-Помощь новичкам

Всего опекалось новичков: 0
Проверено анкет за неделю: 0
За неделю набрано баллов: 0 (68793 место)
За все время набрано баллов: 308 (2352 место)

 -Метки

авторская музыка авторская песня анекдоты афоризмы бизнес болезни валерий ободзинский великие люди видео видеоролик высказывания выступления двое деньги дневник друзья жизнь заработок зарубежная музыка звезды здоровье золотая коллекция ретро инструментальная музыка интернет история итальянская музыка картинки клип клипы конкурс конкурсы концерты кризис лирика любовь медицина мп3 мудрые слова мужчина и женщина музыка новогодние песни новости новый год ностальгия обращение опросы отношения песни о любви песни прошлых лет пожелания поздравления полезное полезности полезные советы помощь популярная музыка популярные песни прошлых лет поэзия праздники приколы природа притча притчи программы психология рекомендации ретро рецепты ролик ролики романтические песни сборники семья сказки слушать слушать зарубежную музыку слушать музыку слушать музыку онлайн слушать популярную музыку слушать шансон смешные истории советы современная поэзия старая пластинка стихи стихи о любви строительство татарская песня татарские песни тест тесты уроки финансы фотошоп цитаты шансон шедевры инструментальной музыки экономика это интересно юмор

 -Рубрики

 -Я - фотограф

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Тимка61

 -Подписка по e-mail

 

 -Сообщества

Участник сообществ (Всего в списке: 6) Рамки_для_днева ПИАР_дневников НАШ_САД Астреа JMusic Группа_РАНЕТКИ-Сообщество
Читатель сообществ (Всего в списке: 1) ПОМОЩЬ_НОВИЧКУ

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 02.09.2008
Записей: 3645
Комментариев: 31247
Написано: 57521

"Без богатого сердца

                           благосостояние -

                                                          уродливый нищий."

                                                                                                                                                                         Эмерсон

 (512x699, 193Kb)

 


Татарское радио online!




Дорогие друзья и уважаемые читатели, гости!!! Я рад Вас приветствовать на страницах своего блога!!! Убедительная просьба: прошу если что то берете в свой цитатник, то оставить хотя бы пару слов в комментариях. Если блог нравиться - можете свободно стать ПЧ и получать все новые обновления себе на почту! Приятного чтения!!!

 


Заметки сис админа (507x117, 29Kb)
htmlka.com — помощь блогеру

41780266_kor0034 (452x57, 7Kb)etxt.ru RestoratorPRO.ru - Играй и зарабатывай!

 


***Сайт не индексируется Яндексом - что делать?***

Понедельник, 22 Декабря 2008 г. 07:50 + в цитатник


Сайт не индексируется Яндексом - что делать?
Совсем недавно у меня произошла неприятная ситуация - на одном из моих сайтов, работающих на бирже ссылок SAPE, буквально за несколько дней резко упал доход, так как количество ссылок сократилось с 700 до 200. Как выяснилось, сайт выпал из индекса Яндекса. Сейчас мой сайт снова появился в индексе, а исправить ситуацию помогла мне следующая статья.

то делать, если Ваш сайт не индексируется Яндексом

0. Для начала все-таки проверяем - действительно ли Яндекс не знает ни одной вашей страницы, для этого вставляем в строку браузера такую ссылку-запрос: http://www.yandex.ru/yandsearch?surl...numdoc=50&rd=0 , только вместо searchengines.ru вписываем свой сайт. И только если там ничего не будет, тогда начинаем читать дальше.

После этого лезем на сервер, в логи, или просим их у хостера/админа и ищем там Yandex/1.01.001 (compatible; Win16; I) - это бот индексатор, если он заходил, то ваш сайт или части сайта скорее всего появятся в Яндексе после следующего апдейта. Узнать был ли апдейт можно здесь http://forum.searchengines.ru/forumdisplay.php?f=10 по теме, в которой у многих <<поднялось>> и у многих <<упало>> . Если индексатора не было, то читаем дальше.

1. Возможно, яндекс не знает сайт, даже если вы добавляли его в форму http://webmaster.yandex.ru (ну, бывает так, везде техника глючит). Устанавливаем внешние ссылки (хотя бы одним из вариантов).

а) Проходим по белым каталогам и регистрируем там свой сайт. Список белых каталогов тут: http://wlist.com.ru/ .

б) Устанавливаем одну, две жирные ссылки с главных страниц других сайтов на свой сайт (если у вас знакомый - попросите на месяц, если нет, тут на форуме можно купить, ищите в подписях форумян или тут http://forum.searchengines.ru/forumdisplay.php?f=52)

Если вы все это делали месяц-два назад, но ничего не помогло, то переходим к разделу 2.

2. Проверяем на наличие санкций (бан) и техническую возможность индексации.

Заходим на http://webmaster.yandex.ru , добавляем главную страницу сайта в форму (аддурэлка)

Варианта ответа Яндекса тут

3: б) .... сайт запрещен к индексации .... (значит либо бан, либо что-то не так с файлом robots.txt) идем в раздел 3.

в) .... сайт недоступен .... (идем в раздел 4)

а) .... сайт будет проиндексирован .... (значит ни бана, ни технических проблем, скорее всего, нет - идем в раздел 5)

3. Ищем, почему запрещен к индексации.

