить мне или просто заполнить всего одну анкету всего на одном сайте.
2. Один раз ответить на каждый из возможных уточняющих вопросов, а не повторять ответы каждому звонящему как в первом варианте.
3. Приехать показать свою квартиру и сдать ее желаемому арендатору. Обычно Наймодатели, с которыми я давно сотрудничаю, отдают мне ключи от своей квартиры и беззаботно приезжают на подписание договора аренды квартиры. Сразу же получить на руки сумму оплаты первого месяца проживания и такую же сумму залога.
Я желаю Вам почувствовать безмятежность, покой и умиротворение как на этой фотке, которую я сделала в Тайланде и Рекомендовать услуги агентессы в недвижимости своим родственникам и близким друзьям.
С уважением, твоя персональная Агентесса по недвижимости Ева.
Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00. Телефон 8(495) 645 19 25; +79264548828
Круглосуточно и каждый день пиши мне. ICQ 362698488 Skype:Агентесса Ева E-Mail: agentessa@agentessa.ru
|
|
Рекомендатель агентессы Анна. |
Сначала немного полезной информации для наймодателя/арендодателя:
Моментально Сдам Вашу квартиру - Услуга Бесплатно Заселю клиентов по самой выгодной на сегодняшний день цене. Для Вашего комфорта Арендаторы по Вашему выбору по: национальности, количеству, семьей, с детьми или без. По Вашему желанию Проверка Арендатора на платежеспособность бесплатно. Попробуй Мое Волшебство в действии!
Ева, доброе утро!
Отзыв получился как-то так. Подходит?
Ева помогала нам снять квартиру этим летом. Помимо более менее стандартных требований - определенное месторасположения, ценовая категория и, конечно, внутренность квартиры чуть лучше, чем стандартное предложение в этом ценовом диапазоне, у нас было еще одно отягчающее обстоятельство - мое интересное положение, которое не всегда должным образом радовало арендодателей и не позволяло мне в большом количестве совершать выезды на просмотр квартиры. Тем не менее все закончилось очень хорошо - Ева оперативно предлагала нам десятки вариантов в широком коридоре цен (с заданной верхней планкой), и если сначала просто присылала все доступные варианты, подходящие по цене, количеству квартир и месту, то по моим отзывам быстро сориентировалась и присылала уже только то, что соответствует моим доп запросам. В результате, мы сделали только два выезда в поле - первый для моей ориентировкми и корректировки запроса и второй раз мы уже сняли замечательную квартирку, к которой у нас нет ни одного нарекания - место, цена, хозяйка, отделка квартиры - все как мы и хотели. Это был мой первый опыт работы с Евой и я очень боялась попасть на агента, который предлагает что угодно, кроме того, что ты просишь (как часто бывало у моих знакомых), и постоянно пытается поднять тебя по ценовой шкале. Но результат превзошел мои самые розовые мечты. Так что хочу выразить свою благодарность Еве за профессиональную работу.
Страницы в интернете у нас нет. Могу дать либо эл адрес (но тоже не хотелось бы его на общий вид выкладывать, чтобы спам не шел), либо попробовать дать ссылку на одноклассники. Если кому-то захочется поговорить со мной об отзыве, то можно эл адрес по запросу дать, наверное...
Удачи, Аня
Источник|
|
Это ж надо было так человека достать?! |
Он просто хотел цивилизованно снять квартиру в Москве.
Цитирую письмо моего реального клиента Владимира, который попал ко мне по рекомендации. Он в письме рассказал, как ему плохо искалось квартиру, пока не посоветовали обратиться ко мне.
«Здравствуй, Ева. Мне тебя посоветовал Боб. Сори за откровенность, но на тебя была последняя надежда. Только можно я сначала расскажу и выскажу свое мнение, а то накипело. Может запостишь куда еще чтоб эту статейку почитало побольше пиплов.
Короче, вот одно из объяв на которое я повелся…..
