Level Group объявила о долгожданном старте продаж в 3-м корпусе проекта бизнес-класса Level Мичуринский.

Жилой комплекс бизнес-класса станет одной из будущих знаковых локаций престижного района Очаково-Матвеевское.

Третий корпус проекта Level Мичуринский – один из самых малоэтажных и камерных: 30-этажный дом расположен в центре жилого квартала. Здесь представлен редкий формат квартир – пентхаусы с увеличенной высотой потолков (3,95 м), расположенные на верхнем этаже.

Всего в новом объеме доступно 69 лотов площадью от 22,0 до 120,5 м². Планировочные решения варьируются от уютных студий площадью от 22,0 м² до 23,4 м² до просторных 5-комнатных квартир евроформата площадью от 119,3 м² до 120,5 м². Также доступны: двухкомнатные евроквартиры от 35,7 м² до 50,7 м², трёхкомнатные квартиры евро (от 59,1 м² до 74,9 м²) и стандартного форматов (от 71,7 м² до 74,8 м²), четырёхкомнатные квартиры евро-формата площадью от 95,0 м² до 116,7 м². Также в корпусе можно выбрать лоты с отделкой white box.

Ввод в эксплуатацию нового корпуса запланирован на III квартал 2025 года.

Над архитектурой проекта Level Мичуринский работало знаменитое бюро SPEECH. Основной идеей визуального решения стало единство с природой: сочетание архитектуры фасадов, водной глади реки Очаковки и зелени соседних парков. А расположение жилого комплекса обеспечивает панорамные виды на МГУ, Москва-Сити, многочисленные парки и скверы.

Отдельное внимание в проекте уделено инфраструктуре для детей и семей: на благоустроенной территории 4,7 га будет располагаться уникальная вертикальная детская площадка длиной около 200 м. Также в проекте запланированы 3 детских сада и 1 школа.

Справка о компании

Level Group — лидер рынка московского девелопмента, входит в ТОП-3 рейтинга лидеров продаж в пределах Старой Москвы за 2022 год.

Компания была создана в 2016 году. За время работы Level Group зарекомендовала себя как надежный застройщик и партнер, на 100% выполняющий свои обязательства и имеющий высший балл «5». Компания успешно и вовремя сдала в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием: 3 клубных дома бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая, Level Донской, самый популярный жилой комплекс на востоке Москвы Level Амурская, бизнес-центр класса А «Wall Street», школа-пансион Летово. В 2022 году компания ввела в эксплуатацию также три башни в проекте апартаментов бизнес-класса Level Стрешнево.

В портфеле текущих проектов компании жилые комплексы делюкс-, бизнес- и комфорт-класса (Саввинская 17 от Level, Саввинская 27 от Level, Level Причальный, Level Стрешнево, башня «Восток», Level Мичуринский, Level Нагатинская, Level Южнопортовая, Level Селигерская, Level Академическая, Павелецкая Сити совместно с MR Group)  совокупной площадью более 1 млн кв.м. Всё проекты реализуются в привлекательных районах города, поскольку компания уделяет огромное внимание окружению и инфраструктуре районов.

Финансовая стабильность, грамотный выбор локаций, детальный подход к разработке продукта, высокие темпы строительства, многоступенчатый контроль качества на каждом этапе строительства – всё это в совокупности обеспечивает высокий спрос на проекты Level Group и позволяет удерживать лидерские позиции на московском рынке недвижимости.

Level Group совместно с дизайн-студией Alamo разработала проект интерьеров входных групп и типового этажа в домах Level Мичуринский. Концепция интерьеров и акцентные элементы, украшающие пространство, продиктованы окружением жилого комплекса.

Для создания дизайн-проекта общественных пространств в домах Level Мичуринский Level Group выбрала дизайн-студию Alamo, которая имеет международный опыт и работает в различных сегментах, включая жилые, коммерческие и гостиничные проекты.

Дизайн интерьеров общественных пространств Level Мичуринский как нельзя лучше отражает философию организации жилой среды бизнес-класса – лаконичность, функциональность и престижность в сочетании с комфортом и удобством. При создании концепции дизайна интерьеров лобби жилых корпусов Level Мичуринский команда дизайнеров Alamo руководствовалась принципом синтеза природных мотивов и актуальных тенденций современного дизайна для формирования максимально эффектного и уютного пространства, в котором хочется задержаться и провести время.

