Не думал, что две маленькие просьбы незнакомых мне людей на этом сайте сподвигнут меня написать этот небольшой отчет о своем опыте ремонта стандартной квартиры 2УП.

Чтобы материал не стал очередной пустой хвастливой статьей, которых и без меня хватает, остановлюсь больше на совершенных мной по незнанию косяках, чтобы читатели, если такие найдутся, смогли избежать очевидных и не очень ошибок на моем примере. 
Квартира мне досталась в относительно новом доме, который, как оказалось позднее, даже не закончил свою усадку, со стандартной отделкой от застройщика: самые дешевые обои, линолеум, побелка и прочее. Фотографии "до" не выставляю, но скажу лишь, что жить в таком ремонте было вполне комфортно и даже где-то приятно, т.к. веяло какой-то советской ностальгией.
Да, предупреждаю сразу, что человек я ленивый и если что-то не могу найти в строительном магазине, то просто куплю "нечто похожее" из имеющегося в наличии. Это объясняет мой "выбор" плитки, обоев и некоторой мебели )). А еще я не скрытный и сразу же выложу весь бюджет ремонта для интересующихся. Ах, да.. еще я плохой фотограф.. но обрабатывать фото, даже просто загрузив их в инстграм не буду. Так что заранее прошу прощения за качество.
Итак, хватит терять время, поехали.
Полный бюджет ремонта чуть выше миллиона рублей, включая:
- оплата работы основной бригады отделочников 160 000 рублей;
- материалы (всякие смеси, обои, ламинат, плитка и прочее) 300 000 рублей;
- пластиковые окна на всю квартиру, включая лоджию 82 000 рублей;
- кухня 100 000 рублей плюс кухонная техника 85 000 рублей;
- двери и установка 75 000 рублей
- натяжной потолок с установкой 35 000 рублей;
- шкаф купе 60 000 рублей;
- ну и остальное кондиционер, занавески шторы, сигнализация, бытовая техника, сантехника и прочее...
а если еще и мебель считать, то.... но не будем о грустном.
Конечно все можно было сделать дешевле, как саму работу, так и затраты на материал. Но тогда я многого не знал. Например не знал что лучше самому закупать все расходные строительные материалы, что нужно следить за их расходом хотя бы по пустой таре, делать нормо замеры тоже самому и вообще всегда совать свой нос и часто наезжать нежданно с проверками. Теперь это кажется таким очевидным, но тогда я здорово переплатил за "перерасход" и доставку строительных материалов. Не отпускайте на самотек ремонт, всегда все контролируйте и считайте, не бойтесь задавать вопросы и возможно выглядеть глупо. Пусть так, чем расслабившиеся работнички прихватят десяток мешков строительной смеси на ремонт в соседнем подъезде, раз хозяин исправно и молчаливо без вопросов отстегивает бабло.
Еще я тогда не знал как надо контролировать процесс установки пластиковых окон, дверей, кондиционера и прочего...
Окна.
Моя квартира в относительно новом доме (но уже прошло 2 года после сдачи объекта) и я этого не учитывал, к тому же окна устанавливали жарким летним днем. Когда вам будут сдавать установленные окна, смотрите внимательнее не только на чистоту стеклопакетов, прямые углы, ровные относительно друг друга рамы, работу фурнитуры, примыкания и прочее. Обязательно не забудьте проверить а оставили ли вам установщики достаточный диапазон регулирования высоты створки и ее наклона. Эти регулировочные болты находятся: один для регулировки высоты в нижнем месте крепления створки, другой для наклона в правом верхнем углу створки. Возможно для разных моделей по разному, но не суть. Главное чтобы эти регулировочные болты имели свободный ход как в одну сторону так и в другую. Особенно это важно для больших площадей остекления лоджий и балконов. В моем случае получилось так что через пол года дом чуть чуть осел, плюс наступила зима и все, створки уже не закрывались плотно. Это можно было исправить самому, но регулировки итак уже были выкручены в одну сторону полностью и не оставляли место для маневра, чтобы подогнать высоту и наклон.
Кому интересно я заказывал у частников с каким-то левым договором, профиль монблан. Лучше заказывать через фирму с гарантийным и после гарантийным обслуживанием. Хотя надо признать что кроме этого косяка все до сих пор отлично, не дует, не запотевает, не конденсируется, не трескается и вообще...Да кстати, исправил я это косяк тем, что поработал ножом и переставил часть креплений.

