Московская Ассоциация Риэлторов 
ПРИГЛАШАЕТ на тренинг, который состоится

15 мая 2015 года

Время проведения: 11.00 – 15.30

Место проведения: г. Москва, Певческий переулок, д.1/2, стр.2Б

Количество мест ограничено

Тема тренинга: «ПСИХОЛОГИЯ ПРОДАЖ»

Бизнес-тренер: Валеева Елена Борисовна, генеральный директор АН «Century21 Светлый Град»

Елена Борисовна Валеева - преподаватель МАР, автор книги, «Желаем удачи! или в помощь начинающему риэлтору», получившая звание Лауреата в специальной номинации «За популяризацию профессии риэлтор» конкурса «Золотое перо 2015».

Елена Борисовна родилась в 1952 году. Имеет два высших образования, педагогическое и юридическое, которые успешно применяет при обучении риэлторов. Опыт её работы в этой области приближается к двум десятилетиям. Руководит агентством недвижимости «Сentury21 Светлый Град», которое создала сама в середине 90-годов. Давно и глубоко занимается изучением такой важнейшей науки как психология и успешно применяет эти знания на практике. Есть немало её личных разработок, помогающих агентам оказывать услуги на высшем уровне. Имя Е.Б. Валеевой известно очень многим руководителям агентств и риэлторам в Москве и по всей России.

В ходе тренинга Вы узнаете:

- Причины отказа от эксклюзивного договора;

- Мотивация агента;

- Мотивация клиента;

- Клиент эконом – класса, элитный клиент;

- Как правильно предложить заключение эксклюзивного договора;

- Психологические приёмы работы с клиентами;

- Особенности телефонных переговоров;

- Конфликтные клиенты.

Стоимость участия для Членов МАР (без задолженности) 1 человек бесплатно,

остальные члены МАР - 500 руб. / Другие категории  - 1000 руб.

Для участия в тренинге, необходимо направить заявку на Эл.адрес: tutor@mar.ru

в которой укажите Ваши ФИО, название компании, должность, эл.адрес и конт.телефон

Телефон для справок: 8 (499) 132-55-43; 8 (499) 132-18-24

http://www.youtube.com/watch?v=RMyz51ijrFs&feature=youtu.be

При всём моём уважении и даже любви к нашим правым, к Немцову, к Ходорковскому... - Можно признать, хотя и с трудом, что в Киеве творится то, чего хочет якобы весь народ. Хотя странно даже при этом, что кто-то считает нормальным "выборы" власти с помощью толпы в центре одного города - города Киева... Мы юристы; нам ли не понимать, что это что угодно, только не власть. Даже если закрыть глаза на их дикое поведение с поджогами, драками, стрельбой. 

Но! В таком случае - давайте будем последовательны! Крым - это тоже оппозиция!!! В том числе и к Януковичу, с которым якобы боролись пришедшие на площадь в Киеве. Тогда ПОЧЕМУ? Почему Киеву - можно, а Крыму - нельзя? ПОЧЕМУ? Почему - не с помощью поджогов, а с помощью наидемократичнейшего и наиюридического способа, т.е. РЕФЕРЕНДУМА - Крыму строить свою жизнь нельзя????? 

ПОЧЕМУ демократы молчали, когда 2 с лишним десятка лет попирались права крымчан? 
ПОЧЕМУ все митинги, проводимые в Севастополе с первого же дня отделения Украины в отдельное государство, презрительно назывались всеми "пенсионерскими"? Что за враньё? Мне было 39 лет, когда это произошло. Митинговал весь город! Боролись абсолютно все! 
ПОЧЕМУ крик севастопольцев никем не был услышан? Что за страусиная позиция? 
Думали, тем самым всё успокоить? Всё "рассосётся"? 
Ан нет. Когда возмущение скапливается, то, это как когда пар под давлением, происходит ВЗРЫВ. 

Хорошо помню настрой людей в Севастополе (жила там с 1975 до 1994 года, в военном городке под названием Бельбек). 
Помню, как в 92-м году в город ворвался "поезд дружбы" с Запада Украины, с махровыми западэнцами. С угрозами в адрес города, с хамством в адрес горожан. Помню шок и негодование всего города. Всё это показывали по местному телевидению, реакция была очень сильной. 

Результат: это только сплотило севастопольцев. 

Вскоре в один день и в один час (вы только представьте это!) на 200-х кораблях флота Украины взметнулись... андреевские флаги!!! Так реагировал город на хамство и давление! 
Про свинское поведение приезжавших летом на отдых киевлян и не только - я уж помолчу, это всего лишь говорит об их уровне культуры... в Европу они собрались, блин. 

Вам бы следовало почаще там бывать, дорогие мои соратники-оппозиционеры... И тогда бы вы увидели: в День освобождения Севастополя от фашистов - весь город в российских флагах! В День города в июне - весь город в российских флагах! В день Российского Флота в августе - весь город в российских флагах!!! 
Настрой - однозначно пророссийский. Это всё с ненавистью подавлялось украинцами. Видимо, надеялись ЗАСТАВИТЬ ПОЛЮБИТЬ себя. С помощью своей НЕНАВИСТИ и хамства. 

А народ сопротивляется. 
Они -В ОППОЗИЦИИ К ЛЮБОЙ ВЛАСТИ на Украине. Ведь НИ ОДИН из четырёх президентов - Кравчук, Кучма, Ющенко, Янукович - не сделал для жителей Крыма и особенно Севастополя - НИ-ЧЕ-ГО. 

Дорогая моя оппозиция России, ну, где же ты??? Поддержи этих мужественных людей!!! 

 

 

Что такое рента? Поможет ли она, если вам негде жить? Вот основные вопросы, которые нам задают по поводу договора ренты:

1). Покупка квартиры по договору ренты не решает ваш квартирный вопрос здесь и сейчас. Жить в квартире рентополучателя нельзя. Пользоваться ею можно только после исполнения договора ренты (то есть после смерти рентополучателя).

2). В день сделки по ренте вы должны заплатить рентополучателю стоимость квартиры, хотя и не по рыночной цене, а примерно в 2 раз дешевле.

После регистрации сделки в регистрационной палате вы станете сразу собственником этой квартиры, хотя и с обременением рентой.

3). Ухаживать за рентополучателем не надо. Вы будете обязаны только выплачивать ежемесячную ренту. Это и есть содержание с иждивением.

4). Квартира по ренте подбирается не по принципу района, а по другим параметрам: например, в зависимости от суммы, которую вы собираетесь выделить на покупку квартиры по договору ренты, а также в зависимости от возраста рентополучателя. Это связано с тем, что а) квартир на ренту в сотни раз меньше, чем обычных продаваемых квартир и б) после исполнения ренты квартира всегда просто продаётся и покупается в нужном вам районе.

5). Часто обращающиеся к нам покупатели говорят: "Мне чем дешевле, тем лучше!". На самом деле - как раз наоборот: более дешёвые варианты квартир потому и дешевы, что рентополучатель - сравнительно молодой человек (например, только что вышел на пенсию), сравнительно здоров, и платить ему ренту вам предстоит не одно десятилетие. Соответственно, такое инвествложение обойдётся вам дорого.

Тем, кому СЕЙЧАС негде жить - решать квартирный вопрос лучше другими способами. Приходите - постараемся помочь даже в сложных случаях. Тел. +7-909-967-92-47.

5). Рента - это инвестиция в будущее, а не место проживания, как мы уже сказали. В связи с этим есть очень выгодные предложения во Франции. Если в России разница между ценой квартиры по ренте и рыночной ценой такой же квартиры составляет 2-3 раза, то во Франции это - 8-10 раз! То есть вы можете купить там дом или квартиру за 25-30 тысяч евро, а рыночная цена такого объекта - 200-250 тысяч евро! Такие деньги было бы непросто вывезти за рубеж; здесь же - вполне легально сумма будет уже находиться в другой стране.

Меня всегда удивляют люди, которые не знают предмета разговора, но имеют глупость (или наглость?) с пеной у рта спорить, указывать что-то тем, кто на этом не одну собаку съел... Ты кто, так и хочется спросить? Ты прошёл ту школу жизни по данному предмету спора, чтобы объявлять так нахально о том, о чём ты понятия не имеешь? 
Но ещё нахальнее ведут себя такие люди в Интернете. Ну как же, их "крутизну" ведь тут не измеришь... можно врать беззастенчиво и долго. Это ж пока люди разберутся... а ты хоть на время - король, или королева. Ну, то есть это ты себя сам/сама возомнил, но всё-таки! 
Если бы каждому врущему о своих мнимых заслугах дали по веточке - то мир вокруг нас стал бы густым и непроходимым лесом! Со всеми вытекающими. 
Отвечать такому "умнику" - себя не уважать. Нет смысла бисер метать: бесполезно. Абсолютно.  

Этот очерк я написала год назад. Но актуально это размышление - всегда.


Первое грустное событие этого столь юного нового года посетило меня.
Умер мой хороший знакомый, успешный 48-летний бизнесмен. Это он организовал тот самый элитный клуб деловых людей, фотографии с которого я здесь периодически размещала. Я вкладывала в этот его проект свои деньги. Мы строили планы. Собирались провести очередную светскую тусовку - и вот нА тебе...
Я в шоке. Здоровые люди, как видим, тоже рано умирают. Оторвался тромб - и в мгновение ока человека не стало. За секунды.

Это навело меня на кучу мыслей. Целый день сегодня всё думаю, думаю, думаю...
Как мы легковесно относимся к жизни. Нам всё кажется, что у нас всё впереди - "И целая жизнь впереди"... Куда спешить! успеем всё.
Если бы мы с Анатолием знали, что он доживает последние месяцы, последние недельки, последние дни - как многое можно было бы успеть нам с ним сделать! Как много он сделал бы для своей семьи! Ведь на добрые слова близким у нас всегда не хватает то времени, то ещё чего... "Куда спешить! успеем сделать".

Человек неординарный, сильный, яркий (а все бизнесмены являются таковыми, другие успеха и не делают) просто обязан успевать больше других. Именно обязан. Он ответственен перед человечеством. Он ответственен перед подчинёнными, перед семьёй (она на его плечах, как правило), перед обществом, наконец.

Стала анализировать неоконченные свои дела, какие-то финансовые обязательства - свои ли, детей ли... Надо перестраивать всю свою жизнь, все свои дела.
Надо пересмотреть отношения со многими людьми. Есть любимые люди, на которых имею временные обиды... зачем?.. жизнь так коротка, на что её тратим? что оставим после себя?
С кем-то выясняем отношения. Достойны ли они вообще, чтобы мы с ними выясняли отношения, вот вопрос!
Отсечь недостойных, простить обидевших нечаянно или по глупости.

Наверное, вы думаете: странные рассуждения. Бред какой-то.
Но вот в такие минуты мы и думаем, пожалуй, самый важный "бред", который на самом деле и есть самое важное.
Наши с вами размышления и сомнения  - тоже вижу сквозь призму происшедшего.
Люди, я вас уважаю и люблю. Вы тоже все друг друга любите и уважаете. Не разменивайте жизнь на мелочи, призываю вас.
La vie est belle. Жизнь прекрасна.