-ѕомощь новичкам

¬сего опекалось новичков: 0
ѕроверено анкет за неделю: 0
«а неделю набрано баллов: 0 (68789 место)
«а все врем€ набрано баллов: 308 (2352 место)

 -ћетки

авторска€ музыка авторска€ песн€ анекдоты афоризмы бизнес болезни валерий ободзинский великие люди видео видеоролик высказывани€ выступлени€ двое деньги дневник друзь€ жизнь заработок зарубежна€ музыка звезды здоровье золота€ коллекци€ ретро инструментальна€ музыка интернет истори€ италь€нска€ музыка картинки клип клипы конкурс конкурсы концерты кризис лирика любовь медицина мп3 мудрые слова мужчина и женщина музыка новогодние песни новости новый год ностальги€ обращение опросы отношени€ песни о любви песни прошлых лет пожелани€ поздравлени€ полезное полезности полезные советы помощь попул€рна€ музыка попул€рные песни прошлых лет поэзи€ праздники приколы природа притча притчи программы психологи€ рекомендации ретро рецепты ролик ролики романтические песни сборники семь€ сказки слушать слушать зарубежную музыку слушать музыку слушать музыку онлайн слушать попул€рную музыку слушать шансон смешные истории советы современна€ поэзи€ стара€ пластинка стихи стихи о любви строительство татарска€ песн€ татарские песни тест тесты уроки финансы фотошоп цитаты шансон шедевры инструментальной музыки экономика это интересно юмор

 -–убрики

 -я - фотограф

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в “имка61

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—ообщества

„итатель сообществ (¬сего в списке: 1) ѕќћќў№_Ќќ¬»„ ”

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 02.09.2008
«аписей: 3645
 омментариев: 31248
Ќаписано: 57522

***Ёто помощь или нова€  јЅјЋј!?***

ƒневник

—уббота, 20 ƒекабр€ 2008 г. 08:03 + в цитатник
 (155x55, 1Kb)
–азлична€ офисна€ мебель от компании millenium-mebel.ru!!!

logo (431x112, 93Kb)



ѕривет друзь€ (571x67, 29Kb) редит с отсрочкой исполнени€



 (140x165, 22Kb)”вольнени€ и снижение зарплат привели к тому, что многие заемщики не могут самосто€тельно расплачиватьс€ по кредитам. »м на помощь решило прийти государство. Ќо если меры в отношении ипотечных кредитов кажутс€ банкирам необходимыми и своевременными, то прин€ть на себ€ об€зательства давать заемщикам, потер€вшим работу, отсрочку по потребкредитам они пока не готовы.

ѕо состо€нию на 1 но€бр€ общий размер просрочек физических лиц по кредитам достиг 133,7 млрд рублей, тогда как в начале года эта сумма была почти втрое меньше Ч 47 млрд рублей. ј согласно опросу, проведенному "Ћевада-центром", в середине но€бр€ уже 32% заемщиков столкнулись с тем, что кому-либо из членов их семьи не выплатили зарплату или уволили с работы.

ѕравительство за€вило о намерении прин€ть меры, которые поддержат ипотечных заемщиков и уберегут их от дефолтов по кредитам. “ак, власти планируют выделить до 25 млрд рублей јгентству по ипотечному жилищному кредитованию (ј»∆ ), которое будет в течение года возмещать выпадающие платежи заемщиков. ¬оспользоватьс€ государственной помощью смогут оказавшиес€ в т€желой финансовой ситуации из-за кризиса Ч те, кто попал под сокращение или будут получать урезанную зарплату. —ейчас ј»∆  разрабатывает стандартный график рассрочки платежей по ипотечным кредитам.

ƒл€ подачи за€вки на оказание помощи нужно обратитьс€ в банк, предварительно собрав р€д документов: выписку из трудовой книжки, заверенную бывшим работодателем, выписку из единого государственного реестра о том, что ипотечна€ квартира €вл€етс€ единственным жильем заемщика, договор ипотеки, копию паспорта, договор о постановке на учет на бирже труда. Ѕез справки с биржи получить госпомощь не получитс€. ѕри этом, если уволенного попросили написать за€вление об уходе "по собственному желанию", после постановки на учет на бирже труда он также может претендовать на кредит ј»∆ . ќбратитьс€ за помощью может заемщик любого банка. ≈сли ему сократили зарплату, необходимо предоставить справку 2-Ќƒ‘Ћ дл€ подтверждени€ уменьшени€ доходов. ѕри урезании зарплаты какую-то часть кредита будет погашать заемщик, а оставшуюс€ возьмет на себ€ ј»∆ .

”частники рынка отмечают, что решение о поддержке ипотечных заемщиков, приближающихс€ к дефолту, очень уместно. "»нициатива, без сомнени€, своевременна€. ќна поможет снизить социальную напр€женность, вызванную экономическим кризисом, и позволит клиентам, обремененным ипотечными кредитами, спокойно найти новую работу в случае увольнени€. ƒейственность этой меры будет во многом зависеть от качества ее реализации, т. е. степени согласованности действий госорганов с коммерческими банками, прозрачности схемы предоставлени€ отсрочек, уровн€ проработки самого механизма реализации этого проекта",Ч считает гендиректор "‘осборн ’оум" ¬асилий Ѕелов.

