Дарья Иванова

В одной известной американской книге по инвестициям в недвижимость автор рассказывал, как он сам покупает оную: «Смотрю 100 вариантов, выбираю 10, а из оставшихся 10 – один подойдет на 99%». Поразило в этом высказывании не количество просмотренных объектов! А подход – человек заработал свои миллионы, покупая и продавая недвижимость, он профессиональный покупатель и, тем не менее, не кидается на «дешевые» или привлекательные варианты, а каждый раз тщательно выбирает.

Но наши люди, как известно, на такси в булочную не ездят. А потому и к покупке жилья относятся как-то уж слишком по-русски: очень часто слишком эмоционально или на «авось», или излишне доверчиво.

Была у меня клиентка, которая купила однокомнатную квартиру только потому, что выключатели стояли сенсорные (тогда только появились), а денег вполне хватало на двухкомнатную, но требующую ремонта. Ни на чьи уговоры не поддавалась! Сын в шоке, невестка дар речи потеряла… Счастливая покупательница въезжает в новые «апартаменты», оставшиеся деньги расходятся на обустройство жизни в новом городе (переехала поближе к сыну). А через полгода наступает разочарование – квартира темная, холодная, соседка сверху постоянно забывает выключать воду на кухне, а у соседей по площадке какие-то темные личности собираются... Зато с выключателями все в полном порядке!

И таких примеров можно привести множество. Ну не американцы мы! Вот такие эмоциональные! Только, в отличие от американцев, которые меняют жилье в зависимости от потребностей (рождение детей, новая работа и т.д.), мы квартиры чаще всего приобретаем один или два раза в жизни!

Итак, первые враги при выборе жилья – эмоции. Причем одинаково вредны и негативные эмоции, и вдруг возникшая эйфория. Как этого избежать? Никогда не ходить на просмотр квартиры (или тем более частного дома) в одиночку. Пригласите с собой друга (подругу) или дальнего родственника. Почему не родителей или детей? Потому что в данном случае семейные отношения – это сложная устоявшаяся система эмоциональных взаимодействий, а эмоции – это враг! С вами рядом должен быть кто-то нейтральный, к мнению которого вы бы смогли прислушаться. А уж потом обсуждать в семье и повторно смотреть!

Второй враг – это солнце! Виновато оно в том, что вечером не светит! А ведь в основном все просмотры происходят вечером после работы. За шесть лет моей риэлтерской деятельности можно по пальцам пересчитать покупателей, которые захотели посмотреть квартиру и дом, в котором она расположена, еще и днем. Остальные смотрят на «выключатели».

Но вы же не стены покупаете! А во многом ваш образ жизни и здоровья! Если вам понравилась квартира, и вы раздумываете, купить ее или нет – посмотрите в разное время суток, вы сможете оценить и степень освещенности комнат, и двор, и сам дом, и подъезд…

Следующий ваш враг – это ваши иллюзии в отношении соседей. Понятно, вам с ними детей не крестить, но жить придется через стенку! Есть известная поговорка, что соседей не выбирают, но не в нашем случае. Практически невозможно заставить любителей животных расстаться со своими сто двадцатью кошками (а если у вас аллергия?) или любителей спиртного, которые каждое утро собираются под подъездом, добровольно стать на путь исправления. Да и каких только соседей не бывает! Но вот о тех, с кем вы будете жить на одной лестничной площадке, и о тех, которые над вами – лучше разузнать. Сделать это не просто, а очень просто – поговорить с бабушками у подъездов (бесценный кладезь информации!), да и самим можно познакомиться с будущими соседями, а они, в свою очередь, могут и о продавцах квартиры много интересного рассказать!

Предположим, квартира нравится. Соседи замечательные – чаем с булочками напоили. На управляющую компанию (ТСЖ) молиться можно: дом, подъезд, двор и коммуникации в идеальном состоянии – заходи, живи и радуйся! Но есть еще один немаловажный аспект. Это инфраструктура микрорайона. Вам каждое утро нужно будет добираться на работу, а вечером домой – следовательно, нужно оценить доступность и работу городского транспорта, как далеко расположены остановки. Если вы на своей машине – наличие (отсутствие) пробок и в какое время, возможность подъезда к дому. Где расположены школа, детский сад, поликлиника, досуговые центры – вам должно быть на новом месте удобно и комфортно во всех отношениях!

Только объективно оценив все эти факторы – вы примете верное решение! С какими-то неудобствами вы сможете смириться (например, отсутствие детских садов, если ваши дети уже школьники), а с чем-то нет. В любом случае – у вас будут аргументы за и против.

И тогда на повестку дня встает другой вопрос – как проверить юридическую чистоту квартиры?

Источники: http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-40213/

бенок намного напоминает чистый лист бумаги. Если вы напишите на нем что-то неверное, то он будет содержать неверную информацию. Но, в отличие от листа бумаги, ребенок сам начинает писать, повторяя то, что уже «вписали» в него самого».
Л. Рон Хаббард, писатель, философ,
автор эффективной технологии обучения.


Хотите, верьте, хотите – нет, но с помощью замены одного местоимения на другое можно значительно улучшить отношения между родителями и детьми.

Употребление местоимения «Я» вместо «ТЫ» – является одним из таких примеров.

Когда мама говорит Сереже: «мне больше нравится, когда ты утром сам заправляешь кровать», он знает, что она говорит о себе.

Но если мама говорит: «ты не мог бы заправить кровать сегодня утром?», Джо знает, что она указывает именно на него.

Когда вы упорно пытаетесь добиться покладистости от вашего ребенка или же вы имеете дело с ребенком, у которого проблемное поведение, вместо криков «Да, прекрати ты это!», лучше просто донесите до ребенка: «Я не люблю, когда весь пол в каше. Давай вместе уберем это все, а потом пойдем на улицу и покатаемся на великах».

Например, маленький ребенок расстраивается и бьет свою сестру. Лучше вместо того, чтобы наказывать его, скажите ему: «Твоя сестра расстраивается, когда ты её обижаешь. Она очень любит смотреть с тобой картинки в книгах. Пойдем, найдем какую-нибудь книгу».

