Записи Друзья Комментарии

WvPeterhof WvPeterhof

Аватар WvPeterhof

-Рубрики

-Подписка по e-mail

-Поиск по дневнику

-Постоянные читатели

Andy_K Икатель_истины

-Статистика

Создан: 09.06.2008
Записей: 145
Комментариев: 1033
Написано: 1298

Отчеты:
Посетители
Поисковые фразы

ГАРАЖНЫЙ ВОПРОС: КАК ОТСТОЯТЬ СВОИ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА

Суббота, 19 Апреля 2014 г. 19:23 + в цитатник

Когда я строил свой гараж, поинтересовался условиями. Мой ГСК получил территорию в бессрочное пользование. Думаю, как тогда все ГСК. Иначе я бы не рискнул вкладывать 2500 ещё доперестроечных рублей в совесть администрации.
Потом появился Собчак, который издал мэрское распоряжение переоформить все договора бессрочного пользования в трёхлетние. Без права возведения капитальных сооружений. И все капитальные сооружения были в административном порядке были переоформлены во временные. С бюрократическим обнулением балансовой собственности владельцев.
Я почувствовал, что меня держат за лоха.
Ибо, как я писал в своём блоге ранее, есть ОБРАТНАЯ СИЛА ЗАКОНА (евроконцепция REVERCE FORCE OF LAW) – норма права, - ПРАВИЛО, обеспечивающее в цивилизованном мире УСТОЙЧИВОСТЬ СЛОЖИВШИХСЯ ДО принятия этого закона ПРАВООТНОШЕНИЙ между субъектами права, т.е. их СТАБИЛЬНОСТЬ И ПРОЧНОСТЬ ПРАВОПОРЯДКА. Кто верит только властям, телевизору, публичным авторитетом, пусть заглянет в любую юридическую энциклопедию...
Понимаю, сложно. Но послушайте, как это теперь на самом деле... Наберитесь терпения. Вам подробно расскажут из Америки:
http://www.youtube.com/watch?v=hdmVb2GUjvg «Комитет 300 против человечества»
На личном примере...
Однако, собственник ... должен быть уверен, что если даже в правовом поле предусмотрительными властями, в субъективных интересах, заблаговременно, будет тихо вырыта ЛОВЧАЯ ЯМА,

дающая повод считать НЕПРАВОМЕРНЫМ сам вздорный факт существования его собственной недвижимости и вздорной НЕПРИКОСНОВЕННОСТИ его, собственника, СИСТЕМЫ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ, то по этому правилу, пока жива эта собственность и продолжается жизнь, его, собственника, эта вздорная неправомерность, эта ловчая яма, с гарантией никак не должна коснуться!
Но даже и в цивилизованной Европе, это не везде.
- http://www.youtube.com/watch?v=cj0TSDzIi4A «Доктор Джон Коулман. Комитет 300.»
А только там, куда не дотянуться этому Комитету!
А у нас, что, такая евроконцепция применяется только в порядке освобождения от юридической ответственности попавшихся коррупционеров?
Понимаю, что есть хорошо проплаченные

