Случайны выбор дневника Раскрыть/свернуть полный список возможностей


Найдено 210 сообщений
Cообщения с меткой

управляющая компания - Самое интересное в блогах

Следующие 30  »
Фронтовик

ОНФ в Амурской области разбирается с проблемой задолженности управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией

Понедельник, 22 Апреля 2019 г. 04:04 (ссылка)

obsuzhdenie_onf_12 (436x300, 37Kb)


Эксперты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Амурской области разбираются с вопросом взаимоотношений управляющей компании рабочего поселка Бурея с ресурсоснабжающей организацией, которые привели к образованию шестимиллионной задолженности за услуги теплоснабжения. После обращения общественников в областную госжилинспекцию в отношении предприятия-должника будет возбуждено дело об административном правонарушении и приняты меры прокурорского реагирования.  



Ранее представителям Народного фронта поступила жалоба от руководства общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания» на неправомерные действия должностных лиц управляющей компании «Бурейская служба заказчика».  



По информации заявителя, с апреля 2018 г. управляющая организация не оплачивала ресурсникам денежные средства за предоставленные услуги тепло- и водоснабжения многоквартирных домов, находящихся под ее управлением. При этом жителям Буреи поставляется более 60% от всего объема вырабатываемой котельными ООО «Теплоснабжающая компания» тепловой энергии. Работа в убыток лишила предприятие возможности должным образом подготовиться к отопительному сезону 2018–2019 гг., закупить уголь, полностью заменить и утеплить 12 км сетей и пр. Коммунальщики утверждают, что все имеющиеся средства, в том числе поступающие на ее счета в виде субсидий и льгот граждан для оплаты различных услуг, расходуются на погашение долгов перед предыдущей ресурсоснабжающей организацией ОАО «РЖД».



«Нехватка денежных средств причиняет ресурсоснабжающей организации значительный ущерб: не хватает топлива, материалов для выполнения ремонтных работ и возможности вовремя выплачивать зарплату своим работникам. В связи с этим прохождение грядущего отопительного периода становится крайне затрудненным, а качество предоставляемой услуги остается низким», – отметил член регионального штаба ОНФ в Амурской области Александр Кряжев.



За помощью в решении проблемы ООО «ТК» обращалось в различные структуры. Положительный результат дало обращение в областной арбитражный суд, который обязал управляющую компанию погасить задолженность. Тем не менее на сегодняшний день ресурсникам удалось взыскать с ответчика лишь малую часть причитающихся им денежных средств.



В поисках справедливости пострадавшая организация попросила содействия у экспертов Народного фронта. В свою очередь, общественники инициировали проверку указанных обстоятельств областной госжилинспекцией.



В ответном письме руководство ведомства сообщило, что уже неоднократно проводило проверки в отношении управляющей компании и выдавала ей предписания по устранению нарушений.



В конце марта 2019 г. ввиду непредставления коммунальщиками необходимых документов по исполнению последнего предписания, воспрепятствования проведению очередной проверки госжилинспекцией в отношении управляющей компании был составлен протокол об административном правонарушении. В прокуратуру Бурейского района направлено обращение с просьбой принять меры прокурорского реагирования к организации-должнику в связи с несоблюдением ею порядка осуществления расчетов с ООО «Теплоснабжающая компания».



Активисты Народного фронта продолжают следить за развитием событий в поселке Бурея и будут держать проблемную ситуацию на контроле до окончательного ее разрешения.

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Фронтовик

Активисты ОНФ продолжают заниматься проблемой жильцов аварийного дома в Благовещенске, оставшегося без управления

Пятница, 07 Декабря 2018 г. 04:22 (ссылка)

59c63460-9eac-4822-ac3e-df1407cb1467 (400x300, 55Kb)


Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Амурской области продолжают работу по жалобе жильцов аварийного дома №14/1 по улице Нагорной в Благовещенске, оставшегося без управляющей компании. Для скорейшего решения первоочередных проблем городские власти рекомендовали гражданам самостоятельно определиться со способом управления домом и выбрать управляющую организацию. Ситуация, в которой оказались восемь семей из барака под снос, остается на контроле на контроле общественников.



Напомним, месяц назад благовещенцы обратились за помощью к представителям региональных СМИ и экспертам Народного фронта. Граждане рассказали, что статус аварийного их дому был присвоен после 2012 г., поэтому в первый этап программы барак не попал. Между тем, здание продолжает разрушаться. Жильцы опасались, что с наступлением сильных морозов могут остаться без тепла и воды из-за перемерзших в холодном подвале труб. А отремонтировать аварийные конструкции они могли только за свой счет, так как с августа текущего года дом остался без управления.



