-Рубрики

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Н_Филина

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 07.08.2013
Записей: 55761
Комментариев: 6659
Написано: 75364


МУЗЫКА ДЛЯ ДВОИХ...РОМАНТИЧЕСКИЙ ВЕЧЕР...

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 20:28 + в цитатник
Это цитата сообщения Ольга_Фадейкина [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

МУЗЫКА ДЛЯ ДВОИХ...РОМАНТИЧЕСКИЙ ВЕЧЕР...



109142471_original (413x73, 15Kb)
Такая разная – ОНА…
Игрива, чувственна, ранима…
109142471_original (413x73, 15Kb)
…Свести способная с ума…
пройти, не обернувшись, мимо…
109142471_original (413x73, 15Kb)
…Грустящая под летний дождь
иль очарованная снегом…
109142471_original (413x73, 15Kb)
Придёт, когда совсем не ждёшь…
Измучит ожиданья веком…
109142471_original (413x73, 15Kb)
…Росою скатится в ладонь…
Песком просыплется сквозь пальцы…
109142471_original (413x73, 15Kb)
Беда, не тронь её… не тронь…
Она, рождённая для Счастья, –
Земная Женщина…
109142471_original (413x73, 15Kb)
Порыв
всего того, что так знакомо…
109142471_original (413x73, 15Kb)
…И вот, глаза свои закрыв,
Ты растворяешься в Ней снова…
109142471_original (413x73, 15Kb)
…Горячим шёпотом – слова:
их на планете слышат ДВОЕ…
109142471_original (413x73, 15Kb)
Такая разная – ОНА…
Но КАЖДЫЙ – лишь СВОЕЙ достоин!

ИЗ ИНЕТА
109142471_original (413x73, 15Kb)

geniavegas
Рубрики:  Музыка

Метки:  

Обои для рабочего стола. Природа.

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 20:25 + в цитатник
Это цитата сообщения Matrioshka [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Обои для рабочего стола. Природа.


Читать далее...
Рубрики:  Фотографии

Метки:  

Возрастной макияж 45+ в карандашной технике

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 20:24 + в цитатник
Это цитата сообщения воронина_таня [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Возрастной макияж 45+ в карандашной технике



https://www.youtube.com/watch?v=L7LIY5FD1CY

Рубрики:  Для нас, умниц и красавиц

Метки:  

Проблемы маленьких прихожих

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 20:23 + в цитатник
Это цитата сообщения BARGUZIN [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Проблемы маленьких прихожих

Проблемы маленьких прихожих как и прежде волнуют многих.

Хорошo, если в прихожей хватает места. Здесь сразу появляется масса всевозможных вариантов ее оформления. 

 Большинство прихожих, к сожалению,  редко могут похвастаться даже средними размерами. Маленькое квадратное пространство - вот что они из себя представляют. Здесь даже мебель негде поставить. Вот здесь и приходится идти на определенные хитрости и компромиссы и оставлять в  прихожей самое необходимое.

Отчаиваться не стоит, если у вас даже слишком маленькая прихожая.  Немного подумав, все взвесив, можно постараться и в этом случае создать интересный интерьер.

Так вот. В борьбе за квадратные сантиметрики важно учитывать определенные тонкости.

Вот они:

  • Минимализм. Вот о чем нужно помнить при обустройстве небольших прихожих.
  • Мебель в прихожей с минимальной площадью не должна быть слишком громоздкой.
  • Шкаф - купе - это лучший вариант для  сохранности вещей в маленьких прихожих.
  • Любителям нестандартных решений можно подумать о соединении шкафа с межкомнатной перегородкой.
  • Не стоит забывать и о том, что все углы являются составной частью прихожей.
  • Зеркала. Вот что визуально может расширить пространство крохотных прихожих. 
  • Комоды, калошницы, а также обувницы довольно функциональны и помогут избежать беспорядка.
  • Также стоит обратить особое внимание на межкомнатную дверь, которая  выходит в прихожую. Может ее сделать в виде гармошки.
  • Цветовая гамма. Тоже немаловажный фактор.Прихожая должна быть выдержана только в светлых тонах.
  • Освещение. Также очень важно. Ведь в прихожих окон, как правило, не бывает.