В случаях, когда ребенок отвечает вам грубостью, вы можете сказать примерно следующее: «Мне не нравится, когда ты себя так ведешь. Намного больше мне нравится, когда ты внимательно относишься к другим и ведешь себя воспитанно. Мне нравится та картинка, которую ты для меня нарисовал. Пойдем, возьмем магнит и повесим её на холодильник».

При таком подходе ответственность за развитие ситуации целиком и полностью ложится на ваши плечи, вы контролируете её полностью. Вы направляете внимание ребенка на вещи, которые приятны вам – будь вы его родитель или учитель – а не на его капризы и плохое поведение.

Вы создадите благоприятную, комфортную обстановку дома, просто направив внимание вашего ребенка с негативных вещей на что-то положительное. Если вы это делаете быстро и незаметно, вы избавитесь от истерик и слез почти полностью.

А когда ваш ребенок делает что-то, что доставляет вам радость – самое время переключиться на местоимение ты. Вы могли бы сказать, например: «У тебя это здорово получилось». «Ты замечательный помощник». «У тебя такие хорошие манеры, ты так вежлив!».

Вы научите ребенка отвечать за свои поступки и контролировать их, давая им подтверждения и говоря комплименты каждый раз, когда ваш ребенок сделал что-то хорошее, доброе. Просто отмечайте каждый положительный поступок ребенка, давайте ему подтверждение и будьте щедрым на похвалу.

Другая причина эффективности этого метода состоит в том, что маленькие дети почти всегда учатся путем подражания. Маленький ребенок смотрит, слушает, что другие делают и говорят и «копируют» их. Многие родители на собственном опыте сталкивались с ситуацией, когда они говорили что-то, даже не догадываясь о том, что дети слушают их. А потом страшно удивлялись, когда их чадо в точности повторяло их слова.

Если люди вокруг маленького Сережи кричат и вопят, он тоже будет учиться кричать и вопить. Если они обсуждают и критикуют других перед ним, то и Сережа будет учиться точно тому же. Если взрослые некорректно себя ведут в его присутствии, то и у Сережи будут плохие манеры.

Но если люди, которые взаимодействуют с Сережей вежливы и добры, он будет «копировать» (имитировать) их поведение – он будет вежливым и добрым. Похоже, что поведение ребенка строится на основе отношений людей, с которыми он чаще всего общается.

Карлинн Маккормик,
автор многочисленных публикаций по вопросам образования и учебных материалов, учредитель первой on-line академии Прикладного Образования, с 1992 года имеет лицензию Международного Прикладного Образования.

У всех родителей время от времени возникают вопросы – как разрешить ту или иную ситуацию с детьми. В таких случаях бывает очень полезным прочитать статью или посоветоваться с другими родителями. И, конечно же, живое общение со знающим человеком всегда лучше, чем прочитанный текст.

Так, когда Бернард Перси спросил одну из своих дочерей перед её 30-летием, что же ей подарить в её день рождения, та ответила: «Папа, ты замечательный отец! И ты должен написать книгу и описать все свои обязанности, как отца – ведь так много людей испытывает трудности во взаимоотношениях со своими детьми!» Так родилась книга «Моменты восхищения или Как быть лучшим родителем».

Источники: http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-40300/

Лаура Ли

Скажем так: это – синтез этикета бумажной деловой переписки и телефонного делового этикета, но по стойке вольно. А так как мы по стойке вольно все же не ложимся и не садимся, а стоим в строю, то правила определенные и определенный этикет вольного стояния надо соблюдать.

В каждой стране есть свой канцелярский стандарт и правила ведения деловой переписки. Но поскольку в эпоху глобализации страны постсоветского пространства уже вступили в мир всемирного канцелярита обеими ногами, стандарты и правила будут все больше унифицироваться под принятые на Западе. Поэтому, думаю, будет интересно узнать современные тенденции деловой переписки.

США в этом плане страна уникальная – канцелярит здесь полностью изжит приказным путем. Я не шучу. Конгрессом США принят специальный акт, ограничивающий бумагомарание. Каждый исходящий федеральный документ имеет ссылку на этот акт с указанием времени, которое необходимо для заполнения документа в минутах.

Если в России вы начинаете письмо с тягомотного «в ответ на ваше письмо за исх. №…от такого-то числа в отношении такого-то вопроса…», то в деловой переписке США такой запев расценивается как неуважение к адресату. (Следует писать не «произведена термическая обработка картофеля путем обжаривания в масле», а простым хлебным языком – «картошка поджарена»).

В двух словах: любое деловое письмо должно содержать только ОДНУ мысль (а не планов наших громадье!), должно быть изложено простым и понятным языком максимально кратко и укладываться на одной странице. Вот этот святой принцип плавно перекочевал в деловую электронную переписку, привнося еще более либеральную форму в деловое общение. И это при том, что в США и большинстве развитых европейских стран электронная переписка уже давно считается абсолютно равной в полномочиях и правах с деловой официальной бумагой с гербовым логотипом, подписями и печатями.

(Но ведь электронная документация может быть легко подделана, взломана, возразите вы. И возразите совершенно напрасно – западный бизнес строится на деловой порядочности, поэтому хакерство быстро пресекается и сурово наказывается.)

Значение электронной деловой переписки трудно переоценить – она уже практически вытеснила бумажную. Современный деловой мир уже давно использует систему внутриофисной деловой переписки (интранет), не говоря об интернете. И правила, выработанные за это время, очень просты и удобны.

Язык и стиль электронного общения еще более упрощен ради основной задачи: втиснуть как можно больше информативности в наименьший словесный объем за максимально короткое время доставки и осмысления информации. Ради формулы «время – деньги» решено поступиться орфографией, грамматикой, стилистикой, пунктуацией и прочими витиеватостями.

Так, английский электронный язык вполне допускает письма с сокращением слов, без знаков препинания, заглавных букв, с заменой слов цифрами (2 Вася, 4 Петя), с общепринятыми деловыми аббревиатурами (ASAP – as soon as possible), усечениями (info, docs, pics – информация, документы, изображения).

