Кадастровый паспорт и кадастровая выписка: что, где, когда?

Любой объект недвижимого имущества будь то здание, сооружение или земельный участок, прежде чем быть зарегистрированным на правообладателя (собственника), подлежит обязательному техническому или кадастровому учету.

Информация о зарегистрированных объектах недвижимости содержится в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). ЕГРП содержит следующие данные: кому принадлежит объект недвижимости и на каком основании, имеются ли ограничения, обременения, правопритязания, площадь объекта, адрес. Информация же технического характера об объектах недвижимости содержится в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), содержание и значение информации из которого раскрывается в настоящей статье.

С 1 марта 2008 года вступил в силу Федеральный закон №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон). Согласно ч.1. ст. 1 Закона, он регулирует вопросы в сфере отношений, возникающих при ведении государственного кадастра недвижимости, осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также вопросы кадастровой деятельности. В качестве объектов, на которые распространяются нормы Закона, названы земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства (ч. 5 ст. 1), то есть государственный кадастр объединяет земельные участки и строения воедино. Для того, чтобы понять о чем идет речь нужно раскрыть понятие «государственный кадастр недвижимости».

Читать далее

Сказать "СПАСИБО"

А нужно ли регистрировать постройки в садоводческих товариществах? И что нам это дает?

Очень часто нам задают вопрос: «А нужно ли регистрировать постройки в садоводческих товариществах? И что нам это дает?» Ответ на этот вопрос неоднозначный. С одной стороны, минусом в регистрации права собственности на постройки являются налоги. Налоги в нашей стране платят исходя из имеющейся в собственности недвижимости. При этом процедура оформления в собственность построек в садоводческих товариществах не носит обязательный характер. Получается, что тратя время и денежные средства на регистрацию построек, мы действуем себе в ущерб. Кроме того, постройки и земельный участок это две неделимые части. Продать отдельно их друг от друга нельзя. Иными словами, если Вы зарегистрировали постройки, а они, предположим, сгорели или Вы их снесли и решили продать земельный участок, совершить сделку не удастся. Для начала Вам необходимо будет внести изменения в Единый государственный реестр и исключить из него записи о постройках. Для этого Вам нужно будет предоставить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав справку о пожаре, в которой будет указано, что постройки сгорели полностью или акт о сносе строений. А затем уже продавать участок. Как понимаете это финансовые затраты и время. НО..., узаконив постройки на своем земельном участке, Вы автоматически повышаете его стоимость. К тому же, не все покупатели соглашаются платить за земельный участок с постройками, если документы на постройки отсутствуют. В основном за счет этого и происходит снижение стоимости участка, ведь покупателю придется дополнительно тратить свои денежные средства на оформление построек, за которые он уже фактически заплатил. Кроме того, стоимость участка с постройкой, как правило, выше, чем стоимость участка без постройки, а в договоре купли-продажи будет фигурировать только участок. Возникает вопрос: Вдруг в процессе оформления продавец потребует дополнительно от покупателя денежные средства за постройки, находящиеся на продаваемом участке? И такое действительно может быть. Еще одним весомым аргументом в пользу регистрации садовых домиков является возможность получения кредита под залог имущества, находящегося в собственности заемщика. Можно, конечно, не регистрировать постройки и под залог передать только земельный участок, но если Вам необходимо получить сумму кредита (денежных средств) как можно больше, регистрация прав на садовый домик важный аспект. Вывод напрашивается такой: стимул для регистрации построек в садоводческих товариществах имеют только те, кто желает получить кредит или выгодно продать свой земельный участок.

ИСТОЧНИК

Если нажать "НРАВИТСЯ", это прочтут друзья в ленте новостей

Сказать "СПАСИБО"

Документы на землю

Виды документов

Документы на землю бывают правоустанавливающие и правоудостоверяющие (правоподтверждающие). Правоустанавливающими являются "документы-первоисточники", на основании которых выдается правоудостоверяющий документ (свидетельство о государственной регистрации права).

Правоустанавливающие документы

Правоустанавливающие документы являются первичным основанием для государственной регистрации права на землю. Их примерный перечень приведен в ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о госрегистрации прав). Такие документы должны соответствовать законодательству, которое действовало на момент их составления в месте расположения земельного участка. В них должен быть указан правообладатель, вид права на землю, а также описание земельного участка, позволяющее однозначно истолковать и затем идентифицировать конкретный участок земли.

