-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в Vik_dragon

 -ѕодписка по e-mail

 

 -»нтересы

занимаюсь айкидо увлекаюсь фотографией. интересуюсь рынком форекс черный по€с 2 дан

 -ѕосто€нные читатели

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 06.04.2011
«аписей:
 омментариев:
Ќаписано: 308

»нвесторам: где и когда в мире начнетс€ послекризисный строительный бум?

ƒневник

ѕ€тница, 29 јпрел€ 2011 г. 23:33 + в цитатник
строительство (402x444, 51Kb)

 

 ризис затронул строительную сферу значительно сильнее, чем другие отрасли экономики, однако в неодинаковой степени в различных регионах мира. ѕрактически во всех западных странах, включа€ —Ўј, именно лопнувший «финансовый пузырь» на рынке жиль€ стал катализатором кризисных процессов, что повлекло за собой снижение стоимости жилой площади, но даже это не подхлестнуло спрос. ѕадение затронуло как коммерческое, так и промышленное строительство.


¬ то же врем€ в развивающихс€ странах кризис только притормозил темпы развити€ строительной отрасли, но не остановил их: если в предкризисном 2006 году в странах третьего мира темпы роста составили 11,1%, то в самом т€желом 2009 году – всего 0,6%, но всЄ-таки роста. ≈сли же говорить о лидерах –   итае и  »ндии, то торможение развити€ строительной отрасли было еще менее болезненным.

¬ –оссии официально объ€влено о незначительном снижении строительства жиль€ в 2010 году  (всего 6,7%), хот€ эксперты говор€т о 80% замороженных стройплощадок. ѕо информации Ќ.  ошмана, президента јссоциации строителей –оссии, план возведени€ жиль€ в стране в прошлом году (около 70 млн. кв. м) недовыполнен более чем на 50%!

√одовой рост цен на жилье в ¬еликобритании может достичь 5%. ¬ 2011 году сохран€тс€ предпосылки дл€ роста цен на рынке недвижимости ¬еликобритании и годовой рост может составить 5%. —одействовать этому будет несоответствие предложени€ и спроса. —прос по-прежнему доминирует на рынке. Ёто обуславливаетс€ тем, что дефицит финансировани€ и сокращение социальных расходов существенно сократили объемы строительства нового жиль€. ¬ конце 2010 года средн€€ стоимость жиль€ в ¬еликобритании составл€ла 200.535 фунтов, что на 3.6% больше, чем в конце 2009 года. —редн€€ стоимость жиль€ в конце 2010 года оказалась лишь на 6.77% меньше, чем на пике рынка в окт€бре 2007, когда средн€€ стоимость жиль€ составили 215.089 фунтов.

—троительство – это тот локомотив, который может выт€нуть всю страну из кризиса, достаточно вспомнить классические примеры ¬еликой депрессии в  —Ўј и период восстановлени€ √ермании после первой мировой войны.  огда же начнетс€ строительный бум, кто будет лидером в строительной сфере в ближайшей перспективе?

 

„то имеем на сегодн€?

 

Ёксперты јкадемии  Masterforex-V  по€снили, что как бы ни была важна роль строительной индустрии, она до сих пор €вл€лась малопривлекательной дл€ пр€мых иностранных инвестиций (ѕ»»). “ак, в мире за период с 1990 по 2007 год ѕ»» выросли с $ 1,9 трлн. до $ 15,7 трлн., и из них на строительные проекты было направлено $ 135,8 млрд., то есть всего 0,9% от всего объема ѕ»». Ёксперты констатируют, что рост строительной сферы в первую очередь осуществл€етс€ за счет внутренних инвесторов и государственных программ. ¬ каком состо€нии находитс€ строительна€ сфера в разных точках мира?
• –азвитые страны.  ¬ прошлом году расходы в строительном секторе сократились на $ 650 млрд.
¬ прошлом году —Ўј уступили звание крупнейшего строительного рынка мира  итаю. јмериканский рынок все еще находитс€ в состо€нии стагнации: падают продажи жиль€ на первичном и вторичном рынках, впервые за последние 17 лет снизилось финансирование коммерческого строительства и т.п.

—реди членов ≈вросоюза после кризиса рост строительства зафиксирован только в ѕольше и Ўвейцарии. ќднако к концу 2010 года инвесторы пот€нулись в ¬осточную ≈вропу – нар€ду с ѕольшей их привлекают  Ѕолгари€–умыни€, ’орвати€. ¬ целом инвестиции в коммерческую недвижимость в ≈вропе в прошлом году выросли до € 83,3 млрд., но это ниже докризисных показателей.

„итать далее

 

»сточник: »нтернет-издание «Ѕиржевой Ћидер»


ћетки:  

 —траницы: [1]