Электронное сообщение должно быть кратким. Все подробности обычно высылаются приложением. Объем приложения не должен превышать 2 мегабайта. Если ваше приложение имеет больший объем, то следует разбить его на несколько мелких. Большие файлы принято отсылать ночной перепиской. Главная тенденция электронных писем – их дискретность, порционность: лучше послать несколько писем (с одной мыслью в каждом!), чем одно большое письмо.

Особое внимание следует обратить на строку RE или SUBJECT (тема). Ваш получатель в первую очередь смотрит именно на эту строку. От того, насколько информативно в теме послания вы сможете минимальным объемом знаков изложить суть вопроса, зависит, будут или не будут читать ваше послание. Чтобы его не стерли не читая, приложите те же усилия, которые мы прилагаем в «ШколеЖизни.ру», формулируя заглавие статьи в виде вопроса.

Далее следует так составить текст, чтобы содержание первого же абзаца раскрывало основное содержание всего письма. Никогда не относите самую главную мысль в конец письма. Если надо что-то сказать, говорите это в первых строках и прямо, без преамбул – сразу быка за рога! (Это святое правило используют все рекламщики и газетчики). Детали должны завершать письмо, а не открывать его.

Очень важное значение имеет разбивка письма на короткие параграфы. Предложения должны быть короткими («картошку поджарили!»). Длинноты в письме демонстрируют лишь ваше неумение быть деловым человеком и ваше неуважение к адресату. Старайтесь подкреплять ваши короткие доводы цифрами или фактами. Будьте убедительными. (Причем, держите в уме, что если ваше послание направлено американцу или британцу, то этих парней не убеждают ссылки на авторитеты – они предпочитают голые цифры или выводы, основанные на цифрах. Подсчитать и сделать свой вывод они сумеют сами.)

В электронной переписке достаточно напрямую обращаться по имени и подписываться именем. Никаких приветствий, титулов, «искренне ваших-наших», никаких экивоков и реверансов. Если вы пишете в незнакомую организацию, то вот тут следует указать свое полное имя и должность.

И не менее важное: электронная глупость легче тиражируется, надежней и дольше сохраняется. Она заметней и опасней, чем бумажная. Поэтому внимательно вычитайте текст на предмет ляпов и ошибок.

Зато самое важное – излучайте оптимизм и всегда старайтесь закончить на позитивной ноте. Даже если вы хотите сообщить плохую новость, никогда не пишите такие слова как ошибка, неудача, обвал, полный абзац. Даже если вы завалили дело, не стоит писать, что вас постигла неудача и исправить уже ничего нельзя. Я бы написала так: по таким-то причинам данный подход не дал результата. Предлагаю такой-то, от которого ожидаю такого-то результата в такие-то сроки. Это не совсем «все хорошо, прекрасная маркиза» – это позитивный подход. Партнеры должны чувствовать вашу энергичность, честность и конструктивность.

И архиважное – не забывайте вовремя отвечать! В деловых кругах западных стран на бумажное письмо принято отвечать в течение 2-х дней, а на электронное – в течение суток.

Приятной и конструктивной деловой переписки!

Источникик: http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-39971/

Виталий Витвицкий

Когда мы ищем работу, то хотим, чтобы зарплата была побольше. Но какую зарплату просить на собеседовании, чтобы не «продешевить» и в то же время не «спугнуть» потенциального работодателя?

Многие молодые специалисты определяют зарплату по принципу: «у меня такие-то потребности, значит, именно столько и буду просить». Такой подход в корне не верен.

На самом деле работодатель на рынке труда выступает в роли покупателя, и вам нужно еще как следует «попотеть», чтобы максимально выгодно себя продать. Но раз так, то очень важно правильно определиться с ценой. Так как же это сделать?

Вот что я скажу. Если у вас уже есть мало-мальский опыт работы, свою «стоимость» вы уже должны знать, чтобы вопрос потенциального работодателя о зарплате не застал вас врасплох. Точно так же, как у вас должно быть наготове резюме, чтобы при появлении на «горизонте» потенциального работодателя, можно было отправить его в кратчайший срок.

Время от времени, скажем, раз в полгода-год, нужно «сверяться» с рынком труда, то есть интересоваться существующим уровнем оплат.

Как это сделать? Прежде всего, нужно собрать максимальный объем информации по зарплатам. Затем эти данные необходимо проанализировать. При этом важно использовать все доступные источники, перечислю их:

– объявления работодателей и анкеты соискателей на сайтах по работе;

– объявления работодателей и мини-резюме соискателей в изданиях с вакансиями;

– объявления на сайтах кадровых агентств;

– сайты-«зарплатомеры»;

– специальные сайты, на которых работники анонимно озвучивают свои зарплаты;

– форумы о работе, профессиональные сообщества;

– опубликованные данные исследований рынка труда.

Поскольку далеко не в каждом объявлении о вакансии или анкете соискателя указывается уровень зарплаты, это означает, что вам нужно перебрать больший объем информации.

На этапе анализа информации нужно отсеять максимальные и минимальные значения, найти наиболее соответствующие вашему уровню описания позиций или анкеты соискателей, подсчитать средние арифметические значения. При этом необходимо учитывать, что запросы соискателей часто бывают завышенными, предложения работодателей заниженными и не все данные – достоверными.

Также нужно по возможности задействовать в качестве информаторов своих коллег по отрасли или профессии, знакомых HR-менеджеров, сотрудников кадровых агентств и т.п.

Можно также исходить из следующего правила: просить зарплату примерно на треть выше, чем вы получаете сейчас. Но это только в том случае, если вы сейчас работаете, и новая работа примерно равнозначна сегодняшней и не имеет каких-то принципиальных отличий в плане возможностей профессионального роста, карьеры, размера соцпакета и т.п. Ведь если на новой работе много существенных плюсов, можно пойти даже на понижение в зарплате.