Правоустанавливающими документами на земельные участки являются:

- договоры и акты приема-передачи к ним (купля-продажа, дарение, мена, приватизация и др.);

- решения судов, вступившие в законную силу (в том числе мировое соглашение, утвержденное судом);

- свидетельства о праве на наследство;

- решения, постановления, распоряжения, акты органов государственной власти или органов местного самоуправления (их должностных лиц) о предоставлении (выделении) земельных участков.

Читать далее

Сказать "СПАСИБО"

Содержание и ремонт жилья

Что мы оплачиваем по графе «содержание и ремонт жилья»?

Далее

Калькулятор коммунальных платежей для граждан Российской Федерации

Калькулятор коммунальных платежей

 

позволяет произвести расчет размера платы исключительно за коммунальные услуги (без учета субсидий и льгот)

Большая ложь пенсионной реформы: зачем повышать пенсионный возраст?

Пенсионеров посадят на голодный паек

"Вычет пожилым за капремонт – не реальная помощь, а подачка"

Далее

Почему капремонт в России делают за наш счет?

Далее

Таблица штрафов ГИБДД 2016 года

В 2016-ом для автомобилистов подготовлено множество нововведений. Удержать в памяти все нововведения, изменения и административные наказания довольно сложно, поэтому лучше их распечатать. Такая таблица поместится в бардачке любого автомобиля и всегда будет под рукой. Она станет Вашим незаменимым помощником при управлении автомобилем.

Серия сообщений "Полезности":

Часть 1 - Базовый список сочетания всех цветов
Часть 2 - Путеводитель по ИНТЕРНЕТУ.
...
Часть 7 - Экономим время. Действенные советы по уборке в доме...
Часть 8 - Необычное применение обычной водки
Часть 9 - Таблица штрафов ГИБДД 2016 года
Часть 10 - Полная подборка правил русского языка и не только
Часть 11 - Энциклопедия полезных советов на все случаи жизни
...
Часть 13 - Какие джинсы будут в моде этой весной?
Часть 14 - Эффективное средство для мытья ковров и не только
Часть 15 - Стираем кухонные полотенца в микроволновке

Главная » Дополнительная информация Полезные ссылки

• 
   


• 
  Главная » Дополнительная информация


• 
  Президент Российской Федерации


• 
  Правительство Российской Федерации


• 
  Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации


• 
  Единый портал государственных и муниципальных услуг


• 
  План деятельности Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации на 2013-2018 годы


• 
  http://www.pfrf.ru/info/useful/

Увольнения в кризис: как отстоять свои права и получить максимум компенсаций

РАСКРЫТА ТАЙНА МАЛЕНЬКИХ ПЕНСИЙ г Гулькевичи

Далее

Сергей Гапликов: взносы на капремонт 3

Получение выписки из ЕГРП


Наиболее точную и достоверную информацию об объекте недвижимости можно получить только по выписке из ЕГРП - Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество. В этой базе содержатся все данные о каждой квартире - от информации о собственнике и до информации о задолженностях и арестах.
Подобные сведения просто незаменимы, когда идет речь о покупке жилья: продавец может скрыть от покупателя существующие проблемы, связанные с недвижимостью (к примеру - наложенный на нее арест). Или же продавец и вовсе может не являться настоящим владельцем, а быть мошенником, не имеющим никаких прав на данный объект. В этом случае покупатель рискует остаться и без денег (а покупка жилья - требует огромных сумм), и без самой недвижимости.
На http://vip-vypiska.ru/ Вы можете заказать быстрое получение выписки из ЕГРП. Получив на руки справку, Вы сможете точно узнать о том, насколько "чистой" является заинтересовавшая Вас недвижимость, и можно ли иметь дело с ее собственником.

Увеличение площади квартиры без изменения внешних границ не влияет на срок владения для продажи без НДФЛ ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/837892/

Далее

Утверждены рекомендации по минимальному размеру взноса на капремонт ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/835717/#ixzz4H0RNWlhZ

Далее

Где узнать куда идут деньги за услуги ЖКХ?

Сейчас во многих случаях никто толком не знает, что происходит в сфере ЖКХ. Чтобы пролить свет на все действия ЖКХ была создана специальная система - ГИС ЖКХ.

В октябре на государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) появятся новые сервисы. Например, программы по обучению жильцов: как узнать, куда идут деньги, которые перечисляются на капитальный ремонт или как учесть платеж за услуги.

Для недобросовестных компаний ГИС ЖКХ - это большой удар. Потому что сейчас никто не знает, что у них происходит. Все под покровом темноты.

Если в ГИС ЖКХ отсутствует информация о начислениях за ЖКУ гражданин имеет право не оплачивать такие услуги до тех пор, пока данная информация не появится в системе. Очень простой принцип: нет информации - нет денег.

