Алексей_Милицин (Самир_Мамедов1) все записи автора Внесение изменений в Градостроительный кодекс РФ в части появления саморегулируемых организаций может двояким образом повлиять на рынок недвижимости. Это связано, прежде всего, с критериями отбора физических и юридических лиц для включения в ряды саморегулируемых организаций. Если этим критериям будет отвечать только малая группа строителей, то численность строительных организаций на рынке жилья заметно уменьшится, что вызовет снижение количества строящихся объектов недвижимости. Все это в совокупности вызовет заметный скачок цен, который негативным образом отразится на всем рынке недвижимости в целом и на покупателях в частности
Если же, критериям отбора будет соответствовать большинство строителей -- ожидаемый эффект от изменения в законодательстве не будет достигнут вообще.
Также открытым остается вопрос о преимуществах, даваемых строительным организациям участием в СРО.
Таким образом, опровергнув декларируемые мотивы для внедрения данной системы саморегулирования, остается сделать один печальный вывод: истинная цель данного законодательного введения - попытка государства переложить бремя ответственности перед обманутыми дольщиками со своих плеч на плечи СРО. Что, конечно, мягко говоря, не добавляет преимуществ дольщикам в деле борьбы за свои нарушенные права.

Аноним (Самир_Мамедов1) все записи автора Саморегулирование в строительстве – один вопросик
В соответствии с законом 148-ФЗ все строительные организации должны войти в СРО, при этом с 01.01.2010 право строить будут иметь только члены СРО. Причем в СРО должно состоять не менее 100 организаций, а ведь есть регионы, где такого количества просто не наберется. Но допустим из положения можно выйти и крупные фирмы, создав аффилированные фирмы однодневки наскребут до нужного числа и запустят в регионе одну СРО. Сразу встает такая проблема: диктат одной СРО приведет к диктату группы крупнейших компаний и, следовательно, вытеснению с рынка и гибели средних и малых строительных организаций. Избежать этого диктата еще как-то помогла бы альтернативная СРО. Но где ее взять в приведенной выше ситуации? Так что эта реформа отрасли больше всего ударит по экономике малых и без того дотационных регионов.

Аноним (Самир_Мамедов1) все записи автора Речь идет о введенном в действие законе 148-ФЗ. В результате введения саморегулирования, крупные компании-тяжеловесы задавят маленькие фирмы, которые не смогут завершить свои начатые объекты. Мало нам безработных, появившихся из-за сокращений именно из строительных организаций?
Число обманутых дольщиков в результате этого может резко возрасти. Лицензии будут аннулированы с 01.01.2010, и строители получат возможность просто развести руками и сослаться на форс-мажор.
Вопрос к авторам и инициаторам закона: ПОЧЕМУ СЕЙЧАС?!!

мы обсуждаем последствия развала сферы строительства через СРО