Тут варианта 2

а) раздел сайта или сайт запрещен к индексации в файле robots.txt, он лежит в корне вашего сайта.

Тогда идем сюда http://forum.searchengines.ru/search...archid=1414938 и ищем как сделать правильно, исправляем и начинаем с пункта 2 заново.

б ) если с файлом robots.txt все нормально, то <<запрещен к индексации>> - это и есть скорее всего бан, в этом случае идем в раздел 6. Примечание: бан нового сайта, если он не был в выдаче, маловероятен, поскольку бан может быть произведен, если на вас кто-то пожаловался, а это может быть, если вы были в выдаче. Конечно, всегда есть вероятность, что сайт был в выдаче, но вы просто не успели этого заметить.

4. Ищем проблемы на сервере

а) пытаемся набрать URL своего сайта в бразуре, если все нормально, то все равно есть вероятность, что видите его только Вы, переходим к пункту б.

б) просим зайти на сайт кого-нибудь из другого города, а лучше из другой страны, мало ли, вдруг у вас в городе проблемы с Интернетом, и сайт не видно снаружи, если все нормально, то переходим к следующему пункту.

в) еще раз идем в форму http://webmaster.yandex.ru и делаем добавление любой страницы сайта, после этого лезем на свой сервер (где крутится сайт) или просим хостера предоставить логи вашего сайта. В файле логов ищем Yandex т.е. Вам нужна свежая строчка HTTP/1.1>> 200 286 <<-<< <1.03.003 (compatible; Win16; D)>>, обратите внимание на последнюю букву D - это робот, который говорит Яндексу, что страница существует, а вам говорит, что Яндекс технически способен достучаться до вашего сайта. г) на всякий случай идем сюда http://www.be1.ru/stat/ и набираем адрес проблемного сайта с косой чертой <>> в конце.

Внизу страницы будет написано:

Заголовок - размер _________, ip _______________ HTTP/1.1 200 OK

Если там не <1.1 200 OK>>, то показывайте этот ответ своему админу или хостеру. Тыкайте их носом и говорите <<не порядок, нада поправить>>

5. Решаем проблемы с Яндексом.

Для начала все же еще раз удостоверимся, у Яндекса ли проблемы или у Вас (хотя, в принципе, если Яндекс вас не индексирует, то проблемы в любом случае у Вас, Яндексу от этого не на много хуже живется). Идем и смотрим, а вообще другие поисковики знают Ваш сайт? Например Гугл.

Вводим в браузер эту строчку, но вместо www.searchengines.ru ставим свой сайт. http://www.google.com/search?&q=alli...archengines.ru Если там не пусто, то пора и в Яндекс писать.

Начинаем:

Адрес поддержки имени Платона Щукина addurl@уandex-team.ru

Адрес обычной поддержки support@yandex.ru

Но лучше отправлять через форму http://feedback.yandex.ru/?from=webmaster , так как отправка сообщения через форму почти гарантирует, что ваше письмо не будет отброшено новым модным антиспамовым фильтром. Мне, например, решили проблему через 2 дня после отправки через форму, а на письма не отвечали месяц.

В письме указываем (все вежливо):

Имя сайта:

Что он отвечает HTTP/1.1 200

Что добавлялся много раз и давно (месяц, два, три) с http://webmaster.yandex.ru

Что есть внешние ссылки и даже Тиц

Что проиндексирован другими поисковиками

Что бот D заходит после добавления в форму http://webmaster.yandex.ru

Что бот I так и не зашел.

Говорим <<заранее благодарен за помощь>>. Не забываем, что сабжект письма должен говорить о том, что у вас проблемы с индексацией сайта, а не просто <<не фурычит что-то>> Ждем, если ответа нет неделю, повторяем письмо.

6. Решаем проблемы с баном.

На всякий случай пишем в Яндекс, чтобы узнать забранен ли сайт?

После получение подтверждения о бане лезем на свой сайт, исправляем косяки и пишем серьезное и немного слезливое, но короткое письмо, типа .... бес попутал ... наняли черного опитимизатора ... теперь все исправлено ... больше так не будем .... пожалуйста снимите бан....

Ждем ответа, если нет неделю, повторяем опять.

Источник: http://mdearn.org/
Рубрики:  помощь новичкам и не только
полезные штучки

Метки:  

Аудио-запись: ***Vanessa Mae - Storm***

Понедельник, 22 Декабря 2008 г. 06:09 + в цитатник
Файл удален из-за ошибки в конвертации
Vanessa Mae - Storm

 (531x582, 48Kb)

 (464x698, 49Kb)
 (374x576, 91Kb)
Рубрики:  Просто классическая музыка

Метки:  


Процитировано 1 раз
Понравилось: 1 пользователю

***Новогодние смайлики-сууупер!!!***

Воскресенье, 21 Декабря 2008 г. 16:29 + в цитатник
Это цитата сообщения WERDER [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

НОВОГОДНИЕ СМАЙЛЫ.