Читайте далее

Все для пенсионеров на одном сайте

На сайте общероссийской общественной организации «Союз пенсионеров России» собрано очень много полезной информации. Это и актуальные новости, и интересные публикации, и всевозможные конкурсы для пенсионеров, фото и видео, и целая куча полезных ссылок.

В разделе «Консультации» можно задать вопрос юристу и получить на него ответ. В разделе «Гранты»  узнать все о грантах.

Выбрав свой региональный округ можно узнать информацию о региональном отделении Союза пенсионеров России (РО СПР), его численности, количестве отделений, получить контактные данные Председателя Правления Регионального отделения.

Читайте далее

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

— Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру? Правда ли, что если оформляешь дарственную, то ты уже не владелец и тебя могут в любое время попросить освободить? Говорят, завещание можно изменить, а вот дарственную нельзя, правда ли?

patpitchaya/Fotolia

Отвечает юрист компании «Конструктор документов FreshDoc.ru» Гульназ Музипова:

Начнем с отличий, которые имеются при оформлении договора дарения и завещания.

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:

• завещание подлежит обязательному нотариальному оформлению;
• после оформления завещания на квартиру гражданин в любое время может отменить или изменить его содержание;
• не требуется оплачивать НДФЛ;
• лицо, являющееся собственником квартиры, после оформления завещания не теряет своих прав на свое жилье: имущество передается наследнику только после смерти завещателя. Следовательно, до смерти собственника квартиры его наследник не может совершать никаких юридических операций, связанных с распоряжением квартирой или ее отчуждением;
• после открытия наследства выдается свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право собственности на данное имущество;
• наследник может отказаться от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, или в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства. Также отчуждение может произойти в пользу тех, кто призван к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Без заголовка

С 1 января 2017 г. ВСТУПАЕТ В СИЛУ ЗАКОН ОБ УСКОРЕННОМ ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (Л.Д. Голосова)

Как продать (купить) дом.

Как продать (купить) дом. Какие документы должны быть у собственника
http://stopmakler.com/articles/kak-prodat-kupit-do...ni-bit-u-sobstvennika-379.html

Помощь от государства. Что положено льготникам с февраля 2017 г.?

Далее

Осторожно вклады Сбербанк сгорают!!!

Власть будет отбирать землю у россиян с 2017 года

Что выгоднее - договор дарения или купли- продажи квартиры?

Основным отличием договора дарения от купли-продажи недвижимости является его безвозмездность. В случае передачи по договору дарения встречной вещи договор является притворной сделкой, то есть ничтожным.
Преимущества договора дарения:
1. Отсутствие обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (далее НДФЛ) в случае оформления договора между близкими родственниками (пп. 18.1 п. 18 статьи 217 НК РФ). Это родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры.
2. Сокращенный срок ожидания для последующего отчуждения по договору купли-продажи. При последующей продаже недвижимости, принятой в дар, НДФЛ не нужно платить уже через три года (п. 3 статьи 217.1 НК РФ). А при договоре купли-продажи – через пять лет.
3. При заключении договора дарения доли недвижимости не требуется соблюдать правило о преимущественном праве покупки другими сособственниками. А при заключении договора купли-продажи остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки доли (статья 250 ГК РФ).
4. Договор дарения может быть расторгнут дарителем в определенном законом случае. Так, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, то он вправе отменить дарение (статья 578 ГК РФ).
5. На недвижимость, переданную по договору дарения в период брака, не распространяется режим общей совместной собственности супругов. Недвижимость является единоличной собственностью супруга, который получил ее в дар (статья 36 СК РФ).
Основные недостатки договора дарения:
1. При заключении договора дарения между третьими лицами необходимо оплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости имущества, принятого в дар.
2. Договор дарения легче оспорить в суде и признать недействительным.
3. Запрещено дарение в отношениях между коммерческими организациями (пп. 4 п. 1 статьи 575 ГК РФ).
4. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается только после получения согласия всех сособственников (статья 576 ГК РФ).
5. Возможность отмены договора дарения (минус для одаряемого) (статья 578 ГК РФ).
Преимущества договора купли-продажи:
1. Продавец освобождается от уплаты НДФЛ, если недвижимость находится в собственности не менее пяти лет (для объектов, которые были приобретены с 1 января 2016 года (п. 4 статьи 217.1 НК РФ).
2. Договор купли-продажи недвижимости содержит меньше условий для отмены сделки со стороны третьих лиц.
3. Сторонами сделки могут быть как физические лица, так и юридические лица.
Недостатки договора купли-продажи:
1. Длительный срок ожидания для последующей продажи без НДФЛ пять лет.
2. На недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи в период брака, распространяется режим общей совместной собственности.
3. Преимущественное право покупки у других сособственников при продаже доли объекта недвижимости (статья 250 ГК РФ). В частности, при продаже обязательно необходимо письменно уведомить сособственников о намерении продажи своей доли, а также сособственники имеют право преимущественной покупки по цене, предложенной третьему лицу.
Таким образом, в каждом отдельном случае при отчуждении недвижимости по договору дарения или купли-продажи для выбора наиболее оптимального и выгодного варианта передачи в собственность необходимо учитывать ряд обстоятельств, например, наличие родственной связи, период нахождения в собственности, основание приобретения и т. д.