Сдам квартиру в Москве сегодня, в 16:30 24000 RUR м.МЕНДЕЛЕЕВСКАЯ Хороший ремонт. Железная входная дверь - есть; Домофон - есть; Внешняя камера видеонаблюдения - есть; Пластиковые стеклопакеты-есть; Телефон - есть; Возможность подключения Интернета - есть; Бытовая техника: 2 телевизора (комната+кухня), телефон, электровытяжка, пылесос, электроплита, стиральная машина, двухкамерный холодильник , установлены 2 кондиционера (комната+кухня), аудио центр. Описание: Комната: пол покрыт импортным ковролином, станы выложены стеновыми панелями, потолок импортный натяжной, тумба под ТВ/аудио с 2-мя приставными шкафчиками с тонированными стёклами, джинсовый диван, а так же тренажёрный комплекс, из комнатной ниши сделана гардеробная с зеркальными дверями купе. Коридор: пол покрыт импортным ковролином, станы выложены стеновыми панелями, потолок оштукатурен и покрашен, стоит дополнительный (гостевой) джинсовый раскладывающийся диван. Ванная комната: пол выложен плиткой, стены так же выложены плиткой от пола и до потолка, потолок подвесной, хромированный реечный с врезанными лампами освещения, над раковиной (тюльпан) подвешено зеркало с полочками, так же по ванне размещены различные храмированные аксессуары под мыло/зубные щётки/ёршики/полотенца/сушки вещей и иное. Кухня: пол выложен плиткой, стены выложены керамогранитом, потолок подвесной гипсокартоновый с врезанными лампами освещения, установлен кухонный гарнитур стиля хай тек (цвет-бордовый с прожилками дерева), подведена принудительная вентиляция к вытяжному шкафу, так же вылит из бетона и облицован керамогранитом кухонный стол, к нему подобраны стульчики на газовых поршнях (позволяющие менять высоту стула). Сдаётся на длительный срок,в связи с срочным отъездов в камандировку! Покажу в любое время!!! 89055514344 24000 #50557
Вот такие замечательные объявления публикуются на сайтах типа агентамнет и турент.ру ренту.ру нетагентам.ру в различных комбинациях с дефисом и без, якобы от собственника. Таких гавносайтов просто первых по запросу «сдать/снять квартиру в москве без посредников». Так вот я лично обзванил с десяток таких объявлений от собственника с каждого из этих гавносайтов и попал на ровно такое же количество гавнагентов.
Я представляю как потенциальный клиенты попадают на это, хорошо если с рабочего накручивая мобильные номера. И какое же отношение может быть к агентам после такого подхода к потенциальному клиенту. Вероятно, в тупых головах гавнагентов есть мысль – ну если лох/идиот купился на
Сдам квартиру в Москве сегодня, в 15:42 7000 RUR м.ЧИСТЫЕ ПРУДЫ,5 мин от метро пеш. Сдаю комнату в 2-х комнатной квартире,проживать сама и подселять не буду, комната 18кв м, кух 9кв. м; 16-эт панел дома,вторая закрыта на ключ с личными вещами,в квартире недавно был сделан косметический ремонт под ЕВРО,в комнате стоит раздвижной диван,телевизор,два кресла,журнал.стол.,шкаф,пол-паркет.Кухня, вся бытовая техника,стиральная машина-автомат,сан/узел совмещ.,СРОЧНО!!!Сдам на длительный срок,МОЖНО семью с детьми Цена7000руб 89055927838 Елена Кирилловна #50553
Такому лоху однозначно можно налить массу говна в уши после того как он стерпит предложение «будете снимать через агентство?» после набора номера якобы собственника. Стерпел? Тогда ему расскажут, что только лох поверит в квартиру за 7000 RUR на Чистых Прудах, потом спустят на землю, то есть 20000 RUR на Выхино с кухней 5 кв.м. мебелью купленной бабушкой не далее как за 40 лет до смерти, эта мебель так дорога внучке, нынешней собственнице. Она (собственница) помнит как бабушка наказывала ее за обписанный вот этот коврик и обкаканое в младенческом возрасте любимое кресло дедушки погибшего в первую мировую. Так вот такая квартирка именно столько и стоит потому что только сегодня пришла по распродажной базе данных с другого такого же гавносайта и гавнагентства.
