Доброго времени суток, уважаемые знатоки!

Сейчас я разрабатываю базу для склада инструмента. Есть небольшой вопрос по схеме данных, не знаю как более оптимально сделать.

Прикрепляю два варианта схемы данных.
Общее описание: Главная таблица - "Инструмент", там хранятся маркировки всех инструментов. Все инструменты делятся на типы (таблица "Тип_инструмента"), каждому типу инструмента соответствует свой набор свойств (таблица "Список_свойств" и таблица "Соответствие_св-ва_типу", которая описывает какой набор свойств соответствует определенному типу инструмента).
Далее идет различие.
1 вариант. В таблице "Хранилище_значений_св-в" я храню значения всех свойств, соответствующих каждому инструменту, причем в текстовом формате, так как некоторые свойства описываются целым числом, некоторые числом с плавающей точкой, а некоторые набором текстовых значений.
Минусы при такой схеме в том, что я храню все свойства в текстовом формате и значения свойств в поле "Значение" таблицы "Хранилище_значений_св-в" будут много раз повторяться, так как значения некоторых свойств у разных инструментов часто одинаковые.

2 вариант. Я создаю дополнительную таблицу "Список_значений_св-в", в которой буду хранить все возможные значения всех свойств, тоже в текстовом формате, и свяжу ее с таблицей "Хранилище_значений_св-в" через id (см схему данных). Причем там будут записаны как наборы текстовых значений, так и числа с плавающей точкой и целые числа (собственно, как и в первом варианте).
Плюсом такой схемы будет отсутствие повторений в значениях свойств.
Но минус обоих схем в том, что я храню в одном столбце и текстовые свойства и числовые.

В общем, как-то так. Какой из этих вариантов лучше? Или может предложите какой-то третий? Мне больше в голову ничего не идет.

http://www.sql.ru/forum/1230680/vopros-po-sheme-dannyh