Для всех пенсионеров!

ПРАВА ТУРИСТА НА ОТДЫХЕ В РОССИИ И ЗА ГРАНИЦЕЙ....

ПРАВА ТУРИСТА НА ОТДЫХЕ В РОССИИ И ЗА ГРАНИЦЕЙ....

Серия сообщений "«Домашний юрист»":
Часть 1 - Что делать если вы затопили соседей.
Часть 2 - Бесплатные юридические консультации
...
Часть 20 - КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ ПЕНСИОННЫЙ СТАЖ В 2017 ГОДУ?
Часть 21 - ТРИ УЛОВКИ БАНКА. РЕКОМЕНДУЕМ СОХРАНИТЬ.
Часть 22 - ПРАВА ТУРИСТА НА ОТДЫХЕ В РОССИИ И ЗА ГРАНИЦЕЙ....

ТРИ УЛОВКИ БАНКА. РЕКОМЕНДУЕМ СОХРАНИТЬ.

ТРИ УЛОВКИ БАНКА. РЕКОМЕНДУЕМ СОХРАНИТЬ.

Серия сообщений "«Домашний юрист»":
Часть 1 - Что делать если вы затопили соседей.
Часть 2 - Бесплатные юридические консультации
...
Часть 19 - ВСЕГДА ЛИ ПРАВ ПОКУПАТЕЛЬ, ПЫТАЯСЬ ВЕРНУТЬ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ ТОВАР...
Часть 20 - КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ ПЕНСИОННЫЙ СТАЖ В 2017 ГОДУ?
Часть 21 - ТРИ УЛОВКИ БАНКА. РЕКОМЕНДУЕМ СОХРАНИТЬ.
Часть 22 - ПРАВА ТУРИСТА НА ОТДЫХЕ В РОССИИ И ЗА ГРАНИЦЕЙ....

КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ ПЕНСИОННЫЙ СТАЖ В 2017 ГОДУ?

КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ ПЕНСИОННЫЙ СТАЖ В 2017 ГОДУ?

Читать далее

Серия сообщений "«Домашний юрист»":
Часть 1 - Что делать если вы затопили соседей.
Часть 2 - Бесплатные юридические консультации
...
Часть 18 - Тонкости развода при гражданском браке.
Часть 19 - ВСЕГДА ЛИ ПРАВ ПОКУПАТЕЛЬ, ПЫТАЯСЬ ВЕРНУТЬ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ ТОВАР...
Часть 20 - КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ ПЕНСИОННЫЙ СТАЖ В 2017 ГОДУ?
Часть 21 - ТРИ УЛОВКИ БАНКА. РЕКОМЕНДУЕМ СОХРАНИТЬ.
Часть 22 - ПРАВА ТУРИСТА НА ОТДЫХЕ В РОССИИ И ЗА ГРАНИЦЕЙ....

ВСЕГДА ЛИ ПРАВ ПОКУПАТЕЛЬ, ПЫТАЯСЬ ВЕРНУТЬ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ ТОВАР...

ВСЕГДА ЛИ ПРАВ ПОКУПАТЕЛЬ, ПЫТАЯСЬ ВЕРНУТЬ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ ТОВАР...

Серия сообщений "«Домашний юрист»":
Часть 1 - Что делать если вы затопили соседей.
Часть 2 - Бесплатные юридические консультации
...
Часть 17 - ОЧЕРЕДНОСТЬ НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАКОНУ
Часть 18 - Тонкости развода при гражданском браке.
Часть 19 - ВСЕГДА ЛИ ПРАВ ПОКУПАТЕЛЬ, ПЫТАЯСЬ ВЕРНУТЬ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ ТОВАР...
Часть 20 - КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ ПЕНСИОННЫЙ СТАЖ В 2017 ГОДУ?
Часть 21 - ТРИ УЛОВКИ БАНКА. РЕКОМЕНДУЕМ СОХРАНИТЬ.
Часть 22 - ПРАВА ТУРИСТА НА ОТДЫХЕ В РОССИИ И ЗА ГРАНИЦЕЙ....