интересы, и что их государственность покупается. По Марксу: "Государство есть частная собственность бюрократии". Как любая частная... продаётся... Коррупция! В том видео не только об этом. Как там, в США, делаются миллиарды долларов из ничего! Интересно... Наберитесь терпения...
http://www.youtube.com/watch?v=2MJBoqYnVcw -
- «Америка. От Свободы к Фашизму.» Придётся защищаться!
А что у нас там, наверху, почём - можно прочитать здесь:
БОРЬБА С КОРРУПЦИЕЙ? План "ПЕРЕХВАТ " в действии!!!
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post334392351/
И что время идёт, и надо успеть... в интересах... продать городские земли и недвижимость, пока не утрачено административное право распоряжения городской собственностью. Даже откровенно противоправного... Пока холуи послушны, а холопы боятся...
И что покупка силовиков и должностных лиц может оказаться для инвестора существенно дешевле выкупа сносимой недвижимости по адекватным ценам и компенсации ушерба собственникам сносимого на покупку, аренду и т.п. ...Т.е. на адекватное замещение утраченного якобы в государственных интересах. Чем честно выкупать всё это по адекватным ценам и компенсировать ущерб из своего кармана.
Поэтому надо собирать учредительные документы, подтверждение расходов, доказательство многолетнего открытого владения ... рыночную конъюнктуру... и идти до конца. До Евросуда. Включая улики, касающиеся неправомерных действий должностных лиц.
Ибо если чиновник безнаказанно вытер ноги об Иванова, Петрова и Сидорова, он нагло уверен, что ноги можно безнаказанно вытирать о любого холопа. Пока премьер Медведев коррупционеров успокоительно заверил, что в борьбе с коррупцией нужна не хирургия, как при сталинизме, а ("психо"?) терапия...
Кстати, Вас персонально уведомили официально, что за закрытыми дверьми решается вопрос о вашей собственности?
Разговоры о нецелесообразности сохранения плоскостных гаражей - это в правовом поле ушная лапша. Ибо в правовом поле таких сугубо субъективных понятий, как совесть, целесообразность, справедливость не существует. Только правомерность и неправомерность.
Иначе завтра кто-то в упоении властью, как Собянин, примет решение, что нецелесообразно держать пенсионеров в городе и пора их депортировать куда-нибудь в другую губернию.
Матвиенко в отставку!
О, опять об индейцах... О них позаботились... Благотворительно - в резервациях...
А индейские вожди? Они ЗАСЛУЖЕННО ГОРДО НОСЯТ СТЕКЛЯННЫЕ БУСЫ?

Мне показалось, что единственным ВЕЗДЕСУЩИМ специалистом в Питере ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ была В.И.МАТВИЕНКО...
И почему её послали в СОВЕТ ФЕДЕРАЦИИ, а не ПРЯМО В ЮНЕСКО???
Или даже в НАТО?
Строить "НАБЕРЕЖНУЮ ЕВРОПЫ" от СКАГЕРРАКА и до ГИБРАЛТАРА...
Со сносом... ВСЕГО ВРЕДНО-ЛИШНЕГО....
Типа нашего ГИПХа, который разработал ЛУЧШЕЕ В МИРЕ РАКЕТНО-КОСМИЧЕСКОЕ ТОПЛИВО...
Читайте здесь:
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post121393610/
И рядом!
Кстати, мой ГСК не снесли! Но, пытались...

Дневник WvPeterhof
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/

А здесь по этому вопросу что нибудь есть?
http://blamper.ru/?utm_source=sm&utm_medium=all&utm_term=566365&utm_campaign=index