Ну и, наконец, еще одним ориентиром для оценки своей «стоимости» будут цифры зарплат, предложенных заинтересованными работодателями (работодатели, не готовые платить сотрудникам по рыночному уровню, не в счет). Надо только суметь сделать так, чтобы работодатели озвучивали зарплаты первыми. Если эти цифры равны или превышают подсчитанную вами свою «цену» (при условии, что вы не ошиблись), поздравляю!

Желаю хорошей зарплаты и удачной карьеры!

Источники: http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-39560/

Виталий Пичугин

Почти все женщины желают видеть рядом романтичного мужчину. Почему? Что стоит за этим желанием? Когда начинается и чем заканчивается романтизм? Как мужчине быть романтичным, а самое интересное – как долго? Вопросы непростые, поскольку нет чёткого и однозначного определения, что такое романтика. Попробуем разобраться.

Романтика – состояние, проникнутое идеализацией действительности и мечтательной созерцательностью, уход от реальности, стремление создать свою, комфортную, сказочную, обусловленную личными потребностями. Может быть способом восприятия мира, в котором ведущую роль играют лирические и драматические эмоции, мечты, идеалы и душевный подъем, некая надстройка над реальностью.

Сразу скажу – не идеальное определение, но другие ещё хуже. Например: «Романтика – образ жизни, подчеркивающий положительные эмоции, альтруизм, возвышенное отношение к человеку противоположного пола (как правило – мужчины к женщине) и другие ценности, и противопоставляющий их материальным ценностям, в том числе прагматизму, а также политической деятельности и прочим «серьезным занятиям». Романтика связана обычно в оценке ситуации со стороны идеальных образов взаимоотношений».

Есть много и других определений, объединяет их одно: романтика – это отрыв от реальности, сознательный уход, который можно назвать неврозом, активно рекламируемым по телевизору, радио, в любовных романах. Потребителями «теленевроза» и других сопутствующих продуктов являются в основном барышни, поэтому приверженцы логики, рассудка, реальности не пользуются успехом у женщин.

Невроз, состояние душевного нездоровья, может быть легким впадением в негатив и застреванием в нём. Бывает в виде состояния сильной неудовлетворенности, когда всё плохо, жизнь не удалась, вокруг одни негодяи, тогда и появляется желание от этого состояния убежать, избавиться. Это закономерно, так как невроз может сопровождаться недовольством собой и понижением самооценки, раздражительностью, зависимостью от окружающих, нерешительностью и одновременно склонностью к импульсивным реакциям, поэтому человек хочет избавиться от невроза.

Часто возникает замкнутый круг, романтизм – побег от реальности, ведёт к неврозу, из которого удаётся выбраться, идеализировав действительность, вернувшись к романтическим переживаниям. Но как только жизнь показывает, что бывает очень разной, и бьёт «мордой об стол», опять начинается невроз. Так многие люди по этому кругу и бегают, женщины всегда впереди.

Эстроген – женский гормон, который вызывает у женщины ощущение удовлетворенности жизнью, отношениями, собой. Проведено множество исследований, в которых установлено, что романтика, лёгкие прикосновения, мелодрамы, сериалы, любовные романы, способствуют выбросу в кровь эстрогена. Если в романтических фильмах, книгах присутствуют младенцы, то одновременно в кровь выбрасывается прогестерон – гормон, отвечающий за желание нянчить, ухаживать, плакать. Да, у мужчин этого гормона практически нет.

Молодые люди должны смириться, что женщины биологически зависимы от романтики.

У мужчин всё проще, гормон – тестостерон, отвечающий за половое влечение, а также вызывающий романтическое поведение, вырабатывается для того, чтобы мужчина начал женщину хотеть и соответственно себя вести. Как? Как написано в журналах, показывается в телевизоре, кино – романтично, если хочет добраться собственно до секса с женщиной. После выполнения функции обладания девушкой, романтичность становится не нужна, до появления следующей претендентки. С возрастом, при уменьшении выделения тестостерона, исчезает всяческая романтичность, и появляется «старый солдат, не знающий слов любви», как в кинофильме «Здравствуйте, я ваша тётя!».

Другими словами, романтизм мужчинам не очень свойственен, то есть биологически не обусловлен. Ну и что? Если мужчина душевно богат, то, конечно, он не должен, но может быть романтичным. Ведь ему не жалко, а ей приятно. Плюсов много, например, девушки будут интересоваться чаще, семейные отношения будет сохранить проще, да и совместная жизнь станет лучше. Для этого полезно соблюдать «Кодекс романтического мужчины».

Статья 1. Вы не правы.

Вы не правы, если думаете, что можете женщину убедить логикой, рассуждениями, её можно только уговорить, причём только с использованием образом, чувств, красивых слов. Учитесь этому.

Статья 2. Романтике надо учиться, учиться и учиться, поскольку мужчины чёрствые, грубые, прямолинейные, озабоченные существа.

И только романтические переживания в мозгу женщин могут этих волосатых животных представить мужественными героями красивых любовных приключений. Каждый для этого просто обязан составить список романтических слов и поступков. Для мотивации используйте правило: вам не жалко, ей приятно.

Статья 3. Женщины разные.

Поэтому то, что одна будет считать романтичным, другая не расценит таковым. Всё зависит от набора тех сказок о любви и отношениях, которые барышни усвоили с детства.

Важно понять, что именно для этой девушки будет романтичным, и действовать в соответствии с её представлениями.

Статья 4. Все они одинаковы.

При всём разнообразии все женщины одинаковы. Например, кошки бывают разных мастей, различных повадок, характеров, при этом они всё равно кошки: у них усы, хвост, четыре лапы, на которых они ходят. С этой точки зрения романтичным быть проще, кошки падки на мышей, женщины – на слова любви, показывающие и подчёркивающие достоинства, и превосходство над другими барышнями. Общее метасообщение: ты единственная и любимая, других таких больше нет. Добавьте красочных прилагательных, получится романтично, практически для всех женщин.

Статья 5. Вы словоблуд.

Если только говорите и ничего не делаете. Слова должны сопровождать действия. Причём действия тоже должны быть романтическими, показывать, что это только для неё, поскольку она самая-самая (добавьте правильное прилагательное). Стандартный набор действий, на котором не стоит останавливаться, но для начала пойдёт. Ресторан, свечи, медленная музыка, прогулка под луной (держась за руки, а не за грудь, как вам этого хочется), при этом слова, слова, слова… Смотри статью 3, 4.