Тонкости развода при гражданском браке.

Тонкости развода при гражданском браке.

Развод – штука очень неприятная. Редко, когда супруги после совместно прожитых лет, могут решить полюбовно, что их отношения зашли в тупик и мирно разойтись каждый в свою сторону.

В результате совместного проживания возникает множество споров на почве приобретенного имущества, детей, если таковые имеются, да и в целом, вопросов и неразрешенных дел. Сегодня все чаще в сторону адвокатов поступают такие вопросы: как защитить свои права при разделе имущества, нажитого в гражданском браке? Как происходит раздел имущества и, вообще, какова процедура расторжения гражданского брака?

Серия сообщений "«Домашний юрист»":
Часть 1 - Что делать если вы затопили соседей.
Часть 2 - Бесплатные юридические консультации
...
Часть 16 - Президент России В. В. Путин
Часть 17 - ОЧЕРЕДНОСТЬ НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАКОНУ
Часть 18 - Тонкости развода при гражданском браке.
Часть 19 - ВСЕГДА ЛИ ПРАВ ПОКУПАТЕЛЬ, ПЫТАЯСЬ ВЕРНУТЬ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ ТОВАР...
Часть 20 - КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ ПЕНСИОННЫЙ СТАЖ В 2017 ГОДУ?
Часть 21 - ТРИ УЛОВКИ БАНКА. РЕКОМЕНДУЕМ СОХРАНИТЬ.
Часть 22 - ПРАВА ТУРИСТА НА ОТДЫХЕ В РОССИИ И ЗА ГРАНИЦЕЙ....

ОЧЕРЕДНОСТЬ НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАКОНУ

ОЧЕРЕДНОСТЬ НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАКОНУ

Президент России В. В. Путин

Как пожаловаться в Росздравнадзор, если вы недовольны работой медучреждения

http://doctorpiter.ru/articles/4880/

Министерство здравоохранения опубликовало проект приказа, регламентирующего порядок рассмотрения Росздравнадзором жалоб россиян на медучреждения. В документе определены стандарты и сроки рассмотрения обращений, организации приема граждан, а также требования, в соответствии с которыми должны быть составлены жалобы.

Так, россияне могут рассказать о неправомерных действиях в письме, отправленном по обычной или электронной почте, а также по факсу; в сообщении, оставленном на сайте Росздравнадзора или при личном посещении ведомства (в том числе в устной форме). Любое обращение должно быть принято и зарегистрировано в течение трех дней с момента поступления; услуга предоставляется бесплатно.

Однако, если заявитель не указал свои личные данные, электронный или почтовый адрес для обратного ответа, или же если ответ на запрос потребует разглашения тайных сведений, то жалоба не будет рассмотрена. Кроме того, поводом для отказа могут послужить нецензурные и оскорбительные выражения, содержащиеся в тексте обращения, или не поддающееся прочтению письмо. Если гражданин просит ведомство обжаловать решение суда, «то в течение семи дней со дня регистрации обращение возвращается заявителю, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения».

Разбор жалобы ведомство обязано завершить в 30-дневный срок с момента ее регистрации.

Источник: medportal.ru

Серия сообщений "МИНЗДРАВ":

Часть 1 - Россияне 380 тысяч раз пожаловались на запоздавшую медпомощь
Часть 2 - Росздравнадзор: Половина жалоб на лекарственное обеспечение касаются обезболивающих
...
Часть 18 - Росздравнадзор: Неправильное удаление родинок приводит к раку
Часть 19 - Студентам-медикам запретили обсуждать в соцсетях лечение пациентов
Часть 20 - Как пожаловаться в Росздравнадзор, если вы недовольны работой медучреждения
Часть 21 - В регионах до сих пор не знают, как выписывать обезболивающие
Часть 22 - Чем Минздрав Скворцовой отличается от Минздрава Голиковой
...
Часть 34 - Главу Минздрава попросят объяснить заявления о психическом здоровье школьников
Часть 35 - Вероника Скворцова: В страшном сне не могло присниться, что стану главой Минздрава
Часть 36 - МИНЗДРАВ: ПРИШЛО ВРЕМЯ СНОВА НАЗВАТЬ БОЛЕЗНЬ - БОЛЕЗНЬЮ!

КАК УЗНАТЬ СВОИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ?