<a href="https://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post321765327/">Р“РђР РђР–РќР«Р™ Р’РћРџР РћРЎ: РљРђРљ РћРўРЎРўРћРЇРўР¬ РЎР’РћР РРњРЈР©Р•РЎРўР’Р•РќРќР«Р• РџР РђР’Рђ</a><br/>РљРѕРіРґР° СЏ СЃС‚СЂРѕРёР» СЃРІРѕР№ РіР°СЂР°Р¶, РїРѕРёРЅС‚РµСЂРµСЃРѕРІР°Р»СЃСЏ СѓСЃР»РѕРІРёСЏРјРё. РњРѕР№ Р“РЎРљ РїРѕР»СѓС‡РёР» С‚РµСЂСЂРёС‚РѕСЂРёСЋ РІ Р±РµСЃСЃСЂРѕС‡РЅРѕРµ РїРѕР»СЊР·РѕРІР°РЅРёРµ. Р”СѓРјР°СЋ, РєР°Рє С‚РѕРіРґР° РІСЃРµ Р“РЎРљ. РРЅР°С‡Рµ СЏ Р±С‹ РЅРµ СЂРёСЃРєРЅСѓР» РІРєР»Р°РґС‹РІР°С‚СЊ 2500 РµС‰С‘ РґРѕРїРµСЂРµСЃС‚СЂРѕРµС‡РЅС‹С… СЂСѓР±Р»РµР№ РІ СЃРѕРІРµСЃС‚СЊ Р°РґРјРёРЅРёСЃС‚СЂР°С†РёРё.
РџРѕС‚РѕРј РїРѕСЏРІРёР»СЃСЏ РЎРѕР±С‡Р°Рє, РєРѕС‚РѕСЂС‹Р№ РёР·РґР°Р» РјСЌСЂСЃРєРѕРµ СЂР°СЃРїРѕСЂСЏР¶РµРЅРёРµ РїРµСЂРµРѕС„РѕСЂРјРёС‚СЊ РІСЃРµ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Р±РµСЃСЃСЂРѕС‡РЅРѕРіРѕ РїРѕР»СЊР·РѕРІР°РЅРёСЏ РІ С‚СЂС‘С…Р»РµС‚РЅРёРµ. Р‘РµР· РїСЂР°РІР° РІРѕР·РІРµРґРµРЅРёСЏ РєР°РїРёС‚Р°Р»СЊРЅС‹С… СЃРѕРѕСЂСѓР¶РµРЅРёР№. Р РІСЃРµ РєР°РїРёС‚Р°Р»СЊРЅС‹Рµ СЃРѕРѕСЂСѓР¶РµРЅРёСЏ Р±С‹Р»Рё РІ Р°РґРјРёРЅРёСЃС‚СЂР°С‚РёРІРЅРѕРј РїРѕСЂСЏРґРєРµ Р±С‹Р»Рё РїРµСЂРµРѕС„РѕСЂРјР»РµРЅС‹ РІРѕ РІСЂРµРјРµРЅРЅС‹Рµ. РЎ Р±СЋСЂРѕРєСЂР°С‚РёС‡РµСЃРєРёРј РѕР±РЅСѓР»РµРЅРёРµРј Р±Р°Р»Р°РЅСЃРѕРІРѕР№ СЃРѕР±СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё РІР»Р°РґРµР»СЊС†РµРІ.   
РЇ РїРѕС‡СѓРІСЃС‚РІРѕРІР°Р», С‡С‚Рѕ РјРµРЅСЏ РґРµСЂР¶Р°С‚ Р·Р° Р»РѕС…Р°.
РР±Рѕ... <a href="https://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post321765327/">Р§РёС‚Р°С‚СЊ РґР°Р»РµРµ...</a>

Комментировать

« Пред. запись — К дневнику — След. запись »

Страницы: [1] [Новые]

WvPeterhof обратиться по имени Что ...около 40 тыс. руб. на один гараж ??? Понедельник, 21 Апреля 2014 г. 02:38 (ссылка)

ЦИВИЛИЗОВАННАЯ НОРМА ПРАВА //англ. reverse forse of lav// ПРОТИВ НАГЛОГО СНОСА ЧУЖИХ ГАРАЖЕЙ
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭНЦИКЛОПЕДИЯ:
ОБРАТНАЯ СИЛА ЗАКОНА
- распространение действия закона на случаи, имевшие место до вступления его в силу...
Как правило, ЗАКОН ОБРАТНОЙ СИЛЫ НЕ ИМЕЕТ...
Это должно обеспечивать устойчивость в отношениях между субъектами права, уверенность граждан в стабильности их правового положения, в прочности правопорядка.

http://www.assembly.spb.ru/welcome/show/633200002/9711
Заксобрание Петербурга в первом чтении приняло законопроект, обязывающий компенсировать снос гаражей за счет бюджета - РБК, 19.09.2012, Санкт-Петербург 12:02:34
Депутаты Законодательного собрания (ЗакС) Санкт-Петербурга в первом чтении приняли законопроект, предписывающий компенсировать выплаты гражданам за снесенные гаражи из городского бюджета, передает корреспондент РБК из зала заседаний ЗакС.
Законопроект предусматривает, что компенсацию от государства получат владельцы гаражей, снесенных с 11 ноября 2008г. "Сумма для выплаты компенсаций за прошедший период, согласно расчетам Смольного, составит 894,5 млн руб., т.е. в среднем около 40 тыс. руб. на один гараж", - сообщил представитель губернатора Петербурга в Законодательном собрании Михаил Бродский. По его словам, эти выплаты

