Случайны выбор дневника Раскрыть/свернуть полный список возможностей


Найдено 81 сообщений
Cообщения с меткой

цены на жилье - Самое интересное в блогах

«  Предыдущие 30 Следующие 30  »
BowHunter

Недвижимость: Российская недвижимость осторожно дорожает

Понедельник, 23 Августа 2010 г. 18:39 (ссылка)
rfcor.ru/news_rfc_414.htm#cont



В июле средняя стоимость квартир в России увеличившись по сравнению с июнем на 2.41%, достигла значения в 42 280 руб. за кв.м. На этом фоне стоимость предложения, на вторичном рынке жилья повысившись на 2.79%, составила 41 693 руб. за кв.м. Новостройки в это же время подорожали на 0.71% до средних 46 693 руб. за кв.м.


Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
BowHunter

Российские граждане отказываются от идеи приобрести недвижимость в кредит

Среда, 18 Августа 2010 г. 19:03 (ссылка)
rfcor.ru/news_rfc_388.htm#cont

Российские граждане отказываются от идеи приобрести недвижимость в кредит

Снижение доходов из-за кризиса заставило россиян считать, что у них нет необходимости в покупке недвижимости в кредит, выяснило АИЖК


Приобрести недвижимость в ближайший год планирует 2% населения — эта доля стабильна с прошлой осени, когда рынок ипотеки начал оживать после кризиса. Откладывают деньги на покупку недвижимости 13% россиян (7 млн домохозяйств), треть из них в пятилетней перспективе собирается брать ипотечный кредит, говорится в обзоре Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Опрос проводился в июле в 149 населенных пунктах восьми федеральных округов России.


Метки:   Комментарии (1)КомментироватьВ цитатник или сообщество
ma_zaika

Новые станции метро в Москве

Среда, 23 Июня 2010 г. 05:01 (ссылка)








Читайте ma_zaika

art

ma-zaika
Плюс двЕ

 









Вход на станцию 'Достоевская'. Новые станции метро в Москве - 'Достоевская' и 'Марьина роща'.


Вход на станцию 'Достоевская'.



 


19 июня 2010 года на Люблинско-Дмитровской линии московского метрополитена состоялось торжественное открытие двух новых станций - "Достоевской" и "Марьиной рощи". Станция "Марьина роща" названа по одноименному району, а станция "Достоевская" получила название потому, что недалеко от нее находится дом, где родился великий писатель. Выходы "Марьиной рощи" находятся рядом с Шереметьевской улицей и Сущевским валом, "Достоевской" - у Театра Российской армии.


ДалеЕ >>
Комментарии (8)КомментироватьВ цитатник или сообщество
ma_zaika

Торговая ярмарка недвижимости в Китае

Суббота, 19 Июня 2010 г. 20:03 (ссылка)








Читайте ma_zaika

art

ma-zaika
Real Estate Trade FaiR

 









Торговая ярмарка недвижимости (Real Estate Trade Fair) в Международном Выставочном Центре в городе Чанчунь провинции Цзилинь, Китай, 18 июня 2010 года.



 


Торговая ярмарка недвижимости (Real Estate Trade Fair) в Международном Выставочном Центре в городе Чанчунь провинции Цзилинь, Китай, 18 июня 2010 года. Согласно данным, опубликованным Национальной комиссией развития и реформ, цены на жилье в Китае продолжают расти, средняя цена жилья в 70 крупных и средних городах, увеличивается на 12,4 процента в год.


ДалеЕ >>
Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Азбука_Жилья

Вторичный рынок: итоги первой половины июня

Среда, 16 Июня 2010 г. 12:23 (ссылка)

По данным отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», объем предложения в Москве за последние две недели увеличился на 1,8% и составил 59,5 тыс. квартир. Основной прирост зафиксирован в сегментах 1-комн. и 2-комн. квартир (4% и 2% соответственно). Участники альтернативных сделок, пытающиеся улучшить свои жилищные условия при существующих стабильных ценах, продолжают выводить свои объекты на рынок. Число многокомнатных квартир, напротив, почти на 3% сократилось: собственники не сумевшие реализовать свое жилье весной на приемлемых для себя условиях предпочли временно (до начала осенней активизации спроса) уйти с рынка.