КАК УЗНАТЬ СВОИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ?     В последнее время в Интернете появились сайты, предлагающие пользователям за деньги узнать свои задолженности, особенно по штрафам, по автомобилям, налогам и так далее. Это - мошенники, т.к. никакой реальной информации они не предоставляют, вы просто сначала платите деньги, а потом вам сообщается, что никаких задолженностей у вас нет. Разумеется, нельзя связываться с подобными сайтами ни под каким видом, а информацию о ваших задолженностях вы можете получить совершенно бесплатно на соответствующих официальных сайтах.   1. Налоги Нужно знать ФИО и ИНН. 2. Штрафы ГАИ/ГИБДД Нужно знать номер машины и номер и серию свидетельства о регистрации. 3. Служба судебных приставов Нужно знать регион проживания, ФИО и дату рождения Можно получить информацию о "наличии административных правонарушений в области дорожного движения" на сайте GosUslugi.Ru (вот тут описание данной услуги). Сходите, проверьте, а то могут быть неприятности с выездом за границу, например по путевке. Если есть задолженность развернут обратно у трапа самолета. Будет обидно. Все это абсолютно бесплатно и без просмотра какой-либо рекламы. Обо всех ГОСуслугах, по ведомствам, и по ветвям власти вы можете узнать на Едином портале государственных услуг Вот ссылки на самые популярные услуги.   Получение загранпаспорта с электронным чипом (на 10 лет)   Получение загранпаспорта без электронного чипа (на 5 лет)   Замена паспорта гражданина РФ   Проверка и оплата штрафов ГИБДД   Проверка налоговых задолженностей   Предоставление информации о наличии исполнительного производства ...   Получение и замена водительского удостоверения   Регистрация транспортных средств   Регистрация по месту жительства/пребывания   Подача налоговой декларации (+запись на приём)   Регистрация юридических лиц и ИП (+запись на приём)   Проверка пенсионных накоплений   Получение и продление лицензии на хранение и ношение оружия   Получение справки о наличии судимости   Запись на прием к врачу источник Шадрина Галина

 

Серия сообщений "«Домашний юрист»":
Часть 1 - Что делать если вы затопили соседей.
Часть 2 - Бесплатные юридические консультации
...
Часть 12 - >Продали, купили имущество? Получите налоговый вычет!
Часть 13 - Что нужно знать об антипиратском законе
Часть 14 - КАК УЗНАТЬ СВОИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ?
Часть 15 - КАК ПОЖАЛОВАТЬСЯ В РОСЗДРАВНАДЗОР, ЕСЛИ ВЫ НЕДОВОЛЬНЫ РАБОТОЙ МЕДУЧРЕЖДЕНИЙ.
Часть 16 - Президент России В. В. Путин
...
Часть 20 - КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ ПЕНСИОННЫЙ СТАЖ В 2017 ГОДУ?
Часть 21 - ТРИ УЛОВКИ БАНКА. РЕКОМЕНДУЕМ СОХРАНИТЬ.
Часть 22 - ПРАВА ТУРИСТА НА ОТДЫХЕ В РОССИИ И ЗА ГРАНИЦЕЙ....

Что нужно знать об антипиратском законе

 

Продали, купили имущество? Получите налоговый вычет!


В соответствии с законом, если гражданин получил доход от реализации принадлежащего ему имущества (квартиры, машины, дачи, акций, доли в уставном капитале и т.д.) у него возникает обязанность уплатить налог с суммы дохода – налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако мало кто знает, что действующее российское законодательство предоставляет довольно широкие возможности для минимизации налогов, в том числе и при реализации недвижимого имущества. Такой правовой нигилизм наших граждан довольно странен, учитывая то обстоятельство, что речь идет о весьма значительных суммах, которые можно было бы сэкономить.

Налоговым Кодексом предусмотрены так называемые имущественные налоговые вычеты (ст. 220 НК РФ). О них то и пойдет речь в этой статье.

Прежде всего, стоит оговориться, что важное значение имеет давность нахождения в вашей собственности продаваемого имущества: до 3 лет, и более 3 лет, а также вид имущества: движимое или недвижимое. Но, давайте по порядку…

Читать далее...

Аренда квартир: чем опасен квартирант и как защититься

Есть на рынке аренды такое правило: при заключении договора снимающий сразу платит собственнику квартиры не только за первый месяц проживания, но и еще примерно такую же сумму – в качестве «страхового депозита». Правило это, понятное дело, очень не нравится арендаторам: им фактически приходится выкладывать сразу три месячных стоимости квартиры (еще одна – это комиссионные агентству, они на нашем рынке тоже «вешаются» на снимающих).

