-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в YCH-Del

 -ѕодписка по e-mail

 

 -ѕосто€нные читатели

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 16.09.2011
«аписей:
 омментариев:
Ќаписано: 55

 ак мы мен€ли управл€ющую компанию

ƒневник

ѕонедельник, 26 ћа€ 2014 г. 18:48 + в цитатник
ќригинал - http://www.vnashemp.ru/post/68/

Ќа примере своего дома на улице »ркутска€, 1 € убедилс€, как много может изменитьс€ в жилищной сфере, если просто начать борьбу за свои права. √лавное не нужно испытывать страх перед чиновниками и вашими управл€ющими компани€ми. Ќачну с 2011 года, когда € вступил на эту Ђтропу войныї. “ри года назад жильцы нашего дома захотели помен€ть нашу управл€ющую компанию. —огласитесь, непри€тно, когда из крана течет еле тепла€ вода, в то врем€ как должна течь гор€ча€, непри€тно, когда протекает крыша в доме, когда подъезд и прилегающа€ к дому территори€ не убираютс€, когда приходитс€ прыгать по лужам, возникающим после дожд€ около дома, непри€тно, когда, возвраща€сь вечером домой, вы идете по темному, неосвещенному двору. ¬от так было и у нас, что жильцов категорически не устраивало.

Ќа прот€жении длительного времени наш дом (с того момента, когда управление домами передали в руки управл€ющих компаний) находилс€ в руках одной из недобросовестных ” . ћногих жителей нашего дома не устраивал такой способ управлени€, при котором текущие (и не только текущие) моменты либо не решались вовсе, либо решались, но с большим трудом или за счет средств жильцов, собранных ими лично на нужды, оплаченные ранее по квитанци€м).

ћы решили провести общее собрание жильцов как того требует ∆илищный кодекс, чтобы сменить одну ”  на другую (предварительно поинтересовавшись отзывами о новой ” ). ћногие из нас тогда не знали, что собрание должно соответствовать определенным критери€м: людей нужно оповещать за 10 дней до начала собрани€, что важно учитывать не количество людей, а размер площади дома, которую Ђпредставл€ютї люди (чтобы голосование считалось состо€вшимс€ должны высказатьс€ жильцы, которые живут на более 51% от площади дома). ќдним словом, собрались, покричали, прин€ли решение и подписали документ, что, мол, хотим перейти в другую ” , и разбежались. ј этот документ направили в старую ” . —пуст€ некоторое врем€ мы получили такой ответ: Ђ... ваше собрание не легитимно, т.е. не соответствует законным требовани€мї.

„то делать? ѕришлось разбиратьс€ в нюансах. ¬ течение полутора лет мы провели пор€дка 10 общих собраний, причем на нескольких последних присутствовали представители новой ” . ќни-то нам и помогли организовать все в соответствии с законом, провести заочное голосование (обойти каждую квартиру, разъ€снить и собрать подписи), отправить уведомление в старую ”  о желании жильцов перейти в другую ” ).

Ќо тут началось самое интересное. —тара€ ”  не хотела нас отпускать, нам стали приходить двойные платЄжки, жильцам названивали коллекторы, угрожали, что подадут в суд за неуплату квартплаты. Ќе остановил это безобразие даже суд, который выиграла у старой ”  выбранна€ нами управл€юща€ компани€. “ерпеть это было невозможно, и € начал с рассылки писем с обозначением проблемы в вышесто€щие органы (начина€ от полиции заканчива€ комитетами разных уровней по ∆ ’, а так же в жилищную инспекцию по ¬оронежской области ). ћои претензии сводились к тому, что мнение жильцов не учитываетс€, что был осуществлен выбор новой ”  по всем правилам, но коллекторы от старой ”  продолжали играть на нервах, Ђтерроризиру€ї звонками. » подействовало! ¬ течение двух мес€цев стара€ ”  признала решение суда о нашем переходе в новую ” . «вонки прекратились, мы перестали получать двойные платежки. Ќо самое главное был официально признан выбор жильцов по смене ” . ѕравда, до сих пор не передали данные из паспортного стола, хот€ на это есть решение суда.

Ќовой ”  мы поставили такое условие: либо вы с нами идете на компромисс и исполн€ете за€вки жильцов по текущему ремонту дома, либо война. ѕока мы довольны новой ” . ¬о-первых, мы знаем и видим весь персонал ” , который обслуживает наш дом Ц от мастеров до сантехников и дворников, во-вторых, за€вки исполн€ют в течение 1Ц3 суток, если, конечно, не срочные.

¬от так сложно в течение трЄх лет мы всЄ-таки добились смены управл€ющей компании. ¬ следующий раз € расскажу о том, как добитьс€ ремонта дорожного покрыти€, как во дворах, так и на дорогах общего пользовани€

ћетки:  

 —траницы: [1]