Статья 6. Радуйтесь.

Тому, чем восхищается она. Это могут быть сопливые дети в песочнице, либо цветочек в клумбе, какой-нибудь волосатый фрукт на витрине магазина, слезливый фильм с заплаканной главной героиней и негодяем любовником. Всё это её романтические переживания, поддерживайте, говорите об этом, развивайте сюжет, только лицо при этом не кривите, будьте честны, ведь, напоминаю, вам не жалко, а ей приятно.

Статья 7. Слушайте.

Романтический и другой бред называется у девушек чувствами и переживаниями, о которых обязательно надо рассказать. Если она сидит дома в печали, значит, просто под рукой нет телефона. Вы должны её слушать, кивать головой, восхищаться и эмоционально восклицать: как здорово, классно, обалдеть! Даже если это будет прочувствованный рассказ о покупке новой юбочки.

Статья 7. Мелкие приятные случайности.

Романтическими воспринимаются мелкие спонтанные подарки, просто от всей души! Например: вы шли по улице и увидели на прилавке набитое опилками волосатое чудовище, в её интерпретации «миленького, пушистого мишку», сейчас же купите и подарите. Она будет с ним спать или посадит на видное место и с умилением вспомнит о вашем романтическом подарке.

Статья 8. Меняйтесь.

Не должно быть постоянно одинаковых романтических поступков и слов, от повторения они перестают быть таковыми. Разнообразие залог романтичности. Если совсем новые идеи не приходят, воспользуйтесь принципом: то же самое, но в другой обстановке. Если читали стихи в парке, прочитайте их на крыше небоскрёба – романтично.

Статья 9. Трогайте.

Нежные прикосновения, «обнималки» бывают очень романтичны. Помните правило: если её не трогают ваши слова, то не должны трогать и руки. Последовательность именно такая. Правило «взялся за грудь – говори что-нибудь» не совсем подходит романтичному мужчине, хотя всякое бывает…

Статья 10. Если не хочется, то всё равно надо.

Создайте привычку быть романтичным. Зубы в детстве тоже чистить не хотели, но ничего, привыкли. Привычка создаётся примерно за месяц или два, при условии каждодневных упражнений. Пусть поначалу не хочется, есть такое слово – надо. Не вам, а ей. Что ни сделаешь ради любимой женщины! Ведь вы можете, а она хочет, если можете – значит, сделаете. Помните, некоторые усилия с вашей стороны окупятся многократно.

Успехов!

Источники: http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-39531/

Анна Бердникова

«Моя трехлетняя дочь не может подолгу сосредотачиваться на одном занятии. Весь прошлый год мы пытались ходить на танцы. Сначала дочь ходила с удовольствием, прямо бежала туда. Но за пару месяцев растеряла весь интерес. Пришлось где-то ее силой заставлять, где-то напугать. Педагог там очень требовательная, иногда даже суровая женщина – это не всегда приятно, но как же иначе чему-то научить ребенка? В этом году мы пойдем на гимнастику – занятия будут чаще и интенсивнее, сможет ли дочь справляться с такими нагрузками? Как лучше себя вести, когда она отказывается идти на занятие? Не хочется вырастить лентяйку.» (Вопрос психологу)

Если закрыть начало сообщения, где называется возраст ребенка, то возникает твердое убеждение, что речь идет о ребенке как минимум младшего школьного возраста. Когда второклассник или третьеклассник теряет интерес к делу при регулярном занятии им, тогда стоит озадачиться и подумать, что же происходит с ребенком и как ему помочь.

Но младшие дошкольники имеют ряд возрастных особенностей, которые делают описанную ситуацию обычной и легко объяснимой.

Во-первых, это своеобразное отношение со временем. Для трехлетнего ребенка перспектива не научиться что-то делать, недополучить каких-то умений ничего не значит. Будущего нет, оно не актуально. Малыши этого возраста в большой степени живут в настоящем: самый важный день – сегодня. Каждый день для крохи – это маленькая жизнь. Поэтому таким малышам свойственно расстраиваться, когда они узнают, что событие произойдет не сегодня, а послезавтра.

Во-вторых, существуют определенные возрастные задачи. Главная задача возраста от года до трех – это знакомство с физическими свойствами предметов. Дети увлеченно стучат предметами друг о друга, катают их по различным поверхностям, складывают их друг в друга – подобные манипуляции могут занимать малыша довольно продолжительное время, если он не болен, не утомлен и не голоден. Получение навыков интересует ребенка постольку поскольку может улучшить и разнообразить его манипулирование предметами. Ребенок до трех лет не в состоянии учиться абстрактным навыкам, не привязанным к предметной деятельности.

С трех до шести лет ребенок погружен в период ролевых игр – это время, когда он всему в своей жизни учится играя. Если, например, четырехлетнего ребенка посадить изучать английский язык, так, как учат школьников – за партой, выполняя упражнения, то результатом такого обучения станут испорченные отношения с мамой и отвращение к иностранным языкам. Но тот же самый четырехлетка будет увлеченно и с удовольствием изучать язык играя.

Несколько лет назад за консультацией обратилась мама девочки, волей случая оказавшейся в первом классе ровно в шесть лет. Первоклассница с интересом и удовольствием ходила в школу, ей нравились новые знакомые, нравилось собирать в портфель красивые тетрадки, ручки и линейки... Но когда дело доходило до выполнения упражнений на уроке или домашнего задания, девочку было не узнать – желание учиться в школе пропадало, казалось, безвозвратно. Проблема разрешилась тем, что было предложено вместо выполнения домашних упражнений играть в школу. Девочка с энтузиазмом выполняла те же самые упражнения, обернутые в игровую упаковку, делать которые наотрез отказывалась, когда они были просто учебной нагрузкой.

