26.11.2010, РБК daily


Сделка по продаже 58 га на юго-западе Москвы компанией «Интеко», принадлежащей жене экс-мэра столицы Елене Батуриной, заинтересовала следователей МВД, сообщила вчера газета Financial Times (FT). По данным издания, участок был выкуплен компанией «Премьер Эстейт», близкой к Банку Москвы, по завышенной цене 13 млрд руб. Сделка была профинансирована за счет бюджетных средств, которые впоследствии пошли на частичное погашение долга «Интеко» в 870 млн долл., считает FT. Банк Москвы и «Интеко» называют обвинения необоснованными.

Как утверждает FT, в распоряжении редакции находятся материалы доследственной проверки МВД по делу о продаже компанией «Интеко» летом прошлого года ООО «Территориальная дирекция «Раменская». На балансе этой компании находятся 58 га на пересечении Мичуринского проспекта и ул. Лобачевского в Москве. В том числе за счет продажи ТД «Раменская» и «голубых фишек» «Интеко» удалось в минувшем году досрочно погасить кредиты на 27 млрд руб.

Сделка по продаже ТД «Раменская» за 13 млрд руб., заключенная 25 июня 2009 года между «Интеко» и ЗАО «Премьер Эстейт», интересна в связи с тем, что за три недели до этого (3 июня) была утверждена допэмиссия Банка Москвы на 15 млрд руб. за счет средств города, пишет FT. «Премьер Эстейт» через «Кузнецкий мост Девелопмент» связывают с Банком Москвы. 2 июня 2009 года банк предоставил подконтрольной компании около 13 млрд руб. кредита, за счет которого и была профинансирована сделка по выкупу ТД «Раменская».

«Российские следователи проверяют, был ли использован городской бюджет для помощи г-же Батуриной рефинансировать ее долги», — говорится в статье FT со ссылкой на документы следствия. Газета утверждает, что подлинность документа была подтверждена двумя источниками, знакомыми с ситуацией.

Подтвердить в МВД наличие доследственной проверки РБК daily не удалось. «Мы не располагаем информацией о каком-либо расследовании в отношении этой сделки», — заявил директор департамента внешних коммуникаций «Интеко» Геннадий Теребков, добавив, что никаких извещений компания не получала.

«Строить зависимость выдачи отдельного кредита от докапитализации банка неправильно. Банк Москвы в силу своего масштаба может реализовывать крупные проекты без дополнительных привлечений средств, что и было сделано», — заявили РБК daily в пресс-службе банка, подчеркнув, что кредит был выдан «Премьер Эстейт» еще до завершения допэмиссии.

В компании Елены Батуриной взаимосвязь между сделкой по продаже ТД «Раменская» и допэмиссией Банка Москвы называют абсурдной. «Интеко» продала доли в компании, владеющей этой землей, получила деньги от покупателя и расплатилась по своим кредитам в первых числах июня 2009 года», — уверяет г-н Теребков. Между тем, согласно данным базы СКРИН, «Интеко» оставалась владельцем ТД «Раменская» до 17 сентября 2009 года.

Схема, прописанная в FT, напоминает рассуждения Бориса Немцова и Владимира Милова, обнародованные ранее в этом году во втором издании доклада «Лужков. Итоги». «Данная цепочка сделок, по нашему убеждению, нанесла многомиллиардный ущерб бюджету города Москвы… денежные средства в сумме 13 млрд руб., перечисленные из бюджета Банку Москвы, были фактически использованы для приобретения у компании, принадлежащей супруге мэра… неликвидного актива по цене намного выше рыночной», — заявляется в докладе.

По оценкам FT, цена продажи участка была завышена в шесть раз. Эксперты, опрошенные РБК daily, признают, что цифра превышает рыночные показатели, но не видят такого значительного несоответствия. «На дне кризиса, в первом квартале 2009 года, стоимость договора аренды на данный участок была в диапазоне 8,5—10 млрд руб.», — считает директор департамента развития FM NAI Becar Айдар Галеев. До кризиса цена могла достигать 11—13 млрд руб., добавляет он.

Информацию о проверке FT прокомментировал и Юрий Лужков. Он отметил, что после появления отчета Бориса Немцова данная сделка уже проверялась. «Все проверки завершились без предъявления обвинений», — подчеркнул бывший столичный градоначальник.

Наталья КОПЕЙЧЕНКО


Источник:http://www.banki.ru/news/bankpress/?id=2453013