Агент по недвижимости в умах людей это уже давно равно гавнагент и знаете как я ненавижу этих гавнагентов, некоторые даже не утруждают себя делать описание квартир достаточно даже просто написать 1-ка м.Ак.Янгеля.25000.Ак.Янгеля д.27.
Оно даже не выдумывает объявления, и не меняет номера домов, оно их просто копирует, с периодичностью 2 недели поменяв первую половину строчек со второй местами.
Некоторые из гавносайтов вообще предлагают для получения номера собственника заплатить денег, немного, рублей 100 за доступ с помощью СМС или WebMoney, ага хрен вам, а не предоплата за гавноинфу от гавнагентов!!!
А в чистых руках агентессы мое желание снять квартиру преобразилось в приятный процесс. Я получил коротенькую подборку квартир подходящих моим параметрам, выбрал из них самые понравившиеся и уже через день был заселен в отличнейшую квартиру со свежей мебелью и новым ремонтом, да еще и дешевле чем предлагали гавнагенты."
Вот и думай теперь – что лучше?
|
|
Агентесса работает по выходным и праздникам. |
Привет! Текст на основных страницах сайта написан с использованием специальной технологии, для наилучшего восприятия текста читателем. Напоминаю агентесса.ру работает всю неделю без выходных, а это значит, что в субботу и воскресенье вы получите консультацию по любому вопросу. Можете оставить заявку в разделе снять квартиру и заселиться в тот же или на следующий день. А если вы хотите сдать свою квартиру без комиссии, то реклама будет доступна всем заинтересованным лицам. Возможно уже через денек, другой, вы получите оплату за первый месяц проживания и залог, от благонадежных нанимателей проверенных на платежеспособность нашими информационными партнерами.
С уважением, твоя персональная Агентесса Ева.
Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00. Телефон 8(495) 645 19 25; +79264548828
Круглосуточно и каждый день пиши мне.
ICQ 362698488
Skype:Агентесса Ева
E-Mail: agentessa@agentessa.ru|
|
Полезная информация об ответственностях нанимателя и наймодателя при досрочном разрыве договора аренды |
Привет!
Сразу же начну с письма Александра Сани, удивленного моим Договором найма жилого помещения. (орфография сохранена)
< "У меня вопрос по договору. В пунтке 5.3.3. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий настоящего Договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем часть суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку в размере месячной платы за наем Объекта. Не является ли "неустойка в размере месячной платы за наём Объекта" "гарантийным залоговым платежом за имущество" Т.е при разрыве договора со стороны Наймодателя в середине учётного месяца, Я должен получать 2,5 месячных платежа? И кто мне поможет обязать его уплатить их? Возможно, у меня действительно уникальный Договор найма жилого помещения между двумя физическими лицами. Да, мой Договор найма жилого помещения подразумевает ответственность за преждевременный разрыв отношений аренды между нанимателем и наймодателем при соблюдении другой стороной всех условий. Возьмем виртуальный случай наниматель живет себе порядочно, выплачивает все вовремя и собирается дальше снимать эту же квартиру, а наймодатель решил квартиру освободить. В этом варианте наймодатель обязан вернуть залоговую сумму (размер прописан в договоре и обычно составляет размер месячной оплаты), вернуть деньги за фактически оплаченный и не использованный, до момента выезда нанимателя, период. А вот теперь самое интересное! - Наймодатель обязан заплатить неустойку в размере одной месячной оплаты. Наймодатель обязан выплатить 2 суммы месячной оплаты и деньги за не прожитое в квартире, но оплаченное время.
PS агентесса.ру работает в выходные и праздничные дни.