Просторные лобби площадью от 90 до 128 кв.м имеют высокие потолки 4,5 м и разделены на несколько функциональных зон: зону ожидания с мягкой мебелью, зону с почтовыми ящиками, лифтовой холл, гостевой санузел и помещение для мытья лап домашних животных. Входные группы имеют панорамное остекление, что в сочетании с высокими потолками создает ощущение пространства, полного воздуха и света.

Основу отделки поверхностей помещений составляют малоформатный керамогранит с текстурой природного мрамора, травертина и скальных пород, а также контрастирующий крупноформатный керамогранит с техногенной металлической текстурой. Акцентная каменная стена из архитектурного бетона в основном пространстве и пластинообразный металлический потолок над лифт-лобби, который имитирует эффект ряби на воде, создают общую атмосферу природного скального речного берега. Такое решение было навеяно контекстом окружающей среды комплекса, в частности, протекающей рядом с Level Мичуринский рекой Очаковка.

Использованные в интерьере деревянные ламели, переходящие со стены на потолок, гармонично подчеркивают расположение Level Мичуринский в одном из самых зеленых районов столицы, добавляют интерьеру уют и создадут теплую атмосферу. Подобранная мебельная группа служит не только для комфорта гостей и жителей Level Мичуринский, но и по своей фактуре и цветовому решению органично дополняет дизайн сформированной среды. Завершает цельный образ общественного пространства LED подсветка, которая помимо стильной декоративной функции также максимально визуально выделяет объемы примененных в интерьер форм.

Дизайн типового этажа выполнен в минималистичном стиле: стены окрашены в светлый цвет, стены в лифтовых холлах облицованы керамогранитом, в качестве напольного покрытия также выбран крупноформатный керамогранит. 

Подъезды во всех корпусах жилого комплекса расположены на уровне земли, таким образом пожилые люди и мамы с колясками не будут преодолевать препятствия в виде ступеней и порогов при входе в дом.

«Входная группа и другие общественные зоны — это то, что в первую очередь видят жители, их друзья и знакомые. Очевидно, что если девелопер экономит на «визитной карточке» дома, то, скорее всего, эта экономия будет прослеживаться в целом во всём проекте. Поэтому оформлению входных групп в Level Мичуринский мы уделили особое внимание. Мы хотели, чтобы дизайн выглядел современно, поэтому использовали строгий минималистичный стиль, построенный на контрасте материалов и фактур. При этом мы сохранили баланс между красотой и функциональностью», - комментирует Артем Охмат, руководитель перспективных проектов Level Group.

15 июля 2022 года в жилом комплексе Level Мичуринский состоялось торжественное мероприятие, посвященное заливке первого куба бетона в фундамент корпусов.

В минувшую пятницу на строительной площадке жилого комплекса Level Мичуринский состоялась торжественная церемония заливки первого куба бетона в фундамент домов. Начало заливки бетона знаменует собой старт устройства фундамента жилого комплекса и надземных монолитных работ. Торжественное мероприятие прошло при участии команды Level Group и партнеров проекта. Деловую часть мероприятия открыл Александр Меркулов, директор по девелопменту, партнер Level Group. Перед гостями также выступили: Алина Ларионова, директор по продажам Level Group, Ирина Хечумова, директор по персоналу Level Group и Дмитрий Жихарев, представитель генподрядчика – компании «Монолитстрой-77».  

«Начало монолитных работ в Level Мичуринский – это важное событие для нашей компании. Дома жилого комплекса начали расти ввысь, и скоро здесь появится новая градостроительная доминанта, которая украсит архитектурный ландшафт Москвы», - отметил Александр Меркулов, директор по девелопменту, партнер Level Group.  

