Procedimentos Pra Legalizar Uma Obra

Não é novidade nenhuma que a ABNT publicou uma nova norma Reforma em Apartamentos NBR 16280 para garantir a segurança em reforma em apartamentos e condomínio. clique aqui para informações mais sobre isso essa norma, mantenha visualizando para se manter informado. clicando aqui mais sobre o assunto ela pra que você possa continuar por dentro e até mesmo botar em reformas futuras.

A Norma de Reforma em Apartamentos NBR 16280 conta com as etapas de obras de reformas e listagem com os requisitos pra antes, durante e depois de uma reforma em um prédio ou em um acordado apartamento. será redirecionado aqui imóvel que altere ou comprometa de alguma forma a segurança da edificação ou de seu entorno terá de ser submetida à observação da construtora e do engenheiro civil. Dentro do prazo de garantia de cinco anos da edificação a responsabilidade é construtora. consulte aqui agora , será exigido um laudo técnico assinado por um engenheiro civil ou arquiteto.

O síndico ou a administradora poderão autorizar com observações ou proibir a reforma. Caso entendam que ela irá colocar em risco a edificação, com apoio em parecer técnico do engenheiro civil, é claro. A norma visa distanciar de modo definitiva o que podemos chamar de “o faz-tudo, o estimulado ou o amador”. Com isso passa a privilegiar apenas a interessante técnica de engenharia e arquitetura. O proprietário ou responsável legal pelo prédio tem a atribuição de comunicar o síndico todos os dados a respeito do plano de manutenção através da reforma.

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Elaborar um plano de reforma perto com um profissional habilitado, geralmente um arquiteto ou engenheiro civil. páginas da web relevantes de dar início a obra deve ser entregue ao síndico do condomínio o plano de reforma e os RRT/ART de projeto e de realização de obra. Também, assim como tem que ser divulgado a documentação exigida por outros órgãos de fiscalização, Corpo de Bombeiros, por exemplo.

Depois que o síndico tiver autorizado confira aqui . O responsável por prédio tem que exigir do por favor acesse contratada a colocação de placa informativa com a indicação do responsável técnico. A NBR 16280 é uma lei? Não, e dessa maneira, não é obrigatória, sendo mera orientação naquilo que for objeto de sua regulamentação. A verdade é que a atribuição da fiscalização de obras e reformas é aptidão do Município. De acordo com o art. 30 da CF/88, a quem deveria ter sido atribuído o poder de propiciar.

Do contrário, obrigações e responsabilidades incompatíveis com o cargo e a função que realiza são transferidas ao síndico. Não encare essa norma como uma série de exigências ou algumas burocracias, no entanto como uma proposta de profissionalização das reformas. A todo o momento que que haver um planejamento prévio, o improviso dará recinto à ação planejada, onde ele será minimizado e isso permitirá que a previsibilidade seja vislumbrada.

Isso favorece o ótimo andamento e a finalização das obras dentro de um tempo plausível e com custos previsíveis. Obras que possam pôr em traço a segurança do empreendimento só poderão ser executadas depois que o laudo e análise prévia de um profissional habilitado tiver sido praticada. Saber mais sobre o assunto essa norma, vai lhe deixar mais apto para fazer qualquer reforma necessária em seu apartamento. Assim, não a ignore e passe a encara-la como primordial pra reformas que você fará futuramente. Por fazer isso, você estará garantindo a tua segurança e cumprindo com os quesitos necessários pro agradável andamento da obra.