В-третьих, для маленького ребенка очень важно заниматься с приятным ему человеком. Даже ученики начальной школы с большей готовностью учатся у педагога, который им нравится. Отношение родителей к педагогу ребенка накладывает существенный отпечаток на восприятие ребенком своего учителя. Маленькие дети хорошо чувствуют эмоциональное отношение мамы к различным людям и ориентируются на него, знакомясь с новым для себя человеком. Поэтому, если маме симпатичен педагог, то ребенку скорее всего тоже будет комфортно на этих занятиях.

Таким образом, если маленький ребенок отказывается ходить на занятия, важно понять, почему он это делает, что такого там происходит, и откорректировать ситуацию. Но не принуждать малыша бывать в неприятном ему месте.

Источники: http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-39401/

Леонид Ефимов
За последние десять лет жизнь человека изменилась до неузнаваемости. И это – лишь начало, ведь гонка инноваций в среде ведущих мировых компаний только начинается. Как будет меняться мир в дальнейшем и как все это отразится на простых людях?

Новшества, которые доходят до обычного человека, являются все же слабым отзвуком мощнейших инновационных процессов, которые бурлят на планете. Научные открытия происходят каждый день, постоянно совершенствуются не только технологии, механизмы, но и формы организационной деятельности, методы управления людьми, способы организации, развития бизнеса и многое другое. Уже сейчас внедрение инноваций – важнейший инструмент в конкурентной борьбе, без которого порой невозможно развитие современной фирмы. Инновации, которые рядовой потребитель успел ощутить на себе, в основном связаны со средствами связи, сферой строительства и ремонта, бытовой техникой. Некоторые из них приводят к радикальным изменениям в той или иной сфере жизни человека.

Не так давно в бизнесе появилось такое понятие, как подрывные инновации, или инновации-убийцы – те, с приходом которых вымирают целые индустрии и сферы производства. Например, такая участь постигла производителей аудио- и видеокассет с приходом электронных носителей информации. То же произошло и с пишущими машинками после распространения персональных компьютеров. Подобные процессы происходят постоянно.

К примеру, массовое распространение технологии 4G может привести к тому, что исчезнут обычные модемы, интернет-сети, телефоны, поддерживающие другие стандарты связи, и даже привычное телевидение. Одним устройством можно будет заменить телефон, компьютер и телевизор, причем это будет удобнее, надежнее и дешевле. Но при этом исчезнут производители существующих приборов связи и вещания. А это, возможно – остановка заводов и тысячи безработных.

Вот почему полезное изобретение не всегда является благом, даже если оно в несколько раз дешевле и значительно удобнее своего предшественника. Разорение компаний и целых отраслей оставляет без работы тысячи людей, а бюджеты государств – без стабильных налоговых выплат. Поэтому внедрение инноваций в последнее время зачастую искусственно притормаживается на самых высших уровнях. Общество просто не готово пока воспринять все последствия инновационных процессов.

Инновации в промышленности способны в разы повысить производительность труда и даже дать возможность полностью отказаться от участия человека в производстве. Полная замена ручного труда механическим – дело времени. Чем же будут заниматься люди? Останутся ли простые рабочие специальности? Да, плотники, слесари, сантехники – все они еще долго будут востребованы. Но поскольку новая техника будет иметь все больший срок службы, а материалы станут практически вечными, то и в услугах этих специалистов будут нуждаться все меньше.

Если человеческий труд заменят машины, что останется делать человеку? Все остальное, неподвластное искусственному интеллекту – творить, создавать, управлять. В новых условиях наибольшего успеха будут добиваться люди, умеющие быстро перестраиваться в зависимости от обстановки, обладающие предпринимательскими навыками. Повысится спрос на творческих и талантливых организаторов и исполнителей.

Все больше будут необходимы профессиональные менеджеры, в авангарде самых востребованных профессий будут ученые и программисты, а также профессиональные преподаватели и психологи, ведь кому-то нужно будет учить и переучивать людей, оценивать их профессиональные качества, консультировать по вопросам самореализации и построения карьеры и, в конце концов, лечить от стрессов.

Система образования придет к тому, что уровень специалиста будет определяться не количеством «корочек», а психологическими качествами, талантами и способностями. Уже сейчас все больше работодателей понимают, что опыт работы, мотивация и личные навыки сотрудников намного важнее, чем свидетельства и дипломы. Поэтому при приеме на работу основное внимание будет уделяться собеседованию и психологическому тестированию кандидатов. Да и сами кандидаты будут более ответственно подходить к образованию, ставя на первое место получение навыков, а не положительных оценок, как принято сейчас. Огромную нишу в системе образования займет Интернет – дистанционное обучение становится все более популярным.

Мировая паутина станет мощнейшей базой для развития и внедрения инноваций. Через Интернет можно будет не только обучаться, но и осуществлять любые другие коммуникации – покупать товары, заказывать услуги, в том числе государственные – поменять паспорт, записать ребенка в детский сад, оплатить любой счет и многое другое. Такая система заменит большую часть чиновников и позволит навсегда забыть про очереди и мелкую бюрократию. У каждого человека появится электронный паспорт, который будет хранить всю информацию о нем. С помощью него человек сможет получать любые государственные услуги. В свою очередь, это приведет к усилению контроля, который, возможно, станет повсеместным.

Помимо науки, производства и бизнеса, будет процветать индустрия искусства – кино, музыки. Ничто не заменит человеку высоких чувств и естественных эмоций. Вместе с ними будет развиваться спорт, сфера здоровья, красоты, туризма и отдыха.

Предпосылок для перемен в настоящее время предостаточно. Мировой кризис обострил ситуацию, когда невостребованного и низкоквалифицированного персонала – хоть отбавляй, и биржи труда ломятся от посетителей. Вместе с тем специалистов высокой квалификации, в первую очередь, профессиональных управленцев и грамотных узкоспециализированных спецов – дефицит.

Все-таки инновации – это хорошо или плохо? С одной стороны, они делают ненужным многие виды человеческого труда, выводят из строя целые отрасли, расшатывая существующую систему образования, меняют культуру общества. С другой – создают более совершенные технологии и высвобождают самый ценный ресурс – время, тем самым помогая реализовать свой творческий потенциал и стать более независимыми миллионам людей.