 

Читать далее

___________________

110092323_5 (250x56, 13Kb)  Прихожая - это часть вашей квартиры, которую сразу видят ваши посетители. Это как  бы лицо вашей квартиры.  Варианты  прихожей можно посмотреть на сайте http://mebdostavka.ru/shop/mebel-dlya-prikhozhey/prikhozhie  где предоставлен их широкий выбор. Решить все непонятные вопросы можно с менеджерами компании по телефону.

_________________________________________

Рубрики:  Интерьер

Метки:  

Понравилось: 2 пользователям

Сделать рамочку «Блинг» в Corel Paint Shop Pro.

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 20:22 + в цитатник
Это цитата сообщения novprospekt [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Сделать рамочку «Блинг» в Corel Paint Shop Pro.







Вот такие теги с рамочками "Блинг" можно быстро сделать в Corel Paint Shop с помощью готового сценария (скрипта). Эти анимашки можно использовать для кнопочек, баннеров, оформления аватарок, при создании флешек и открыток и еще много чего другого.
Блинги в Corel PSPБлинги в Corel PSPБлинги в Corel PSPБлинги в Corel PSPБлинги в Corel PSPБлинги в Corel PSPБлинги в Corel PSPБлинги в Corel PSP

Сценарий взят с сайта http://www.hobbygrafico.it/

Скачать сценарий с шаблонами и дополнительный материал к уроку


Вложение: 4092749_ss_bigblinkies_05.rar




"Читаем и смотрим далее урок Сделать рамочку «Блинг» в Corel Paint Shop Pro"



Рубрики:  Компьютер (фотошоп)

Метки:  

Что может рассказать о человеке его подпись!!!

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:43 + в цитатник
Это цитата сообщения Вечерком [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Что может рассказать о человеке его подпись!!!

Как по подписи определить характер

Читать далее...
Рубрики:  Интересное

Метки:  

Как запеленать пельмени и пирожки?

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:41 + в цитатник
Это цитата сообщения LediLana [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Как запеленать пельмени и пирожки?

3925311_figyrnie_pelmeni_i_pirojki6 (300x219, 108Kb)Для любителей чего-то необычного, для фантазийных и терпеливых натур, для тех, кого никогда не одолевает лень и всегда хочется порадовать родных и близких чем-то вкусненьким и необычным, предлагаю освоить этот способ плетения пельменей, мант, хошанов (жареных мант) или пирожков. С лёгкой руки и радостного сердца они получатся не только вкусными, но и красивыми.

Читать далее...
Рубрики:  Кулинария (выпечка)

Метки:  

В который раз себе я повторяю... Илья Евтеев

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:34 + в цитатник
Это цитата сообщения Аля-М [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

В который раз себе я повторяю... Илья Евтеев

0 (497x566, 172Kb)В который раз себе я повторяю,
Что нужно жить…и эта боль пройдет.
Я снова свое сердце открываю
И вновь душа любви наивно ждет.
Любой из нас, каким бы не казался
Там, в глубине непознанной души
Свою любовь всегда найти старался
Не важно где в толпе или в глуши.
Любой из нас добро и ласку ищет.
Пусть мало кто об этом говорит.
Любой из нас до тех мгновений нищий,
Пока от одиночества болит
Его душа, привыкшая к изменам,
Отвыкшая от нежности, любви.
Уставшая от бега к переменам,
От пустоты, что омрачает дни.
Так каждый раз себе я повторяю,
Что нужно жить и эта боль пройдет…


© Copyright: Илья Евтеев, 2006
Свидетельство о публикации №106080102078
http://stihi.ru/2006/08/01-2078

Аля-М

Рубрики:  Стихи и фото

Метки:  

Святослав Логинов "Свет в окошке"

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:32 + в цитатник
Это цитата сообщения Бусильда50 [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Святослав Логинов "Свет в окошке"


db2fc9e836c3 (250x250, 167Kb)
Мы живы, пока нас помнят...

О чём книга? Попытка автора описать что будет, по его мнению, с нами после смерти. Нас ждет мир, где есть только память человеческая и нихиль – небытие, беспамятство.
О том, что после смерти каждому достанется кошель с монетами, памятью о нём. Вспомнил кто-нибудь, что был такой человек, ему отыгралось монеткой. На которую
он может прожить ещё один день. А когда его все забудут,
то он умрет снова. И уже навсегда...

Пока нас помнят, мы живы!

Предисловие


Глава 1


Глава 2


Глава 3


Глава 4


Глава 5


Глава 6


Глава 7


Глава 8


Эпилог



Читает Семён Янишевский
Рубрики:  Аудиокнига

Метки:  

Значит по пути....

