www.gutthaus.ru

Интересный вопрос: где обустроиться семье: в городе или за его чертой.

В Питере центр – это не просто центр города, а его историческое ядро. Поэтому:
Живя в центре, ощущаешь себя частичкой истории этого города. Ведь дома странного фонда Северной столицы построены до 1917 года! Что не дом, то своя история. А те, кто любят Санкт-Петербург и жили в историческом центре, знают какое чувство гордости и постоянного восхищения городом сопровождает человека. Это знают хотя бы те, кто просто работает в центре и добирается до своего рабочего места по историческим проспектам и маленьким улочкам города.
Именно в центре кипит вся жизнь города.
Да и перемещаться удобно из центра в любую точку города. Всё близко. Всё под рукой.
Квартиры в старом фонде отличаются хорошей планировкой, просторные комнаты, большие кухни, коридор, высокие потолки.


И при всех этих преимуществах жизни в центре, на мой взгляд, недостатки весомее.

А именно:1. Социальная среда. Очень она разнообразная в старом фонде. На одной лестничной площадки может быть и элитное жильё с видом на Неву и злобная коммуналка с видом на двор-колодец. За красивыми фасадами зданий спрятана очень разная и порой страшная жизнь. Ну, конечно, если ты молод и кровь бурлит, то пожалуй это самое то, но…

2. Но с собакой в центре практически негде гулять, как и с ребёнком впрочем. Шум и каменные джунгли.

3.Более 80% зданий старого фонда поражены биологическими разрушителями. Это микробы, которые проникают в стены домов и под воздействием влажного воздуха разрушают сам дом и создают благоприятную почву для размножения возбудителей опасных болезней. Мало того, что сам климат в Питере тяжёлый, так ещё и эти возбудители.

Ладно, дальше по списку.

4. Ремонт квартиры по-любому будет дороже, чем ремонт в новостройке. В квартирах старого фонда всё особенное) нестандартное, а значит придётся делать всё исключительно на заказ.

5. Дома в центре хоть и красивые, но не вечные. За 100 лет без капремонта не обойтись. А в настоящий момент не все дома Питера в самом лучшем состоянии. А то, что потолки падают, знаю из личного опыта. Была у нашей семьи квартира на Московском проспекте, точнее несколько комнат в общежитии. Вариант для жилья не лучший, поэтому переехали, хоть и не легко это было осуществить, а через пару месяцев позвонили бывшие соседи и рассказали, что в одной из наших комнат обвалился ночью потолок, в том самом месте, где стояла кровать. Грустно? Да нее, наоборот!


И отдельно о цене квартиры в старом фонде. Начальная планка 3 000 000 рублей, а верхней, кажется, нету)


Жизнь загородом тоже имеет существенные недостатки.
Далеко от города, от этого самого центра, где кипит жизнь.
Не всё рядом и под рукой как в городе.


Вот из недостатков, это, пожалуй, и всё. Хотя наличие автомобиля с этими недостатками, пусть и не на все 100%, но справляется.


Тогда перейдём к приятному, чем хороша жизнь за городом:
Чистый воздух, никаких выхлопных газов. Тут всё понятно.
Тишина, природа, что даёт возможность более полноценного отдыха, возможность расслабиться и избежать стресса. Ведь как давно уже известно, все болезни от нервов, только сифилис от удовольствия. )
Тут уже есть и где с ребёнком гулять, и где собачке побегать.
Просторное жильё, как ни крути, будь то свой собственный дом или квартира в таунхаузе.
И очень приятное преимущество: квадратный метр загородной недвижимости гораздо дешевле любого городского метра!!!

Стоимость 1 кв. м в таунхаузе в пригороде Санкт-Петербурга начинается где-то от 40 000 рублей!!!


Есть ещё промежуточные варианты между квартирой в центре города и площадью загородом. Это квартира в новостройке в спальном районе города или в хрущёвке (брежневке, корабле) тоже в пастельном районе. Нет тех недостатков, что есть в старом фонде, хотя есть и свои приколы в плане надежности этих домов. Нет и плюсов старого фонда). Вот только воздух может быть немного почище, а может и не быть, да зелени побольше. Хрущёвки от новостроек отличает цена, вторичка в спальных районах подешевле будет, ну и планировка сумасшедшая, думаю сталкивались)))

Самый популярный серый и скучный вариант, хотя и нельзя сказать, что самый доступный.


ЗЫ Gutthaus в этом плане в выгодном положении. Просторные квартиры, а квадратный метр дешевле, чем у конкурентов.