Изображение
 (105x48, 2Kb)
Изображение Изображение Изображение Изображение
Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
ЖМИ НА РАДУГУ
 (129x32, 28Kb)
Рубрики:  все для дневника
полезные штучки
Для тебя

Метки:  

***Отдых и лечение .....***

Воскресенье, 21 Декабря 2008 г. 15:11 + в цитатник
 (155x55, 1Kb)



 (365x92, 7Kb)
 (648x180, 46Kb)
Привет друзья (571x67, 29Kb)
Дорогие друзья и уважаемые читатели, гости!!!
Немного хочу сегодня коснуться курортов и санаторий.
Я думаю многие так же имеют мало информации, как и я.
В этом году сам немного мучался с позвонком, час слава богу, отпустило.
Думаю профилактика не помешает, оттолкнувшись от этого и решил поискать информацию в просторах интернета. Просто забил в поисковике и нашел очень хороший сайт.
 (256x35, 8Kb). А по чему так говорю, вы сами посетив этот сайт сразу поймете. Представлена очень обширная информация. Я да же писать обо всем не буду, так как нужно очень много времени и как писал что информация очень обширная. Что меня поразила!?
Вот это только хочу отметить. Информация именно по каким болезням санатории и кому нельзя, то есть противопоказано по болезням. Такую информацию не больно в полном объеме получишь да же в своей больнице, хотя и имеют списки и направления, которую выдают через фонд ОМС. Мне лично понравились
санатории Ессентуков и более подойдут по показаниям!

С добрыми пожеланиями





 (155x55, 1Kb)


Рубрики:  Для тебя
Здоровье

Метки:  


Процитировано 1 раз

***Любовь одна, всегда одна.***

Воскресенье, 21 Декабря 2008 г. 13:16 + в цитатник
 (579x819, 241Kb)





Единый раз вскипает пеной
И рассыпается волна.
Не может сердце жить изменой,
Измены нет: любовь - одна.

Мы негодуем иль играем,
Иль лжем - но в сердце тишина.
Мы никогда не изменяем:
Душа одна - любовь одна.

Однообразно и пустынно,
Однообразием сильна,
Проходит жизнь... И в жизни длинной
Любовь одна, всегда одна.

Лишь в неизменном - бесконечность,
Лишь в постоянном - глубина.
И дальше путь, и ближе вечность,
И всё ясней: любовь одна.

Любви мы платим нашей кровью,
Но верная душа - верна,
И любим мы одной любовью...
Любовь одна, как смерть одна.

Автор: Зинаида Гиппиус

 (380x70, 11Kb)


Дорогие друзья и уважаемые читатели, гости!!!
Ищете своих бывших одноклассников, тогда действуйте через
международный поиск одноклассников
и быстрее найдете своего одноклассника,однокурсника или однофамильца!
Всем удачи в поиске своих друзей детства и юности!!!
 (380x70, 11Kb)

 (400x533, 35Kb)


музыка
Рубрики:  Поэзия: стихи о любви
Отношения,любовь

Метки:  

*** Сказка о Снежной Королеве***

Воскресенье, 21 Декабря 2008 г. 12:44 + в цитатник
нг67-ин (580x400, 258Kb)

a0ee8096797e8f996e3f940c1f11f2d6[1] (160x120, 60Kb)a0ee8096797e8f996e3f940c1f11f2d6[1] (160x120, 60Kb)a0ee8096797e8f996e3f940c1f11f2d6[1] (160x120, 60Kb)
планка нов (416x97, 19Kb)

Сказка о Снежной Королеве

Автор: Саша Бес

В детстве я в сказочной книжке увидел картину:
Маленький мальчик выкладывал что-то из льдинок
И восседала на мраморном троне, что слева,
Бледная женщина Снежная как Королева

Я вдруг подумал – тоскует по мальчику Каю
Теплая, нежная, добрая… в общем – ДРУГАЯ
Кто-то сказал ей: «Нельзя быть такой доррогая»
Кто-то поддакнул: «А Кларра пррава, доррогая!»

Герда отправилась в путь в тот же пасмурный вечер
Чтобы узнать – что такое морозная вечность
Слухи ходили, что Герду украли вороны
Те, что служили на благо Холодной Короны

Годы спустя я случайно увидел картину:
Мальчик все так же выкладывал вечность из льдинок
И восседала на мраморном троне, что слева,
Девочка, ставшая ради него Королевой

28. 11.08
a0ee8096797e8f996e3f940c1f11f2d6[1] (160x120, 60Kb)a0ee8096797e8f996e3f940c1f11f2d6[1] (160x120, 60Kb)a0ee8096797e8f996e3f940c1f11f2d6[1] (160x120, 60Kb)

Дорогие друзья для Вас: Гороскоп на 2009 загляни в своё будущее!!!

 (509x600, 67Kb)

С уважением и пожеланиями
Тимур.

 (443x72, 37Kb)

Nandita
Рубрики:  поэзия,стихи

Метки:  


Процитировано 3 раз

***Продвижение.....***

Воскресенье, 21 Декабря 2008 г. 11:18 + в цитатник
 (155x55, 1Kb)
Дорогие друзья и мои уважаемые читатели,гости!!!
Всем удачного дня и предпраздничного настроения!!!
 (214x52, 3Kb)




 (233x54, 3Kb)Есть два типа людей: одни катят мир, а другие бегут рядом и кричат: "Боже, куда катится этот мир!?"
Хочется быть ближе к первому...



