Остался мужу в наследство от матери  земельный пай . Долевая собственность в общем массиве на поле в 200 гектар.

Ну достался нам этот участок и что нам с того? Что нам с этим участком делать?Чем его обрабатывать и где именно наш участок на этом поле ?

Но никого из пайщиков это не волновало. Появился фермер, который будучи на руководящей должности в колхозе, до развала хозяйства успел прихватизировать списанные трактора и детали на них. Да сам их и списал, будучи при должности в колхозе.

Он и подсуетился.Всё это поле в 200 гектар взял в аренду у пайщиков.Подогнали автобус собрали людей ,отвезли в бывший клуб и зачитали им вслух бумагу и сказали подписать.

Дело привычное,типа колхозное собрание ,начальство всё решает.

Зачитали вслух полуграмотным престарелым бывшим колхозникам .Никто, конечно, ничего не понял.Но люди как поняли, приехало начальство,нотариус и ещё кто то солидный из бывшего руководства. Собрали людей , что то зачитали.Распишитесь.

Ну значит так надо. Никому не было понятно что с этим паем делать , а теперь им сказали, что за пай осенью тонну зерна будут давать , огород пахать около дома, раз в год машину давать, что бы уголь привезти для отопления и если кто то умрёт, то на похороны будут давать помощь 2 тысячи рублей.А что ещё старикам надо?

Все довольны.

 Все и подписали.Ну я уже об этом писала. Оказалось, что они подписали доверенность на то, что бы их землёй распоряжалась дочь фермера , которую они никогда в глаза не видели и которая вообще живёт в городе. И она может делать с их землёй всё что захочет и даже продать или передать третьему лицу , вообще неизвестно кому.

Я чисто из вредности докопалась до этой доверенности с большим трудом и заставила своего эту доверенность отозвать. Надо сказать, что он сильно сопротивлялся,ему перед всеми было стыдно и неудобно.И перед фермером неудобно и перед нотариусом и перед сельсоветом.

Ну доверенность мы отозвали и дали объявление в газете "Курская правда" о выделе своей земельной доли .В течение месяца возражений ни от кого не поступило , да и от кого там что должно было поступить? Бывшим колхозикам, а теперь пайщикам долевой собственности это до лампочки,да и кто там эти объявления в "Курской правде" читает?

И фермер пропустил и сельсовет.И вот мы являемся в земельный отдел и просим выделить нам участок из числа "невостребованных" земель.  Нам предлагают варианты и мы выбираем участок.

Участок в 7 гектар плодороднейшей земли.  Рядом лес, речка. Электричество подходит к участку.

На участке ключ родниковой воды, а недавно выяснилось, что она вроде бы минеральная. И вроде бы церковь там собирается что то делать. якобы это святой родник.Но сейчас что то поутихли слухи .Фермера мы сменили и передали другому фермеру , Он эту землю обрабатывает, сеет там то овёс, то пшеницу и нам выделяет тонну зерна.Ну зерно нам не нужно и мы получаем стоимость зерна в денежном эквиваленте.

Хороший был парень, уважительный и честный, но что то стал наглеть в последние годы. Мы то далеки от сельского хозяйства просто сдаём землю в аренду и потому не в курсе сложившихся цен на зерно, тем более зерно подразделяется на несколько видов и сортов.Цена ещё зависит от того прошло ли зерно через элеватор.

Вот этими нюансами он и пользуется.Платит 4 тысячи в год и те не вовремя. Это за пользование семью гектарами.

Я недавно подумала, вот так кулаки из людей соки выжимали.

Теперь он желает, что бы мы ему покланялись ,когда вы нам дорогой денежки отдадите?А он даст сколько захочет.Откуда я знаю почём он там зерно сдал.

А теперь какую то бяку задумал.Принесите мне говорит квитанции об уплате налога на землю, а я вам их оплачу за все годы. Я ему сразу отказала, за землю мы будем платить сами. Ну дайте мне ,говорит, хоть копии квитанций , а я вам их оплачу. Я ответила твёрдо, не надо ,за землю мы будем платить сами.

Так он в этом году решил нас наказать и тянул с оплатой до последнего. На звонки не отвечает и сам не звонит. Муж говорит,а может он не слышал звонки. Ну да .не слышал, но в телефоне отражаются пропущенные вызовы. Мог бы и сам позвонить.

 Я два раза позвонила и больше звонить не стала.

Да чёрт с тобой! Какой мерой меряете, такой и вам отмеряно будет.

Это я за эти 4 тысячи кланяться буду? Да просто продадим этот участок и всё. Кадастровая стоимость 300 тысяч.

Не хотелось продавать, это вложение денег. 

И вот два дня назад звонок на мобильник, Фермер с неожиданным визитом. Спрашивает как к вам попасть ,я стою у вашего подъезда, а тут дверь закрыта. Объясняю, наберите на домофоне номер квартиры, только тогда я смогу вам открыть.

Моё нежелание передать ему квитанции он воспринял так, что видимо у нас с документами не всё в порядке. и решил лично документы посмотреть.

Конечно я ему ничего предъявлять не обязана, но почему бы и не показать? Вот пожалуйста, землеустроительное дело, вот кадастровый план участка, зарегестрированный в Росреестре, вот расчёт налога из налоговой службы , есть квитанция об оплате.

Ну дайте мне копию квитанции.

А вот квитанцию я вам дать не могу, потому что у нас на этой квитанции все платежи и за деревню, и за дачу, и за гараж, и транспортный налог. Так налоговая присылает.

Это он ко мне с проверкой приехал. Чурка деревенская!

Надо.говорит. новый договор составлять. но только на год и показывает мне договор с какой то женщиной, где он заключил договор сроком на один год.И. якобы этот договор не надо регистрировать в органах юстиции.

Господи, молодой мужчина,ничего не знает, сведения устаревшие. Я его и спрашиваю, кто вас консультирует, этот человек вас подводит,намеренно вводит в заблуждение или у него устаревшие сведения.Договор на год надо регистрировать, а если вы его не зарегистрируете, то будете иметь неприятности, это уже будет уклонение от налога. Не регистрируется только договор составленный до года , максимум на 11 месяцев.

Ну как хотите, говорит, если хотите можем и на 11 месяцев.

Да мне то что, говорю, я могу и на 11 месяцев, и на год  ,и на пять лет, на мне это не отразится, а вот у вас будут неприятности. Вы там проконсультируйтесь у кого нибудь знающего.

Ну уехал , новый помещик! А я и подумала, как он из людей соки выжимал бы ,будь у него крестьяне в подчинении.