Хватит только на мебель

Три стоимости квартиры сразу – это, по мнению снимающих, очень много. Но посмотрим с другой стороны. Московская квартира – это минимум 5 млн руб, а чаще и намного больше. Еще сколько-то стоит отделка жилища, находящаяся в нем мебель, бытовая техника и т.п. И все это имущество, тянущее на много миллионов рублей, сдающий должен отдать в руки человека, которого видит в первый раз в жизни. Даже агент тут арендодателю не помощник – он, как уже сказано выше, получает свой гонорар от снимающего, то есть фактически работает на него. «Найти квартиру любой ценой, заключить договор и получить комиссию» - так можно сформулировать задачу риелтора. А никоим образом не подобрать владельцу квартиры нормального и беспроблемного жильца.

Читать далее

Сказать "СПАСИБО"

"О чем умалчивает Пенсионный фонд России"

Как снять квартиру без обмана?

Читать далее...

Как поступить, если вы не можете выплачивать кредит

Во-первых, успокойтесь. Ничего страшного не произошло. Не вы первый, и не вы последний.

1. Ни в коем случае не скрывайтесь от Банка. В устной , а в последствии и письменной форме известите банк о том, что вы не отказываетесь платить по кредиту, на на данный момент не имеете возможности (уволились с работы, заболели и прочее )

2. В письменном виде просить изменения условия кредитного договора – это называется реструктуризация. Реструктуризацией кредита -это изменения существенного условия кредитного договора ( проценты, сроки кредита и др.) в сторону улучшения для заемщика.

3. Закон на Вашей стороне.

Читать далее...

Кто получит наследство в любом случае...

Сейчас в «моду» входит составление завещания и это правильно – завещание это цивилизованный способ распоряжения своим имуществом на случай смерти, который, при грамотном подходе к составлению завещания, позволяет избежать долгих судебных тяжб между родственниками.
Однако, есть один важный момент, который следует знать: существует норма Гражданского Кодекса, которая предусматривает возможность призвания к наследованию лиц, не указанных в завещании: так называемое «право на обязательную долю в наследстве» (ст.1149 ГК РФ).
Указанная статья говорит о том, что независимо от содержания завещания несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя имеют право на наследование не менее 1/2 доли, которая полагалась бы каждому из них при наследовании по закону.
Данная норма закона защищает права лиц, которые по тем или иным причинам не в состоянии сами себя содержать.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ!

Читать далее...

Как получить Шенгенскую визу

 

14 июня 1985 г. в г. Шенгене (Люксембург) ФРГ, Франция, Бельгия, Нидерланды и Люксембург подписали Соглашение о поэтапной отмене контроля на общих границах, основной целью которого было облегчение перемещения через общие границы стран-участниц их граждан, товаров и услуг. Шенгенским соглашением предусматривается, в частности, координация визовой политики, отмена контроля за перемещением лицами совместных границ и перенесение его на внешние границы, т. е. создание единого визового пространства. В настоящее время единое Шенгенское пространство охватывает территории Австрии, Бельгии, Греции, Испании, Италии, Люксембурга, Нидерландов, Португалии, Франции и ФРГ. Граждане РФ могут получить Шенгенскую визу в консульском учреждении любой из названных стран, деиствующем на территории России.

 Есть определенные привила для получения Шенгенской визы здесь  чтобы временно (сроком до 90 дней) въезда в страны этой зоны. Въезжаюший должен:

иметь действительный заграничный паспорт, срок действия которого, как минимум, на 3 месяца должен перекрывать сроки планируемой поездки;
иметь документы, подтверждающие цель и характер поездки (деловое приглашение, оригинал приглашения частного лица, турваучер и т.п. заверенные (легализованные) в том районе страны, где проживает или действует приглашающая сторона); располагать достаточными финансовыми средствами на время пребывания (из расчета 100 долл. США на каждый день) и для возвращения в страну гражданства или в третье государство, куда гарантирован его въезд (билеты или подтверждение об их резервировании) либо быть в состоянии приобрести эти средства легальным образом;
иметь соответствующее международное медицинское страховое свидетельство (страховой полис должен быть действительным для всех стран Шенгенского пространства);
не значиться в списке лиц, въезд которым в страны зоны закрыт; не представлять опасности для общественного порядка и национальной безопасности или международных отношений стран-участниц;
заполнить анкету, единую для всех стран Шенгенской группы.