Как отмечают аналитики компании, цены на столичное жилье в середине июня сохраняются на уровне значений, достигнутых к началу мая, демонстрируя колебательную динамику не более ±1%. Средняя стоимость кв. м за 2 недели начавшегося лета возросла на 0,4% и составила 158,9 тыс. руб. Соответствующие среднерыночным (0,4-0,5%) темпы прироста зафиксированы в более востребованных эконом и комфорт-классе: 133,7 и 153,5 тыс. руб./кв. м соответственно. Ценовые показатели в сегменте бизнес практически не изменились: 205,5 тыс. руб./ кв. м (рост 0,1% по сравнению с маем).



Эксперты также отмечают, что количество предлагаемых квартир в Подмосковье в первой половине июня увеличилось на 4,6% и в настоящее время составило 43,1 тыс. квартир. Средняя стоимость кв. м сохранилась на уровне мая – 72,2 тыс. руб./ кв. м.



В ближайшее время на сайте "Азбуки Жилья" появится подробный июньский отчет. Подпишитесь на рассылку новостей и получите информацию о ценах на жилье в Москве первым! Подписаться http://www.azbuka.ru/subscribe/edit.php



 

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Sanka

'Отложенный спрос' на жилье. Миф или реальность?

Пятница, 21 Мая 2010 г. 14:40 (ссылка)


На рынке жилья – затишье. По мнению специалистов, причина в отложенном спросе, который никак не может активизироваться. Выжидательную позицию заняли не только потенциальные покупатели, но и другие участники рынка. Например, инвесторы, спекулянты, девелоперы и другие, которые уже разочек обожглись на недвижимости, и теперь зазря рисковать не хотят.



Однако и бросать «свое дело» не намереваются. Причина в том, что этим, ранее наиболее активным участникам, настоящий рынок жилой недвижимости совершенно не понятен. Не понятны и будущие перспективы рынка.



Действительно, вложишь деньги в жилье, а потом не сможешь продать. Тогда, прощай денежки! В настоящее время на рынке появляются только те покупатели, которые приобретают жилье сугубо для личного проживания. А они, естественно, «погоды на рынке не делают».



Основная часть потенциальных покупателей все еще ждут, когда цены на жилье упадут еще ниже, т.е. фактически ждут чего-то сверхъестественного. У других просто не хватает необходимой суммы для приобретения качественного жилья, на другое жилье, они не согласны. Третьи ищут наиболее выгодный для себя вариант покупки квартиры. Конечно, причин может быть множество, но все это, к сожалению, не способствует активизации рынка и решению жилищной проблемы в стране.



Сейчас многие ломают голову, пытаясь придумать способ, который бы перевел отложенный спрос в активный. Но для этого надо научиться управлять отложенным спросом, что не так-то и просто.



Вопрос, архи важный, т.к. объем отложенного спроса, якобы, весьма велик. И если этот объем появится на рынке недвижимости, то, несомненно, перевернет рынок. Цены в свою очередь начнут расти, на рынке появятся долгожданные инвесторы, строительная отрасль оживет.



Но как «расшевелить» потенциальных покупателей и других участников рынка, пока не ясно.



Больше информации на meget.kiev.ua


Метки:   Комментарии (1)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Красный_Ададымец

Жильё в РФ подорожало!

Суббота, 04 Апреля 2009 г. 23:28 (ссылка)

Даже не знаю как реагировать. Цены на жилье во втором квартале Правительством РФ приказано считать на 10-20% выше чем в I квартале... Чтож, опять дурдом.

