Начиная с января 2007 года, правительство России особым образом выявило желание позаботиться о семьях, в которых больше, чем один ребенок. Эта забота получила название «материнский капитал». Когда в семье появляется второй или третий ребенок, родившийся после января 2007, мать имеет право получить от государства сертификат, дающий ей право воспользоваться помощью государства.
При этом неважно родила она ребенка самостоятельно или усыновила его. Выплату может получить и отец, если он единственный, кто осуществляет уход за ребенком. Изначальная сумма данного капитала составляла 250000 рублей. Однако, в связи с инфляцией и ростом цен, она ежегодно увеличивается, и на 2013 год составляет – 408960.5 рублей. Минусы данной программы в том, что она на сегодняшний день не постоянна.
Рассчитана она только до конца 2016 г. Еще одним ее минусом служит то, что выплата эта единоразовая. Это значит, что если семья уже получила такую помощь при рождении второго ребенка, на третьего она данное пособие уже не получит.
Чтобы получить государственную дотацию необходимо обратиться в пенсионный фонд. Там уже разработана целая система по его получению. Не беда также, если этот сертификат потерялся, поскольку всегда можно будет переоформить его дубликат.
А теперь главный вопрос о том, как получить этот сертификат. Если вам не к спеху, то его можно получить и до наступления 23-х летнего возраста ребенка, на главное в промежутке действия данной программы. Поскольку сертификат именной, на его получение нужно писать заявление самому и в течение месяца ваше прошение будет рассмотрено и будет дан вердикт.
Вместе с собой в пенсионный фонд следует принести паспорт или другой документ для удостоверения личности. Также в сумку нужно будет положить свидетельство о рождении или усыновлении детей, подтверждающие российское гражданство документы и наконец, родительский паспорт, в котором будет отмечено, что у ребенка российское гражданство.
Если сертификат будет получать не мать, тогда могут понадобиться документы о смерти матери, также подтверждение суда об этом. Если мать лишили ее прав, тогда подтверждающие это документы. В том случае, когда умерло двое родителей, документы о том, что это случилось.
Бывают ситуации, когда просьба о предоставлении помощи отклоняется. Если вам кажется, что для этого были выдвинуты туманные пояснения, их всегда можно обжаловать в судебном порядке.
Как использовать данные средства и на что их можно потратить также регулируется законом и об этом всегда можно узнать в месте получения сертификата. К примеру, эти средства могут быть израсходованы на приобретение образования для ребенка. Но вот использовать все предоставленные сертификатом деньги вам по своему усмотрению вряд ли получиться.
Применение материнского капитала.
Вы являетесь заемщиком по ипотечному кредиту, у вас родился второй ребенок и, вы приобрели право на расходование материнского капитала, то часть кредитной задолженности можно загасить «материнским (семейным) капиталом». Относим в банк сертификат на семейный капитал, отправляем заявление, и в итоге в банк из пенсионного фонда переводят деньги.
Однако берем в расчет, что «материнский (семейный) капитал» – это денежные средства всей семьи, Вы будете должны взять на себя обязательство, что долю в приобретенной недвижимости оформите на ребёнка.
Законодательные акты не призывают оформлять на ребёнка конкретную долю квартиры, вследствие этого члены семьи сами принимают решение, какая часть в собственности квартиры будет принадлежать детишкам: хоть совсем маленькая.
Средства материнского капитала могут быть потрачены на кредит, оформленный в любом банке. Если сказать иначе, когда Вы уже взяли кредит на покупку недвижимости в каком-либо банке, то деньгами от материнского капитала Вы можете погасить часть кредитной задолженности.
Также существует вариант применения материнского капитала на покупку жилья, для приумножения денежной суммы, которую можно израсходовать при покупке недвижимости. К сумме первоначального взноса и средствам ипотечного кредита, выдаваемого банковским учреждением, прибавляется материнский капитал. Сначала, кажется, что это рентабельно, потому как первый взнос при использовании средств ипотечного кредита может быть меньше, но только сначала.
Можно применить материнский капитал на недвижимость, при покупке дома или квартиры. Когда то такое решение было наиболее подходящим – но этот период закончился. А что сейчас?
Средства первого взноса (из собственных средств) могут быть 10% стоимости приобретаемой недвижимости и даже ниже (на размер материнского капитала). Фиктивно это выгодно для заемщика: меньше нужно собирать деньги на первый взнос.
На самом деле, банков, которые рассматривают материнский капитал в составе первоначального взноса заемщика – очень мало, они осознают, что их программы – обладают уникальностью, а потому, «возмещают» выгоды для заемщика более завышенной процентной ставкой.
Рассмотрим техническую сторону получения кредита с применением материнского капитала. Например, у вас есть, кроме пакета документов, которые нужны для получения средств ипотечного кредита, государственный Сертификат, в соответствии с которым вы имеете право на расходование материнского капитала.
Необходимо обратить внимание, что пусть закон и дает разрешение расходовать материнский капитал частями, на разнообразные потребности семьи, указанные в законе, но если Вы решили израсходовать средства материнского капитала наряду с использование ипотечного кредита, надо чтобы Вы не воспользовались раньше частью материальных благ материнского (семейного) капитала. В случае если какой-то частью капитала Вы уже воспользовались, оформить ипотечный кредит с включением в оплату него средств материнского капитала – не выйдет.
Обращаетесь в банк, но следует отметить, что далеко не в каждом банке существует программа, на основании которой можно применять материнский капитал при оформлении ипотечного кредита. На основании вашей заработной платы и размера накопленных средств, банк устанавливает, какой предельный размер кредита, и под какие проценты может Вам выдать. В итоге, к сумме кредита, которую может дать банк, можно присоединить средства материнского капитала.
Бумажный вариант сертификата на материнский капитал – это не денежные средства. Данная бумага дает право ее владельцу на применение денег, к примеру, при оформлении займа. К сожалению, обладатель сертификата не сможет взять сумму с сертификата. Кроме того, пенсионный фонд начислит денежные средства только лишь, когда недвижимость фактически принадлежит обладателю сертификата или членам его семейства.
Что делать?
Банковское учреждение переводит для владельца сертификата сумму, указанную в сертификате, в долг, под проценты, соответствующие ставке рефинансирования Центробанка (на данный момент это 8,25% годовых в рублях). Владелец сертификата воспользуется этими денежными средствами, а в момент поступления денег из пенсионного фонда в банк, совершается выплата долга по кредиту.
В результате, кредитозаёмщик берет в банке две суммы. В частности, сумму займа, с процентами, назначенными в конкретном банке в зависимости от выбранной программы (вариации срока кредита, суммы первоначального взноса, порядка обоснования доходов и оформления договора страхования на недвижимость). Данную сумму кредита заёмщик оплачивает сам, накопленными деньгами.
И вторая сумма займа, равная сумме, показанной в государственном Сертификате. Данная сумма выплачивается денежными средствами «материнского капитала», переводимыми в банк из Пенсионного фонда. Однако пока денежные средства в банк из пенсионного фонда не перевели, заёмщик уплачивает проценты за пользование этими деньгами по ставке, соответствующей ставке рефинансирования Центробанка.
Чем это плохо для потребителя?
Увеличенная ставка по кредитному продукту. В результате, львиная доля материнского капитала за период кредитования расходуется на оплату процентной ставки по кредиту. Следовательно, более верной кажется альтернатива, когда заемщик все же, на первоначальный взнос применяет личные денежные средства, как вариант кредит по меньшей процентной ставке, а дальше часть задолженности по кредиту гасит средствами материнского капитала.
Использование материнского капитала может нарушить ваши планы по улучшению жилищных условий. Настоятельно рекомендуется исследовать вопрос, чтобы не причинить вред самим себе.
Юридические консультации проводятся только по предварительной записи по телефонам 8 (926) 4391117, а также Вы можете воспользоваться специальной формой на моем сайте
http://www.obaloleg.ru.
Проконсультирую по любому правовому вопросу
Отстою Ваши законные права в ходе судебного процесса
Качественная юридическая помощь от профессионала
Источник:
http://www.obaloleg.ru/stati_ oformlenie-i-ispolzovanie-materinskogo_kapitala.html
Олег Андреевич Обаль (15 октября 1979 года, городе. Москва
— офицер Управления «В» («Вымпел») Центра специального назначения Федеральной службы безопасности Российской Федерации, Капитан .
Биография
Родился в Москве в семье военнослужащих. Окончил среднюю школу в Москве,во время учёбы в школе занимался рукопашным боем в спортивном клубе армии.
Служба на Российско-грузинской границе
После оканчания школы, Осенью1998 года Обаль Олег был призван на срочную службу в Вооруженные Силы. Служил в Пограничных войсках в Дагестане, где принимал участие в боевых действиях на Российско-грузинской границе. В мае 2000 года Обаль был уволен в запас в звании сержанта, после чего вернулся в Москву, где работал и учился в институте.
В группе «Вымпел»
Окончил Академия Федеральной службы безопасности России. С 2004 года служил в подразделениях по борьбе с терроризмом ФСБ России.
Проходил службу в спецподразделениях Федеральной службы безопасности России. Неоднократно принимал участие в боевых действиях и специальных операциях.
В ходе двухдневной спецоперации в Хасавюрте в маи 2007 года руководил группой.
За личное мужество и умелое руководство подразделением в ходе штурма дома в маи 2007 года награждён медалью «За участие в контртеррористической операции
Награды
Медаль «За отличие в специальных операциях» с мечами
Медаль «За участие в контртеррористической операции»
Медаль ФСБ России "За отличие в труде"
Медаль «За боевое содружество» (ФСБ)
Медаль «За отличие в военной службе» (ФСБ) III степени
