Главной достопримечательностью дендрария является вилла "Надежда", основанная, как и раскинувшийся вокруг парк, в 1890-е годы Сергеем Николаевичем Худековым. 

Она была названа в честь горячо любимой супруги Худекова Надежды Алексеевны Страховой. Это милый, но довольно скромный дом с террасой, смотревшей когда-то на море.