Читать далее...
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Eduardo_Mendoza

Откровения жены Лужкова :)

Вторник, 24 Марта 2009 г. 23:26 (ссылка)

Президент компании "Интеко" Елена Батурина считает, что жилье экономкласса должно стоить около 1000$ за кв. метр. "В Москве, наверное, чуть дороже. Не надо забывать, что в Москве достаточно дорогая земля, дорогие присоединения, сами по себе инфраструктурные вещи, которые влияют на стоимость 1 кв. м, здесь тоже немного дороже, чем в других регионах", - заявила Батурина в интервью газете "Ведомости".


Комментарий Балтийца: Ой, не могу!!!!! Ой, лопну сейчас от смеха!!!!!!!!!!!!!!!


PS Батурина, еб-ть мой х-й через потную портянку, бл-ть, что ж ты муженьку своему с его дружбаном ресиным лет на 8 пораньше не высказалась по этой теме?!.......... А то Юрий Михайлович твой ни хрена-то ведь не понимает в ценах на московское жилье...


Обкончаться можно от смеха, простите...


PS2 Простите за едва латентную ругань. Высказывания чиновников и их родных в период кризиса просто заставляют дергаться в сардонической усмешке...

Метки:   Комментарии (37)КомментироватьВ цитатник или сообщество
sibhouse

Сможем ли мы указывать застройщикам, как должно выглядеть наше жилье?

Понедельник, 07 Июля 2008 г. 06:44 (ссылка)

Жилье по заказу среднего класса


Средний класс должен указывать застройщикам, как должно выглядеть его жилье









Жилье для среднего класса подразумевает и снижение издержек на его содержание    28 мая 2008, 09:35
Фото: Дмитрий Копылов/ВЗГЛЯД
Текст: Ольга Лопатникова

 


Версия для печати  •
В закладки  •
Постоянная ссылка  •

Вставить в блог

  •


 На слушаниях Общественной палаты РФ была принята резолюция, в которой предложено учитывать мнение жильцов при разработке планов застроек и развития поселений. Речь идет о жилье для среднего класса. Ценовая политика в строительной сфере привела к тому, что в России типовое жилье покупают по цене элитного. Так что вопрос его качества становится все острее. Но проблем так много, что решить вопрос будет сложно.


В Москве в рамках I Московской биеннале архитектуры «Как жить» состоялись слушания Общественной палаты РФ, посвященные долгосрочной стратегии массового строительства жилья в свете ее содействия становлению среднего класса в России.


  «В России нет представления, каким должно быть жилье, и никто не спрашивает потребителя, чего он хочет» Как выяснилось в ходе обсуждения, средний класс в идеале должен диктовать застройщикам, какое жилье он хотел бы видеть. Однако в России этого класса почти нет. Высокий уровень образования и сфера деятельности не всегда гарантирует соответствующий доход. Кроме того, строители ориентированы на извлечение прибыли из квадратного метра, а не на качественное обустройство жизни.


 Россияне за 80 лет растеряли практику обустройства своего жилья, мало того, в стране понятие жильца сменилось канцелярским словом «квартиросъемщик». Обратный процесс идет медленно.


 Как выразился руководитель проекта «Российский дом будущего» Сергей Журавлев, в стране до сих пор жилье определяют квадратными метрами, а не целым домом или квартирой. Да и вообще в России нет представления, каким должно быть жилье, и никто не спрашивает потребителя, чего он хочет.


 Поэтому участники проекта решили ориентироваться на средний класс. По мнению Журавлева, это не только доходы, но и определенные потребности.


 Вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев возражает, что при нынешних ценах на цемент мало кто может позволить себе жилье – ни врачи, ни учителя, ни менеджеры среднего звена, которые во всем мире относятся к среднему классу.  ***наш комментарий - дело не в одних только ценах на цемент, а и в том, что власть почему-то только на этот цемент при выборе стройматериалов и ориентируется, хотя есть масса других материалов***


 Читать далее


 Другая беда, по выражению Глазычева, – это «анархический размах землепользования», когда под каждый участок застройщики делают свой план, а у муниципалитетов на генеральные планы нет денег.


