Ранее были утверждены их разные формы, имеющие одинаковую юридическую силу, государственный акт, свидетельства на право собственности на землю, подлежащие регистрации в поземельной книге. Здания, жилые дома, сооружения могут быть предметом ипотеки только одновременно с ипотекой по тому же договору в отношении земельного участка, на котором находится это предприятие, здание, сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо залогом принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части. Между тем в отношениях многосубъектной собственности речь идет о принадлежности собственности нескольким лицам, не образующим особого субъекта права. К тому же неясно, допустимо ли присуждение компенсации лишь тогда, когда сам сособственник предъявил требование о выделе доли в натуре, или остальные сособственники также могут предъявить к нему иск о выплате компенсации, что повлечет утрату ответчиком права на долю в общем имуществе. Как товарищество, так и кооператив обладает правом собственности на имущество, переданное ему в виде вкладов и других взносов членами хозяйства, а также на имущество, полученное в результате его деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом. В развитие общих положений об определении размера долей п. Собственниками земельных участков в результате приватизации государственных и муниципальных предприятий могут становиться юридические и физические лица. Не исключено, однако, наличие в товариществе и участников вкладчиков. Не все названные выше конкретные объекты названы в настоящей главе, а лишь квартира, жилой дом и многоквартирный жилой дом. На него в целом либо в части может быть распространен правовой режим общей собственности, совместной или долевой. Если продавец назначает явно завышенную цену, не желая продать долю сособственнику, а после его отказа купить долю при продаже доли постороннему лицу сбрасывает цену, то это обстоятельство может служить основанием для применения последствий, предусмотренных п. Эта конструкция ведет к упразднению вещи как объекта общей собственности, а тем самым и к замене права общей собственности обязательственным правом. Здесь в первую очередь должны быть использованы ст. Если договор заключен до регистрации брака, он вступает в силу со дня регистрации брака. К тому же сособственники могут быть заинтересованы в увеличении размера принадлежащих им долей. Если собственники или товарищество собственников откажутся от приобретения в собственность или в аренду сверхнормативных территорий, то они остаются в государственной или муниципальной собственности. А это означает, что оно либо изначально было образовано как товарищество на вере, либо преобразовано из полного товарищества в товарищество на вере впоследствии. Лицо, не оформившее в органах государственной регистрации право соответственно на жилой дом, квартиру, комнату, не признается правообладателем. Если участник долевой собственности за свой счет и с соблюдением установленного порядка внес в общее имущество неотделимые улучшения, то он может требовать увеличения своей доли соразмерно возрастанию стоимости имущества. Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками 1. В тех случаях, когда право собственности на имущество принадлежит какомуто одному лицу, будь то гражданин, юридическое лицо, государство, национальногосударственное, административнотерриториальное или муниципальное образование, собственность является односубъектной. Комментарий к указанным статьям является совместным, поскольку их правила тесно связаны друг с другом. Если договор заключен до регистрации брака, он вступает в силу со дня регистрации брака. Не все названные выше конкретные объекты названы в настоящей главе, а лишь квартира, жилой дом и многоквартирный жилой дом. Молчанию сособственников в данном случае придается юридическое значение в том смысле, что они утрачивают преимущественное право покупки доли. Оценка этого имущества может быть оспорена в суде. Эта доля переходит к приобретателю с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Общая собственность членов семьи на жилое помещение остается многосубъектной. При выходе одного из членов хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. При этом после изложения общих норм, относящихся к осуществлению долевой собственности, вначале проанализированы правила ст.