Отдельного фото окон лоджии нет, есть только такое

Выстраивая последовательность работ в квартире  стройваранта неизбежно подошла к теме шпаклевки и штукатурки. Честно сказать, по мне, так это одно и тоже... Когда стала разбираться, оказалось, примерно так же одинаково,как ткань и флизелин - если перевести на швейное дело...)))) То есть -конкретно неодинаково!)))) У каждого покрытия своя роль. Вот в этом и разберемся.

Информация,как большинство того, что я сейчас нахожу, - с потрясающего в своей полезности сайта:http://ideas.vdolevke.ru 

Итак:

Как известно, хорошая подготовка – это половина успеха. Хотя некоторые виды обоев и декоративной штукатурки способны скрыть дефекты стены, тщательная подготовка основания значительно упростит монтаж декоративного покрытия. Что же говорить о краске, которая обладает свойством подчеркивать изъяны и неровности окрашиваемой поверхности?

Специалисты компании КНАУФ собрали для вас несколько часто встречающихся вопросов о шпатлевке и штукатурке. Вы можете ознакомиться с их ответами и задать свой вопрос в комментариях к статье.

Отвечает: Сергей Глебов, продукт-менеджер КНАУФ

Кухня – это особое место в доме. Здесь готовят, принимают пищу, собираются за столом с родными и друзьями, и так изо дня в день. Обустройство кухни нередко вызывает бурные обсуждения именно потому, что в этом помещении должны гармонично сочетаться дизайн, уют, удобство и функциональность.

В практическом смысле, это означает, что, планируя кухню, нужно не только выбрать цвет и стиль кухонного гарнитура, но и просчитать размеры мебели, расположение рабочей и обеденной зоны, а также розеток, бытовой техники и многие другие нюансы.

С чего начинается проектирование кухни, и из каких этапов оно состоит? На наши вопросы любезно согласилась ответить Ирина Земскова .

С чего начать: какие данные и замеры нужны для составления проекта кухни?

При замере учитывают размеры кухни - длина основной и боковой стены, местоположение и высота окна; направление открывания двери; расположение батарей, труб отопления, газовых труб, счетчиков, колонки и котла. Нужно зарисовать трубы, идущие от котла, подвод воды, отвод канализации, координаты вытяжного отверстия. Я также прошу сделать фотографии всех этих деталей.

С выбором бытовой техники следует определиться до составления проекта. Посудомойку, стиральную машину, варочную поверхность, мойку со смесителем мы всегда просим приобрести до монтажа; духовки в этом плане менее прихотливые.

Для проектирования кухни я использую программу PRO100. Первым делом все данные вношу в проект в этой программе. Программа очень удобная, - я составляла библиотеку кухонных модулей довольно-таки долго, зато теперь, как в компьютерной игре, расставляю основные узлы кухни:

— мокрую зону (модуль под мойку, посудомоечную машинку, стиральную машинку), рядом планирую выдвижные ящики для столовых приборов и сушилку для посуды.

— домашний очаг — расположение варочной поверхности, духовки, микроволновки, другой техники, связанной с приготовлением пищи. В последнее время хозяйки часто просят предусмотреть место для аэрогриля, мультиварки, пароварки. Это означает, что на рабочем столе нужно оставить примерно 50 см для этой техники. Кухни с электрической плитой имеют свою особенность: там нужно предусмотреть место для электрического чайника.

— другую нужную технику, которую клиенты хотят расположить на кухне.

А потом уже спокойно смотрю, как лучше расставить модули, чтобы было удобно пользоваться кухней, и главное — чтобы все двери открывались без проблем.

Как влияет на проект наличие газовой или электрической плиты?

Это важный фактор. Если плита электрическая, то протянуть силовой провод не составит труда, а вот переносить газовую плиту далеко от газовой трубы не стоит: это опасно. Газ нужно контролировать постоянно.