С уважением Ваша персональная Агентесса по недвижимости Ева.
|
|
Выгодно снять квартиру - только с Агентессой |
Источник http://www.agentessa.ru/
Сегодняшняя начальная цена аренды квартиры в Москве, пешком от метро, с мебелью и без, на длительный срок от 1 года, НЕ требующие ремонта, без хозяев на борту. Однокомнатные от 17 500 руб Двухкомнатные от 21 500 руб Трехкомнатные от 28 000 руб Начальная цена означает, что эта цена на обычные квартиры, которые находятся на таких станциях метро как Выхино, Марьино, Братиславская, Щелковская, Красногвардейская, Домодедовская, район Бутово. Напомню также, что если вы работаете с агентессой реальным профессионалом своего дела, то в процессе предварительного общения с наймодателем, находясь непосредственно на объекте, вы можете получить хорошую скидку на месячную оплату за квартиру, потому что агентессы отлично умеют торговаться. А кроме того в нынешних условиях наймодатели охотно соглашаются на разбивку депозита (залоговой суммы которая возвращается при окончании действия договора найма или идет в счет оплаты последнего месяца проживания). То есть сейчас вполне реально начать вносить депозит уже после первого месяца проживания, да при этом еще и частями. Разумеется, стопроцентно рассчитывать на скидку по аренде самых дешевых вариантов квартир не приходится, хотя такое тоже случается регулярно. Например сегодня утром для своего клиента арендатора, я отжала нанимателя на 2000 в месяц за обычную двушку м. Белорусская, и договорилась о залоге всего в 50%. Работайте с опытом и получайте бонусы! PS: Обязательно узнайте преимущества моего Договора аренды квартиры для нанимателя и наймодателя.
С уважением, твоя персональная Агентесса по недвижимости Ева.
Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00. Телефон 8(495) 645 19 25; +79284548828
Круглосуточно и каждый день.
ICQ 362698488
Skype:
Агентесса Ева
E-Mail: agentessa@agentessa.ru
|
|
Хочешь без напряга жить в съемной квартире? - Доверяй опыту! |
Многие наниматели возмущаются размером агентской комиссии и по своему правы, но никто из них не в курсе, что в Нью-Йорке агентство берет себе 10% от каждого месяца проживания в арендованной квартире. А за один год это уже 120% размера месячной оплаты.
А со съемной квартирой, можно так влипнуть с хозяином, что и рад не будешь. От хозяина, снятой квартиры зависит покой. Когда ты сам ищешь квартиру: поджимает время, ты смотришь уже пятый вариант, тебе надо бежать после работы на просмотр и когда ты находишь что-то подходящее, ты соглашаешься с радостью, не очень-то присматриваясь ко всяким мелочам.
А уж вникать в тонкости начинаешь потом, и выясняется что: пьяный хозяин приходит и просит деньги за два месяца вперед, а отдавать деньги надо только хозяйке, что хозяйка через день приходит проверить на месте ли ее шкаф и унитаз, что дети хозяина иногда будут ночевать здесь и приводить своих друзей, а у вас иногда будет что-то пропадать.
Поэтому не парься. Лучше пусть подберет квартиру агент, т. к. он постоянно работает с людьми, опытному агенту достаточно пообщаться с человеком 10 мин, чтобы понять стоит ли работать с ним дальше, или с таким клиентом будут одни проблемы.
Опытный агент никогда не будет работать с человеком, склонным к употреблению алкоголя (посетив квартиру он заметит многие детали, на которые вы, по неопытности, не обратите внимание) он никогда не будет работать с человеком, который не внушает доверие, у которого постоянно изменяется то цена, то условия проживания.
Опытный агента- залог вашего покоя. А лучший агент это женщина, потому, что у меня интуиция, жизненный опыт, нюх.
Я заселю так, как ты этого хочешь, то есть буквально реализую твои желания в недвижимости.
С уважением, твоя персональная
Агентесса по недвижимости Ева.
Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00.
Телефон 8(495) 645 19 25;
+79264548828
Круглосуточно и каждый день пиши мне.