 (365x92, 7Kb)
Дорогие друзья и мои уважаемые ПЧ,гости!!!
Я у же не раз писал в своих постах по продвижению сайта и контекстной рекламе, которая безусловно является мотором продвижения хоть товара, хоть сайта или чего нибудь другого!
Контекстная реклама - это есть один из видов мотора!
Вот случайным образом я наткнулся на компанию SEO Dream, которая занимается в целом продвижением.
Дальше ставлю ее профиль.

Профиль компании

 (233x54, 3Kb) * Компания SEO Dream основана в 2005 году.
* Миссия Компании: "Мы делаем компании успешными".
* Основным направлением деятельности Компании является комплексная реклама в интернет.
* Сегодня, на продвижении у Компании SEO Dream более 250 сайтов в различных тематиках.
* В Компании работает более 40 профессионалов своего дела.

После создания и размещения сайта необходимо реклама, то есть оптимизация и продвижение для привлечения целевой аудитории, то есть посетителей! Реклама сайта и осуществляется с этой целью.
Мне лично работа компании и ее партнеры, последние очень солидные, понравились. Именно комплексный подход с ихней стороны. А более подробную информацию можете прочесть на сайте, вот ссылка:
http://www.seo-dream.ru/context/

 (365x92, 7Kb)

новогодний (525x699, 209Kb)

С добрыми пожеланиями





 (155x55, 1Kb)


Рубрики:  генераторы
полезные штучки
Для тебя
Это касается бизнеса!!!

Метки:  

Аудио-запись: ***Инсаф Галимов-"Сары чэчкэ булэк итмэгез"***

Воскресенье, 21 Декабря 2008 г. 06:49 + в цитатник
Файл удален из-за ошибки в конвертации ***Не дарите любимым желтые цветы!!!***
Рубрики:  Для тебя
Татарская песня,ролики,МП3

Метки:  

***Кто ты на самом деле!?***

Воскресенье, 21 Декабря 2008 г. 05:58 + в цитатник

Мой результат теста
"А вы часом не инопланетянин?
"

Тимершаех!

Вы – резидент суперцивилизации!

У вас интенсивный творческий обмен на подсознательном уровне с галактическим разумом.

[пройти тест]

Рубрики:  тесты и анкеты

Метки:  

***Тест ---новогодний!!!***

Воскресенье, 21 Декабря 2008 г. 05:37 + в цитатник



Процитировано 2 раз

Аудио-запись: ***Василя Фаттахова- "Туган як" (родная сторона)***

Суббота, 20 Декабря 2008 г. 16:18 + в цитатник
Файл удален из-за ошибки в конвертации Песня о красоте и природе родной стороны!!!
 (466x302, 56Kb)

Ссылка для скачивания сборника "Туган як": http://webfile.ru/folder?id=13039
Рубрики:  Татарская песня,ролики,МП3

Метки:  


Процитировано 1 раз

***Что же ты сделала со мной...***

Суббота, 20 Декабря 2008 г. 10:26 + в цитатник
 (155x55, 1Kb)
Дорогие друзья и мои уважаемые читатели,гости!!!
Всем удачного дня и предпраздничного настроения!!!
 (214x52, 3Kb)




Блогун - реклама в блогах.Есть два типа людей: одни катят мир, а другие бегут рядом и кричат: "Боже, куда катится этот мир!?"
Хочется быть ближе к первому...



 (365x92, 7Kb)
***Что же ты сделала со мной...***
***************************************************************
Автор:Алексей Порошин

Что же ты сделала со мной,
Ненаглядная.
Жизнь наполнила тоской
безотрадною.
Погасила две свечи
Легкомысленно,
Потерялись мы в ночи,
Звать бессмысленно.

Что же ты сделала со мной,
Моя милая!
Иссушил палящий зной
Сердце стылое,
Исковеркал, искромсал
Всё ранимое,
Уничтожил, растоптал
Всё любимое.

Что ж ты сделала со мной,
Радость светлая!
Целый мир накрыла тьмой
Предрассветною,
Пеленою слёз глаза
Переполнила
И понять уже нельзя,
Что же так больно нам!

Что же ты сделала со мной,
Грусть печальная!
Стала прозою скупой
Песнь венчальная,
Искалечен злой судьбой
До предела я.
Что же ты сделала со мной,
Что же ты сделала...

 (365x92, 7Kb)

блест (250x270, 47Kb)

С добрыми пожеланиями





 (155x55, 1Kb)


Рубрики:  Поэзия: стихи о любви
Для тебя
Отношения,любовь

Метки:  

***Волшебство разве это возможно?***

Суббота, 20 Декабря 2008 г. 08:52 + в цитатник
 (580x470, 131Kb)

a0ee8096797e8f996e3f940c1f11f2d6[1] (160x120, 60Kb)a0ee8096797e8f996e3f940c1f11f2d6[1] (160x120, 60Kb)a0ee8096797e8f996e3f940c1f11f2d6[1] (160x120, 60Kb)
планка нов (416x97, 19Kb)

Волшебство разве это возможно?
Волшебство - где оно может быть??
И поверить в него очень сложно-
И без веры в него трудно жить.

Волшебство к нам приходит оттуда,
Где прекрасные замки стоят.
Волшебство- это светлое чудо,
То, что добрые люди творят.

Волшебство: в него верят все дети,
В Новый год отправляясь в постель.
Волшебство: лишь ребёнок заметит,
Как бредет Дед Мороз сквозь метель.