Источники: http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-38979/

Сергей Летов


Что бы ни говорили знатоки, но новичку лучше всего начинать зарабатывать на «бесплатных» блогах.

Надеюсь, ясно почему? Материальных затрат ноль, соответственно выше коэффициент «отдачи»... А потом, когда уже научитесь-раскрутитесь, можно думать о собственном сайте и платном хостинге. Пока же выгоднее создать блог на бесплатном сервисе.

Лично я рекомендую начать с LiveJournal.com. Одна из самых популярных «блог-машин», авторитетнее только, пожалуй, гугловский BlogSpot – его «любит» Гугл (ну как не любить свое дитя!), постоянно пингует и уже минут через 15 статья может оказаться в индексе. Однако Яндекс (конкурент) очень плохо индексирует блоги Гугла.

Можно, конечно, в противовес попробовать «блоговский движок» от Яндекса – блоги Я.ру (http://my.ya.ru), но он какой-то хиленький и недоразвитый, юзеры малоактивны, не то что в ЖЖ, поэтому настоятельно рекомендую LiveJornal. Чуть позже расскажу ещё одну «фишку», связанную с «Живым Журналом» и заработком на своем блоге. Как регистрироваться в ЖЖ, не буду объяснять, его интерфейс давно стал русскоязычным, поэтому разберётесь... либо заработок в Интернете не для вас.

Итак, блог мы завели... начинаем активно постить темы (писать в него). Сложилась такая ситуация в Интернете – копипаст (скопировал-вставил чужую новость) уже «не рулит». Нужно «генерировать свой собственный контент» либо пересказывать новости своими словами, тупое копирование не прокатит. Побольше размещать своих фоток и рисунков, прочих мыслей, тогда вас полюбят не только потенциальные читатели, но и поисковые системы.

Если совсем уж туго с креативом – можно размещать и чужие новости-картинки-видео, но обязательно пересказывать своими словами и давать личный комментарий-оценку. Но не забывайте об авторских правах, то есть крайне желательно указывать автора, если новость чужая. Если «автор неизвестен», то и так сойдёт...

Писать в свой блог лучше ежедневно. Хотя бы 2-3 поста для начала, слишком много – тоже плохо, новость и мысль должна быть «отфильтрованной», но и делать себе выходные нельзя – если читателю будет скучно, он вас «отпишет», а именно от количества подписчиков и посетителей зависит рейтинг Блога. А чем выше рейтинг – тем круче его можно «монетизировать». Надеюсь, объяснять не нужно...

В общем, развиваем-пишем помаленечку в свой блог... попутно читаем чужие дневники и сообщества в ЖЖ, «дружим» (френдим) и комментируем понравившиеся. Это нужно для чего? Объясняю... Очень часто тот, кого вы «зафрендили», тоже сделает вас своим другом, то есть вы получите ещё одного «подписчика» на свой блог, а кроме того, посты вашего блога ваш виртуальный «друг» сможет читать из своей френд-ленты, которая встроена в его блог, и с каждым своим постом вы получаете от каждого своего «френда» новую (внешнюю) ссылку на свой блог. Ну, а внешние (входящие) ссылки влияют на тИЦ и PR блога (ещё два параметра, впрямую влияющие на возможность монетизации блогов). Теперь понятно, почему для старта я рекомендую LiveJournal? Только его движок позволяет так сравнительно легко наращивать «пузомерки» тИЦ и PR молодому бложику.

Итак, постим мы уже несколько недель, ваш блог «толстеет» (если за это время еще были и обновления тИЦ-PR – ещё лучше, блог уже не «нулёвый»). После того, как ваш ЖЖ-блог заимел 20 страниц, проиндексированных основными поисковыми системами (Яндекс и Гугл), можно начать на нём зарабатывать. Рекомендую начать с Блогуна (сервис рекламы в блогах). Регистрируйтесь и добавляйте свой блог в систему. После просмотра модераторами, если всё ОК, его утвердят, и рекламодатели смогут присылать вам свои заявки на размещение рекламы, а также вы можете сами отправлять свои предложения. Позже, наверное, я напишу подробное руководство по работе и заработку на Блогуне, а пока объясню лишь в общих чертах.

Блогун (http://) – это биржа, где встречаются блогеры и рекламодатели. Рекламодателям нужна ссылка на продвигаемый сайт, а блогер обязан высказать собственное непредвзятое мнение об этом проекте, иногда отрицательные отзывы запрещены (смайл). Техническая часть заключается в размещении в своем посте прямой ссылки (код рекламодатель чаще всего предоставляет сам) и некоторого собственного комментария, не скопированного с рекламируемого сайта. Комментарий возможен трёх видов: постовой (ссылка с парой предложений окружающего текста), а также краткий и полный обзоры. Требования к постам и блогерам обычно подробно расписаны, разберетесь...

Для молодого (пока неавторитетного) блога начинать придется с постовых 15 рублей. Я рекомендую придерживаться правила: один пост – одна рекламная ссылка, не нужно жадничать, пусть даже некоторые рекламодатели допускают размещение до трёх ссылок. Лучше размещать их в разных (отдельных) постах. Так будет лучше для всех, и блог не будет выглядеть продажным. А если вы еще будете подбирать постовые в соответствии с темой поста – это будет даже полезно вашим читателям.

Итак, даже самый ленивый способен зарабатывать полтинник (50 руб.) в день с одного (бесплатного) блога в «Живом Журнале».

Это 1500 рублей в месяц, то есть на платный хостинг и свой домен мы уже заработали, а вот там-то уж действительно более широкое поле для деятельности и заработка, и крутятся совершенно другие деньги.

Источники: http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-38741/

Богдан С. Петров


«Женщины без мужского общества блекнут, а мужчины без женского – глупеют». (А.П. Чехов)

«Женский язык – как хвост барашка, он никогда не останавливается». (Старая английская поговорка)

На протяжении многих тысячелетий было замечено, что мужчины менее разговорчивы по сравнению с женщинами. Во всех человеческих цивилизациях и культурах женщины всегда были более разговорчивы, чем мужчины. Поэтому определение «болтушка» прочно закрепилось за женским полом.