могут быть произведены в течение двух-трех лет. "Те, кто попал под снос в течение последних трех лет,

получают право на компенсацию", - добавил он.
Добавим, что согласно законопроекту владелец снесенного гаража может согласиться на другие меры компенсации, например на место в паркинге со скидкой. Однако в этом случае он теряет право на денежную компенсацию. М.Бродский

также пояснил, что "документом допускается возможность выплаты компенсации инвестором, но практика получения выплат от инвестора далеко не всегда устраивала граждан и ответственность они возлагали на государство, так как именно оно готовит для инвестора участки земли, а значит, и должно платить".

Ответить С цитатой В цитатник

WvPeterhof обратиться по имени ИЗОБРАЖАЯ ВЫСОЧАЙШУЮ ЩЕДРОСТЬ Понедельник, 21 Апреля 2014 г. 02:50 (ссылка)

Председатель Законодательного Собрания

Санкт-Петербурга Вячеслав Макаров:
«Новая редакция закона устанавливает равные меры экономической защиты для владельцев всех снесенных гаражей вне зависимости от того, кем и для каких целей был ликвидирован гаражный кооператив. Ведь горожане не выбирают того, кто пришлет экскаваторы на их территорию – застраивает ли территорию инвестор или, например, их гаражи сносятся городом для возведения социально значимых объектов. Для владельца гаража потеря все равно остается потерей. Поэтому город берет на себя все гарантии по компенсациям. В Правительстве подсчитали, что с ноября 2008 года в Санкт-Петербурге было снесено более 20 тысяч гаражей, а стоимость одного гаража оценена специалистами Смольного в 60 000 рублей. Таким образом, в случае, если этот закон вступит в силу, город должен будет выплатить бывшим владельцам гаражей порядка 1 206,0 млн. рублей».

ФЕОДАЛЬНЫЙ ГРАБЁЖ С КОПЕЕЧНОЙ КОМПЕНСАЦИЕЙ.
ОТНЯВ У ДЕСЯТКОВ ТЫСЯЧ ГОРОЖАН РЕАЛЬНУЮ ЦЕННОСТЬ, ПООБЕЩАТЬ ИМ КАКУЮ-ТО УНИЗИТЕЛЬНУЮ МИЛОСТЫНЮ...
ИЗОБРАЖАЯ ВЫСОЧАЙШУЮ ЩЕДРОСТЬ

Ответить С цитатой В цитатник

Аноним обратиться по имени Cлучаи, при которых выплата компенсации не производится Понедельник, 21 Апреля 2014 г. 17:19 (ссылка)