Волшебство происходит в минуту,
Когда падает с неба звезда.
Волшебство дарит счастье кому-то,
Оставляя свой след навсегда.

Волшебство- оно там, где нас любят,
Оно там, где любовь дарим мы.
Волшебство - его строго не судят,
Как не судят святые псалмы.

Волшебство- свет свечей у иконы,
В божьем храме, у алтаря.
Волшебство- это Божьи законы,
По которым живем ты и я.

Как волшебный сей мир принимаем
В тихий вечер под Рождество.
С волшебства свою жизнь начинаем-
И сама наша жизнь - волшебство!

(Автор-?)
a0ee8096797e8f996e3f940c1f11f2d6[1] (160x120, 60Kb)a0ee8096797e8f996e3f940c1f11f2d6[1] (160x120, 60Kb)a0ee8096797e8f996e3f940c1f11f2d6[1] (160x120, 60Kb)

 (443x72, 37Kb)

Nandita
Рубрики:  поэзия,стихи
Для тебя

Метки:  


Процитировано 6 раз

Аудио-запись: ***"СКОРО НОВЫЙ ГОД!"***

Суббота, 20 Декабря 2008 г. 08:27 + в цитатник
Файл удален из-за ошибки в конвертации СКОРО НОВЫЙ ГОД!

Зимою мир становится добрей
И веселей от праздничных забот
Приятно просыпаться в декабре
И знать, что скоро будет Новый год!

Украшенная елка и огни,
Подарки, стенгазета у окна.
И я, как в детстве, подгоняю дни,
Чтобы осталась только ночь одна.

Хочу за новогодний шумный стол,
Хочу салат, "Иронию судьбы",
И чтобы Дед Мороз опять пришел,
Хочу сюрпризов сказочных, любых...

И пусть летит опавшая листва,
Но если время праздника пришло,
Мы так хотим немного волшебства
И учимся другим дарить тепло!

Под елочкой появятся опять
Подарки, незаметно, как всегда...
И будет над игрушками сиять
Живая, настоящая звезда!

И будут свечи на столе гореть,
Как знак любви, как будущего код...
Приятно просыпаться в декабре
И точно знать, что скоро Новый год!

Петр Давыдов
http://www.liveinternet.ru/users/995662/

Муз. и исп. - Владимир Ефимов, стихи Петр Давыдов
Рубрики:  Музыка: популярная
Для тебя

Метки:  


Процитировано 3 раз

***Это помощь или новая КАБАЛА!?***

Суббота, 20 Декабря 2008 г. 08:03 + в цитатник
 (155x55, 1Kb)
Различная офисная мебель от компании millenium-mebel.ru!!!

logo (431x112, 93Kb)



Привет друзья (571x67, 29Kb)Кредит с отсрочкой исполнения



 (140x165, 22Kb)Увольнения и снижение зарплат привели к тому, что многие заемщики не могут самостоятельно расплачиваться по кредитам. Им на помощь решило прийти государство. Но если меры в отношении ипотечных кредитов кажутся банкирам необходимыми и своевременными, то принять на себя обязательства давать заемщикам, потерявшим работу, отсрочку по потребкредитам они пока не готовы.

По состоянию на 1 ноября общий размер просрочек физических лиц по кредитам достиг 133,7 млрд рублей, тогда как в начале года эта сумма была почти втрое меньше — 47 млрд рублей. А согласно опросу, проведенному "Левада-центром", в середине ноября уже 32% заемщиков столкнулись с тем, что кому-либо из членов их семьи не выплатили зарплату или уволили с работы.

Правительство заявило о намерении принять меры, которые поддержат ипотечных заемщиков и уберегут их от дефолтов по кредитам. Так, власти планируют выделить до 25 млрд рублей Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое будет в течение года возмещать выпадающие платежи заемщиков. Воспользоваться государственной помощью смогут оказавшиеся в тяжелой финансовой ситуации из-за кризиса — те, кто попал под сокращение или будут получать урезанную зарплату. Сейчас АИЖК разрабатывает стандартный график рассрочки платежей по ипотечным кредитам.

Для подачи заявки на оказание помощи нужно обратиться в банк, предварительно собрав ряд документов: выписку из трудовой книжки, заверенную бывшим работодателем, выписку из единого государственного реестра о том, что ипотечная квартира является единственным жильем заемщика, договор ипотеки, копию паспорта, договор о постановке на учет на бирже труда. Без справки с биржи получить госпомощь не получится. При этом, если уволенного попросили написать заявление об уходе "по собственному желанию", после постановки на учет на бирже труда он также может претендовать на кредит АИЖК. Обратиться за помощью может заемщик любого банка. Если ему сократили зарплату, необходимо предоставить справку 2-НДФЛ для подтверждения уменьшения доходов. При урезании зарплаты какую-то часть кредита будет погашать заемщик, а оставшуюся возьмет на себя АИЖК.

Участники рынка отмечают, что решение о поддержке ипотечных заемщиков, приближающихся к дефолту, очень уместно. "Инициатива, без сомнения, своевременная. Она поможет снизить социальную напряженность, вызванную экономическим кризисом, и позволит клиентам, обремененным ипотечными кредитами, спокойно найти новую работу в случае увольнения. Действенность этой меры будет во многом зависеть от качества ее реализации, т. е. степени согласованности действий госорганов с коммерческими банками, прозрачности схемы предоставления отсрочек, уровня проработки самого механизма реализации этого проекта",— считает гендиректор "Фосборн Хоум" Василий Белов.