Это проявляется ещё с детства. [More}Девочки начинают говорить раньше, чем мальчики, и в 3 года словарный запас у них вдвое-втрое больше, да и говорят они более отчётливо, чем мальчики. Оказывается, в мозгу мужчин нет локализованной части, отвечающей за речь, в то время как у женщин есть по каждой такой части в каждом полушарии. Когда мужчина говорит, у него активизируется всё левое полушарие мозга. Поэтому женщины лучше владеют речью и больше говорят по сравнению с мужчинами.

Особенности мозга позволяют женщинам делать одновременно несколько, не связанных друг с другом, дел и при этом ещё и говорить. А мужчина может одновременно делать только одно дело. И если встречается мужчина, который может делать сразу два дела, в истории это отмечается как чудо (таким был, например, римский император Г.Ю. Цезарь).

Некоторые учёные объясняют это специализацией деятельности мужчин и женщин ещё с доисторических времён. Мужчины были охотниками, а во время охоты в ходу больше жесты, чем слова. А женщины были собирательницами, им было о чём поговорить как за работой, так и после неё. Кроме того, детей учили говорить преимущественно женщины, которые проводили с ними гораздо больше времени, чем мужчины.

А другие учёные считают, что во всё виноват мужской гормон тестостерон, который с детства направляет мысли мужчин совсем в другую сторону. Так, нормальный мужчина при общении с привлекательной женщиной думает, как бы поскорее завлечь её в постель, а женщина в отношении привлекательного мужчины – как она назовёт детей от него. А о сексе она думает совсем мало – не чаще одного раза в день.

Женщины больше испытывают потребность в общении, чем мужчины. При этом для них важны не только тема разговора, но и сам факт социальной вовлечённости, проявление интереса к себе. Женщины могут говорить все одновременно, причём это свидетельствует у них о внимании к собеседникам, о заинтересованности беседой. Мужчины, наоборот, требуют внимания к своим словам и не любят, когда их перебивают. А если их перебивает мужчина, то это говорит о его агрессивном настрое, о неуважении к собеседнику.

Женщины становятся разговорчивыми от избытка окситоцина и серотонина – гормонов общения. Женщина, к примеру, тратит на телефонный разговор в среднем 20 минут, в то время как мужчина – только 6. Присущее женщинам свойство эмоционального разговора и более правильной речи часто помогает им в бизнесе. Отмечено, что женщины достигают успехов в работе благодаря трём основным качествам:

– умению расположить к себе собеседника, выстроить правильную линию поведения по отношению к нему, принимать нестандартные, но эффективные решения;
– свойству слушать собеседника, что даёт возможность узнать его реальные потребности, сокровенные мечты и затаённые идеи, и наиболее оптимально предложить товар или услугу;
– умению доходчиво говорить, разрушая тем самым барьеры напряжённости и устанавливая с собеседником положительный эмоциональный контакт.

В то же время мужчины стараются в разговоре не углубляться в межличностные отношения, а общаются на уровне строго выстроенных аргументов. И эта сухость привлекает не всегда и не всех клиентов.

Эмоциональные беседы для женщин – это наилучший способ «разгрузиться» под вечер от накопившихся эмоций. При этом если женщина вечером начинает разговор с мужчиной, вовсе не обязательно рационально реагировать на него – обычно бывает достаточно внимательно слушать, и женщина сочтёт такого мужчину замечательным собеседником. Говоря вслух о накопившихся за день проблемах и новостях, которыми не с кем было поделиться, женщина тем самым снимает стресс, и ей становится намного легче. Поэтому она считает такой разговор обязательным и эффективным.

Вот почему в США большинство пациентов психотерапевтов – женщины, как и большинство самих психотерапевтов, которых путём специальных тренировок научили слушать других людей. По данным опросов, большинство женщин считают самым крупным недостатком своих «бой-френдов» и мужей нежелание поговорить в конце дня.

Ну и, конечно, американская наука не могла оставить этот вопрос без внимания и исследования. Она доказала, что женщины примерно в 3 раза разговорчивее мужчин. Женщины за день произносят примерно 20 тысяч слов, в то время как мужчины – от 7 до 13 тысяч. Скорость речи у женщин выше, чем у мужчин, и часто они говорят только для того, чтобы услышать свой голос (я это называю «глухариная песня»). Оказывается, во время разговоров, особенно эмоциональных и на интересные темы, в мозгу женщин происходят химические реакции, дающие чувства подъёма и удовлетворённости.

Правда, в последнее время появились исследования, доказывающие, что мужчины говорят не меньше женщин: очевидно, американские феминистки опомнились и заказали подобные исследования, а некоторые «учёные» тут же оперативно их и провели (очевидно, на мышах, крысах и студентах колледжей). Ну, Бог им судья, а опровергнуть многотысячелетний опыт человечества вряд ли удастся.

Поэтому, мужчины, как бы вы ни устали и каким бы грузом проблем ни были перегружены, вечером, встречаясь со своими любимыми, проявите к ним внимание, выслушайте их, поговорите с ними. И будет вам благо, и в небесах благословение, и благополучие в семейной жизни. А уж они-то как довольны будут! А свои проблемы оставьте на потом (всё равно дети и внуки не дадут подумать). Аминь!

Источники: http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-38309/ [/More]

Анна Дуварова


Жизнь прожить – не поле перейти.
(Борис Пастернак)

Значение слова «хитрость» многогранно. Интуитивно понятно, что такое хитрость? А может кто-нибудь дать четкое определение этого понятия?

Даже словарь Ожегова ссылается на слово «хитрый». Слово «хитрый» имеет огромное количество различных значений, применяемых в различной ситуации и к разному контексту – в одном случае это обманщик, в другом – мудрец, в третьем – мастер искусства. Единого мнения насчет хитрости нет. И не может быть и речи, чтобы дать обобщенное понятие хитрости. Ведь нельзя же дать, например, определение ума однозначно.

Хитрость – это свойство живого существа, многоклеточного, имеющего головной мозг. Хитрости Читать далее