Газовые трубы отравляли жизнь не одному мебельщику: они диктуют расположение плиты. Нельзя размещать варочную поверхность с газовой трубой позади, духовка за газовой трубой тоже не поместится, и в этом месте нельзя делать стык модулей.

Кроме того, если используется газ, имеет смысл поставить газовые счетчики (они действительно дают немалую экономию), а как это сделают газовщики, заранее неизвестно. В любом случае, я советую ставить газовые счетчики до установки новой кухни, - тогда и место расположения счетчика можно учесть, и доступ к входным кранам обеспечить.

В каком месте лучше расположить кухонную мойку, а где, наоборот, не рекомендуется?

Все мебельщики и дизайнеры по-разному отвечают на этот вопрос. Кто-то переносит мойку по кухне, куда захочет. Я придерживаюсь мнения, что мойку не стоит перемещать далеко от сливной трубы канализации, поскольку иногда она забиваются, и будет мало приятного, если это сооружение потечет. Кроме того, нужно делать уклон сливной трубы, если вы все-таки решаете перенести мойку далеко от стояка.

В случае с угловой кухней я предпочитаю делать мойку в угловом модуле (мое предпочтение, к слову, прямой угол, а не трапеция), потому что:
- как правило, стояки имеют водорозетки именно в углу.
- часто требуется расположить посудомойку и стиральную машинку на кухне, - тогда все подключения нужно провести под мойкой, чтобы их можно было постоянно контролировать.
- гораздо больше выбор удобных моек с большой и глубокой чашей. При выборе мойки ориентируйтесь на размер, глубину чаши и на плотность материала. Тонкие жестяные мойки вызывают постоянное подтекание смесителя.

Главное – не располагайте мойку рядом с варкой (особенно газовой). Будет крайне неприятно обжечься, когда моешь посуду.

Как близко от вентиляционного отверстия должна располагаться плита?

Это зависит, скорее, от выбора вытяжки и от планировки кухонного гарнитура. Самый оптимальный вариант - встраиваемая вытяжка. Тогда пластиковый воздуховод с прямоугольным сечением можно расположить на крыше верхних модулей, и его не будет видно. Но здесь нужно учитывать еще мощность вытяжки.

Длина воздуховода на производительность вытяжки не влияет, а вот каждый поворот снижает ее производительность процентов на семь.

Сколько розеток рекомендуется делать в кухне и как их лучше расположить?

Здесь нет универсального решения: каждая кухня - индивидуальна. Перечислю рекомендации, которые я составляла для наших клиентов.

Розетки должны располагаться таким образом, чтобы их можно было отключить в экстренном порядке, если понадобится срочно перекрыть воду, газ и электричество.

Классическая высота нижних модулей 870 мм от пола, а фартука - 600 мм. Таким образом, в классическом исполнении нижний край верхних модулей располагается на высоте 1470 мм.

Электрический провод для варки и духовки должен располагаться в габаритах модуля под духовку, если же духовка и варочная поверхность разделены, то один провод выводится под варкой, а второй – за духовкой.

Вывод проводов для вытяжки должен располагаться как можно ближе к ее оси, поскольку тогда их несложно будет скрыть в декоративном кожухе или в модуле под встраиваемую вытяжку.
Для подсветки верхних модулей концы проводки нужно вывести на высоте 30 мм над крышей верхнего модуля. Ну, и для телевизора, естественно, розетку нужно делать за телевизором.

На нижнем модуле розетки делаются там, где будет удобно расположить чайник, мультиварку или хлебопечку.
Но важно не бросать все напряжение на одну фазу – не выдержит проводка.

Существует ли минимальный набор шкафов и ящиков, которые необходимо иметь в любой кухне?

Да, необходимыми являются: модуль под мойку, сушилка, верхний модуль для хранения (например, специй и всего того, что лучше убрать от детей). Нужно предусмотреть место для кастрюлек и сковородок, продумать, где будете держать растительное масло, а также запасы круп и макарон. Ящик для столовых приборов можно заменить контейнером на рейлинге, к примеру.

Какую роль играет число и состав семьи при составлении проекта и комплектации кухни?

Большая семья – это, как правило, большая сушилка для посуды, кроме того, больше свободного места нужно оставить под обеденную зону. Я также стараюсь предусмотреть место для детского стульчика: когда в семье маленький ребенок, этот «трон» всегда на кухне. И, о чем уже говорилось выше, если в семье есть маленькие дети, обязательно должны быть верхние модули для хранения.