 «Декларируется, что к 2010 году будут генпланы для всех поселений. Это неправда. А без этого никто на местах не станет внедрять у себя пилотные проекты качественно нового жилья», – напоминает он.


 Значит, в стране и дальше будут строить некрасивые и неудобные дома без социальной инфраструктуры. Барт Голдхоорн, организатор биеннале, признался в связи с этим, что его «раздражает, что в России «жигули» покупают по цене «мерседеса».


 «Если говорить о качестве жилья, то в России с середины прошлого века не изменилось ничего. Только теперь человек платит элитную цену за типовое жилье», – сказал он.


 Он предлагает создавать индивидуальные проекты из типовых элементов, что понизит затраты на строительство и повысит качество жилья для среднего класса. Себестоимость таких строений в Европе составляет 700 евро за квадратный метр.


 Второе, на что обратил внимание Голдхоорн, – это необходимость пересмотра срока согласования работ. «В России строитель должен вечно делать что-то бегом, и то если докажет, что имеет на это право», – заметил он.


 А научный руководитель ГУ ВШЭ Евгений Ясин главным тормозом развития рынка жилья для среднего класса в стране назвал структуру строительного рынка в целом.


 «Мы наблюдаем полное торжество альянса местной власти и строителей-монополистов, а также производителей стройматериалов. Из-за этого национальный проект «Доступное и комфортное жилье» практически сорван», – говорит он.  ***когда руководство региона водит дружбу с несколькими влиятельными лицами, компании которых строят кирпичные многоэтажки в центре города, неудивительно, что именно это жилье почему-то выдается за доступное и именно эти компании получают преференции для массовой застройки***


Читать далее


Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
sibhouse

Жилье может подешеветь - случится ли?

Понедельник, 07 Июля 2008 г. 04:55 (ссылка)

Читаем электронную газету "Взгляд" за 7 июля 2008

Жилье может подешеветь

Девелоперы готовы продавать дома по цене 22 тыс. рублей за квадратный метр, если поможет государство
   5 июля 2008, 11:37
Фото: Александр Шепунов/ВЗГЛЯД
Текст: Ирина Мандрик

 

Версия для печати  •
В закладки  •
Постоянная ссылка  •
Вставить в блог
  •
В четверг прошло третье заседание инвестиционно-строительного клуба. Банкиры и девелоперы обсудили перспективы инвестиционного сотрудничества, а также поговорили о роли государства в развитие рынка доступного жилья. По мнению участников заседания, одной из наиболее перспективных форм реализации жилищных программ является ГЧП, так как государство предоставляя девелоперам определенные преференции, может требовать снижения цен на недвижимость.

В четверг прошло третье заседание инвестиционно-строительного клуба, организованного Ассоциаций строителей России (АСР) совместно с Ассоциацией региональных банков (АРБ).

Читать далее

 Строители подписали соглашение с «Единой Россией»

«Создание государственно-частных партнерств в строительстве, поможет снизить цены на жилье» В ходе заседания были подписаны два важных для строительной отрасли соглашения.

Первое из них - отраслевое соглашение в области строительства и строительных материалов - было заключено между партией «Единой Россией», «Деловой Россией», АСР и представителями строительных компаний. Как считает Александр Коган, подписание этого соглашения должно способствовать развитию рынка недвижимости в России.

Второе соглашение было подписано между АСР и Национальным агентством развития малоэтажного и коттеджного строительства. Оно направлено на расширение сотрудничества между бизнесом и правительством в рамках реализации проектов малоэтажного и коттеджного строительства в России.

В то же время, как отмечали участники заседания, для развития строительной отрасли в России мало одних соглашений. Нужны деньги. Именно вопросам поиска инвестиций было посвящено выступление вице-президента АРБ Владимира Гамзы.