"ƒл€ всех участников данного процесса главное, чтобы к обсуждению подключилс€ ÷ентральный банк, в том числе по вопросу отмены (снижени€) резервировани€ по таким заемщикам, которое сейчас приводит к убыткам. “акой опыт был в Ўвеции. ≈сли ÷Ѕ примет соответствующее решение, вопрос можно считать решенным. ¬ остальном заемщик и банк всегда смогут договоритьс€",Ч уверен первый заместитель председател€ правлени€ "Ѕанк ∆ил‘инанс" —ергей ѕостнов.

ќднако пока окончательна€ схема и услови€ предоставлени€ помощи ипотечным заемщикам не определены. ќдин из главных вопросов Ч какой процент нужно будет выплачивать заемщику по кредиту ј»∆ . Ѕанкиры опасаютс€, что дополнительный кредит может значительно ут€желить нагрузку на бюджет заемщика. "  минусам можно отнести тот факт, что суммарное долговое брем€ клиента увеличиваетс€ и на выходе ему придетс€ платить ежемес€чных платежей больше, чем до кризиса,Ч рассказывает начальник управлени€ розничных кредитных продуктов ѕромсв€зьбанка »ван »вкин.Ч ћногое тут будет зависеть от срока, на который ј»∆  предлагает предоставл€ть кредиты уволенным заемщикам. ”читыва€, что ипотечный кредит люди обычно брали, что называетс€, "на все", это может впоследствии все равно спровоцировать дефолты. Ћибо же люди будут искать работу до тех пор, пока не найдут еще более высокооплачиваемую работу, чем до кризиса, чтобы нормально обслуживать свои долги".

“акже пока не€сно, каким образом господдержка "дойдет" до заемщика. —ейчас рассматриваетс€ вариант перевода денег банку, который, в свою очередь, будет распредел€ть их между заемщиками. "ѕомощь должна оказыватьс€ непосредственно самому заемщику, при этом очень важно обеспечить целевое использование помощи.   примеру, заемщик в Ѕарнауле обращаетс€ к региональному оператору агентства, предоставл€ет туда все необходимые документы. ƒальше региональный оператор передает сведени€ в агентство и на основании за€влени€ заемщика получает от агентства определенный объем финансировани€. » за счет этих денег осуществл€ет за заемщика платежи в банк-кредитор, в соответствии с графиком заемщика в течение, например, одного года. ¬ результате у заемщика возникает задолженность перед ј»∆  на сумму сделанных за него платежей, котора€ может быть погашена, например, в течение 1-3 лет. “ака€ схема полностью укладываетс€ в действующее законодательство и не требует пересмотра базовых инструкций ÷Ѕ.  роме того, это приведет к минимальным расходам бюджетных средств. ѕри ежемес€чном платеже заемщика по ипотечному кредиту в 30 тыс. руб., размер помощи составит всего 360 тыс. руб. в год. Ќо если заемщик по истечении этого периода не может восстановить платежеспособность, то агентство может полностью выкупить этот кредит у банка-кредитора",Ч считает начальник управлени€ розничных операций банка "¬озрождение" ≈вгений ƒмитриев.

ћногих участников рынка волнует вопрос, каким образом агентство и банк будут решать, что заемщик действительно нуждаетс€ в предоставлении кредита. Ќе исключено, что некоторые заемщики захот€т воспользоватьс€ возможностью получить отсрочку по кредиту незаконно. " аждый случай должен рассматриватьс€ индивидуально, и решение должно приниматьс€, исход€ из оценки профил€ заемщика. ѕредполагаю, что получение отсрочки будет не проще получени€ собственно ипотечного кредита. √лавное, что необходимо понимать: отсрочка не €вл€етс€ панацеей и спасением от платежей по ипотеке. ≈е задача Ч дать люд€м возможность подыскать себе новую работу соответственно их уровню профессиональной подготовки и продолжить платить по кредиту в прежнем режиме",Ч объ€сн€ет ¬асилий Ѕелов.

  тому же, из-за кризиса спрос на некоторых специалистов упал, соответственно, есть риск, что при решении о предоставлении кредита их потенциальна€ неплатежеспособность может послужить причиной дл€ отказа. "ќдин заемщик осталс€ без доходов на 1-2 мес. с перспективой достаточно быстро найти работу (риск-менеджер, логист, врач, бухгалтер). ј другой заемщик после, например, сокращени€ штатов не имеет даже призрачной перспективы найти работу в ближайшие полгода (маркетинг/реклама/PR, секретари, продавцы, обслуживающий персонал)",Ч рассуждают участники рынка.

ќднако выделение денег ј»∆  Ч не единственна€ мера государства в рамках оказани€ помощи заемщикам. “еперь на погашение ипотечного кредита можно будет использовать материнский капитал, который составит около 300 000 рублей. ѕри этом женщины, родившие второго ребенка в 2007-2009 годах, смогут воспользоватьс€ материнским капиталом уже в 2009 году, а не по достижении ребенком трехлетнего возраста, как предполагалось ранее.

