За соответственно оформленный самозахват земли не будут штрафовать. Это не значит, что его у вас не отберут и вас с него не прогонят, если она кому-то из "ихних своих" глянется. Но карать вас не за что будет.
Так что вполне можно прикинуть, какая земля никому из них "не пойдет". И не строить там ничего капитального, чтобы зря не надрываться. А вот поставить бытовку и картошку вырастить - самое то.