квартиры в Туле без посредников

Среда, 07 Декабря 2011 г. 18:06 + в цитатник

Аноним (plastic_world_pic) все записи автора Вступая на «территорию» первичного рынка недвижимости, человек должен отдавать себе отчёт в том, что он попадает в зону повышенного риска. И если он обладает здравым смыслом, то обратится за помощью к профессиональному риэлтору. Иначе, во-первых, можно «нарваться» на недобросовестного застройщика, который, естественно, не станет информировать покупателя о недостатках своего объекта. Во-вторых, стройка может просто заморозиться из-за финансовых трудностей. Риэлтор соберёт максимально возможную информацию о строительной организации, он знает репутацию застройщика и проверит комплектность разрешительной документации на строительство. Хороший специалист сможет максимально снизить риски, он объяснит вам разницу между организациями, работающими по 214-ФЗ и остальными, проконсультирует при подписании договора и подскажет, на какие пункты следует обратить внимание.
смотреть фильмы онлайн
Как ни парадоксально, обращение к риэлтору зачастую позволяет сэкономить. У многих агентств заключены договоры со строителями о реализации их объектов, поэтому вы рассчитывать на скидку в несколько десятков, а то и сотен тысяч рублей.
квартиры в Туле без посредников
Обращаясь к риэлтору при покупке квартиры на первичном рынке, клиент бесплатно получает опытного эксперта, советчика и помощника. Если рассматривать денежный вопрос, то для покупателя нет разницы - обращаться к застройщикам напрямую или через агентство. Но в агентстве он получит дополнительный сервис и надежность. Агенты хорошо знают рынок, застройщиков, реальную ситуацию по объектам, специальные предложения, особые условия сделок, умеют разбираться в разрешительной документации по объекту.
сумки из италии
Заботящийся о своей репутации риэлтор не станет предлагать строящийся объект с проблемами, а если клиент сам настаивает на покупке определенной квартиры, то ему честно сообщат об имеющихся рисках. При сопровождении сделки опытным риэлтором покупатель не попадет в ситуацию с двойными продажами.

Есть много важных нюансов в связи со сложными процессами изменений законодательной базы и практики работы застройщиков, например, если в начале строительства использовалась схема с предварительными договорами, а затем застройщик перешел на продажи по 214-му закону. Стоит отметить, что в целом сейчас на первичном рынке работать стало легче. Большинство застройщиков работают по 214-му закону, договоры покупки регистрируются в УФРС. И если потом проходит продажа по переуступке, то эти процедуры тоже прозрачны и надежны.

LiveInternetLiveInternet

-Рубрики

-Подписка по e-mail

-Поиск по дневнику

-Постоянные читатели

-Статистика

Перейти к полной формеБыстрая запись