Ќе останутс€ без поддержки и владельцы простых потребительских кредитов, хот€ традиционно по отношению к ним банки про€вл€ют более жесткую позицию. Ќадежду на возможную реструктуризацию долгов по потребительским кредитам дали на прошлой неделе члены партии "≈дина€ –осси€". ¬ минувший понедельник в ходе пресс-конференции на тему "ќ мерах помощи люд€м, вз€вшим потребительские кредиты" был представлен проект декларации, в которой обозначены основные принципы защиты интересов таких заемщиков. “екст документа, предлагаемый дл€ подписани€ банкам, пока носит рекомендательный характер. ѕланируетс€, что банки про€в€т "гражданскую солидарность в отношении граждан нашей страны".


¬ тексте, в частности, говоритс€, что с момента подписани€ декларации банк выполнит следующие услови€: "¬ременно приостанавливает принудительное взимание выданных ранее ссуд, денежных средств, выданных в рамках программ потребительского кредитовани€ и процентов по ним с физических лиц, потер€вших работу либо потерпевших значительное снижение заработной платы в св€зи с мировым финансовым кризисом и представивших в банк документы, подтверждающие потерю ими работы..." ѕредполагаетс€ также, что банки самосто€тельно определ€тс€ с суммами реструктурируемых кредитов. ќднако один из разработчиков инициативы председатель комитета √осдумы по труду и социальной политике јндрей »саев отметил: "ћы рекомендуем обсуждать сумму от 50 тыс. до 100 тыс. руб., что зависит от региона и от банка. ћы считаем, что один год Ч это достаточный период дл€ того, чтобы человек постаралс€ найти новую работу или решить каким-либо образом возникшие перед ним проблемы и вопросы". ѕо словам јндре€ »саева, вопрос о подписании декларации поднималс€ в беседах с р€дом банкиров, часть которых уже готовы подписать документ. Ќо немало и тех, кто категорически не согласен принимать такие услови€. "ћы вели переговоры с достаточно серьезными и уважаемыми банками. ‘актически поддержал нашу позицию —бербанк. » есть р€д банков и представителей банковского сообщества, которые публично нашу позицию осудили. ќстальные не прин€ли решени€, но у них есть врем€, возможность подписать эту декларацию",Ч отметил јндрей »саев. √лава —бербанка √ерман √реф еще в конце но€бр€ говорил о готовности "в ближайшее врем€ подготовить решение" по этому вопросу.

Ѕольшинство банкиров воздерживаютс€ от комментариев по поводу предоставлени€ отсрочек, счита€ ситуацию слишком политизированной. ¬ целом банкиры склонны рассматривать варианты реструктуризации долгов на индивидуальной основе, если потер€ работы сказываетс€ на платежеспособности заемщика. ѕока же варианты, услови€ и суммы кредитов, по которым будет даватьс€ рассрочка, наход€тс€ в стадии рассмотрени€.

ѕрезидент јссоциации российских банков √арегин “осун€н негативно отнесс€ к подобной инициативе, счита€ ее неприемлемой и опасной дл€ банков: "ѕодобные подходы Ч это результат политической де€тельности и популизма, не всегда полезного, как дл€ дела, так и дл€ самих заемщиков. “акие инициативы со стороны политиков недопустимы и, самое главное, будут оказывать негативное действие на общество. ќсобенно на тех, кто готов найти любой повод дл€ отказа от платежей, что €вл€етс€ опасным в услови€х низкой кредитной культуры. —ейчас банки идут на компромисс с добросовестными клиентами, который бы позволил работать не в ущерб себе и в то же врем€ не задушить заемщика, который будет нужен им завтра здоровым".

Ќо "≈дина€ –осси€" решила пойти еще дальше. ќна предложила запретить банкам повышать ставки по уже выданным кредитам. –азработчики законопроекта считают, что така€ норма должна быть введена уже в 2009 году. "—егодн€ заемщики сталкиваютс€ с экономическими трудност€ми, одновременно с этим ситуаци€ усугубл€етс€ в св€зи с тем, что банки начинают в одностороннем пор€дке пересматривать процентные ставки по кредитам. ¬ этой св€зи мы предлагаем прин€ть закон, который запретил бы банкам в одностороннем пор€дке пересматривать договоренности по кредитам",Ч сказал јндрей »саев.

¬прочем, если заемщикам введение такого закона только на руку, то банкам его введение сулит мало хорошего. "я против введени€ такой меры. –уководству€сь рекомендацией министра финансов, —бербанк повысил ставки по вкладам физических лиц, заставив коммерческие банки также подн€ть ставки. ¬се это неизбежно приводит к необходимости повышени€ доходности операций даже при условии работы на минимальной операционной марже",Ч уверена первый зампред правлени€ ћоскоммерцбанка Ћюдмила Ћебедева.
»з выпуска от 18-12-2008 рассылки Ђћировой финансовый кризисї
 (155x55, 1Kb)

–убрики:  »з рассылок на мою почту

ћетки:  

 —траницы: [1]