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:31 + в цитатник
Это цитата сообщения hekk [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Значит по пути....




-Ты куда?
- Не знаю...
- Значит по пути!

Читать далее...
Рубрики:  Музыкальная открытка

Метки:  

Из чего складывается цена квартиры

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:29 + в цитатник
Это цитата сообщения Lenyr [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Из чего складывается цена квартиры

http://topkvadrat.ru/deal/article/iz-chego-skladyvaetsya-cena-kvartiry-25726

3726595_4ddb4e6787fa2b21a7d971eccac67fee842451bb (415x277, 77Kb)Вы решили продать квартиру. Как правильно определить её стоимость, чтобы, с одной стороны, не продешевить, а с другой, не превратить вашу недвижимость в «неликвидную», завысив цену?

Об основах оценки недвижимости рассказывает руководитель агентства недвижимости «Century 21 Еврогрупп недвижимость» Пётр Машаров.

Как оценить самому?
Первое, что нужно сделать, – вооружиться газетами объявлений, прошерстить Интернет и провести сравнительный анализ 10–15 квартир с параметрами, похожими на ваши (местоположение, этажность, тип дома, количество комнат, метраж и т. д.). Усреднённая стоимость этих квартир и будет базовой стоимостью квартиры в вашем районе.

– Если ваш ценовой запрос находится примерно в этой усреднённой «нише», всё нормально: квартиру, скорее всего, будет несложно продать. Если ваши притязания по цене выше, продажа может затянуться, – комментирует Пётр Машаров.

Какие особенности квартиры могут влиять на её стоимость?
Тип дома. Один из основных законов рынка – чем новее дом, тем дороже в нём продаются квартиры. Мы не учитываем здесь сталинские дома и историческую застройку. Самыми дешёвыми на рынке считаются панельные пятиэтажки хрущёвской поры. Более новый вариант – и соответственно, чуть более дорогой – 10–12-этажные дома 70-х годов, панельные, кирпичные и блочные. Самая «молодая» застройка – монолитные дома, которые стали строиться в последние десятилетия. Квартиры в них – наиболее дорогие.

Естественно, для квартиры комфорт- или элит-класса, с огороженной территорией, консьержем, эффектной входной группой, нужно будет применить дополнительный коэффициент (2 или даже 3).

Состояние квартиры. Вы можете иметь совершенно «убитую» квартиру в бизнес-классе и достаточно ухоженную – в классе эконом.

Под «убитыми» подразумеваются квартиры, требующие кардинального ремонта (оборванные обои, неисправная сантехника, висящая клочьями штукатурка).

В среднем состоянии: ремонт был 10 лет назад, квартира чистенькая, но дизайн «совковый».

С евроремонтом: в отделке применялись современные отделочные материалы.

Дизайнерская: перепланировка, эксклюзивное дизайнерское решение.

– Однако хороший ремонт напрямую не влияет на стоимость квартиры, – говорит Пётр Машаров. – Он влияет лишь на скорость её продажи. Это как бы дополнительный бонус для покупателя. Быстрее всего продаются квартиры с евроремонтом. Дизайнерскую квартиру продать сложнее, не каждому может понравиться какое-то авангардное дизайнерское решение, за которое продавец в своё время заплатил немало и хочет, хотя бы частично, вернуть свои деньги.

А вот чтобы продать квартиру в плохом состоянии, продавец часто делает значительную уступку. И здесь покупателю нужно решить, выгодно ли ему будет купить именно эту квартиру, и на сумму уступки сделать в ней ремонт. Или всё-таки стоит посмотреть какие-то другие варианты, не требующие срочного ремонта.

Планировка

– Если в вашей квартире плохая планировка: маленькая кухня, есть проходные комнаты или сильно вытянутая комната-вагон, покупатель захочет скидки. Объективно такая квартира действительно должна стоить меньше, нежели квартира, не имеющая таких недостатков. Но обычно за планировку скидывают не так много, около 100–150 тысяч рублей. Просто-напросто потому, что могут найтись покупатели, которых такая планировка напрягать не будет. Например, они прекрасно будут высыпаться в комнате-вагоне или разобьют её на две комнаты. То есть в этом случае желательно найти «своего» покупателя.