Хозяйка большой семьи также нуждается в помощи. Это – дополнительная рабочая поверхность, иногда 2 духовки, 2 холодильника, посудомойка 60 см.

Какие виды техники не рекомендуется ставить рядом, а какие наоборот лучше разместить ближе друг к другу?

Не рекомендуется уводить на длинный шланг посудомоечную машину, иначе насос будет постоянно работать в стрессовом режиме. Так «посудомойка» долго не протянет, и гарантийным случаем это не считается. Не рекомендуется располагать варочную поверхность над посудомойкой или стиральной машинкой.

Варочная поверхность должна быть удалена от холодильника или пенала не менее чем на 15 сантиметров, столько же составляет минимальное расстояние между мойкой и варкой. И, конечно, все двери должны свободно открываться, чтобы кухней было удобно пользоваться.

http://ideas.vdolevke.ru/posts/9962


Смотрите оригинал материала наhttp://ideas.vdolevke.ru/posts/9962/

Серия сообщений "ремонт от стройварианта":
Часть 1 - Ремонт небольшой квартиры-студии от стройварианта до ...мечты!
Часть 2 - Как сэкономить на ремонте - 6 полезных советов.
...
Часть 32 - Тесная прихожая - что делать?
Часть 33 - Дом без ошибок - 29 подсказок на вес золота!
Часть 34 - Планирование кухни:подсказки специалиста
Часть 35 - Утепляем балкон - с нуля!! Советы специалиста.
Часть 36 - Еще раз о ремонте кухни - подробно и со вкусом!!!(много полезных нюансов)
Часть 37 - Последовательность ремонта в санузле

 http://www.allremont59.ru/forum/remont-kvartir-otd...-i-obshivka-balkona-t1546.html

Обои можно использовать не только сплошняком для стен... Существует огромное количество креативных путей использования этого материала.

 Лера так быстро откликнулась на мой скулеж по поводу ремонта, сбросив мне кучу ссылок, что я аж растерялась: такую бездну материала я сегодня точно не посмотрю...)))) Поэтому решила сделать пост и поставить его  на первую страницу дневника, чтоб всегда было под руками.

Кое-что просмотрела - девочки, материала БЕЗДНА!!!!!!

http://sv777mini.ru/pereplanirovka-odnokomnatnoj-kvartiry.html

http://smallkitchen.ru/tag/pereplanirovka-odnokomnatnoj-kvartiry/

http://www.4living.ru/items/article/kak-odnushku-prevratit-v-dvushku/

http://interiormag.ru/article-40.html

http://s30893898787.mirtesen.ru/blog/43312075599/K...evratit-v-komfortabelnoe-zhile

http://foto-remonta.ru/about-variantyi-pereplanirovki-odnokomnatnoy-kvartiryi.html

https://vk.com/topic-50217042_28310406

http://ideas.vdolevke.ru/posts/6825/

http://uutvdome.ru/publ/44-1-0-162

http://fashiony.ru/page.php?id_n=85465

http://old-home.ru/pereplanirovka-kvartiry-v-xrushhevke

http://forum.peredelka.tv/index.php?showtopic=13180

http://stora-design.ru/design-interior-prostaya-geometriya

http://syndyk.by/photoreportage/intereri/dizayn_od...azlichnih_variantov-20822.html

Серия сообщений "ремонт от стройварианта":
Часть 1 - Ремонт небольшой квартиры-студии от стройварианта до ...мечты!
Часть 2 - Как сэкономить на ремонте - 6 полезных советов.
...
Часть 7 - Еще раз о квартире студии и ее достоинствах и недостатках!
Часть 8 - И опять о студии...)))))
Часть 9 - Множество ссылок по перепланировке квартиры - Лерочка,СПАСИБО!!!!!
Часть 10 - Утеплитель для стен
Часть 11 - Теплый пол электрический
...
Часть 22 - Недорогой ремонт, рекомендации с фото!
Часть 23 - Оформление квартиры новостройки в собственность - это тоже процесс!!!
Часть 24 - Как правильно выбрать и установить мойку на кухне

Один из пунктов наших строительных дел - перепланировка. Если с внутренними стенами проблем,наверное,не будет (дядька, который показывал квартиры, (он  бывший прораб,по здоровью ушедший в отдел продаж) сказал и показал, что можно сносить - убирать, что нельзя), то вот  размещение кухни и  присоединение лоджии к комнатам - наверное, все-таки придется делать - и скорее всего согласовывать.... Полезла читать об этом, ибо он обмолвился, что до момента  сдачи дома кое-что можно сделать  малой кровью...а вот потом будем сами бегать...))) 