Решение проблемы жильцов с Нагорной, 14/1 общественники взяли на контроль и направили в администрацию Благовещенска обращение с просьбой принять меры по исправлению ситуации и созданию приемлемых условий для проживания граждан в аварийном доме.



В ответном письме муниципальные власти проинформировали активистов Движения о возможном варианте урегулирования обозначенного гражданами вопроса. Чиновники пояснили, что договор собственников с ранее обслуживающей их дом компанией был расторгнут в связи с банкротством организации. От предложения о сотрудничестве с другой управляющей компанией граждане отказались.



В мэрии рекомендовали жильцам аварийного барака провести общее собрание собственников, определиться со способом управления домом и выбрать управляющую организацию. На это у граждан, согласно Жилищному кодексу РФ, есть еще два месяца. Самостоятельно проводить открытый конкурс по отбору управляющей организации орган местного самоуправления в праве, если в течение полугода собственники помещений в многоквартирном доме так и не выбрали способ управления или решение об этом не было реализовано.



Вместе с тем жильцы разваливающегося барака приводят свои доводы по поводу причин, повлекших развитие непростой ситуации, в которой они оказались накануне зимы. В то же время в разговоре с активистами ОНФ граждане сообщили о наметившихся подвижках в решении их проблемы. В частности, благовещенцы упомянули, что недавно городские власти пошли им навстречу и пообещали ускорить процесс отбора управляющей компании.



«Ситуация вокруг аварийного дома по улице Нагорной остается в нашей региональной повестке. Мы продолжаем следить за развитием событий и держать данный вопрос на контроле. Если потребуется, наши эксперты готовы оказать гражданам необходимую помощь. Мы не имеем права оставить людей один на один со своей проблемой», – отметила руководитель регионального исполкома ОНФ в Амурской области Наталья Кравчук.

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Фронтовик

Амурские активисты ОНФ взяли на контроль оставшийся без управляющей компании аварийный дом в Благовещенске

Вторник, 06 Ноября 2018 г. 09:24 (ссылка)

7918cc19-6081-49de-b1a0-30645997b948 — копия (400x300, 54Kb)


Активисты амурского отделения Общероссийского народного фронта взяли на контроль решение проблем жильцов аварийного дома №14/1 по ул. Нагорной в Благовещенске, оставшегося без управляющей компании. О сложной ситуации, в которой оказались восемь семей, общественники узнали от журналистов регионального телеканала, готовивших сюжет на данную тему.



По информации представителей СМИ, процент износа дома составляет 80%, что подтверждается несколькими экспертизами. Однако в первый этап программы по переселению барак по ул. Нагорной не попал, так как статус аварийного ему был присвоен после 2012 г.



Между тем сооружение продолжает разрушаться: по всему дому образовались трещины, не закрываются двери, в квартирах первого этажа и кладовых провален пол, в результате чего в подсобном помещении, где расположен теплоузел, образовалась дыра с выходом на улицу. Граждане опасаются, что зимой могут остаться без тепла и воды из-за перемерзших труб. А вот отремонтировать аварийные конструкции жильцы могут теперь только за свой счет: с августа текущего года дом остался без управления.



Из разговора с жильцами активисты Народного фронта узнали, что обслуживающая компания поменяла название и теперь аварийный барак под свою опеку не берет ни одна организация. Со своей проблемой граждане обращались в различные инстанции, писали также заявления о выделении жилья из маневренного фонда, но безрезультатно.



«Ситуация, подобная той, что сложилась в доме 14/1 по ул. Нагорной областного центра, характерна еще как минимум для 50 аварийных домов Приамурья, в том числе расположенных в Благовещенске и Тынде, – отметила руководитель регионального исполкома ОНФ в Амурской области Наталья Кравчук. – Об этом свидетельствуют результаты мониторинга, проведенного в сентябре нашими экспертами. Кроме того, у нас есть жилые строения, официально не признанные аварийными, несмотря на значительный износ их конструкций».



Кравчук также пояснила, что согласно жилищному законодательству аварийные дома не должны оставаться без управления, так как все еще находятся в процессе эксплуатации. В случае, если собственники не выбрали способ управления домом, за них решение принимает орган местного самоуправления, который осуществляет необходимый комплекс мер по обслуживанию здания и прилегающей территории.



Решение проблемы жильцов дома общественники взяли на контроль. В ближайшее время представители ОНФ направят обращение в администрацию г. Благовещенска с просьбой принять меры по исправлению ситуации и созданию приемлемых условий для проживания граждан в аварийном доме либо предоставить семьям временное жилье.