Повышение класса дома. Это может значительно повлиять на цену. Один пример. Некая дама никак не могла продать трёхкомнатную квартиру в обычном панельном доме. Цену она назначила высокую, но квартира и стоила того. В доме поселились в основном представители среднего класса. Они не желали жить в загаженном подъезде, поэтому оборудовали место для консьержа, облицевали лифты, сделали ремонт во входной зоне, огородили территорию. В результате дом как бы повысил свою классность. Обычная с виду панельная многоэтажка (таких много в этом районе) за счёт внутренних усовершенствований превратилась в дом комфорт-класса.

Все, кто смотрел квартиру, ссылались на то, что в соседних домах квартиры точно такой же планировки и расположения стоили на пару миллионов дешевле.

В агентстве недвижимости женщине объяснили, что она выбрала неправильную стратегию продажи. Она показывала квартиру как квартиру эконом-класса, а нужно было выставлять её в комфорт-сегменте. После правильного маркетингового хода квартиру очень быстро купили, причём даже дороже первоначально запрашиваемой цены.

Сроки продажи. Стоимость квартиры может быть значительно снижена, если её нужно продать быстро. Допустим, человек уезжает за границу и хочет быстро реализовать свою недвижимость. В этом случае иногда скидывается до 10% цены. Если продавцу деньги нужны срочно (погасить кредит), порой скидывается до 30% стоимости.

Встроенная мебель, бытовая техника.

– Всё, что нельзя унести из квартиры, обычно входит в её стоимость, – напоминает Пётр Машаров.

Цена за квартиру обычно выставляется уже с учётом встроенной мебели и техники. При этом удорожание составляет от 10 до 20%. К сожалению, качество оставляемой прежними хозяевами встроенной техники тоже является лишь дополнительным бонусом, повышающим привлекательность квартиры при продаже.

Если в одной квартире будет встроенная техника, допустим, турецкого производства, а в другой – техника Bosh, это мало отразится на конечной стоимости. Покупатель, конечно, может попросить хозяина первой квартиры (с менее эффектной техникой) уступить ему 100 тысяч, пообещав, в свою очередь, решить вопрос покупки квартиры именно в его пользу. Но решение этого вопроса останется полностью на усмотрение хозяина.

Этажность. Как правило, популярностью пользуются квартиры, расположенные со 2-го по 4-й этаж. Непопулярны первые и последние этажи, соответственно, и стоят они дешевле. Порой продавца просят скинуть за первый этаж до 20% цены. Но вряд ли это разумно, поскольку есть категории, для которых будет привлекателен как раз первый этаж (люди с ограниченными возможностями, пожилые люди). Разумно строить стратегию продажи в расчёте именно на этих людей.

Инфраструктура. Инфраструктурные преимущества (недостатки) тоже закладываются в цену. Но в конечном итоге всё зависит от суммы, которой располагает покупатель.

– Если эта сумма достаточна, то человек, конечно, приобретёт квартиру чуть подороже, но в шаговой доступности от метро. Если его средства ограничены, то он готов пожертвовать какими-то неудобствами (далеко от метро, рядом нет школы, детского сада, торгового центра), чтобы всё-таки приобрести необходимые для жизни квадратные метры, – заключает Пётр Машаров.

«Дом в поле», без отделки и с минимальной инфраструктурой (а таких домов сейчас немало сдаётся в Новой Москве и Подмосковье), безусловно, будет стоить дешевле. Если средняя цена квадратного метра жилья в обжитом районе Москвы сейчас около 180 тыс. рублей, то квадратный метр жилья в отдалённом районе, без необходимой инфраструктуры, в среднем, стоит 80–85 тысяч рублей.

Задача продавца – грамотно оценить все преимущества и недостатки своей квартиры. А выбор, в конечном итоге, всегда остаётся за покупателем.

Рубрики:  Полезная информация

Метки:  

СМАЙЛИКИ с СЕРДЕЧКАМИ К ДНЮ ВЛЮБЛЕННЫХ. Для комментарий и поздравлений

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:28 + в цитатник
Это цитата сообщения Шадрина_Галина [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

СМАЙЛИКИ с СЕРДЕЧКАМИ К ДНЮ ВЛЮБЛЕННЫХ. Для комментарий и поздравлений


СМАЙЛИКИ с СЕРДЕЧКАМИ К ДНЮ ВЛЮБЛЕННЫХ Для комментарий и поздравлений. Щелкните по нужному ИЗОБРАЖЕНИЮ мышкой, и оно вам откроется в оригинальном размере. Как взять картинку в другом размере с альбомов на Яндекс.Фотках СМОТРИМ ЗДЕСЬ








