-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в Violetta_Mikhailova

 -ѕодписка по e-mail

 

 -»нтересы

недвижимость в марбелье марбель€ "вилла в мар

 -ѕосто€нные читатели

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 08.07.2014
«аписей: 32
 омментариев: 0
Ќаписано: 31

«аписи с меткой ипотека в испании

(и еще 1 запис€м на сайте сопоставлена така€ метка)

ƒругие метки пользовател€ ↓

#виллывмарбелье #марбель€ #виллавмарбелье #марбель€ #недвижимостьвмарбелье #недвижимость в #марбелье bahía de marbella españa golden mille guadalmina baja guadalmina marbella la zagaleta la zagaleta marbella las chapas marbella marbella meisho hill marbella milla de oro puerto banús real estate real estate villa anastasia real estate villa anastasia & marbella rent in marbella spain violetta mikhailova агентство недвижимости в испании виза виза инвестора в испанию вилла в марбелье виллы в марбелье земельный участок золота€ мил€ инвестируйте в испанию ипотека в испании испани€ ла загалета марбель€ марбель€ недвижимость в марбелье налоги нерезидентов в испании недвижимости в марбелье недвижимость в испании недвижимость в коста дель соль недвижимость в марбелье недвижимостьç погода в марбелье стоимость недвижимости в испании элитна€ недвижимость в испании элитна€ недвижимость в марбелье
 омментарии (0)

»потека в »спании.  ак правильно ее закрыть?

ƒневник

¬торник, 07 »юн€ 2016 г. 12:59 + в цитатник

»потека в »спании.  ак правильно ее закрыть?

5679030_Ipoteka_v_Ispanii (700x466, 77Kb)

http://goo.gl/FWuzVl

https://clck.ru/9wsvn

 

 огда наступает долгожданный день по оплате последнего взноса по кредиту, ¬ы обычно выдыхате, счита€, что наконец-то «кабала» закончилась, и теперь ¬ы можете €вл€тьс€ полноправнным собственником ¬ашего дома в »спании. Ќо, не тут то было. »ногда нужно еще внести определенную сумму кредитору, чтобы была полностью формально закрыта ипотека (cancelaciónde#hipoteca).

 

“ак что же нужно сделать, чтобы правильно закрыть ипотеку?

ѕосле оплаты последнего взноса ¬ам нужно пойти в банк, и вз€ть свидетельство о нулевой задолженности (elcertificadodedeudacero).

Ќекоторые банки предоставл€ют эту справку бесплатно, а некоторые взимают от 100 до 200 евро.

 

“ак как при заключении сделки ¬аша ипотека была зарегистрирована у нотариуа и в –еестре —обственности »спании, теперь надо также сообщить им, что ¬аша ипотека закрыта, и чтобы это было отражено в соответствующих документах. ѕри этом ¬ы можете обратитьс€ к любому нотариусу, совсем необ€зательно идти именно к тому, с которым ¬ы заключали ипотеку.

 

ѕосле визита к нотариусу ¬ы должны отправитьс€ в Ќалоговое ”правление јвтономного —ообщества (delegaciónóndelacomunidadautónoma). «десь ¬ам нужно будет заплатить административный налог (ImpuestodeActosJurídicosDocumentados).

 

 огда у ¬ас на руках будут копии налоговых, банковских и нотариальных документов, ¬ы сможете «дозакрыть» ипотеку в –еестре —обственности. Ёто, в общем, необ€зательно, но без этого шага ¬ам не дадут другие кредиты на территории »спании.

 

≈сли ¬ы желаете убедитьс€, что ипотека полностью закрыта, то запросите в –егистре —оственности новую выписку об объекте недвижимости NotaSimple. ¬ данном документе должна быть отражена актуальна€ информаци€ о ¬ашей собственности, с отсутствием ипотеки и прочих долговых об€зательств.

 

» последнее. ≈сли ¬ы считаете, что уже переплатили за закрытие ¬ашей ипотеки в »спании, то ¬ы можете обратитьс€ в нотариальный институт (такой орган существует во всех регионах »спании). ¬ этом институте анализируетс€ каждый конкретный случай, и, если они установ€т, что ¬аши права были нарушены, то ¬ам вернут переплаченную за закрытие ипотеки сумму. Ќесколько лет назад было прин€то решение ¬ерховного —уда »спании, которое об€зало нотариусов и регистраторов вернуть около 400 миллионов евро, незаконно полученных за тыс€чи закрытий ипотек.

 

https://clck.ru/9wsvn

http://goo.gl/FWuzVl

 

#»потека в #»спании.  ак правильно ее закрыть?

 

Violetta Mikhailova

Real Estate Villa Anastasia

                                                                                                                                                                                                                                       http://марбель€.net/


ћетки:  

 —траницы: [1]