Судьба ранчо Неверлэнд
Ранчо Неверлэнд – широко известное поместье, которое Майкл Джексон называл своим единственным настоящим домом. Ранчо Неверлэнд расположено в Лос Olivos, Калифорния, в Графстве Санта-Барбара. Поместье было построено в 1981 году девелопером Уильямом Боуном, который назвал его Sycamore Valley Ranch.
«Май 1988г. Майкл Джексон покинул родительский дом в Энчино и переехал в недавно приобретенное им ранчо в долине Санта-Инес , приблизительно в 100 милях севернее Лос-Анжелеса. Ранчо «Долина Сайкомур», общей площадью 2700 акров , певец вскоре переименовал в «Неверлэнд» в честь своего любимого героя , Питера Пэна, мальчика из «Невер-Неверлэнда».
Поместье, примерно в пять раз превышающее размер княжества Монако, обошлось Майклу в сумму примерно 28 миллионов долларов, хотя другие источники утверждают, что певец заплатил лишь 17 миллионов»,- пишет Эдриан Грант в книге Майкл Джексон. Иллюстрированная биография»
После приобретения ранчо Майкл сразу же занялся его реконструкцией Вскоре на территории поместья появились карусели и аттракционы, зоопарк, трек для картинга и две ветки железной дороги, по одной из которых ходил паровоз в натуральную величину. Кроме того, ранчо могло похвастаться кинотеатром на 50 зрителей с современными системами проекции изображения и воспроизведения звука, частным просмотровым балконом и сценой. Бывший амбар был переоборудован в пристанище для десятков экзотических и ядовитых змей.
Также Майкл создал пожарную часть «Неверлэнд» со штатом пожарных, которые периодически выезжали на тушение горящего кустарника у соседей.
Одно время численность обслуживающего персонала поместья достигала 150 человек, а на его содержание уходило $10 млн в год. Майкл прожил на ранчо более 17 лет. Он написал свои замечательные песни для альбома Dangerous, сидя на ветках своего любимого дерева над прудом.
В Неверлэнде постоянно гостили дети. У них был бесплатный доступ ко всем аттракционам и бесплатным угощениям.
Майкл покинул Неверлэнд в июне 2005г. после суда по обвинению в растлении малолетних. Несмотря на то, что суд присяжных вынес оправдательное решение по всем пунктам обвинения, и здоровье и психика Майкла были сильно подорваны . Майкл сказал, что никогда больше не вернется в Неверлэнд.
Он вообще уехал из страны и поселился в Бахрейне. Его финансовое состояние было сильно подорвано судами. Он не давал концертов, не выпускал новые альбомы. Многомиллионные суммы были потрачены на защиту в суде. Карьере и репутации Майкла был нанесен значительный урон.
Расходы Майкла превышали доходы на 30 млн долларов в год. К весне 2006г. долг по кредиту Банку Америки под залог ранчо «Неверлэнд» составил 24 млн долларов (общий долг по кредитам Банку Америки достиг 325 млн долларов), просроченные платежи за коммунальные услуги по содержанию Неверлэнда составил 3,3 млн долларов.
9 марта 2006г. калифорнийские власти закрыли ранчо Неверлэнд и наложили на Майкла штраф в размере 169 тысяч долларов за нарушение им трудового законодательства за то, что он не только не платил нанятым им людям зарплату с декабря 2005 года, но и не оформил им необходимую по местному законодательству страховку.
За невыплату просроченных зарплат Джексону грозил суд. До суда дело не дошло. Майкл дал указание выплатит задолженность по зарплате 306 тыс долларов и оплатить штрафы.После этого Майклу Джексону разрешили снова нанять десять служащих, но только с соблюдением всех формальных процедур по трудоустройству. Рабочие должны ухаживать за животными, которые проживают в Неверлэнде .
«27 февраля 2008г. Майкл получил официальное уведомление, что если он не заплатит 24,5 млн долларов задолженность по кредиту, то ранчо Неверлэнд будет выставлено на аукцион 19 марта 2008г. Распродажа коснется всего движимого и недвижимого имущества, включая личные вещи, предметы быта, аттракционы, поезда, рельсы и даже деревья» - пишет Грант.
Майкл любыми путями хотел сохранить за собой Неверлэнд. Его адвокаты провели реструктуризацию долгов. В результате в марте 2008г. долги Майкла по кредитам перед Банком Америки выкупила инвестиционная компания “Fortress Investment Group” В результате реструктуризации Неверлэнд оставался собственностью Майкла . Намеченная на 19 марта продажа ранчо на аукционе была отменена. Майклу была предоставлена отсрочка по уплате платежей.
Но проблему это не решало. Задолженность по кредитам платить было нечем Майкл начинает переговоры о новой реструктуризации долга с Томом Бэррэком – главой и основателем крупной инвестиционной компании Colony Capital. В результате достигнутой договоренности Colony Capital выкупает долги Майкла Джексона у “Fortress Investment Group” за 24,5 млн долларов.
Одновременно Майкл передает все права на ранчо Неверлэнд вновь созданной компании Sycamore Valley Ranch Co. LLC , учредителями которой являются Майкл Джексон совместно с одним из филиалов компании Colony Capital LLC, которая является держателем залога по кредиту на покупку ранчо..
Только таким путем Майклу удается отменить повторную продажу ранчо за долги, которая должна была состояться 14 мая. Таким образом, Майкл Джексон перестал быть единоличным владельцем своего калифорнийского ранчо Неверлэнд, передав его в ведение компании Sycamore Valley Ranch Co. LLC..
Государственный архив Санта-Барбары подтверждает, что Майкл Джексон не является больше владельцем ранчо В настоящее время ранчо Неверлэнд находится под управление компании Colony Capital LLC.
Новые владельцы решили избавиться от зоопарка и аттракционов, а также потратили свыше $3 млн на озеленение территории поместья и ремонт электрической и водопроводной систем. Один из топ-менеджеров Colony описывает Неверлэнд как «место, где загородное английское поместье встречается с Кенией». Ранчо готовят к продаже.
Генеральный директор компании Том Баррак надеется, что после определенной реконструкции поместье можно будет продать за 70-90 млн долларов.
Здесь ссылка на ролик риэлтеров
http://online.wsj.com/article/SB1244842 … %3Darticle Сама ссылка на видео почему то не вставляется, вот на этой страничке откройте вкладку video