Серия сообщений "Анимашки":

Часть 1 - СОБАЧКИ в 3D
Часть 2 - Анимашки на тему ЛОШАДИ - символ 2014 года
...
Часть 8 - Анимашки на тему НОВОГОДНИЕ КОЛОКОЛЬЧИКИ
Часть 9 - ГЛИТТЕРЫ на тему РОЖДЕСТВО
Часть 10 - СМАЙЛИКИ с СЕРДЕЧКАМИ К ДНЮ ВЛЮБЛЕННЫХ. Для комментарий и поздравлений


Рубрики:  Комментики для сообщений

Метки:  

Шапочка крючок и схема вязания отделки"розочки"

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:22 + в цитатник
Это цитата сообщения tangoA [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Шапочка крючок и схема вязания отделки"розочки"

.

Шапочка крючок и схема вязания отделки"розочки"



244 (232x298, 35Kb)

Читать далее...
Рубрики:  Вязание (шапки, шляпы)

Метки:  

Крестильный комплект для девочки

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:22 + в цитатник
Это цитата сообщения tangoA [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Крестильный комплект для девочки

Крестильный комплект для девочки



1.
545 (374x267, 94Kb)

Читать далее...
Рубрики:  Вязание для детей (девочкам)

Метки:  

Понравилось: 1 пользователю

Идеи детских шляпок (идеи и несколько описаний)

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:21 + в цитатник
Это цитата сообщения МедвеженокМ [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Идеи детских шляпок (идеи и несколько описаний)

Вязаные детские шапочки да панамочки актуальные не только в холодное время года. Можно связать легкими ниточками и получится замечательный головной убор от солнца. Да и прохладные деньки бывают. Поэтому сделала подборку вязаных шапочек. Может и еще кому пригодятся идеи.

Читать далее...
Рубрики:  Вязание для детей (девочкам)

Метки:  

Cалатный торт «Роскошь»

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:19 + в цитатник
Это цитата сообщения Планета_Здоровье [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Cалатный торт «Роскошь»

1392466355_Tortsalat_Roskosh_ (500x333, 102Kb)

Читать далее...
Рубрики:  Кулинария (салаты)

Метки:  

МК по вязанию тапочек.

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:16 + в цитатник
Это цитата сообщения Valya6827 [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

МК по вязанию тапочек.

 




Читать далее...
Рубрики:  Вязание (носки, тапочки)

Метки:  

Понравилось: 1 пользователю

Закусочные пирожки с грибами и сыром

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:15 + в цитатник
Это цитата сообщения Valya6827 [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Закусочные пирожки с грибами и сыром

 

Читать далее...
Рубрики:  Кулинария (выпечка)

Метки:  

Два варианта выглядеть стильно!

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:13 + в цитатник
Это цитата сообщения VALERI-ELIN [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Два варианта выглядеть стильно!

                              Вязанные  свитерочки.

                   Интероесные вырианты выглядить красиво!

                                                                                       
1 (370x550, 152Kb)

Размеры: 38/40 (42/44) 46/48.

Для вязания кофточки Вам потребуется:
• 500 (550) 600 г розовой пряжи Cotton Plus (100% хлопка, 125 м/50 г);
• крючок № 3.

 

2 (500x570, 146Kb)   Размеры:  44-46 [46-48: 48-50]

 

Вам понадобятся:

5 [6:7] х 50 г (115 м) мотков пряжи Gedilfra Belisana цвета небеленого полотна (тон 7225)  спицы № 5,5

спицы № 6

                                                                                             

0_eafd6_5cfa73e4_S.png
Рубрики:  Вязание спицами (пуловеры)

Метки:  

Вяжем таксу крючком

Суббота, 15 Февраля 2014 г. 19:11 + в цитатник
Это цитата сообщения VALERI-ELIN [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Вяжем таксу крючком

Вяжем таксу крючком

Ваш ребенок хочет собаку,а у Вас на нее аллергия? Свяжите ему маленькую,милую таксу.

Эта такса вяжется крючком,она не гадит в квартире,ее не надо выгуливать,и шерсти от нее Вы тоже не увидете.

dUxdI0IpaAE (604x483, 163Kb)

 

КАК ВЯЗАТЬ
Рубрики:  Игрушки своими руками

Метки:  

Поиск сообщений в Н_Филина
Страницы: 2405 ... 631 630 [629] 628 627 ..
.. 1 Календарь