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
muhtuya

5 вопросов о том, как выбрать управляющую компанию

Среда, 08 Ноября 2017 г. 10:10 (ссылка)



 






Любая домохозяйка скажет, что содержать даже маленькую квартиру в порядке не так просто. А если речь идет о многоквартирном доме, то здесь заботу о комфорте и уюте и лучше поручить профессионалам. Как выбрать управляющую компанию, чем именно она должна заниматься и сложно ли ее сменить?



image



Чем занимается УК?



Главная миссия управляющей компании ― создать комфортные условия для жильцов дома: это когда трубы не текут, отопление всегда в норме и прочие системы многоквартирного дома функционируют бесперебойно. Кроме того, от управляющей компании зависит, будет ли чистым ваш подъезд и как благоустроен двор. Именно поэтому собственники квартир должны решить, какого результата они ждут от УК. Для этого нужно составить перечень ежедневных, ежемесячных и сезонных работ по дому, а уже после этого наметить более масштабные дела, например ремонт крыши, покраску стен в подъезде и так далее. Все эти проблемы должна будет решать выбранная жильцами компания.



Как выбрать компанию?



Выбирать управляющую компанию следует сообща. Задача непростая, но осуществимая. Назначьте встречу жильцов дома. Лучше всего для этого подходит вечер буднего дня, скажем, с 19 до 20 часов, когда люди уже вернулись с работы. Но предупредить о встрече надо заранее, разместить на подъездах объявления, а в идеале ― пройтись по квартирам и пригласить лично каждого. Список управляющих компаний вы можете получить в управе района или администрации города. Можете заранее посоветоваться с жильцами соседних домов, расспросить, довольны ли они работой своих управляющих компаний.





Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?



Кто должен платить за обслуживание газопровода?





На что обратить внимание?



В портфолио компаний вас должно интересовать следующее: когда создана компания; сколько домов находилось в управлении с момента основания и до сих пор; список услуг, их стоимость, наличие и размер повышающих коэффициентов; есть ли у компании собственная материально-техническая база для проведения работ по дому (сантехнический, внутренний ремонт и т. д.). Обязательно поинтересуйтесь квалификацией персонала, в частности слесарей, сантехников. После этого вам надо выбрать две-три компании и попросить каждую из них составить предложения по улучшению обслуживания дома. Возьмите в каждой организации типовой договор управления и покажите его юристу.



Зачем ходить на собрание жильцов?



Не обойтись без еще одного собрания жильцов дома. Оно понадобится для того, чтобы собственники квартир вживую пообщались с представителями управляющей компании. Обратите внимание, как они себя ведут, как разговаривают с вами. Если всех все устраивает, нужно составить протокол собрания жильцов и на его основе заключить договор с управляющей компанией. Обычно срок договора составляет не менее года и не более пяти лет.





Можно ли законно перестроить чердак в мансарду?



Если УК не прислала счета вовремя, платит ли она пени?





Как поменять УК?



Если жильцы дома не довольны работой управляющей компании, то они вправе ее поменять. Для этого за месяц до истечения срока договора собственники квартир должны направить управляющей компании уведомление о том, что не собираются продлевать срок договора на прежних условиях или хотят отказаться от услуг. Подобрать новую управляющую компанию нужно до того, как отказываться от старой. Без собрания жильцов снова не обойтись.



Работа по лицензии



Лицензирование управляющих компаний, которое началось в ноябре прошлого года и продлится до 1 мая 2015 года, должно помочь навести порядок в жилищно-коммунальной сфере и повысить качество услуг. Теперь, если управляющая компания получит два административных взыскания по одному дому, то лишится права управления этим домом. А если доля таких домов достигнет 15%, то у компании отберут лицензию. Посмотреть, какими домами управляет компания и что она из себя представляет, можно будет в едином реестре. Двойные квитанции уйдут в прошлое.



Фото: tiero - Fotolia



Не пропустите:



5 кругов ада для тех, кто не платит коммуналку



Можно ли узаконить раковины в спальнях?



Могу ли я не платить за услуги УК коттеджного поселка?



Может ли УК брать плату за отопление в новостройке, не приняв теплосети?




Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.



https://www.domofond.ru/statya/5_voprosov_o_tom_ka...pravlyayuschuyu_kompaniyu/3463



Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Москва_и_Подмосковье (Автор -_1917)

Сообщество Москва и Подмосковье - День-Москвы.РФ

Пятница, 14 Июля 2017 г. 12:17 (ссылка)


Уважаемые москвичи и жители Подмосковья, а также те, кто хочет купить или снять квартиру в Москве или Московской области и переехать в регион на постоянное место жительство или ищет работу в Москве и МО!



