Level Group объявила о старте продаж в малоэтажных частях корпусов проекта комфорт-класса Level Южнопортовая.

Вывод нового объема в продажу открыт в составе корпусов 1, 4, 5, 6 и 7. Всего в рамках Level Южнопортовая на территории площадью 10,6 га планируется возвести 14 корпусов переменной этажности (от 12 до 69 этажей).

Проект комфорт-класса, расположенный в одном из самых перспективных в плане дальнейшего развития районов Москвы, сочетает в себе преимущества бизнес-класса: развитая инфраструктура, транспортная доступность и расположение в 10 минутах пешком от м. Кожуховская – с одной стороны, близость к самой протяжённой береговой линии в городе и 6 парковых зон в окружении – с другой. Оригинальная архитектурная концепция проекта разработана бюро СПИЧ.

Всего в новом объеме доступно 70 лотов: студии площадью от 17,5 м² до 27,1 м², классические однокомнатные квартиры от 32,7 м² до 42,8 м², евро-двухкомнатные от 32,6 м² до 49,3 м², классические «двушки» от 51,7 м² до 65,9 м².

Помимо этого, доступны большие квартиры: просторные трехкомнатные форматы в евро и классическом исполнении от 56,2 м² до 90,1 м², а также четырехкомнатные в формате евро площадью от 69,6 м² до 83,5 м².

Для тех, кто предпочитает нестандартные решения, предлагаются редкие форматы квартир: с окном в ванной или с угловым остеклением.

Новые лоты выводятся на 2-4 этажах корпусов, откуда будут открываться виды на окружающую застройку и во двор. На внутренней территории предусмотрена уникальная концепция благоустройства с амфитеатром, уютными площадками для отдыха, кинотеатром под открытым небом, площадкой для игры в петанк, приватными зонами для работы с доступом к Wi-Fi.

Минимальная цена квадратного метра составляет 214 тыс. руб.

Минимальная стоимость лота – 6,8 млн руб. Однокомнатную квартиру можно приобрести за 9,7 млн руб., стоимость «евродвушки» составит 10,7 млн руб., трехкомнатные квартиры доступны по цене от 15,5 млн руб. 

Ключи от для этого объёма квартир нового объема будут переданы во II кв. 2026 года (для корпусов без отделки). 

Напомним, что совсем недавно проект Level Южнопортовая был признан лучшим комплексом комфорт-класса столицы по версии Urban Awards 2022, а также неоднократно становился самым продаваемым проектом в своем классе на протяжении прошедшего года. 

Level Group открывает продажи нового объема квартир в корпусах 5 и 6 проекта комфорт-класса Level Южнопортовая.

Проект комфорт-класса с преимуществами бизнеса Level Южнопортовая расположен в районе Печатники, являющимся одним из самых перспективных районов города с точки зрения развития инфраструктуры.

Площадь 18-этажного корпуса 5 составляет 7 775,8 кв², в его состав входит 151 квартира. Площадь 14-этажного корпуса 6 составляет 6 473,4 кв², в его состав входит 125 квартир. В новых корпусах представлено около 20 вариантов планировочных решений. 

В выведенных корпусах представлены квартиры с видами во двор, на окружающую застройку, на город и реку: классические однокомнатные квартиры от 34,7 кв² до 40,3 кв², двухкомнатные квартиры классического и евроформата от 35,9 кв² до 54,8 кв², трехкомнатные квартиры в формате евро и классическом исполнении от 53,7 кв² до 84,0 кв², просторные четырехкомнатные квартиры евроформата от 84,0 кв² до 90,0 кв².

Средняя стоимость квадратного метра в новых корпусах составляет 266 тыс. руб. Минимальная цена лота – 10,4 млн руб.

Всего в рамках Level Южнопортовая на территории площадью 10,6 га планируется возвести 14 корпусов переменной этажности (от 12 до 69 этажей). В проекте предусмотрена уникальная концепция благоустройства с кинотеатром под открытым небом, площадкой для игры в петанк, уютными приватными местами для отдыха и работы с доступом к Wi-Fi на всей территории.

Дизайн новых корпусов поддерживает общую концепцию жилого комплекса, разработанную архитектурным бюро СПИЧ – в основу визуального образа положены мягкие, но энергичные линии воды. 

В рамках проекта планируется построить школу, детский сад и другие объекты социальной инфраструктуры. На первых этажах жилого комплекса откроются супермаркет, кафе и другие предприятия сферы услуг. 

Level Group совместно с международным бюро Blanc Architects разработала дизайн-проект входных групп в домах Level Южнопортовая. Интерьеры холлов будут выполнены из натуральных материалов и гармонично сочетаться с обликом фасадов и концепцией жилого комплекса.