Надо понять, что можно и что нельзя...

Итак, прежде всего сайт, где нашла МНОГО полезного именно по этому аспекту: 

http://www.4living.ru/items/article/Kak_uzakonit_p...um=obv&utm_campaign=Обвесы

1. Как узаконить перепланировку – последовательность действий: советы юриста.

Кирилл Ромашов, юрист, кандидат наук, директор Центра аналитической юриспруденции и правовой защиты:

- Для получения разрешения на перепланировку помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязан представить технический паспорт данного помещения в орган, осуществляющий согласование по месту нахождения перепланируемого жилого помещения. Понятие «технический паспорт жилого помещения» определено в статье 19 Кодекса. Это документ, содержащий техническую и иную информацию о жилом помещении, связанную с обеспечением соответствия такого помещения установленным требованиям.

1. Шаг первый - подготовительный.

Получить техпаспорт. Затевая изменения в планировке своей квартиры следует заранее задуматься о том, как узаконить перепланировку. Первым делом стоит заказать и получить в БТИ технический паспорт на квартиру. Техпаспорт, как правило, изготавливают в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. Этот документ вы должны предоставить в Мосжилинспекцию. Позднее его вам вернут, при получении Акта о завершении перепланировки помещения.

Подготавливаем проект. Сразу же после обращения в БТИ ваша задача — найти проектную организацию и заказать у нее проект перепланировки, которую вы собираетесь сделать в вашей квартире. Специалисты произведут техническое обследование помещения и выполнят проект будущих изменений. После этого вам необходимо будет согласовать свои желания с санитарно-эпидемиологической, противопожарной, газовой и другими службами. Имейте в виду, что проектная организация должна быть «серьезной», имеющей свидетельство СРО.

Шаг 2 и самый важный.

По словам Светланы Делич, руководителя компании «Юридическая служба», проектная организация не сможет начать и завершить работу без документов и справок, которые владелец квартиры должен собрать и представить в окончательную инстанцию — Межведомственную комиссию (МВК) при районной управе. Без официально же выполненного и согласованного проекта МВК разрешения на перепланировку не дает.

Согласно закону, уже через 45 дней после подачи документов Мосжилинспекция «дает добро» на перепланировку или отказывает, если найдены какие-либо недочеты в проекте или документах.

Собрать все документы. Ваша задача на данном этапе — подготовить и сдать необходимый перечень документов в Московскую жилищную инспекцию (или Департамент строительства и архитектуры городского округа, если вы живете в любом другом городе). Давайте рассмотрим список документов для подачи в Жилинспекцию, необходимый для того, чтобы узаконить перепланировку квартиры. Это: заявление о перепланировке по форме, утвержденной Правительством РФ, правоустанавливающие документы на квартиру, проект будущей перепланировки с заключениями вышеперечисленных служб, техпаспорт квартиры, а также письменное согласие всех членов семьи, проживающих в данном помещении. Порядок согласования и перечень необходимых документов предусмотрен постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах».

Шаг третий - завершающий.

« Как только у вас на руках оказывается акт приемки, — рассказываетЮлия Витовская, юрист «Первой Московской коллегии адвокатов ЕВРОЗАЩИТА», — с этого самого момента вы можете вызвать техника БТИ для внесения изменений в документы БТИ.

Проверка комиссии. Если все работы по перепланировке выполнены, самое время вновь обратиться в Мосжилинспекцию за проверкой. Это действие также необходимо, чтобы узаконить перепланировку вашей квартиры. Проверка нужна для того, чтобы государство было уверено в том, что вы не действовали вразрез с проектом перепланировки и не снесли пару лишних стен. Специально созданная комиссия выезжает на место и сверяет все по проекту, после чего вам выдается Акт о завершении перепланировки помещения.