ICQ 362698488
Skype:
Агентесса Ева
E-Mail: agentessa@agentessa.ru
|
|
Агентесса — совершенно новый формат решения вопросов с недвижкой! |
Посоветуйте агентство недвижимости?
На моем персональном сайте-блоге «agentessa.ru – первая по рекомендации в операциях с недвижимостью», ты сможешь найти только интересные для рядовых пользователей квартир статьи и НОЛЬ объявлений. Ибо не пристало белому человеку самому перекапывать все объявы обо всех квартирах.
Например, ты никогда не встретишь в постах моего блога информацию о великих и могучих девелоперах их проблемах с законом и курсом валюты, о проблемах и росте вверх новых особняков и супергостиниц, принадлежащих олигархам и еще вы не узнаете о проблемах застрощиков олимпийских объектов. Почему же и как я обхожусь без этой, крайне необходимой и важной каждому информации, кто хочет сдать, снят, купить или продать обычную квартиру? Тебе безусловно это интересно?
Просто напросто я предоставляю Качественные Услуги Профессиональных Агентесс по Недвижимости И Никаких Баз Данных с Заманухами И Объявлениями, Для Желающих Покопаться В Инфомусоре. Зачем искать самому среди общих свалок если можно за те же деньги реализовать свои желания в недвижимости. Отзывы реальных людей со ссылками на их страницы в Интернете расположены в разделе рекомендатели.
Статьи Агентессы Евы на личном сайте-блоге для рядовых пользователей недвижимостью, таких как я и ты, на тему как снять сдать купить продать обменять квартиру. Agentessa.ru – первая по рекомендации в операции с недвижимостью. Зайди на сайт, тебе понравится со мной сотрудничать и получать свои «спасибо» от тех, кому ты порекомендовал мои позитивные услуги.
А для того, что бы можно было спокойно и обдуманно (а не уставши после работы) решить свои вопросы с недвижкой, я и мои агентессы работают по выходным и праздникам.
С уважением Твоя персональная
Агентесса по недвижимости Ева.
|
|
Агентства недвижимости сразу гадят в мозг своих клиентов |
|
|
Будьте бдительны! |
Я с нетерпением хочу сообщить тебе очень важную новость.
Думаю, ты встречал на станциях метро, на столбах и в газетах, объявления такого характера "Сдаю квартиру за 150$ в месяц. Без посредников" и номер тел. Видел, верно?
Сразу вопрос: «А что действительно есть такие дешевые варианты?»
НЕТ, НЕТ и еще раз НЕТ.
Идем дальше. А общался ли ты с агентством, которое сначала хочет денег, а потом только «стулья»? Т.е. ты приходишь в хороший офис и там начинают рассказывать, что мол вам нужно сначала заключить договор с нами, заплатить 5000р., а только потом мы вам скажем куда ехать, чтоб найти подходящий вариант. «Это реально» - спросишь ты. НЕТ, НЕТ и еще раз НЕТ!
Это один из способов удачно заработать для сотрудников этих агентств, которые существую максимум неделю.
|
|
Вопросы с недвижимостью? Только с успешной агентессой! |
Добрый день.
Меня зовут Вадим ----, Я системный инженер в ----. Я бы хотел выразить свою признательность одному из Ваших сотрудников, Агентессе Катерине. Агентесса Катерина оказала Мне неоценимую помощь в решении непростой задачи по поиску Моих новых апартаментов. Я рекомендую агентство недвижимости Агентесса.ру.
Я обратился в Ваше агентство около месяца назад, не слишком надеясь на успех, памятуя о нескольких не совсем удачных исходах работы с альтернативными агентствами в прошлом. К Моей радости, Я обнаружил быструю реакцию, здравое отношение и внимание к Моей не совсем стандартной предложенной задаче. Все Мои пожелания к Моему новому месту проживания были учтены и, на данный момент Я могу сказать - всецело выполнены.