"Для всех участников данного процесса главное, чтобы к обсуждению подключился Центральный банк, в том числе по вопросу отмены (снижения) резервирования по таким заемщикам, которое сейчас приводит к убыткам. Такой опыт был в Швеции. Если ЦБ примет соответствующее решение, вопрос можно считать решенным. В остальном заемщик и банк всегда смогут договориться",— уверен первый заместитель председателя правления "Банк ЖилФинанс" Сергей Постнов.

Однако пока окончательная схема и условия предоставления помощи ипотечным заемщикам не определены. Один из главных вопросов — какой процент нужно будет выплачивать заемщику по кредиту АИЖК. Банкиры опасаются, что дополнительный кредит может значительно утяжелить нагрузку на бюджет заемщика. "К минусам можно отнести тот факт, что суммарное долговое бремя клиента увеличивается и на выходе ему придется платить ежемесячных платежей больше, чем до кризиса,— рассказывает начальник управления розничных кредитных продуктов Промсвязьбанка Иван Ивкин.— Многое тут будет зависеть от срока, на который АИЖК предлагает предоставлять кредиты уволенным заемщикам. Учитывая, что ипотечный кредит люди обычно брали, что называется, "на все", это может впоследствии все равно спровоцировать дефолты. Либо же люди будут искать работу до тех пор, пока не найдут еще более высокооплачиваемую работу, чем до кризиса, чтобы нормально обслуживать свои долги".

Также пока неясно, каким образом господдержка "дойдет" до заемщика. Сейчас рассматривается вариант перевода денег банку, который, в свою очередь, будет распределять их между заемщиками. "Помощь должна оказываться непосредственно самому заемщику, при этом очень важно обеспечить целевое использование помощи. К примеру, заемщик в Барнауле обращается к региональному оператору агентства, предоставляет туда все необходимые документы. Дальше региональный оператор передает сведения в агентство и на основании заявления заемщика получает от агентства определенный объем финансирования. И за счет этих денег осуществляет за заемщика платежи в банк-кредитор, в соответствии с графиком заемщика в течение, например, одного года. В результате у заемщика возникает задолженность перед АИЖК на сумму сделанных за него платежей, которая может быть погашена, например, в течение 1-3 лет. Такая схема полностью укладывается в действующее законодательство и не требует пересмотра базовых инструкций ЦБ. Кроме того, это приведет к минимальным расходам бюджетных средств. При ежемесячном платеже заемщика по ипотечному кредиту в 30 тыс. руб., размер помощи составит всего 360 тыс. руб. в год. Но если заемщик по истечении этого периода не может восстановить платежеспособность, то агентство может полностью выкупить этот кредит у банка-кредитора",— считает начальник управления розничных операций банка "Возрождение" Евгений Дмитриев.

Многих участников рынка волнует вопрос, каким образом агентство и банк будут решать, что заемщик действительно нуждается в предоставлении кредита. Не исключено, что некоторые заемщики захотят воспользоваться возможностью получить отсрочку по кредиту незаконно. "Каждый случай должен рассматриваться индивидуально, и решение должно приниматься, исходя из оценки профиля заемщика. Предполагаю, что получение отсрочки будет не проще получения собственно ипотечного кредита. Главное, что необходимо понимать: отсрочка не является панацеей и спасением от платежей по ипотеке. Ее задача — дать людям возможность подыскать себе новую работу соответственно их уровню профессиональной подготовки и продолжить платить по кредиту в прежнем режиме",— объясняет Василий Белов.

К тому же, из-за кризиса спрос на некоторых специалистов упал, соответственно, есть риск, что при решении о предоставлении кредита их потенциальная неплатежеспособность может послужить причиной для отказа. "Один заемщик остался без доходов на 1-2 мес. с перспективой достаточно быстро найти работу (риск-менеджер, логист, врач, бухгалтер). А другой заемщик после, например, сокращения штатов не имеет даже призрачной перспективы найти работу в ближайшие полгода (маркетинг/реклама/PR, секретари, продавцы, обслуживающий персонал)",— рассуждают участники рынка.

Однако выделение денег АИЖК — не единственная мера государства в рамках оказания помощи заемщикам. Теперь на погашение ипотечного кредита можно будет использовать материнский капитал, который составит около 300 000 рублей. При этом женщины, родившие второго ребенка в 2007-2009 годах, смогут воспользоваться материнским капиталом уже в 2009 году, а не по достижении ребенком трехлетнего возраста, как предполагалось ранее.

Не останутся без поддержки и владельцы простых потребительских кредитов, хотя традиционно по отношению к ним банки проявляют более жесткую позицию. Надежду на возможную реструктуризацию долгов по потребительским кредитам дали на прошлой неделе члены партии "Единая Россия". В минувший понедельник в ходе пресс-конференции на тему "О мерах помощи людям, взявшим потребительские кредиты" был представлен проект декларации, в которой обозначены основные принципы защиты интересов таких заемщиков. Текст документа, предлагаемый для подписания банкам, пока носит рекомендательный характер. Планируется, что банки проявят "гражданскую солидарность в отношении граждан нашей страны".