Серия сообщений "ремонт от стройварианта":
Часть 1 - Ремонт небольшой квартиры-студии от стройварианта до ...мечты!
Часть 2 - Как сэкономить на ремонте - 6 полезных советов.
...
Часть 14 - Ремонт спальни: 7 ошибок, которые нельзя совершать
Часть 15 - Жидкий утеплитель: универсальное средство теплоизоляции
Часть 16 - Юридические тонкости перепланировки - советы от юристов, ч.1
Часть 17 - Юридические тонкости перепланировки - советы от юристов, ч.2
Часть 18 - Используем каждый метр площади однокомнатной квартиры с умом!
...
Часть 22 - Недорогой ремонт, рекомендации с фото!
Часть 23 - Оформление квартиры новостройки в собственность - это тоже процесс!!!
Часть 24 - Как правильно выбрать и установить мойку на кухне

 КАКУЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ НЕВОЗМОЖНО СОГЛАСОВАТЬ.

Безграмотные перепланировки опасны для жизни жителей квартиры и их соседей. Такие проекты невозможно утвердить ни за какие деньги. Чтобы вы зря не тратили свое время, юристы приведут примеры.

Правовая база

Основной документ Российской Федерации, в котором регламентируется перепланировка квартиры в многоэтажных жилых домах — Жилищный Кодекс. В Главе 4. ЖК дается определение, что такое перепланировка квартиры, определяется порядок и условия получения разрешения, а также последствия самовольной перепланировки. Чтобы избежать этих последствий, нужно знать, в каких случаях согласовать перепланировку квартиры невозможно. В Москве порядок согласования перепланировки зафиксирован в «Требованиях к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» (Приложение 1 к Постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП). В п. 11 Требований перечислены случаи, когда разрешение на перепланировку получить невозможно.

Перенос ванной на балкон

Запрещены дополнительные нагрузки. Перенос ванной на балкон или в эркер не получится согласовать. По закону запрещается увеличивать нагрузки на несущие конструкции сверх норм, допустимых по проекту (расчету по несущей способности).

Налогаемые законом ограничения в отношении расположения ванной комнаты и нагрузок на несущие конструкции в домах типовой планировки возможно преодолеть только при загородном строительстве по индивидуальному проекту.

 «Согласно Постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП „Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах“ при производстве работ по перепланировке не допускается нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение», — рассказываетСветлана Делич, руководитель компании «Юридическая служба».«Также нельзя размещать дополнительное оборудование в жилом помещении. Поэтому если вы решили расширить спальню, сломав стену между комнатой и балконом, и оборудовать будуар, то комиссия из Мосжилинспекции это вряд ли оценит. Придется заново делать ремонт и возвращать все в первоначальное состояние».

Окно между кухней и спальней

Закрытое пространство кухни. Любая перепланировка должна соответствовать существующим строительным, санитарным и противопожарным нормам, поэтому даже такое, казалось бы, незначительное преобразование в виде окна из одной комнаты в другую, нарушает безопасность как проживающих в квартире людей, так и их соседей по дому. Согласно закону, помещения, оборудованные газовыми плитами и колонками, должны быть отделены от жилых комнат (п. 3.25 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы № 758-ПП от 02.11.2004 г. «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда»). А удаление воздуха из помещения кухни должно производиться через вентиляционный канал кухни и никак иначе, — отмечает Илья Минаев, юрист, руководитель компании «Минаев групп».

Отсутствие естественного освещения

Свет из окна. Не разрешается проектировать кухнии жилые комнаты без естественного освещения. Проекты перепланировки, связанные с устройством проемов в несущих конструкциях, ухудшающие состояние и внешний фасад здания, нарушающие противопожарные устройства и т.д., заведомо незаконны, так как ухудшают условия эксплуатации дома и проживания граждан, что прописано в Постановлении Правительства Москвы № 508-ПП. «Одним словом во всех комнатах (не считая кладовки, коридора и „мокрых зон“), в соответствии с п. 5.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 „Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям“ и п. 9.12 СНиП 31-03-2003, обязательно должно быть окно», — поясняетАлександр Макридин, юрист, заместитель начальника юридического отдела S.D.A. Group.

Проемы в межквартирных стенах

Вторжение к соседу. Не разрешается устраивать проемы в межквартирных стенах, а также частично или полностью разбирать межквартирные перегородки. Это может расцениваться как «ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам» и преследоваться по закону, — рассказываетКирилл Ромашов, юрист, кандидат наук, директор Центра аналитической юриспруденции и правовой защиты. Тем не менее, проемы в межквартирных стенах возможны при условии, что происходит объединение двух квартир (пп. 3 п. 2 «Мероприятий по перепланировке» Приложения 1 к Постановлению № 73-ПП от 08.02. 2005 г. в ред. № 883-ПП от 15.11.2005 г.).

Серия сообщений "ремонт от стройварианта":
Часть 1 - Ремонт небольшой квартиры-студии от стройварианта до ...мечты!
Часть 2 - Как сэкономить на ремонте - 6 полезных советов.
...
Часть 15 - Жидкий утеплитель: универсальное средство теплоизоляции
Часть 16 - Юридические тонкости перепланировки - советы от юристов, ч.1
Часть 17 - Юридические тонкости перепланировки - советы от юристов, ч.2
Часть 18 - Используем каждый метр площади однокомнатной квартиры с умом!
Часть 19 - Зрительно расширяем пространство маленькой комнаты
...
Часть 22 - Недорогой ремонт, рекомендации с фото!
Часть 23 - Оформление квартиры новостройки в собственность - это тоже процесс!!!
Часть 24 - Как правильно выбрать и установить мойку на кухне

Доброго времени суток!

К сожалению, не всем сходу выпадает начинать семейную жизнь в комфортабельной большой квартире, где на каждого по комнате, есть где развернуться и благоустроиться. Зачастую нам приходится и детьми-то обзаводиться в не самых лучших квартирных условиях. Но это не повод огорчаться, есть масса способов эффективно использовать квадратные метры даже небольшой квартирки с тем, чтобы в ней для каждого нашлось личное пространство, разместились все вещи, одним словом, было комфортно, уютно и при этом вполне современно. Я предлагаю вашему вниманию отличную статью, в которой изложены основные акценты и предложены варианты перепланировок, перестановок, ухищрений, в общем, практичный дизайн однокомнатной квартиры от профессионалов. Читайте, изучайте и пусть в вашем доме будет всегда тепло и уютно!

Дизайн однокомнатной квартиры – это сложный интерьер, так как четыре стены мало для того, чтобы начать комфортное независимое существование. Квартиру необходимо спланировать и обставить нужным именно вам образом. И зачастую в этом нелегком деле без помощи профессионального дизайнера не обойтись. Так как же организовать дизайн однокомнатной квартиры?

ИСТОЧНИК

Начиная ремонт, мы хотим не только обновить интерьер дома, но и приспособить пространство под себя, чтобы маленькие комнаты казались больше, светлее, а потолки – выше. Для больших же помещений, стоит обратная задача как сделать так чтобы помещение не смотрелось как балетный зал.

Сначала запомним основные принципы, которыми руководствуются дизайнеры:

• Светлые цвета увеличивают пространство, темные цвета уменьшают пространство
•  
• Каждый раз, когда вы проводите линию, она разбивает пространство на части
•  
• Каждый раз, когда вы используете контрастное пятно, оно зрительно уменьшает пространство
•  
• Любой большой объект в маленьком пространстве уменьшает его еще больше
•  
• Чем меньше предметов в комнате, тем больше она смотрится
•  

Приподнимаем потолок

В комнатах  с низкими потолками дизайн для стен можно сделать с вертикальным рисунком. Это поможет зрительно «приподнять» потолок.

Доброго времени суток!

К сожалению, не каждый из нас может похвастаться роскошной просторной ванной комнатой, особенно если нам досталась крохотная ванная комната в хрущевке. И нам кажется, что уж изобретать, тут хоть бы необходимое расставить:), какие здесь могут быть дизайнерские изыски... Но не спешите ставить на своей ванной комнате крест, максимально использовать пространство и сделать из ванной комнату конфетку нам с вами поможет строительный портал Ibud.ua. Как подобрать лучший стиль для небольшой ванной комнаты, как оформить стены, потолок и пол, как эффективно использовать каждый квадратный сантиметр, с чего начинать ремонт - об этом и многом другом читайте в статье "Дизайн ванной комнаты в хрущевке". Приятного просмотра!

Оформление ванной комнаты в хрущевке сегодня есть весьма актуальным вопросом. Известно, что планировка и архитектура хрущевок имеют свои особенности, которые выдвигают ряд требований при оформлении дизайна интерьера.

Ванная комната в хрущевке отличается небольшими размерами — от 2 до 3 квадратных метров, высота потолка составляет от 2,5 до 2,7 м. Но сложность заключается в том, что эта площадь рассчитана на совмещенный санузел. Поэтому нужно приложить немало усилий, чтобы дизайн ванной комнаты в хрущевке был не только красивым, но и комфортным. Сантехнику и мебель нужно монтировать так, чтобы эффективно использовалась площадь, и при этом не возникало затруднений в пользовании этой комнатой одновременно несколькими людьми.

Приветствую вас на страницах моего дневника!

Я намедни публиковала пост с идеями и фотографиями интересных кухонных интерьеров - Красивые и практичные кухни: идеи и рекомендации от Ibud.ua. И, судя по отзывам, поняла, что многие из нас, к сожалению, имеют такие миниатюрные кухни, на которых в плане дизайнерских измышлений не особо-то и разгуляешься, если не сказать более грубо:) Однако есть методы и практически отработанные приемы, позволяющие и из маленького пространства выжать максимальное. Поэтому спешу порадовать вас очень полезной статьей "Дизайн кухни в хрущевке" от строительного портала Ibud.ua - уверена, в ней найдется масса интересных решений для тех, кто созрел из своей кухни сделать конфетку:) Я же дополнила статью фотографиями интерьеров небольших кухонь и с русскоязычных ресурсов, и с иностранных. Приятного просмотра!

В большинстве случаев, когда в разговоре упоминается слово «хрущевка», у окружающих на лице появляется выражение сочувствия, особенно когда речь заходит о кухне в хрущевке и ее размерах. Действительно, в большинстве случаев площадь кухонь в пятиэтажках хрущевках постройки 60-х годов не соответствует сегодняшним требованиям и сегодняшнему образу жизни. Но что поделать, и сегодня в начале XXI века жилье является товаром дефицитным и для большинства наших сограждан недоступным. Поэтому и согласных жить в «хрущевках» находится достаточно, тем более что понастроили их в свое время в городах бывшего СССР десятки тысяч. Рассмотрим, какие меры можно принять и как оформить дизайн кухни в хрущевке.

Ремонт в квартире или доме обязательно приводит к позитивным переменам по жизни. Почему же рекомендуют специалисты часто менять обстановку, перемещать мебель, как говориться, по фен-шую положено! Так вот, даже на самый недорогой ремонт нужны деньги, а если их нет, не стоит отказываться от позитивных перемен, зайдите на сайте, где специально для Вас подобраны предложения от банков по всей России лучшие кредиты, лояльные выгодные кредитные условия в каждом регионе страны. На сайте имеется кредитный калькулятор, чтобы каждый желающий мог просчитать для себя сумму возврата, сколько ему обойдется такое удовольствие!

А теперь посмотрите, что можно сделать в квартире за небольшую сумму денег, чтобы обновить пространство и получить от этого максимальное удовольствие!

1. Хорошая мина при плохой игре.

Шелк из 100-процентного полиэстера.

Сюда добавлю только ссылки на соответствующие страница в интернете:

http://mestoprozhivaniya.ru/oformlenie-novostrojki-v-sobstvennost

Серия сообщений "ремонт от стройварианта":
Часть 1 - Ремонт небольшой квартиры-студии от стройварианта до ...мечты!
Часть 2 - Как сэкономить на ремонте - 6 полезных советов.
...
Часть 21 - Дизайн маленьких кухонь: идеи, рекомендации
Часть 22 - Недорогой ремонт, рекомендации с фото!
Часть 23 - Оформление квартиры новостройки в собственность - это тоже процесс!!!