Должен отметить, что столь долгий срок от обращения до разрешения проблемы был вызван исключительно задержками с Моей стороны. Как только Я смог возобновить контакт с Вашей Агентессой Катериной, все дальнейшие действия по решению задачи были выполнены в кратчайшие сроки с высоким профессионализмом, замечательным чувством такта и, итоге, были весьма благополучно завершены.
И снова - Спасибо Вам, Катерина, желаю Вам удачи и несомненно заслуженного успеха.
С уважением, Вадим ----.
Спвсибо
|
|
Сдать квартиру легко и без комиссии?! |
Новый отзыв счастливого и абсолютно реального наймодателя или скорее даже наймодательницы Натальи, LJ-user'a, уже воспользовавшейся моими услугами ratoncillo
< Уважаемые дамы и господа,
С радостью хочу порекомендовать вам первую по рекомендации в операциях с недвижимостью агентессу Еву Харитонову. Ева не только красивая и приятная во всех отношениях девушка, она еще и суперпрофессионал, которая в кратчайшие сроки решит любую Ваш проблему, касающуюся аренды недвижимости (впрочем, не только аренды), но Вы также будете приятно удивлены, что даже на этом рынке существуют столь высококлассные сервисные фирмы, которые занимаются Вашей проблемой настолько тщательно и быстро, как будто в данный момент - Вы их единственный и неповторимый клиент. И это не реклама, это реальность, в моем случае все было именно так. И поверьте, мне было с чем сравнивать.
С благодарностью,
Наталья >
Вот такое счастье без самостоятельного интернет рукоблудия настигает всех пользователей моих услуг.
С уважением Твоя персональная
Агентесса по недвижимости Ева.
|
|
Советы по ведению переговоров с целью аренды |
Аренда квартиры – процесс коммерчески выгодный для всех участников (владельца, арендатора, агента), однако снять или сдать квартиру не очень просто. Здесь велика вероятность эмоционального принятия решения, а в дальнейшем, отношения хозяина и жильца могут стать личными и перерости в дружбу или войну. Чтобы не стать заложником чувств надо помнить, что, во-первых, первое впечатление – самое сильное, а во-вторых, запомнить правила поведения во время первого общения. Кстати, они будут полезны не только при аренде. Ведь кем бы вы ни были – бизнесменом или учителем, политиком или студентом, что бы вас ни интересовало – всеобщее благоденствие или строительство коттеджей, но некоторые принципы правильного ведения переговоров будут общеполезны.
Нельзя опаздывать. Это негативно вас характеризует; может привести к тому, что другой клиент опередит вас. Лучше перезвонить и перенести встречу.
Если не можете воздержаться от курения, переспросите хозяина, не помешает ли это ему. А от жевательной резинки и конфет надо отказаться совсем.
Избегайте сомнительных шуток и анекдотов, прежде всего, недопустимы темы национальности, политики и религии. Этим можно кардинально испортить отношения и сорвать сделку, даже если она будет выгодна всем.
Соблюдайте тактичность, деловой стиль, в то же время будьте приветливы. Не желательны резкие движения, подергивания за края одежды, заламывания пальцев. Это будет отвлекать и создавать впечатление, что вам вообще не приятна встреча. Не перебивайте и не передразнивайте.
Хорошо бы поддерживать зрительный контакт с собеседниками, лучше всего примерно две трети времени разговора смотреть в глаза или чуть выше их уровня.
Желательно не торопить партнера или не делать этого явно, тем более что вопрос выбора квартиры или жильца весьма щепетилен, резкое изменение ритма может сбить с толку. Хотя, если вы ведете переговоры только с профессиональным агентом, то вряд ли некоторые детали – поторапливание, печесывание, глупые шутки – выбьют специалиста из колеи.
И еще, на будущее запомните, что, втягиваясь в дружбу с владельцем квартиры, вы попадаете в психологическую зависимость. Надо контролировать свои отношения с арендодателем, впрочем, как и со всеми остальными.
|
|