В тексте, в частности, говорится, что с момента подписания декларации банк выполнит следующие условия: "Временно приостанавливает принудительное взимание выданных ранее ссуд, денежных средств, выданных в рамках программ потребительского кредитования и процентов по ним с физических лиц, потерявших работу либо потерпевших значительное снижение заработной платы в связи с мировым финансовым кризисом и представивших в банк документы, подтверждающие потерю ими работы..." Предполагается также, что банки самостоятельно определятся с суммами реструктурируемых кредитов. Однако один из разработчиков инициативы председатель комитета Госдумы по труду и социальной политике Андрей Исаев отметил: "Мы рекомендуем обсуждать сумму от 50 тыс. до 100 тыс. руб., что зависит от региона и от банка. Мы считаем, что один год — это достаточный период для того, чтобы человек постарался найти новую работу или решить каким-либо образом возникшие перед ним проблемы и вопросы". По словам Андрея Исаева, вопрос о подписании декларации поднимался в беседах с рядом банкиров, часть которых уже готовы подписать документ. Но немало и тех, кто категорически не согласен принимать такие условия. "Мы вели переговоры с достаточно серьезными и уважаемыми банками. Фактически поддержал нашу позицию Сбербанк. И есть ряд банков и представителей банковского сообщества, которые публично нашу позицию осудили. Остальные не приняли решения, но у них есть время, возможность подписать эту декларацию",— отметил Андрей Исаев. Глава Сбербанка Герман Греф еще в конце ноября говорил о готовности "в ближайшее время подготовить решение" по этому вопросу.

Большинство банкиров воздерживаются от комментариев по поводу предоставления отсрочек, считая ситуацию слишком политизированной. В целом банкиры склонны рассматривать варианты реструктуризации долгов на индивидуальной основе, если потеря работы сказывается на платежеспособности заемщика. Пока же варианты, условия и суммы кредитов, по которым будет даваться рассрочка, находятся в стадии рассмотрения.

Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян негативно отнесся к подобной инициативе, считая ее неприемлемой и опасной для банков: "Подобные подходы — это результат политической деятельности и популизма, не всегда полезного, как для дела, так и для самих заемщиков. Такие инициативы со стороны политиков недопустимы и, самое главное, будут оказывать негативное действие на общество. Особенно на тех, кто готов найти любой повод для отказа от платежей, что является опасным в условиях низкой кредитной культуры. Сейчас банки идут на компромисс с добросовестными клиентами, который бы позволил работать не в ущерб себе и в то же время не задушить заемщика, который будет нужен им завтра здоровым".

Но "Единая Россия" решила пойти еще дальше. Она предложила запретить банкам повышать ставки по уже выданным кредитам. Разработчики законопроекта считают, что такая норма должна быть введена уже в 2009 году. "Сегодня заемщики сталкиваются с экономическими трудностями, одновременно с этим ситуация усугубляется в связи с тем, что банки начинают в одностороннем порядке пересматривать процентные ставки по кредитам. В этой связи мы предлагаем принять закон, который запретил бы банкам в одностороннем порядке пересматривать договоренности по кредитам",— сказал Андрей Исаев.

Впрочем, если заемщикам введение такого закона только на руку, то банкам его введение сулит мало хорошего. "Я против введения такой меры. Руководствуясь рекомендацией министра финансов, Сбербанк повысил ставки по вкладам физических лиц, заставив коммерческие банки также поднять ставки. Все это неизбежно приводит к необходимости повышения доходности операций даже при условии работы на минимальной операционной марже",— уверена первый зампред правления Москоммерцбанка Людмила Лебедева.
Из выпуска от 18-12-2008 рассылки «Мировой финансовый кризис»
 (155x55, 1Kb)

Рубрики:  Из рассылок на мою почту

Метки:  

***С добрым утром и удачного дня!!!***

Суббота, 20 Декабря 2008 г. 06:01 + в цитатник
*** Сигнализация GSM №1 в Европе, а теперь и в России!*** (630x300, 31Kb)
Дорогие друзья и мои уважаемые читатели,гости!!!
Всем доброго утра и удачного дня!!! Просто хочу предупредить и напомнить некоторые простые вещи. На время праздников всегда статистика показывает повышение квартирных краж, угонов автомобилей, повышение пожароопасности. Убедитесь в том, что Вы защищены!!!
Всем предновогоднего настроения!!!
 (530x320, 106Kb)




 (200x223, 14Kb) Друзья!!! Как Вы считаете, есть необходимость установки авто-сигнализации gsm!?
Знаете ли Вы, что каждые 24 секунды в России угоняют автомобиль, а каждую минуту совершают квартирную кражу?
Да же самому не раз приходилось видеть такие кражи прямо возле дома. Вот вспомнил, абсолютно на днях двое молодых парней начали было снять колеса с машины стоящего возле дома. Время было 04:20, просто у супруги привычка - смотрит в окно убедиться какая погода, а по чему слишком рано скажете Вы!? Скажу работу начинают в пять утра. Она мне:
Тимур, смотри в это время что там делают, я посмотрел и выбежал и они дали деру, просто успели снять колпачки. А машина была соседа, а после этого случая сразу установил сигнализацию.
Так что всем советую, а на сигнализацию всегда обращают внимание.
А ниже пожалуйста привожу телефоны профессионалов. Всегда помогут.
Можете обратиться и сказать, что Вы по моему совету и рекомендации обращаетесь.
Всем удачи и сохранности Ваших автомобилей!!!