Алина Ларионова, директор по продажам Level Group, поделилась статистикой и рассказала о том, как популярен жилой комплекс на рынке столичных новостроек: «С момента официального старта продаж Level Мичуринский, с ноября 2021 года, у нас реализовано порядка 650 квартир – это примерно 36,5 тыс. кв.м. или 33% от совокупного объема в первой и второй очередях комплекса. Только в июне мы продали здесь 140 квартир, что является абсолютным рекордом за всю историю компании. Треть пути мы уже прошли, уверена, что в будущем благодаря совместным усилиям мы сможем достичь еще более впечатляющих результатов».

«Для нашей команды большая честь присоединиться к реализации этого проекта. Это серьезная ответственность: нам предстоит уложить здесь около 93 тыс. кубов бетона, мы к этому готовы, у нас есть все необходимые ресурсы и компетенции», - рассказал Дмитрий Жихарев, представитель генподрядчика.

Участники церемонии заложили в фундамент послание в символической капсуле времени для будущих жителей Москвы. По традиции руководство Level Group, а также все приглашённые гости взяли мастерки и внесли свою небольшую лепту в основание фундамента и бросили монеты на счастье. После официальной части мероприятие перешло в формат фуршета с неформальным общением.

Напомним, Level Мичуринский будет реализован в несколько очередей, в состав которых войдут 11 корпусов. На территории комплекса появятся детские сады и школа. Визитной карточкой проекта является не только выразительная архитектура, но и необычная концепция благоустройства территории с многофункциональным видовым мостом протяженностью 268 метров и вертикальной игровой площадкой с многоуровневым лабиринтом, скалодром, горками и конструкциями для лазания. Жилой комплекс также отличается продуманной концепцией ритейла. На первых этажах домов откроются кафе и рестораны, магазины, аптеки и многие другие операторы сервиса и услуг. 

Архитектор проекта – известное бюро СПИЧ. Концепция благоустройства создана бюро Wowhaus – разработчиком самых популярных общественных пространств в столице и регионах страны. Жилой комплекс расположен возле набережной реки Очаковки, переходящей в территорию отдыха «Большой Очаковский пруд». В непосредственной близости от домов находится Парк Олимпийской деревни. Современная архитектура Level Мичуринский перекликается с природным ландшафтом, тектоника воды, отражающая солнечный свет, также находит отражение в композиционных решениях фасадов. 

Level Group совместно с Московским кредитным банком расширяет возможности для покупки квартир и апартаментов в ипотеку.

Level Group совместно с банком МКБ запускает ипотечную программу с пониженной процентной ставкой для клиентов, выбирающих квартиры и апартаменты в проектах компании. При покупке в ипотеку квартиры по партнерской программе МКБ ставка по кредиту составляет 4,49% на весь срок кредитования при условии заключения договора добровольного страхования. Максимальная сумма кредита - 12 млн руб., срок кредитования - до 30 лет, минимальный размер первоначального взноса - 15%.

Выгодные условия кредитования также предусмотрены для апартаментов в проектах Level Стрешнево и Level Донской. При покупке апартаментов в ипотеку ставка по партнерской программе от МКБ составляет 6,5% на весь срок действия кредита. Обязательным требованием также является заключение договора добровольного страхования. Максимальный срок кредита - 30 лет, минимальный размер первоначального взноса - 10%. 

«Выгодная ипотека на апартаменты - не частое явление на рынке новостроек, так как условия льготных ипотечных программ от государства распространяются только на недвижимость со статусом жилья. На фоне рыночных ставок на уровне 15% и выше наше предложение с пониженной ставкой на весь срок выглядит весьма привлекательным и позволяет заемщикам существенно экономить на переплате процентов банку», - комментирует Борисова Мария, руководитель направления ипотечного кредитования Level Group.

 Клиенты могут воспользоваться партнерской программой от МКБ для приобретения квартир в жилых комплексах бизнес-класса Level Причальный (стоимость квартиры от 12,4 млн руб.), Level Мичуринский (цена квартиры от 10,2 млн руб.), Level Нагатинская (минимальная стоимость 10,5 млн руб.), в проекте комфорт-класса Level Южнопортовая (студии от 8,1 млн руб.), а также в апарт-комплексах Level Стрешнево (стоимость лота от 7,8 млн руб.) и Level Донской, который уже введен в эксплуатацию (стоимость двухкомнатных апартаментов – 23,2 млн руб.).