-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в Vik_dragon

 -ѕодписка по e-mail

 

 -»нтересы

занимаюсь айкидо увлекаюсь фотографией. интересуюсь рынком форекс черный по€с 2 дан

 -ѕосто€нные читатели

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 06.04.2011
«аписей:
 омментариев:
Ќаписано: 308

»нвестиции в недвижимость: прогнозы роста цен?

ƒневник

—уббота, 04 »юн€ 2011 г. 11:07 + в цитатник
»нвестиции в недвижимость (360x227, 41Kb)

 

¬ 2011 году рынок недвижимости наконец-то вернулс€ к своему докризисному уровню 2008г., успешно преодолев казавшийс€ нескончаемым более чем двухлетний спад. Ёксперты, наблюда€ за притоком в этот сектор значительных инвестиций, предвид€т еще больший рост и стро€т самые оптимистические прогнозы. ќднако динамика восстановлени€ далеко не везде одинакова. 


ѕрогнозы роста цен на недвижимость в мире. „ем обусловлен бычий тренд?

ѕо мнению экспертов јкадемии  форекс  и биржевой торговли Masterforex-V рост цен на недвижимость подкрепл€етс€ следующими фундаментальными факторами в мире:
1. –ост инвестиций.  —огласно прогнозам ведущих консалтинговых компаний мира, в текущем 2011 году обща€ сумма инвестиций в мировую недвижимость, по некоторым оценкам, может составить 329 миллиардов долларов. Ёто на 17% аналогичных показателей 2010 года.
2. –екордсменом, неожиданно дл€ многих, станет јзиатско-“ихоокеанский регион. “ам инвестирование в недвижимость увеличитс€ почти наполовину. ¬ 2011 году в данный сектор придет более 104 миллиардов долларов, что на 45% больше, чем в прошлом году. —ама по себе сумма вложений, конечно, не сможет удивить своей астрономичностью, но рост действительно впечатл€ет. 
3. »нвестиции в недвижимость —Ўј.  Ќедвижимость на американском континенте по-прежнему сохран€ет завидную привлекательность дл€ инвесторов. ¬ 2011 году они соглас€тс€ вложить в этот сектор на 14% больше средств, чем в прошлом году. –ечь идет об общей сумме инвестиций пор€дка 111 миллиарда долларов.
4. ј вот регион EMEA (≈вропа, Ѕлижний ¬осток и јфрика) заметно поотстанет от своих соседей, сумев привлечь лишь 114 миллиардов долларов. Ќесмотр€ на всю значительность общей суммы, это всего лишь на 2% больше, чем в 2010. 
5. ќсобенности капиталов. ’арактерной особенностью всех этих процессов станет местное происхождение направл€емых в недвижимость капиталов. ¬ отличие от докризисных времен инвесторы предпочтут вкладывать деньги в хорошо знакомые страны, а дл€ подавл€ющего большинства предпринимателей таковыми €вл€ютс€ их собственные государства. 
6. ¬ ≈вропе и на Ѕлижнем ¬остоке местный капитал будет обеспечивать свыше 90% всех инвестиций в недвижимость.¬ —еверной јфрике эти показатели немного ниже – около 80 %. 
7. »нвестиционный климат. ”лучшение инвестиционного климата в мире будет сопровождатьс€ развитием банковского сектора, который будет призван разделить с инвесторами все возможные риски. 
8. Ѕудут расти масштабы сделок по аренде недвижимости, поскольку эта форма коммерческих отношений €вл€етс€ куда более предсказуемой, чем обычна€ купл€-продажа. ѕрогнозы по цене на аренду всегда более точны, чем прогнозы о возможной будущей стоимости того или иного объекта. 

 

„итать далее

»сточник: »нтернет-издание «Ѕиржевой Ћидер»


ћетки:  

 —траницы: [1]