Росреестр зафиксирует стоимость вашей квартиры для уплаты налога

http://taxpravo.ru/analitika/statya-319317-rosreestr_zafiksiruet_stoimost_vashey_kvartiryi_dlya_uplatyi_naloga

Глава Росреестра Наталья Антипина советует заранее поинтересоваться, во сколько оценена ваша недвижимость, ведь от этой суммы уже со следующего года может зависеть размер налогового платежа. И рассказывает, что делать тем, кто сочтет эту оценку несправедливой.

Так стоит ли волноваться собственникам домов и квартир, Наталья Николаевна? Можно понять, сколько придется платить по налогу на недвижимость?

Наталья Антипина: Размер платежа будет зависеть от размера налоговой ставки, которую установят в отношении налога на недвижимость, и от порядка определения налоговой базы. Пока эти вопросы обсуждаются. А с результатами кадастровой оценки почти по всем регионам можно ознакомиться уже сейчас.

Законодательство об оценочной деятельности позволяет несколько вариантов. Во-первых, органы власти регионов и местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, обязаны в течение 10 рабочих дней опубликовать результаты оценки в печатных СМИ. По своей инициативе они могут разместить публикацию и в Интернете. Во-вторых, можете заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка в любом филиале кадастровой палаты.

Наконец, это можно сделать через сайт Росреестра. Там есть в разделе "Государственные услуги" специальный подраздел - "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line". Заходите, выбираете регион, район, вводите либо адрес, либо кадастровый номер объекта. И узнаете стоимость.

Вы не подсчитывали, сколько стоит вся российская недвижимость исходя из кадастровой оценки?

Наталья Антипина: Суммарную стоимость всей недвижимости мы пока подсчитать не можем. Дело в том, что результаты оценки по каждому региону должны быть утверждены органами власти субъектов. Четыре региона - Республики Татарстан и Дагестан, Кабардино-Балкарская Республика и Ленинградская область - этого еще не сделали. Надеюсь, в ближайшее время они результаты утвердят. Тогда сможем заняться подсчетами и мы.

А вот суммарную кадастровую стоимость земельных участков по всей стране мы в прошлом году вывели. Получилось 186 триллионов рублей. Эта цифра получена на основании результатов, полученных в ходе проведения в период с 2006 по 2010 годы государственной кадастровой оценки.

А что делать, если человек не согласен с результатами оценки?

Читать далее

Сказать "СПАСИБО"

Серия сообщений "ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ":

Учи английский, открывай новые горизонты! - LinguaLeo

Образцы различных договоров и доверенностей.

http://www.quickdoc.ru/dogovor/

Очень хороший сайт, где можно взять договора и доверенности на любую сделку. Все они постоянно обновляются, договора и доверенности можно распечатать. И вам остается только их заполнить.

Договоры

В разделе можно скачать договоры: трудовой договор, договоры купли продажи, поставки, оказания услуг, займа, аренды, дарения. А также скачать другие типовые бланки договоров, формы соглашений и ознакомиться с описанием видов и условий договоров.

Доверенности

В разделе можно скачать доверенности: доверенностей на право подписи, на автомобиль, на право предоставлять интересы и другие типовые доверенности. А также скачать различные формы заявлений об отмене доверенности.

Бесплатные юридические консультации

http://proadvokat.ru/

Бесплатную консультацию юриста онлайн могут получить:

Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Екатеринбург, Тюмень, Калуга, а также Киев и Одесса.

Юридические консультации бесплатно в компании «Домашний юрист» получить несложно – для этого необходимо всего лишь правильно заполнить форму на нашем сайте. Требуется правильно заполнить поля анкеты, изложить суть вопроса юристу (можно кратко) и указать верный номер вашего контактного телефона (мобильного или городского). Желательно также указать время, в которое вам будет удобно получить бесплатную юридическую консультацию по телефону .

Прием заявок для консультации юриста online проводится круглосуточно. Юрист перезвонит вам в течение 15 минут (с 09:00 по 21:00 по Московскому времени).В ходе консультации юриста по телефону вы можете задать все дополнительные вопросы.

Что делать если вы затопили соседей.


Увы, это случилось. Вы забыли выключить кран перед уходом на работу, а может быть, прорвалась труба, неудачно установленная сантехником. Причин затопления может быть много, а в результате - потоками воды залита не только Ваша квартира, но и квартира соседей снизу. Впереди маячит неизбежное "выяснение отношений" с потерпевшими, решение вопроса о материальной компенсации и другие малоприятные моменты.

Итак, что нужно знать на случай, если вы оказались виновником затопления, то есть авария произошла непосредственно по вашей вине (забытый кран, сантехническое оборудование установленное самостоятельно и т.д.)?


Читать дальше > > >