15431820_0c0a5b49ab8a (312x32, 6Kb)



Охранные системы gsm всегда в защите Вашего имущества!!!

 (205x136, 7Kb)Москва:
Тел. +7 (495) 678-11-34
Санкт-Петербург:
Тел. +7 (812) 309-06-20

ICQ: 488195684

15431820_0c0a5b49ab8a (312x32, 6Kb)
С НАСТУПАЮЩИМ 2009 ГОДОМ!!!
Рубрики:  полезные штучки
Для тебя

Метки:  

***И опять хлопоты***

Пятница, 19 Декабря 2008 г. 16:43 + в цитатник


Привет друзья и уважаемые ПЧ, гости!!!

12179355_11873523_09268531d6ee (594x71, 40Kb)

 (204x165, 19Kb)
Опять хлопоты, племяннику нужно помочь с переездом. А у нас в провинции и таких фирм нет, ну имею ввиду занимающиеся переездами. А это из своего опыта знаю и мебель портится, и волокита. Вот я здесь просто интересовался и нашел фирму, которая осуществляет
переезд по Москве,
при чем и грузчиков искать не нужно. А цены черным по белому написаны и дергаться не нужно, как с нашими уличными работягами, то есть сначала похмели и на подобие. Ну что сказать, столица есть столица! И у фирмы машины соответствующие, и мебель перевезут в полной сохранности. Все путем, да же заключают официальный договор. А это то же не маловажный фактор. Испортили мебель или другое имущество, уже гарантированно получишь возмещение. А такая роскошь когда у нас будет!? Просто даже завидно немножко.

А более подробная информация по расценкам ТУТ.

12179355_11873523_09268531d6ee (594x71, 40Kb)

Всем предпраздничного настроения и всех благ!!!

10400394_fcb99bc24e54 (204x309, 47Kb)С добрыми пожеланиями










Рубрики:  Для тебя

Метки:  

***Для друзей!!!***

Пятница, 19 Декабря 2008 г. 15:14 + в цитатник
49fua6wqv7 (600x390, 214Kb)



51b01cdb3979 (443x72, 37Kb)
У меня всегда друзья вокруг,
Среди них , конечно, есть любимые.
Здравствуй, мой далёкий милый друг!
Здравствуйте, мои незаменимые!
Я не знаю, как там у кого....
У меня - всегда одно лишь мнение:
Не хочу обидеть никого....
И желаю всем вам - настроения!
Пусть друзья смеются и поют!
Пусть они ревнуют и влюбляются!
Пусть, хотя б на несколько минут,
На моей страничке появляются!

1722040 (232x340, 50Kb)

В 2009 году желаю тебе

12месяцев без болезней,
53 недели всего хорошего,
365 дней счастья,

8760часов успеха,
525600минут любви, и
315360000 секунд приятных
моментов. Только попробуй не
отослать это новогоднее
поздравление своим друзьям!!!

ПРИЯТНЫХ ПРЕДНОВОГОДНИХ ДНЕЙ!!!!!

51b01cdb3979 (443x72, 37Kb)


Рубрики:  Для тебя

Метки:  


Процитировано 6 раз

***Поздравляю друга Наиля с днем рождения!!!***

Пятница, 19 Декабря 2008 г. 13:04 + в цитатник













 


Желаю радости всегда


И настроенья бодрого,

Не знать печали никогда

И в жизни всего доброго.

Никогда не унывать,

Не видеть огорчения,

И дни с улыбкой начинать,

Как в этот День Рождения!
*****************************


Пусть счастья будут полные ладони!

Пусть вечно будет на душе весна!

Пусть жизнь несётся как лихие кони!

И беды в дом твой не приходят никогда!!!

Желаю счастья и чуть-чуть печали!

Желаю, чтоб друзья не огорчали!

Чтоб боль и горе не встречались!

Чтоб радости и шутки не кончались!

Чтоб были вёсны средь зимы и лета!

Чтоб было много-много света!

И всё задуманное пусть свершится!

Ведь ради этого и

СТОИЛО РОДИТЬСЯ!!!




Нам этот день как шумный праздник,
Для тебя один в календаре.
Но он счастливый и прекрасный -
Ты появился на Земле.
Тебя сердечно поздравляю
С таким чудесным, светлым днём,
И от души тебе желаю
Здоровья, счастья, радости во всём.
Пусть в жизни будет всё что нужно,
Чем жизнь бывает хороша -
Любовь, здоровье, деньги, дружба
И вечно юная душа.

 (508x628, 414Kb)


 



 




Аудио-запись: ***Сергей Беликов - "Ночная гостья"***

Пятница, 19 Декабря 2008 г. 06:38 + в цитатник
Файл удален из-за ошибки в конвертации
Рубрики:  Музыка: популярная
музыка и песни прошлых лет

Метки:  


Процитировано 1 раз

Поиск сообщений в Тимка61
Страницы: 182 ... 59 58 [57] 56 55 ..
.. 1 Календарь