 



Вступайте в наше Сообщество Москва и Подмосковье День-Москвы.РФ. Для того стать участником Сообщества нужно добавить Сообщество в друзья и стать постоянным читателем. Все сообщения Сообщества появятся в Ленте друзей и придут по электронной почте. Чем больше будет участников - тем больше просмотров видео и прочтения постов, т.е. синергетический эффект, что в свою очередь создаст общественный резонанс и тема не будет "замолчана".



 



Обсуждать проблемы можно прямо на странице Сообщества - таким образом, мы будем лучше понимать, что происходит и не дадим себя обмануть чиновникам, Управляющим Компаниям, Советам Домов и пр.



 



Пример актуальных тем для обсуждения :



 



КАКОЙ ДОЛЖЕН БЫТЬ РЕМОНТ В ПОДЪЕЗДЕ ЖИЛОГО ДОМА? ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ!



 



 



ДОСКИ ОБЪЯВЛЕНИЙ, УСТАНОВЛЕННЫЕ В ПОДЪЕЗДАХ ЖИЛЫХ ДОМОВ



 



 



ПО РЕМОНТУ ПОДЪЕЗДОВ И ПРО ГУБЕРНАТОРСКУЮ ПРОГРАММУ ПО РЕМОНТУ ПОДЪЕЗДОВ



 



На странице Сообщества можно разместить видео о ситуации в вашем дворе, сообщить о проблеме, разместить объявление о продаже какого-либо товара или услуги, прорекламировать свой сайт, дневник, раскрутить видео, найти друзей и постоянных читателей в соцсетях?



 



Сообщество Москва и Подмосковье День-Москвы.РФ создано в популярном сервисе дневников LiveInternet, который по функционалу напоминает Livejournal, отлично индексируется поисковиками и одновременно имеет ряд преимуществ, например, видео можно не только прикреплять с youtube, но и заливать непосредственно на LiveInternet, также здесь можно бесплатно создавать фотоальбомы и прикреплять практически неограниченное количество фотографий.



 



Сообщения можно добавлять в разные тематические рубрики. Если нужны дополнительные рубрики, пишите предложения под этим постом.



 



Пример сообщения о проблеме :



 



 







 



На эти ссылки можно ссылаться, направляя обращение в различные инстанции (в Администрацию города, в Леспаркхох, Водосток, ГИБДД и пр.) и на портале Добродел.



 



Также приглашаем в наши группы Бесплатных объявлений:



 



Бесплатные объявления ВКонтакте



 



Бесплатные объявления в Одноклассниках



 



Бесплатные объявления в Facebook



 



Еще раз повторюсь. Объединившись, все участники получают синергетический эффект взаимной раскрутки. Чем больше сообщений написано и тем поднято, тем больше людей в интернете узнает о нашем Сообществе и каждом отдельном посте. Все сообщения кросспостятся на других сайтах и в соцсетях. Под каждым сообщением есть кнопки "нравится" и "поделиться".



 



Также приглашаем всех желающих в Сообщество постоянных читателей Стать-ПЧ.рф , которое создано для взаимной раскрутки и пиара дневников, видеороликов, статей.



 



Тех у кого есть  свой канал на youtube, приглашаем присоединяться к сообществу взаимной и бесплатной раскрутки и продвижения видео - раскруткавидео.рф



 


 



Вверху главной страницы Сообщества В Друзья размещены ссылки на некоторые страницы администрации Сообщества в других соцсетях. Добавляйтесь! Взаимность гарантируется!*



 



Москва,Подмосковье,Мытищи,Балашиха,Подольск,Люберцы,купить квартиру в Москве,снять квартиру в Москве,продать квартиру в Москве,переезд в Москву,Московская область,в друзья,раскрутка видео,доска объявлений,бесплатные объявления,авито,добродел,класс энергоэффективности,ремонт дома,ремонт подъезда,ремонт двора,теория разбитых окон, доски объявлений,стать постоянным читателем,Леспаркхоз,Администрация,Совет Дома,Управляющая Компания,губернаторская программа по ремонту подъездов,Андрей Воробьев, губернатор Подмосковья,Московская Областная Дума, Химки


Комментарии (1)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Тамара_Самсонова

Благоустройство мест общего пользования МКД

Воскресенье, 16 Апреля 2017 г. 18:23 (ссылка)
goldxosiayshka.ru/abc/blago...?_utl_t=li


Благоустройство двора | Городок





Читать далее...
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество

Следующие 30  »

<управляющая компания - Самое интересное в блогах

Страницы: [1] 2 3 ..
.. 10

LiveInternet.Ru Ссылки: на главную|почта|знакомства|одноклассники|фото|открытки|тесты|чат
О проекте: помощь|контакты|разместить рекламу|версия для pda