Для создания дизайн-проекта общественных пространств в домах Level Южнопортовая Level Group пригласила международное архитектурное бюро Blanc Architects. Разрабатывая концепцию входных групп, архитекторы вдохновлялись песчаным берегом и линиями воды, которые также легли в основу визуального образа домов. Таким образом получилось визуально связать экстерьер и интерьер.

Будто волны, набегающие на берег, текстуры стен, пола, потолка плавно перетекают друг в друга. Тактильные поверхности стен в лобби соседствуют с гладким стеклом в мебели и декоре. Огонь от камина привносит в интерьер тепло и уют. Холодные оттенки металла переливаются и подобны воде, встречающейся на берегу с песком и речным камнем.

За счет конфигурации помещений, а также выбора отделочных материалов входные группы соответствуют высоким критериям жилья бизнес-класса, в то время как класс самого проекта - комфорт. В поддержку актуального тренда на экологичность для отделки лобби выбраны натуральные материалы: керамогранит, металл, экологически чистая краска и штукатурка спокойных приглушенных цветов.

За счет панорамного остекления входных групп пространства холлов будут наполнены обилием воздуха и света. Высокие потолки подчеркнут с помощью акцентных светодиодных вставок, плавно переходящих со стен на потолок. Чтобы сделать интерьер визуально более сложным, в холле предусмотрено размещение ниш с подсветкой, в которых будут установлены арт-объекты. Интерьер входных групп будет дополнен декоративными элементами: высокими напольными вазами со стильными композициями из сухоцветов.

В зависимости от корпуса площади лобби варьируются от 56 до 131 кв.м. Места достаточно, чтобы обустроить зону отдыха с мягкими диванами, организовать специальное помещение для хранения детских колясок и велосипедов и даже специальную мойку, где можно будет помыть лапы собакам после прогулок. Подъезды во всех корпусах Level Южнопортовая расположены на уровне земли, таким образом пожилые люди и люди с ограниченными возможностями не будут преодолевать препятствия в виде ступеней и порогов при входе в подъезд.

«Перед нами стояла задача создать не только функциональное и эргономичное пространство входных групп, но и запоминающийся интерьер с вниманием к деталям, который будет соответствовать внешнему виду зданий и не потеряет актуальность через несколько лет. Мы довольны решением, которое предложили наши партнёры, оно полностью соответствует внешней стилистике корпусов и отвечает запросам самых взыскательных клиентов», - комментирует Артем Охмат, руководитель перспективных проектов Level Group. 

Level Group совместно с Московским кредитным банком расширяет возможности для покупки квартир и апартаментов в ипотеку.

Level Group совместно с банком МКБ запускает ипотечную программу с пониженной процентной ставкой для клиентов, выбирающих квартиры и апартаменты в проектах компании. При покупке в ипотеку квартиры по партнерской программе МКБ ставка по кредиту составляет 4,49% на весь срок кредитования при условии заключения договора добровольного страхования. Максимальная сумма кредита - 12 млн руб., срок кредитования - до 30 лет, минимальный размер первоначального взноса - 15%.

Выгодные условия кредитования также предусмотрены для апартаментов в проектах Level Стрешнево и Level Донской. При покупке апартаментов в ипотеку ставка по партнерской программе от МКБ составляет 6,5% на весь срок действия кредита. Обязательным требованием также является заключение договора добровольного страхования. Максимальный срок кредита - 30 лет, минимальный размер первоначального взноса - 10%. 

«Выгодная ипотека на апартаменты - не частое явление на рынке новостроек, так как условия льготных ипотечных программ от государства распространяются только на недвижимость со статусом жилья. На фоне рыночных ставок на уровне 15% и выше наше предложение с пониженной ставкой на весь срок выглядит весьма привлекательным и позволяет заемщикам существенно экономить на переплате процентов банку», - комментирует Борисова Мария, руководитель направления ипотечного кредитования Level Group.

 Клиенты могут воспользоваться партнерской программой от МКБ для приобретения квартир в жилых комплексах бизнес-класса Level Причальный (стоимость квартиры от 12,4 млн руб.), Level Мичуринский (цена квартиры от 10,2 млн руб.), Level Нагатинская (минимальная стоимость 10,5 млн руб.), в проекте комфорт-класса Level Южнопортовая (студии от 8,1 млн руб.), а также в апарт-комплексах Level Стрешнево (стоимость лота от 7,8 млн руб.) и Level Донской, который уже введен в эксплуатацию (стоимость двухкомнатных апартаментов – 23,2 млн руб.).