Банкиры готовят рынок строительных проектов

Читать далее

Бюджет поселит молодые семьи в новостройки

Читать далее

Кроме того, как рассказал Дмитрий Иноземцев, в ХМАО нашли еще один источник дополнительный финансирования строительства. Девелоперы добились принятие регионального закона, согласно которому бюджетные субсидии молодым семьям на покупку жилья можно вкладывать только в новостройки. «Таким образом, за счет бюджета идет стимулирование строительства в регионе», - похвастался Дмитрий Иноземцев.

Участники заседания инвестиционно-строительного клуба отметили, что,действительно, в тех регионах, где власти оказывают девелоперам поддержку, развитие отрасли идет более высокими темпами. Особенно хорошо это заметно в сегменте малоэтажного строительства.

Программа «Свой дом» идет в регионы

Как рассказал Александр Коган, в настоящее время вопросам малоэтажного строительства уделяется большое внимание со стороны государства. Он отметил, что в 2007 году малоэтажные проекты составили 38% всех проектов, победивших в конкурсах на получение госгарантий (в 2006 году – 0%).

Депутат отметил, что в 2007 году индивидуальными застройщиками было построено 42, 64% от общего объема ввода жилья (в 2006 году - 39,5%). В дальнейшем эта цифра будет расти. «В разработанной партией «Единая Россия» программе «Свой дом» поставлена цель - довести к 2010 году долю малоэтажного домостроения до 50%», - подчеркнул Александр Коган.

Он считает, что серьезную помощь в реализации поставленной цели должны оказать местные власти. По словам депутата, в рамках программы «Свой дом» регионам был предложено разработать собственные программы развития малоэтажного домостроения.

По данным Александра Когана, сегодня подобные программы приняты в 11 регионах России. В качестве примера он привел Оренбургскую, Ярославскую, Воронежскую и Калужскую области. Кроме того власти шести регионов приняли собственные программы развития малоэтажного строительства в рамках региональных программ «Жилище». Еще 40 регионов могут принять такие программы в ближайшее время.

Депутат уверен, что региональные программы «помогают четко распределить обязательства между местными органами власти, инвесторами, застройщиками и ресурсоснабжающими организациями». «Там, где они реализуются, заметны более высокие темпы роста жилищного строительства», - сказал Александр Коган.

Одновременно он сообщил, что в регионах на один рубль, вложенный государством в малоэтажное строительство, бизнес инвестирует 18 рублей. «Там, где власть и бизнес нашли общие интересы, там уже видны результаты», - согласился с депутатом президент АСР Николай Кошман.

Государство обеспечивает низкие цены

 При этом Александр Коган уверен, что создание государственно-частных партнерств в строительстве, поможет снизить цены на жилье для россиян, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не способных приобрести недвижимость по рыночным ценам. «Государство может договориться с девелопером о том, что он снизит цены на жилье, скажем, до 22 тыс. рублей за метр в обмен на определенные преференции», - сказал газете ВЗГЛЯД Александр Коган.

Он пояснил, что такой преференцией, к примеру, может стать передача застройщику выполнение госзаказа на строительство муниципального жилья или жилья для военных. «Кроме того, государство за свой счет может подвести к объекту все коммуникации или бесплатно передать застройщику дополнительный земельный участок под строительство», - продолжил депутат.

отличный опыт Ярославской области

Государство может регулировать цены

Читать далее

http://www.vz.ru/economy/2008/7/5/183935.html

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
sibhouse

Цены на жильё в Тюмени (так было в январе)

Среда, 02 Июля 2008 г. 16:27 (ссылка)




Источник: http://www.realty72.ru/article/2048.html 
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Duke_Frozen

Доступное жилье будет ли оно

Среда, 05 Июля 2006 г. 13:00 (ссылка)
liveinternet.ru/users/752003/news/







Вопрос президенту России:

Вы говорили о приоритетах р

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество

«  Предыдущие 30 Следующие 30  »

<цены на жилье - Самое интересное в блогах

Страницы: 1 2 [3] 4 5 ..
.. 10

LiveInternet.Ru Ссылки: на главную|почта|знакомства|одноклассники|фото|открытки|тесты|чат
О проекте: помощь|контакты|разместить рекламу|версия для pda