Выплату компенсации за счет средств бюджета Санкт-Петербурга проектом предлагается осуществлять и в случае, если снос гаражей был осуществлен в пределах трех лет до даты вступления в силу Закона Санкт-Петербурга № 585-115 (т.е. с 2008 года), а имущественные права граждан-владельцев гаражей не были обеспечены ни одним из способов, указанных в статье 5 Закона Санкт-Петербурга № 585-115.
Проектом также предлагается установить случаи, при которых выплата компенсации не производится:
- отсутствие права у гражданина-владельца гаража на получение компенсации в соответствии с Законом Санкт-Петербурга;
- осуществление выплаты компенсации гражданину-владельцу гаража за счет средств бюджета Санкт-Петербурга или за счет иных источников финансирования, в том числе произведенной до вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга.
Компенсация подлежит ежегодной индексации с учетом изменения индекса роста потребительских цен.
Напомним, что согласно действующей редакции закона, принятой усилиями фракции «Единая Россия» в прошлом году, в случаях прекращения прав на земельные участки, занятые коллективными автостоянками, имущественные права граждан - владельцев гаражей обеспечиваются одним из следующих способов:
1. Предоставление объединениям граждан - владельцев гаражей земельных участков для строительства многоярусных гаражей-паркингов;
2. Предоставление объединениям граждан - владельцев гаражей земельных участков для организации открытых коллективных автостоянок;
3. Предоставление гражданам - владельцам гаражей в целях размещения временных (некапитальных) объектов, предназначенных для хранения личного автотранспорта, земельных участков, не подлежащих застройке в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга.
В действующей редакции закона также сказано, что в случае невозможности реализации указанных выше способов, имущественные права граждан - владельцев гаражей обеспечиваются путем предоставления им компенсаций за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в случае реализации проектов, финансируемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, а в случае реализации инвестиционных проектов - за счет средств инвесторов.
Председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Вячеслав Макаров:
«Новая редакция закона устанавливает равные меры экономической защиты для владельцев всех снесенных гаражей вне зависимости от того, кем и для каких целей был ликвидирован гаражный кооператив. Ведь горожане не выбирают того, кто пришлет экскаваторы на их территорию – застраивает ли территорию инвестор или, например, их гаражи сносятся городом для возведения социально значимых объектов. Для владельца гаража потеря все равно остается потерей. Поэтому город берет на себя все гарантии по компенсациям. В Правительстве подсчитали, что с ноября 2008 года в Санкт-Петербурге было снесено более 20 тысяч гаражей, а стоимость одного гаража оценена специалистами Смольного в 60 000 рублей. Таким образом, в случае, если этот закон вступит в силу, город должен будет выплатить бывшим владельцам гаражей порядка 1 206,0 млн. рублей».

Ответить С цитатой В цитатник | Не показывать комментарий

WvPeterhof обратиться по имени ИСТОРИЯ ВОПРОСА... Четверг, 24 Апреля 2014 г. 00:51 (ссылка)

Как действовать по обстановке? WvPeterhof 01.12.2012 01:38:10
http://www.rtr.spb.ru/People_line/default_garaj.asp
1. Под ГСК обычно выделялись территории, которые в принципе было нельзя использовать полезнее.
Например, на месте скотомогильника, инфекция в котором живёт лет 50. Например, сибирская язва.
Или на бывшем золоотвале, который газует много лет...
Выделялись, как правило, на правах бессрочного пользования...//УТОЧНИТЬ ПО УЧРЕДИТЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТАМ ГСК//
Иначе ни один идиот не вложит пару ещё тех тысяч в капитальный гараж...
2. Потом появилось мэрское распоряжение Собчака, которое в редакции года 2004 звучало так:
- Все договора бессрочного пользования переоформить на трёхлетние - без права возведения капитальных сооружений.
3. Регистрационными органами оценка стоимости капитального имущества ГСК была обнулена. Вместе с имущественными гарантиями.
====
Строить жильё на месте скотомогильника и золоотвала можно только под концлагерь... Или "для освобождения" сверхдорогих питерских "земель от посторонних собственников". Которых не жалко...

Если кто-то там, наверху, перед увольнением не подпишет нужных бумаг о том, что всё - санировано.
Если бы это было так - санировали бы давно... И сносимые ГСК эти земли бы не получили..
=====
4. Есть цивилизованная правовая норма - reverse force of law - нормативный акт, ухудшающий положение обратной силы не имеет. Это значит, что если я вложил 2500 ещё брежневских рублей в свой кирпичный волговский гараж, плюс стоимость благоустройства, плюс ущерб от выселения - мне этот суммарный ущерб должны компенсированно возместить...
Но тогда пропадает искушение халявой...

Меня не снесли, и не снесут!

Ответить С цитатой В цитатник

LiveInternetLiveInternet

-Рубрики

-Подписка по e-mail

-Поиск по дневнику

-Постоянные читатели

-Статистика

ГАРАЖНЫЙ ВОПРОС: КАК ОТСТОЯТЬ СВОИ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА