-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Stroyka_74

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 18.05.2015
Записей:
Комментариев:
Написано: 144


Директор Регоператора капремонта Челябинской области Вадим Борисов: Программа капитального ремонта не будет пересмотрена, так как основана на праве со

Вторник, 06 Октября 2015 г. 11:07 + в цитатник

В интервью порталу Stroyka74.ru директор Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области Вадим Борисов рассказал о ходе программы капитального ремонта и принципах ее работы.

 

Расскажите, какова статистика сборов средств в общий фонд капитального ремонта?

 

На 10 сентября, то есть за шесть месяцев, было собрано 34,5% от того, что было начислено. Процент у нас неуклонно растет. В сентябре он вырос на 4,5%. А если говорить о платежах только за последний месяц, то показатели собираемости средств перевалили за 65%. Напомню, что в апреле, когда мы должны были получить платежи за март, показатели составляли порядка 1,5%.

 

Как вы считаете, в чем причина такой низкой собираемости платежей?

 

Причин несколько. Одна из них – плохое информирование населения. Вторая – экономическая обстановка. Третья причина – это информационное поле. Не информирование как таковое, а именно излишний ажиотаж вокруг этой темы. Несколько недель назад у нас были выборы, и кто-то попытался поэкспериментировать с лозунгами и занимался популизмом на этой теме.

 

Последние 20 лет никакой системы капитального ремонта вообще не существовало, и сейчас мы пытаемся создать ее с нуля. Поэтому, очень много технических накладок в реализации программы. К этому надо спокойно относиться и просто дать нам время для устранения. Ошибки были запрограммированы, откровенно говоря, и мы понимали, что их можно устранить, только в процессе. Например, неактуальная база данных. Единой базы данных на территории Челябинской области не существует и приходится собирать ее из кусочков. Она кардинально отличается у многих коммунальных организаций и есть определенная специфика нашего платежа. Мы делаем платеж на метр квадратный, а во многих организациях база данных ведется по нанимателям помещений, у кого-то по нормативам, у кого-то по приборам учета. У нас платеж именно на собственность. Также у нас множество вопросов по доставке квитанций. В первые 4,5 месяца возникало множество проблем из-за банковской комиссии, и только сейчас мы победили эту проблему. Плюс, несовершенство самой программы на территории Челябинской области. Внесение объектов в план капремонотов было отдано на откуп управляющим компаниям и органам местного самоуправления, и мы имеем подтвержденные факты некорректного внесения данных. Соответственно, когда человек, живущий в доме 1957-го года постройки видит, что его дом в программе капремонта стоит в самом конце, у него возникает удивление, и он не хочет платить, так как не понимает логику.

 

Также, руководством области было принято решение о неначислении пени до 1 января 2016 года. Исходя из этого, довольно приличный пласт людей решили пока подождать и не оплачивать, так как они ничем не рискуют. Таких, по нашим подсчетам процентов десять точно есть. Мы знаем, что с техническими моментами бороться можно, с психологическими тоже.

 

Вы уже упомянули, что некоторые кандидаты шли на выборы под лозунгами отмены платежей за капремонт. Как вы считаете, это вообще возможно?

 

Я считаю, что принципиально эта программа не будет пересмотрена, так как она абсолютно укладывается в логику закона. Она основана на праве собственности. Ни в одном государстве в мире государство не финансирует содержание частной собственности. Это основной принцип частной собственности. Если вы хотите иметь права владения, то вы также должны нести и обязанности по содержанию. И одно от другого отделить невозможно. Когда человек не владеет, накладывать ли на него обязанности по содержанию и капитальному ремонту имущества – это вопрос. Когда говорят, что вот, на Западе государство этим занимается само, почему-то забывают, что там государство занимается только той недвижимостью, которой владеет. При этом на Западе наем очень дорогой и далеко не 22% своего дохода человек отдает за жилищно-комунальные услуги и аренду жилья. И такого количества частных собственников, как у нас в стране нет вообще нигде. Поэтому, ничего кардинально поменяться не может. Могут поменяться только нюансы. Людям наконец-то по-честному сказали, что государство не будет заниматься частной собственностью.

 

Расскажите, как рассчитывается сумма платежа?

 

Платеж у нас в Челябинской области на 2015 год утвержден в размере 6 рублей 40 копеек за квадратный метр. Этот платеж единый для жилых и нежилых помещений на всей территории области. На 2016 год платеж будет 6 рублей 70 копеек, а дальше никто не знает пока. Есть определенные виды работ в нашем перечне, которые утверждены законом №512, и та сумма, которую мы собираем, должна покрывать стоимость проведенного ремонта.

 

Текущий тариф принимался из расчета собираемости в 100%?

 

Естественно, каждый тариф принимается из расчета полной собираемости платежей.

 

Это означает, что сейчас программа работает с дефицитом средств?

 

Сейчас, на самом деле, дефицит средств отложен на следующие года. Потому что никто не мог спрогнозировать собираемость, план ремонтных работ был сверстан исходя из предполагаемой собираемости 20%. Мы этот показатель уже перевалили, и у нас нет сомнений, что мы отфинансируем программу 15-го года. Это на самом деле не так уж хорошо, потому что программа была изначально заниженной. В следующие года мы должны компенсировать это отставание. Надо нагонять тот график, который сейчас просто отложен.

 

Как распределяются средства между конкретными объектами?

 

Схема на начальном этапе делается на уровне территориального деления Челябинской области. То есть средства, собранные в одном территориально-административном образовании не могут быть потрачены в другом. То есть деньги из Челябинска нельзя потратить в Еманжелинске и наоборот. Если есть отдельная территория, которая собрала совсем-совсем мало денег, то там и тратиться ничего не будет, вот и вся история. То есть они попросту могут остаться без капитального ремонта. Очередность домов устанавливается в краткосрочном плане местной администрацией. Сейчас идет работа по верстке краткосрочного плана на 2016 год. Сначала его утверждает администрация города Челябинска, потом она представляет его в министерство коммунальной инфраструктуры и министерство строительства Челябинской области. Дальше создается краткосрочный план в разрезе области. Он утверждается постановлением правительства и подписывается губернатором. После этого мы приступаем к его выполнению. То есть, какие дома оказываются в начале плана, а какие в конце, определяет администрация города.

 

Но не забывайте, что в краткосрочный план выбираются только дома из первого периода. У нас есть большая 30-летняя программа, которая разбита на пять периодов по шесть лет в каждом.  И в текущий план мы не можем включать дома из следующих периодов.

 

Что делать, если какому-то дому из, например, второго периода капитальный ремонт потребовался раньше? Можно ли как-то включить его в краткосрочный план?

 

Мы создаем систему не экстренного капитального ремонта, а планового. И мы не пытаемся и не можем компенсировать этой системой отставание в обслуживании домов, накопленное за последние 20-25 лет. Я вас уверяю, что текущим тарифом невозможно это сделать. Мы создаем систему плановых капитальных ремонтов. Если какому-то дому требуется срочно провести какой-то вид капитального ремонта, но у нас в программе он стоит через 20 лет, работает другая система. Это система зачета, при которой собственники помещений в доме могут провести ремонт за счет собственных средств без привлечения бюджетных, а мы потом освободим их от начисления платежа на какой-то период. К сожалению, других вариантов нет и если мы будем сдвигать дома с более поздних периодов вперед, то у нас неизбежно образуется дефицит денежных средств и придется либо резко поднимать тариф, либо брать деньги из бюджета, где их и так нет. У нас тариф должен соответствовать тому объему работ, который мы запланировали.

 

Расскажите, какие дома уже отремонтированы по этой программе?

 

Мы считаем не по домам, а по видам работ. На текущий год было запланировано 797 видов работ с учетом перенесенных на следующий год. На сегодняшний день выполнено 47 видов работ и еще 239 находятся на стадии завершения. Заключены договора по еще 227 видам и идут конкурсы по 284 видам.

 

Как контролируется качество выполненных работ? Кто принимает их?

 

Функцию заказчика выполняет именно регоператор и у нас есть соответствующая служба технических специалистов. У нас на конкурсной основе отыгрывается конкурсный контроль, который выполняют сторонние организации. В акте выполненных работ обязательно участвует управляющая компания, потому что ей потом заниматься обслуживанием этого дома. А управляющие компании в первую очередь заинтересованы в проведении качественного ремонта. Ну и в акте выполненных работ в обязательном порядке должен подписаться представитель собственника. Если какие-то общественные организации хотят поучаствовать в осуществлении контроля, мы только приветствуем это. У нас уже есть соответствующие положительные примеры. Участие общественных организаций серьезно встряхивает подрядчиков и они начинают еще более ответственно относиться к взятым на себя обязательствам.

 

Как вы уже упомянули, в текущем году действует мораторий на начисление пени за просроченные платежи за капитальный ремонт. Какие штрафные санкции будут действовать со следующего года?

 

С первого января будет начисляться 1/300 ставки Центробанка, то есть около 11% годовых. Если к тому времени выйдет федеральный закон, который сейчас находится на рассмотрении в Госдуме, то пеня может вырасти в два раза до 1/150 ставки ЦБ или примерно 22% годовых.

http://www.stroyka74.ru/articles/direktor-regopera...ena-tak-kak-osnovana-na-prave/


Метки:  

Мир профиля снижает цены на 15%!

Пятница, 02 Октября 2015 г. 11:34 + в цитатник

Снижение цен на 15% на основные позиции:

- Металлочерепица

- Профнастил

- Сайдинг

- Фасадные панели

- Водосток

- Керамогранит

- Сэндвич панели

- Окна

 

Компания «Мир Профиля» - успешная производственно-торговая фирма на рынке Уральско-Сибирского региона тонколистовых кровельных и стеновых материалов.

 

Мир профиля предлагает пластиковые окна и мансардные окна, гидроизоляцию и теплоизоляцию, кровельные материалы, профнастил и металлочерепицу, гибкую черепицу, сайдинг, фасадные панели, сэндвич панели, керамогранит.

 

Компания осуществляет следующие виды услуг:

— компьютерный расчет количества материалов

— монтаж

— доставка продукции

— изготовление дизайн - проекта

— консультации

— выезд на объект для замеров

http://www.stroyka74.ru/actions/mir-profilya-snijaet-tsenyi-na-15/


Метки:  

Выбираем эффективную систему отопления

Четверг, 01 Октября 2015 г. 14:14 + в цитатник

Уральская зима – это не то, на что можно махнуть рукой. Каждый знает, чтобы перезимовать нужен теплый дом с надежной системой отопления.

 

Сегодня на рынке представлено огромное количество отопительного оборудования. В нашей статье мы собрали самые лучшие и актуальные предложения, которые помогут вам сделать правильный выбор.

 

«Технологии тепла+»: Отопление без котлов, труб и воды

 

Компания «Технологии тела» предлагает совершенно новый подход к отоплению. Никаких котлов, труб, воды и прочих архаизмов с которыми привычно ассоциируется отопление.

 

Компания является производителем инновационной энергосберегающей системы «Коузи», которую оценят все, кто стремится к экономии электроэнергии при отоплении небольших и средних площадей. Система действует по принципу домашней батареи центрального отопления. Основным ее отличием является высокий коэффициент теплоотдачи при низком потреблении электроэнергии.

 

Наверняка вы уже задаете себе вопрос, как это возможно? Никакой магии, чистая наука! Система «Коузи» устанавливаются преимущественно под окнами, подобно радиаторам жидкостной отопительной системы. Представляет собой комплекс обогревателей, подключенных к терморегулятору. Умная система отопления сама контролирует температуру в помещении и при нагреве воздуха до заданного значения переходит в спящий режим и поддерживает тепло. Энергоэффективность достигается за счёт инновационного электронагревательного элемента, изготовленного из многокомпонентных сплавов.

 

Система отопления «Коузи» не высушивает воздух, не выделяет продуктов горения и водяного пара, не создает в помещении сквозняков и циркуляции пыли.

 

На выставке «УралСтройЭкспо-2015. Энерго- и ресурсосбережение. ЖКХ – новые стандарты» компания «Технологии Тепла+» за разработку системы «Коузи» получила высшую награду конкурса.  Это подтверждает высокое  качество и конкурентоспособность энергосберегающей системы отопления «Коузи».

 

Завод «Тенологии Тепла+» готов предложить выгодные условия сотрудничества для строительных и подрядных организаций, а также для дилеров.

 

Камин – душа интерьера или источник тепла?

 

Камин – один из самых древних источников тепла, хотя в наше время его воспринимают в большей степени как декоративный элемент. Тем не менее, он позволяет не только придать благородства интерьеру, но и обеспечить помещение теплом.

 

Не секрет, что сейчас многие расценивают камин скорее как деталь интерьера, нежели отопительный прибор. Причина, в первую очередь, в крайне низком КПД традиционных кирпичных каминов (не превышает 8-12%). При таких показателях использовать его исключительно для отопления было бы просто нецелесообразно. Однако в современных каминах-печах применяются новые технологии, которые повышают их КПД до 70-80%, а это уже достаточно высокие показатели.

 

Важно понимать, что для обеспечения тепла в помещении важен не только источник тепла, но и качественная теплоизоляция здания. Здание должно быть энергосберегающим, то есть его окна, двери, потолки и стены должны быть сделаны из материалов с большим тепловым сопротивлением  и не иметь щелей, зазоров, трещин и так далее, т.е. «мостиков холода». Прогреть и, главное, сохранить тепло в таком помещении не составит труда для современной каминной печи или камина.

 

Но и не нужно забывать о декоративной функции камина. Он был и остается прекрасным украшением интерьера. Живой огонь обеспечивает связь дома с природой, создает тот самый «домашний очаг», который является центром притяжения для всей семьи.

 

Компания «КаминHOUSE» предлагает огромный выбор каминов, топок, облицовок, аксессуаров ведущих мировых производителей различных ценовых категорий. В наличии и на заказ из каталогов. Компания имеет 14-летний опыт подбора, проектирования, монтажа и сервиса каминов. Здесь вам дадут подробную консультацию и помогут подобрать камин, который будет не только украшением для дома, но и эффективным источником тепла.

 

Качественные котлы и дымоходы

 

Принципы отопления загородного дома существенно отличается от отопления квартиры. Именно поэтому важно, чтобы у клиента был выбор и он мог подобрать тот тип отопления, который подойдет именно ему.

 

Компания «Удачная Дача» предлагает широкий выбор отопительных котлов и дымоходов. Здесь каждый найдет то, что искал:

 

котлы «Теплодар»;

 

котлы «Термокрафт»;

 

котлы «Сибирь»;

 

дымоходы «УМК».

 

Отопительные котлы и печи незаменимы в загородном доме. Без них, с наступлением холодов, любое помещение превратится в нежилое. Котлы отопления – современные и эффективные приборы, которые подходят для разных типов помещений. Компания «Удачная Дача» предлагает котлы от проверенных отечественных производителей. Здесь вам подберут оборудование по трем основным характеристикам: быстрота нагрева, безопасность и стоимость. Также, компания «Удачная Дача» предлагает качественные дымоходы. Все оборудование можно заказать с доставкой, либо забрать самостоятельно. Опытные специалисты готовы выполнить монтаж.

 

Один из главных принципов работы компании «Удачная Дача» - это индивидуальный подход к каждому клиенту. Здесь понимают, что значит «сервис» и внимательно относятся ко всем пожеланиям заказчика. Специалисты компании всегда готовы предоставить подробную консультацию и помочь подобрать тот тип теплового оборудования, который наилучшим образом соответствует нуждам клиента.

 

Как сделать отопление комфортным и выгодным?

 

Считается, что прибор отопления - ключевой фактор отличной работы всей системы. Учитывая все особенности различных отопительных приборов, в этом сезоне делается ставка на современные технологии и качественный дизайн, потому объекты как многоэтажного, так и индивидуального жилья сегодня комплектуют стальными панельными радиаторами.

 

Новинка и одно из выгонных предложений на рынке на сегодняшний день – стальной панельный радиатор Heaton, с максимально комфортным соотношением цены и качества. В них используется смешанный радиационно-конвективный способ теплопередачи. Удлиненные элементы оребрения, имеющие П-образную форму, позволяют максимально использовать эффект конвекции и повысить показатели теплового потока.

 

Изготавливаются радиаторы из высококачественной холоднокатанной стали с применением технологии штамповки, а также сплошной шовной и точечной сварки в соответствии с европейским стандартом качества EN 442. Контроль герметичности проводится давлением 13 атмосфер, дополнительно производится выборочный партионный разрушающий контроль.

 

Радиаторы Heaton производятся на одном из крупнейших специализированных заводов стальных панельных радиаторов в Турции. Высокий уровень автоматизации в сочетании с хирургической точностью итальянского конвейера «LEAS» обеспечат максимальный уровень безопасности и отсутствие дефектов.

 

Нужно не забывать и о газовом отопительном оборудовании для дома. В современных рыночных условиях важно не только получить качественный продукт, но и выиграть в цене, потому компания «Сантхкомплект» заключила дилерский контракт на поставку котлов из Италии Fondital по выгодным  ценам. Теперь  в наличии представлены одноконтурные и двухконтурные модели, которые обеспечивают не только эффективный, безопасный и экономичный обогрев помещений различных площадей.

 

Газовое отопление – это просто

 

Потребители в России давно усвоили, что отопление газом – самый эффективный, надежный и дешевый метод. Торгово-промышленная группа «Недра» уже много лет приводит газ в дома южноуральцев и заслужила репутацию надежного партнера, который всегда выполняет свои обещания.

 

Компания предлагает услуги по строительству и монтажу газовых котельных под ключ. Ни для кого не секрет, что для газификации дома нужно получить огромное количество разрешительных документов,  потратить время, деньги и нервы. Придется мотаться по городу, по государственным организациям для получения всей технической и разрешительной документации. В лучшем  случае весь этот процесс займет не меньше полугода.

 

Но все можно значительно упростить, обратившись в ТПГ «Недра». Специалисты в кратчайшие сроки не только предоставят оборудование и произведут монтаж, но и выполнят все необходимые согласования. Юристы компании оформят все разрешительные акты и документы. Проектанты на основе полученных технических условий сделают соответствующий теплотехнический расчет, разработают и утвердят проектную документацию на газификацию вашего дома. Высококлассные монтажники качественно осуществят все необходимые работы:

 

врезку в центральную газовую магистраль;

 

разводку внутридомовых газовых коммуникаций;

 

установку понижающего шкафа и газового счетчика;

 

подключение различных газовых приборов с помощью гибкой подводки.

 

Кроме создания новых систем, ТПГ «Недра» также занимаемся обслуживанием и реконструкцией существующих газовых сетей.

 

Технологии отопления будущего уже сегодня

 

Помимо традиционных обогревательных приборов, челябинские производители могут предложить и кое-что по-настоящему инновационное. НПО «Нанотехнологии Челябинска» представляет уникальную технологию отопления – теплоизлучающую панель «Нано».

 

Основным преимуществом отопления теплоизлучающими панелями является однородное распределение теплого воздуха по высоте помещения, обеспечивая снижение затрат на 30% тепловой энергии и увеличение быстроты нагрева зон жизнедеятельности человека. Звучит фантастично, не правда ли? Тем не менее, технология работает и в этом может убедиться каждый желающий.

 

Панели «Нано» являются источниками тепла инфракрасного излучения двойного действия: Первичное – тепловое (инфракрасное) излучение – служит для нагрева окружающих предметов, поверхности пола и стен, растений, а также людей. Вторичное – конвекционное тепло – служит для прогрева окружающего воздуха от нагретых поверхностей. В данном случае воздух, нагревается до температур меньших, чем поверхности предметов, и его температура при длительной работе системы практически одинакова по всей высоте помещения. Это главное отличие теплоизлучающих панелей НАНО от традиционных отопительных приборов. Благодаря такому принципу обогрева экономится более 30% энергии.

 

Кроме того, теплоизлучающие панели «Нано» просты в установке и безопасны в использовании. Они просто не нагреваются до температур, которые могут обжечь при касании человека. К тому же, они не дороги и почти не занимают места, что делает их незаменимыми при использовании, например, в компактных помещениях, где на счету каждый квадратный сантиметр.

http://www.stroyka74.ru/articles/vyibiraem-effektivnuyu-sistemu-otopleniya/


Метки:  

Секрет эффективной рекламы

Понедельник, 28 Сентября 2015 г. 15:17 + в цитатник

Все знают, что реклама – двигатель прогресса. Это правда. И как любой двигатель, она должна быть мощной, современной и эффективной. Именно так рекламу понимают в компании «Бизнес Партнер».

Когда больше 159 лет назад немецкий стеклодув Генрих Гайслер экспериментировал со способностью газов светиться под воздействием электрического тока, он вряд ли подозревал, к чему приведут его открытия. Технология пролежала невостребованной почти 50 лет,  до того момента, когда французский химик Жорж Клод попробовал использовать инертные газы. Так появились первые неоновые трубки. И вскоре весь Париж, а за ним и весь мир зажегся огнями неоновых вывесок. Сейчас ни один современный город нельзя представить без яркой уличной рекламы. И неон – далеко не единственная технология, которую сегодня используют маркетологи.

Компания «Бизнес Партнер» знает все о современной наружной рекламе. В ее арсенале все современные средства для привлечения внимания к вашему бренду. Фирма занимается разработкой и изготовлением наружной рекламы на различных носителях, среди которых:

светодиодная реклама;

фасадные вывески;

световые короба;

объемные буквы;

информационные стенды;

баннеры;

штендеры;

офисные таблички;

наклейки;

плоттерная резка;

указатели;

трафареты и многое другое.

Компания предлагает полный комплекс услуг, начиная от дизайн-проекта, до монтажа готовых конструкций. Также она осуществляет ремонт и модернизацию уже существующей рекламы.

Только представьте огромные буквы названия вашей компании, освещающие ночные улицы Челябинска. Мимо такой рекламы просто нельзя пройти мимо. Она будет приковывать к себе взгляды прохожих и привлекать внимание к вашей фирме. Реклама, вписанная в городскую архитектуру, отличается еще и тем, что не создает у аудитории негатив, в отличие от, например, навязчивой рекламы на радио или ТВ. Напротив, наружная реклама украшает улицу и создает положительный имидж рекламодателя.

Еще один эффективный способ продвижения – брендирование служебных автомобилей компании. Такие машины выделяются в потоке и на них обращают внимание. Такая практика очень распространена на Западе, а сейчас набирает все большую популярность и в России. Брендированный автомобиль – это передвижной «рекламный аванпост» любой фирмы, который в течение дня видят сотни потенциальных клиентов.

Компания «Бизнес Партнер» изготавливает всю продукцию оперативно. Здесь понимают, насколько важны сроки и никогда не срывают установленные ранее договоренности. Профессиональное оборудование и большой опыт гарантируют высокое качество всей продукции. При этом компания заботиться о кошельке своих клиентов и не задирает цены.

«Бизнес Партнер» - это надежная компания, ориентированная на успех своих клиентов. Здесь всегда готовы дать подробную и всеобъемлющую консультацию, помочь сделать правильный выбор и разработать рекламу, которая будет эффективна и привлечет аудиторию.

http://www.stroyka74.ru/articles/sekret-effektivnoy-reklamyi/


Метки:  

Ипотека в Челябинске оживает

Среда, 23 Сентября 2015 г. 13:46 + в цитатник

Не секрет, что 2015 год выдался непростым как для риелторов, так и для банков. С начала года рынок ипотеки демонстрировал снижение, но сейчас специалисты отмечают положительную динамику.

До лета рынок недвижимости находился в состоянии стагнации. Риелторы признаются, что продавалось лишь новое жилье, а «вторичка» стояла совсем без движения. Но, сентябрь начал развеивать затянувшийся штиль.

«В начале года был заметный спад из-за повышения ипотечных ставок (кредитование вторичного рынка) до уровня близкого к «заградительному». Но уже в начале лета можно было наблюдать небольшое восстановление. Сейчас ставки на вторичном рынке приблизилсь к «докризисным» (осень 2014 г). На первичном рынке, с введением господдержки условия кредитования сейчас очень комфортные», - рассказывает специалист по ипотечному кредитованию Риэлторской компании «Служба недвижимости» Сергей Штеркель.

Риелторы отмечают, что в первой половине года был заметный спад в количестве выданных ипотечных кредитов - минус 40-50% относительно предыдущего года, но летом началось восстановление. Сейчас банки активно выдают ипотечные займы и особых сдерживающих факторов не наблюдается.

В челябинском отделении «Примсоцбанка» отметили положительную динамику на рынке недвижимости и, как следствие рост ипотеки.

«С начала года объем выданных ипотечных кредитов снижался, но с введением программы государственной поддержки, ситуация начала выправляться. Если в начале года под влиянием общей экономической нестабильности, снижения зарплат и сокращений, снижался спрос на ипотеку, то сейчас мы видим обратную динамику», - рассказывает начальник отдела ипотеки челябинского отделения «Примсоцбанка» Наталья Савельева.

Еще одним фактором роста спроса на ипотеку она назвала снижение ключевой ставки ЦБ РФ. Если в начале года она составляла 17%, то в августе опустилась до 11% годовых.

«Приблизительно 85% заявок на ипотеку у нас получают одобрение, но на сделки выходит лишь 55-60%. Это связано с тем, что мы предлагаем ипотечные займы от 9,9% годовых и многие подают заявки, но, когда получают одобрение и реально оценивают свои силы, отказываются от планов. К тому же, некоторые просто не могут продать свою старую недвижимость, поэтому откладывают решение», - продолжает Наталья Савельева.

Низкий спрос на недвижимость в начале года заставил продавцов снижать запросы в результате чего цены на «вторичку» последние полгода неуклонно снижались. Сейчас, когда курс рубля стабилизировался и ключевая ставка почти вернулась на прошлогодний уровень, рынок начинает оживать. Все При сохранении сегодняшних тенденций, ипотека будет только расти.

Конечно, колебания курсов валют и другие внешние факторы могут внести свои корректировки, тем не менее, эксперты сходятся на том, что прогноз на остаток года положительный.

http://www.stroyka74.ru/articles/ipoteka-v-chelyabinske-ojivaet/


Метки:  

Стартап от первого лица

Четверг, 17 Сентября 2015 г. 10:55 + в цитатник

Уверен, что каждый хотя бы раз в жизни задумывался об открытии собственного бизнеса. Правда, почти всех останавливает нехватка денег, времени, отсутствие идеи и другие причины, которые, на самом деле вполне можно преодолеть.

Недавно мы уже коснулись темы начала собственного дела во время кризиса. Сегодня мы расскажем о конкретном примере бизнеса, организованного в не самое простое для экономики время.

Краткой историей своего бизнеса, созданного буквально за год, в который уместились киевский майдан, сочинская олимпиада, крымский референдум, падение рубля и выход третьей части «Хоббита», с нами поделился инженер-строитель Евгений Молчанов. Совместно со своим коллегой по работе, в начале 2015 года он запустил автомойку. Несмотря на серьезную конкуренцию на этом рынке в Челябинске, молодые предприниматели с оптимизмом смотрят в будущее:

 

«Между возникновением проекта нашей автомойки и ее открытием прошел ровно год. Мы искали бизнес, куда можно было бы вложить имеющиеся средства. Основным критерием была способность бизнеса работать самостоятельно, с нашим минимальным участием. Данный вид деятельности не является для нас основным, и он просто призван обеспечить «подушку», на случай изменения внешних факторов. Также, рассматривался рентный бизнес, но остановило отсутствие достаточного количества денег, а использовать кредитные схемы мы не хотели.

Автомойка стала для нас точкой компромисса: во-первых, удалось обойтись имеющимися финансами, во-вторых, она может работать практически без нашего участия, в-третьих, есть пространство для развития. Мы отказались от бизнес-планов и действовали больше интуитивно – продумали, какой должна быть автомойка, где она должна быть расположена, а также просчитали за счет чего можно оптимизировать затраты.

Самой большой проблемой при запуске, однозначно стало подключение к сетям. Если с бюрократией еще как-то можно бороться (у чиновников есть срок, в течение которого они обязаны ответить на запрос, есть прописанные требования и есть органы, которые могут повлиять на них), то с подключением к сетям электро-, газо-, тепло- и водоснабжения, никакой определенности нет. Даже если возможность подключения к сетям есть, и мы готовы ее оплатить, никто, кроме руководителя соответствующей организации, не может принять решения по подключению объекта.

На мой взгляд, сейчас сложнее решиться на открытие производства, где привязанность к местоположению значительно выше и конкурировать приходится с уже сложившимся бизнесом, его отработанной логистикой и маркетингом. Остановившись на автомойке, мы постарались минимизировать маркетинговые издержки, вместо этого проявив креатив в названии и оформлении».

Добавим, что многие челябинцы уже знают автомойку «Шальные губки».  Броское название обеспечило молодым предпринимателям внимание клиентов, а удерживать посетителей они стараются качественным сервисом. Этот пример показывает, что начать свое дело можно в любое время. Главное – верить в себя и не лениться.

http://www.stroyka74.ru/articles/startap-ot-pervogo-litsa/


Метки:  

На волнах нашего кризиса: почему начинать бизнес надо прямо сейчас

Вторник, 15 Сентября 2015 г. 11:02 + в цитатник

Казалось бы, время непредсказуемых колебаний валютных курсов, экономических санкций и напряженной политической ситуации – худшее для начала собственного дела. Как начинающему предпринимателю не утонуть в этом бушующем море обстоятельств, с которыми невозможно бороться?

Но, как показывает история, самые крупные и успешные компании создавались именно в такие критические периоды. В конце концов, чем мощнее волны, тем выше они могут поднять того, кто сумеет их обуздать. Один из лучших бизнес-серферов в истории Генри Форд выразил эту мысль предельно просто и остроумно: «Если вам кажется, что все настроено против вас, то вспомните, что самолет тоже взлетает против ветра».

Кому война, а кому мать родна

Человек – социальное существо. Он не может жить в одиночку, ему необходимо взаимодействовать с себе подобными. И чем жестче окружающая среда, тем теснее связь с окружающими людьми. А что такое бизнес, если не один из главных способов взаимодействия между людьми? Поэтому, самое плохое, что можно сделать в кризис – это уехать в тайгу копать себе землянку и запасаться тушенкой.

С этим согласен челябинский предприниматель, бизнес-тренер Владимир Панфилов:

«Считаю, что любое время подходит для начала своего дела. Никогда не настанет то самое «идеальное состояние» в котором лучше всего запускаться. Все течет и меняется. Чем раньше человек начинает заниматься своим делом, тем раньше он начнет расти в этой новой профессиональной деятельности. Конечно, есть тенденции и на них стоит обращать внимание, но, я не вижу сегодня каких-то препятствий для стартапа».

Одна из крупнейших американских компаний Hewlett-Packardбыла образована в куда более тяжелые времена, чем переживает сейчас Россия. В 1939 году в Европе уже разгоралась Вторая Мировая, а Америка по-прежнему боролась с Великой Депрессией. Двое студентов Стэнфордского университета Билл Хьюлетт и Дэвид Пэккард в гараже, буквально «на коленке» начали собирать различную электронику. Вскоре, американскому флоту потребовалась сложная радарная техника, и знания двух талантливых технарей оказались весьма кстати. Им удалось наладить производство и заключить контракт с военными, после чего компания пошла резко в гору. На сегодняшний день сложно представить себе офис, в котором не было бы компьютера или ксерокса Hewlett-Packard.

Маркетинг и труд все перетрут

«Многие компании и предприниматели в кризис стараются сэкономить и почему-то первым делом режут бюджет на маркетинг и продвижение, хотя всем нужны продажи. Выстреливать сейчас будут те проекты, которые смогут получить стабильный и недорогой трафик потенциальных клиентов с реальными показателями», - считает Владимир Панфилов.

Именно за счет удачного маркетингового хода, накануне Великой Депрессии удалось восстать из пепла компании PepsiCola. Тогдашний владелец компании Уолтер Мак сыграл на всеобщем желании американцев сэкономить и стал разливать свой напиток в бутылки вдвое больше, чем у главного конкурента CocaCola, но продавал их по той же цене в пять центов. Благодаря демпингу и удачной рекламной песенке, смысл которой сводился к фразе «Платишь как и прежде, получаешь вдвое больше», Pepsiсумела за несколько лет обойти по объемам продаж конкурентов и вплотную приблизиться к неприкасаемой до того времени CocaCola.

Китайскими тропами

«Сейчас актуальны проекты по импортозамещению, производству товаров, которые раньше закупали за рубежом. Нестабильность курсов валюты и санкции дадут преимущество тем, кто сможет производить товары с хорошим соотношением цены и качества. Также будут актуальны проекты, уменьшающие цепочки продажи и доставки товаров и услуг конечному потребителю», - продолжает Владимир Панфилов.

Китайская экономика уже много лет прочно ассоциируется с пиратским копированием и кражей технологий. Причем само правительство поощряет агрессивное поведение своих компаний по отношению к чужим технологиям. Многочисленные нарушения интеллектуальной собственности китайскими компаниями, тем не менее, зачастую, игнорируются их зарубежными партнерами, потому что огромный объем китайского рынка и высокие темпы его роста перевешивают риск утраты технологического лидерства. Российское законодательство не так лояльно к нарушителям интеллектуальной собственности и авторского права, как китайское, однако, никто не может запретить нашим предпринимателям изобрести чебаркульский сыр бри или сосновский хамон.

За деньгами – в свой карман

Многих потенциальных предпринимателей останавливает не отсутствие бизнес-идеи, а недостаток средств на ее реализацию. Не секрет, что нынешний кризис в России сделал кредиты куда дороже, чем они были в «благодатные двухтысячные».

«Конечно, если есть возможность использовать свой капитал, то стоит рискнуть. Также можно попросить начальный капитал у всем известных трех "F" – family, friends, fools(семьи, друзей и дураков – англ.). Кредит же стоит брать только в том случае, если Вы точно уверены и уже «навели мосты» по реализации своих товаров и услуг, или есть реальные предзаказы с реальными деньгами», - советует Владимир Панфилов.

Оглянитесь вокруг, и вы увидите, что кризис существует только в выпусках новостей и головах слишком нервных сограждан. Люди продолжают каждый день ездить на машинах, ходить в магазины и делать ремонт. Как бы не менялись курсы валют, им всегда нужна будет масса товаров и услуг, предоставляя которые можно заработать себе на кусок хлеба с пармезаном. Поэтому, чтобы стать предпринимателем не обязательно изобретать компактный ядерный реактор или антигравитационный скейт-борд, хотя это, безусловно, повысит ваши шансы на успех.

http://www.stroyka74.ru/articles/na-volnah-nashego...at-biznes-nado-pryamo-seychas/


Метки:  

Как не остаться без отопления зимой?

Четверг, 10 Сентября 2015 г. 12:48 + в цитатник

Как известно, зима близко, а значит, пора задуматься об отоплении. Уральская зима не терпит легкомысленности и не прощает ошибок. Поэтому, решать вопрос отопления нужно со всей серьезностью, осознавая ответственность за принятое решении.

Сегодня на рынке можно найти огромное количество предложений по отоплению. Но всем ли производителям и продавцам можно доверять? Решайте сами, ведь на кону тепло в холодные зимние дни. Можно довериться сомнительным китайским производителем и остаться в декабре с морозом один на один. Мы советуем предпочесть надежного и современного отечественного производителя, который отвечает за качество своей продукции.

Производственная компания «Атлант» - молодое динамично развиваю­щееся предприятие. Неважно, какое помещение вам необходимо наполнить телом, у нее есть подходящее для вас подходящее решение. Одно из главных направлений деятельности компании – производство ши­рокого ряда стальных конвекторов, включающих в себя приборы со встроенными автоматическими тер­морегуляторами фирмы Данфосс для автоматизированных систем отопле­ния.

Сегодня, при выборе системы отопления, как в квартире, так и в частном доме, очень многие отдают предпочтение водяным конвекторам отопления. И это не случайно. Они имеют компактные размеры и удобную обтекаемую форму, поэтому прекрасно монтируются в нише или под оконным проемом. Конвекторы водяного отопления могут устанавливаться на пол – это очень безопасно и надежно. Отлично подключаются, как к центральной системе отопления, так и к автономной.

Компания «Атлант» предлагает широкий выбор недорогих и надежных конвекторов, которые предельно просты в монтаже и прослужат долго. Конвектор «Универсал» прекрасно справляется со своими основными обязанностями – быстро и эффективно нагревать помещение. Также, он выглядит куда эстетичней старых батарей-гармошек и безболезненно впишется в любой интерьер.

Наличию безопасного кожуха, делает прибор безопасным даже для детей. У кожуха нет острых углов, и он способен держать невысокую температуру (в пределах  40 градусов), поэтому получение ожогов полностью исключено.

Кроме того, «Атлант» предлагает надежные двери, которые позволят удержать тепло внутри. Прочные и надежные входные и противопожарные двери идеально подходят для того, чтобы защитить жилище и его обитателей. Казалось бы, излишне напоминать, что выбирая входные двери, следует обращаться только к хорошо зарекомендовавшим себя компаниям. Но, к сожалению, стремясь за дешевизной, люди часто становятся жертвами сомнительных компаний: остаются без денег и дверей или получают некачественный товар.

Компания «Атлант» предлагает только качественные двери. Низкие цены на них обусловлены не  снижением качества, а, например, скромным внешним видом. Это позволяет получить функциональную дверь без дизайнерских изысков, которая будет обеспечивать высокий уровень безопасности. Такие стальные двери относятся к «эконом» категории, но все равно превосходно защищают жилище от взломов и посягательств на ваше имущество.

На сегодня «Атлант» является единственным в УрФО производителем оцинкованных евро- контейнеров на 1100 литров для ТБО. Они предназначены для сбора и вывоза мусора из жилых районов, прежде всего многоквартирных домов, и объектов нежилого сектора. Также, в ассортименте компании бункеры, контейнеры и различные модели уличных урн.

Также компания производит широкий спектр металлических конструкций, которые просто необходимы при строительстве и обустройстве. Это балконные ограждения, ограждения на лестничные марши, входные группы из нержавеющей трубы, спортивные площадки, металлические скамейки, заборы и так далее.

Еще один вид продукции – практичные и недорогие металлические шкафчики. Они незаменимы, например, при оборудовании раздевалок. Также, их можно использовать для хранения одежды, инструментов на производстве. При минимальных инвестициях, такие шкафчики позволяют сохранять порядок во всех помещениях.

Компания «Атлант» предлагает еще один вид продукции, без которого невозможно представить ни одно серьезное предприятие. Они незаменимы там, где требуется обеспечить сохранность и неприкосновенность важных документов или наличных денег. Для частных охранных предприятий и силовых структур необходимы специальные сейфы для оружия, которые также производит компания. Здесь же можно заказать надежные и универсальные складские стеллажи.

http://www.stroyka74.ru/articles/kak-ne-ostatsya-bez-otopleniya-zimoy/


Метки:  

Как работают ваши менеджеры: агентства недвижимости

Четверг, 03 Сентября 2015 г. 15:10 + в цитатник

Риэлтерский бизнес – дело непростое. Здесь каждая сделка для менеджера на вес золота и поэтому приходится дорожить каждым клиентом. Мы проверили, насколько трепетно к потенциальным покупателям относятся челябинские риелторы.

Обращаем ваше внимание, что мы оценивали не условия и стоимость услуг в агентстве, а именно профессионализм менеджеров. Легенда была такая: мы искали вторичную двухкомнатную квартиру на Северо-западе Челябинска, желательно без крайних этажей и не в хрущевке или брежневке в ипотеку. Бюджет в районе 2 300 тысяч, стартовый взнос от 300 до 400 тысяч рублей. Небольшой нюанс – «серая» зарплата в районе 35 тысяч, которую, можно подтвердить по форме банка.

 

АН «Мост»

 

Менеджер Елена, выслушав заданные параметры, сходу предложила вариант квартиры. Северо-запад, 49 квадратов, 4 этаж 5-этажного дома. Стоимость – 2200 тысяч рублей. Дальше мы погрузились в расчеты ипотеки. С учетом вводных данных получилось 14,25% годовых при первоначальном взносе в 330 тысяч рублей. 27 тысяч в месяц на 10 лет, либо 25 тысяч на 15. Менеджер подтвердила, что, как молодая семья мы можем воспользоваться программой государственного субсидирования и специальной процентной ставкой «Сбербанка». Услуги агентства, в которые входит подбор квартиры, подача документов на ипотеку и юридическое сопровождение сделки, обошлись бы нам в 50 тысяч рублей. Очень хорошая и подробная консультация.

 

IBC-недвижимость

 

В компанию IBC недвижимость оказалось не так просто дозвониться. Ни телефон, указанный на сайте, ни телефон дежурного менеджера не отвечали. Лишь телефон, указанный в дебрях сайта ответил. Менеджер, дослушав до слова «вторичка» пригласила к телефону специалиста по вторичной недвижимости. Та сказала, что подбор квартиры и полное сопровождение сделки будут стоить 50 тысяч. Оформлением ипотеки занимается брокер и его услуги необходимо оплачивать отдельно. По телефону посчитать примерный расклад платежей нам отказались, пригласив в офис. Когда я сказал, что заезжать в офис проблематично, мне пообещали перезвонить. Свою просьбы выполнили и на следующий день со мной связался ипотечный специалист. Татьяна сказала, что с учетом наших данных, претендовать на ипотеку вполне возможно. Она сказала, что минимальный процент для нас будет от 12,5. При таком раскладе ежемеясчный платеж на 10 лет составит 29400 рублей, а на 15 – 24 700. Стоимость оформления ипотечных документов и подачи их в банк – 30 тысяч.

 

АН «Счастливый случай»

 

По одному из указанных номеров нам ответила менеджер Елена. Она подробно опросила меня о зарплате и о том, какую ее часть я могу подтвердить документально. Она сразу же предупредила, что с учетом «серой» зарплаты и наличия иждивенцев, могут возникнуть проблемы с получением ипотеки. Что касается вариантов, она сказала, что летом на рынке было больше предложений, чем покупателей, поэтому есть возможность найти «уставшего» продавца, который может согласиться на снижение цены. Стоимость услуг по подбору квартиры и сопровождению сделки – 10 тысяч рублей. Оформление ипотеки – 10-15 тысяч в зависимости от фактической сложности. Такой ценовой демпинг по сравнению с другими компаниями, несколько насторожил. Тем не менее, Елена была наиболее критически настроенной и не стремилась «сглаживать углы», что на наш взгляд – большой плюс, потому что лучше сразу же понимать, какие сложности могут возникнуть при покупке, чем жить в счастливом неведении.

 

АН «Сигма»

 

В агентстве недвижимости «Сигма» нас внимательно выслушали и посочувствовали. Менеджер Марина сразу же предупредила, что за 2300 подобрать достойный вариант будет тяжело. По поводу ипотеки она посоветовала обратиться непосредственно в банк, не тратя деньги в агентстве недвижимости. По ее словам, это позволяет сэкономить 20 тысяч, ничего при этом не теряя. Свои услуги по подбору вариантов и сопровождению сделки она оценила в 30 тысяч. Однако меня насторожило, что в конце разговора она сбилась едва ли не на утешение: «Ну ничего, попытаемся», «Если не получится, вы же все равно ничего не потеряете» и так далее. Такой писсимизм и настроенность на неудачу меня напрягли.

 

АН «Инженер»

 

Менеджер Оксана тоже начала с готового варианта. Квартира на проспекте Победы, четвертый этаж, 2350 тысяч рублей. Здесь мне предложили подать документы в несколько банков. Примерный расчет по ставке 12,5% (теоретический минимальный для молодой семьи) показал, что на 15 лет платеж составит 24 700 р ежемесячно, на 10 лет – 29 500. Стоимость услуг по подбору квартиры и сопровождению сделки – 30 тысяч рублей, подача документов на ипотеку – 10 тысяч рублей. Также, Оксана сказала, что можно подобрать и квартиру чуть дешевле, но без хорошего ремонта. Наверное, это может иметь смысл, так как многие предпочитают сами создавать интерьер, а не привыкать к созданному кем-то раньше.

 

АН «Форум»

 

В «Форуме» нас приветствовала оператор, которая, выслушав суть вопроса, переключила на специалиста. Менеджер Тимур признался, что занимается в первую очередь новостройками, но и по вторичному жилью согласился дать консультацию. Он уверил, что по нашим параметрам компания располагает большим количеством предложений, и он готов их озвучить чуть позже, так как на тот момент не имел доступа к базе данных. Также, он сказал, что получить одобрение по ипотеке не будет проблемой. Самое интересное – стоимость услуг компании. В случае, если мы выберем квартиру из базы данных компании, то сопровождение сделки будет бесплатным. Также, нам пообещали, что не возьмут денег за оформление ипотеки. В случае, если ни один из предложенных вариантов квартир нас не устроит, подбор и оформление будут стоить 40 тысяч рублей.

 

АН «Империал»

 

В агентстве «Империал» я поговорил сразу с двумя специалистами – ипотечным брокером Галиной и менеджером по вторичной недвижимости Татьяной. При расчете стоимости ипотеки мне предложили на всякий случай завысить стоимость квартиры, так как итоговый вариант может стоить чуть дороже установленной нами планки в 2 300 тысяч. Ориентировочный ежемесячный платеж по ипотеке на 10 лет составил 31 000 р, на 15 – 26 900. Ставка – 13,5% и 13,45% годовых соответственно.  По словам Галины, стоимость подачи документов на ипотеку – 20 тысяч, стоимость сопровождения сделки – 10 тысяч, если выбираем квартиру из базы данных компании.

 

DAN-инвест

 

Менеджер Илья сказал, что за 2 300 квартира будет не супер. Также, он порекомендовал все-таки не отметать варианты на последнем этаже, так как в современных домах это не слишком большая проблема. При выборе квартиры из базы компании подбор и оформление документов бесплатно. Если придется искать квартиру индивидуально, то стоимость составит 50 тысяч. Однако Илья заверил, что в базе достаточно квартир и, скорей всего, прибегать к поиску не придется. Все вопросы по ипотеке он предложил адресовать брокеру Марине. Я честно позвонил Марине, но застал ее в неподходящий момент – она собиралась на ипотечную консультацию в другой офис и попросила перезвонить на следующий день.

 

АН «Марис»

 

Менеджер Марина Викторовна сразу же посоветовала подавать заявление на ипотеку через агентство, а не самостоятельно. По ее словам, это существенно увеличивает шансы на успех. «Гораздо больше шансов, что ипотеку одобрят, когда клиента приводим мы. У нас партнерские программы со многими банками. К нам постоянно приходят люди, которым отказали после самостоятельного обращения, и нам приходится как-то исправлять ситуацию» - сказала Марина Викторовна. Стоимость услуг агентства оказалась самой высокой в нашем обзоре – 3% от стоимости квртиры, но не менее 80 тысяч рублей. В стоимость входит подбор, оформление и подготовка документов для ипотеки. Ипотечный калькулятор упорно не хотел работать и менеджер сказала, что ориентировочно, ежемесячный платеж составит от 25 до 30 тысяч.

 

Риэлторская компания «Служба недвижимости»

 

Ничего нового от последнего в нашем списке агентства мы не ожидали. Тем не менее, менеджер Сергей сумел удивить. Выслушав вопрос и параметры квартиры, он сказал фразу, которая меня купила: «Смотрите, ваша операция сейчас состоит из двух задач: ипотека и поиск объекта. В первую очередь нужно решить вопрос именно с ипотекой, и до этого смотреть варианты квартиры, возможно, не имеет смысла». Таким образом он структурировал задачу, разложил ее на этапы и перешел к механизмам решения. Это был единственный менеджер, который говорил обо всем последовательно. Обрисовав картину в целом и ответив на вопросы, Сергей назначил встречу и попросил контакты, а в конце разговора даже не забыл поинтересоваться, как мы нашли его компанию. В нашем понимании это и есть профессиональная работа менеджера. Что касается стоимости услуг агентства, то при выборе квартиры из базы компании, сопровождение сделки будет бесплатным. Оформление и подача документов на ипотеку – 30 тысяч рублей. 

 

Наш обзор показал, что челябинские агентства недвижимости на уровне консультирования работают на высоком профессиональном уровне. К чести менеджеров отметим, что все они были вежливы и старались уловить все пожелания клиента. Тем не менее, победителем стал специалист по ипотеке Сергея Штеркель из РК «Служба недвижимости», поскольку его консультация оказалась эталонной. Он получит диплом от нашего портала.

http://www.stroyka74.ru/articles/kak-rabotayut-vas...djeryi-agentstva-nedvijimosti/


Метки:  

Качественная мебель по оптовым ценам в два клика

Вторник, 01 Сентября 2015 г. 13:11 + в цитатник

Пожалуй, нет ничего более утомительного, чем выбор мебели, особенно если вам нужен не один предмет, а, например, полный комплект для спальни. Чтобы обойти даже один торговый комплекс, придется потратить как минимум полдня. И совсем не факт, что в этом комплексе найдется все, что нужно.

К счастью, прогресс не стоит на месте и сегодня такие проблемы решаются проще и быстрее. Интернет магазин «Дома-хорошо.рф» дает вам уникальную возможность решить проблему покупки мебели всего за пару кликов.

Компания предлагает качественную мебель известного белорусского производителя «Мебель-Неман», который является одним из ведущих и широко известных на постсоветском пространстве. Фабрика производит удобную, стильную и практичную корпусную мебель для кухни, спальни, гостиной и детской комнаты.

Благодаря использованию уникальной технологии 3D-фрезеровки «Неман» создает оригинальный дизайн мебели, которому нет аналогов. Компания не забывает о здоровье и благополучии своих клиентов и использует только качественные материалы и проводит тщательный контроль качества всех деталей и комплектующих.

Преимущества покупки мебели от производителя очевидны: во-первых, вы приобретаете по-настоящему качественную мебель, которая прослужит долгие годы. А во-вторых, если купить мебель от производителя в интернет-магазине, то ее цена будет намного ниже.

Кроме фабрики «Неман», интернет-магазин «Дома-хорошо.рф» сотрудничает и с другими производителями России и Белоруссии, в ассортименте которых представлена как стильная и современная мебель, так и дорогая изысканная классика. Доставка заказа во все города России до склада транспортной компании осуществляется бесплатно. Доставка по городу и подъем на этаж оплачивается отдельно, согласно тарифам ТК.

В интернет-магазине «Дома-хорошо.рф» можно найти широкий выбор мебели для гостиных, прихожих, офисов, кабинетов. Богатый выбор спальных гарнитуров, полок, кресел, столов, мягкой мебели, матрасов порадует даже самых взыскательных покупателей.

Отдельно стоит сказать о детской мебели. Компания предлагает не только стандартные кроватки, но и настоящие игровые комплексы с горками. Специально разработанный дизайн позволяет создавать уникальные интерьеры, в которых ребенок будет расти и гармонично развиваться.

Важной сферой деятельности компании является работа с дизайнерами и архитекторами. Здесь вы можете заказать не только качественную мебель, но и профессиональный дизайн интерьеров, архитектурное проектирование, создание сайтов разной сложности.

http://www.stroyka74.ru/articles/kachestvennaya-mebel-po-optovyim-tsenam-v-dva-klika/


Метки:  

Новостройки 2015: жилые комплексы и микрорайоны

Вторник, 25 Августа 2015 г. 09:25 + в цитатник

Челябинск является одним из лидеров среди российских городов по доступности жилья. Об этом говорит упрямая статистика.

 

Любой, кто помнит, каким был город 10 лет назад, согласится, что сейчас Челябинск переживает строительный бум. Мы решили проинспектировать главные жилые стройки мегаполиса.

 

Ленинские высотки

Нашей первой точкой на карте стал комплекс «Ленинские высотки». Жилой квартал «Ленинские высотки»; — это семь монолитно-каркасных домов высотой 9 и 16 этажей. В каждом подъезде — красивая входная группа, новые бесшумные лифты, интересная современная качественная отделка. Нам не удалось заехать во двор, так как отыскать дорогу к комплексу оказалось непросто. Территория окружена плотной зеленой полосой. Рядом находится крупный магазин, церковь и парк. Дома сданы, однако, работы по-прежнему идут.

 

Заявленная стоимость квартир:

 

1-комнатная — от 1 820 400 руб.

 

2-комнатная — от 2 632 000 руб.

 

3-комнатные — от 3 350 000 руб.

 

Finkino

Вторая остановка – жилой комплекс Finkino по улице Дзержинского. Два дома сданы и заселены, рядом строятся еще два объекта. Я отметил для себя небольшое неудобство в логистике. Движение по улице Дзержинского – одностороннее, что создает определенные трудности, если требуется выехать в сторону города. Дома построены по финской технологии из трехслойных стеновых панелей пятого поколения и выглядят современно и привлекательно. Цены начинаются от 2 163 893 рублей за однокомнатную квартиру. Продажей занимается компания «Бетотек Недвижимость»

 

Хорошо живу!

Еще один комплекс в Ленинском районе, на этот раз на улице Новороссийской, на берегу озера Смолино. Два десятиэтажных дома в состоянии активного строительства. Возводятся по финской технологии. Готовая инфраструктура: детские сады и школы, медицинский центр, гипермаркет, Дворец Культуры ЧТПЗ, спортивный стадион. Цена стартует с отметки в 1 820 448 рублей за однокомнатную квартиру. Застройщик тот же, что и в случае с Finkino - «Бетотек Недвижимость».

 

Ярославский

Перемещаемся на АМЗ. На улице Кузнецова кипит строительство. В проекте 5 жилых домов, спортивная и детская площадки, торговый комплекс. Рядом находится стадион. Комплекс находится недалеко от пляжа Шершневского водохранилища, Изумрудного карьера и соснового бора. Вокруг комплекса уже есть отлаженная и развитая инфраструктура. Один из домов сдан. Цена от 1 344 200 за однокомнатную квартиру. Застройщик - строительная компания «НИКС»

 

Три Кита

Перемещаемся на улицу Рылеева, где идет строительство комплекса «Три Кита». Он будет состоять из трех высоток повышенной комфортности с панорамным остеклением на три стороны света и видом на сосновый бор, и двух панельных 160-квартирных дома эконом-класса. Срок сдачи первого из «китов» - третий квартал 2015 года. Панельные многоэтажки уже построены. Цены начинаются от 2 010 000 рублей за квартиру-студию в высотке и 2 180 000 рублей за однокомнатную квартиру в панельном доме. Строительство ведет СК «Магистр»

 

Тихий центр

Подъехать к зданию оказалось непросто из-за дорожного ремонта на прилегающих улицах.16-этажный дом повышенной комфортности, расположенный в центре города, в жилом микрорайоне по улице Смирных, в пяти минутах ходьбы от соснового бора. Дом, построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением из ячеистого бетона. Сверху стены покрыты дополнительной теплоизоляцией, оштукатурены и покрашены. Дом сдан. Застройщик СК «Жилстрой №9»

 

Академ Riverside

Пожалуй, самый масштабный строительный проект последних лет продолжает строиться и расти. Это крупный жилой район на Северо-Западе Челябинска, состоящий из шести больших микрорайонов, представленных современными высотными домами с красивыми фасадами и новыми удобными планировками. Всего в АКАДЕМ Riverside несколько типов домов высотностью до 24 этажей. На выбор покупателю будет предложено более 40 различных планировочных решений квартир площадью от 30 до 200 кв. м. В сдающихся квартирах предусмотрена отделка комфорт-класса. Строительство началось в 2013 году. Дома первого этапа строительства сданы в 4 квартале 2013 года. Цены начинаются от 1 059 750. Продажей квартир занимается АН «Ключевые люди»

 

Подсолнухи

«Подсолнухи» – новый жилой комплекс на Северо-Западе Челябинска. Комплекс застраивается на открытой солнцу площадке и представляет собой одиннадцать высотных монолитно-каркасных жилых домов, расположенных в ряд вдоль улицы Чичерина. Строительство идет в районе с развитой инфраструктурой. Всего в «Подсолнухах» будет построено порядка 70 000 кв. м. жилья. Доступный разнообразные планировки, в том числе, свободные. Цены начинаются от 43 000 рублей за квадратный метр. Застройщик – СК «Легион»

 

Парковый 2

Район расположен на выезде из Челябинска по Новоградскому тракту. Всего в жилом районе будет шестнадцать высоток. Это как дома с проверенными улучшенными планировками 97 и 121 серии, так и новые для Челябинска здания 137-й, «артемовской» серии. В новых домах разнообразие планировочных решений от небольших уютных студий, до квартир для большой семьи с просторной кухней, гостиной и несколькими спальнями. На территории проекта – согласно генеральному плану – разместятся два детских муниципальных учреждения, сквер, места для прогулок, отдыха и занятий спортом (площадки для мини-футбола, волейбола, баскетбола, а также площадки для workout). В нескольких минутах езды расположены школы и вузы, крупные торговые и развлекательные центры, ледовая арена «Трактор», областной кардиоцентр. Объявленные цены начинаются от 1 090 000 рублей. Застройщик – компания Flyplanning, продажей занимается агентство «City-недвижимость»

 

Александровский

Следующая остановка – улица Бейвеля. Здесь продолжается строительство ЖК «Александровский». Комплекс расположен рядом с бором. Неподалеку находятся спортивный и торгово-развлекательный комплексы, развитая инфраструктура. Строятся дома секционного типа до 20 этажей. Возможна свободная планировка квартир. Цены начинаются от 53 200 рублей за квадратный метр. Застройщик – СК «Легион»

 

Парковый

Продвигаемся дальше на север. Микрорайон «Парковый» хорошо известен Челябинцам. Району уже больше семи лет, но он продолжает строиться. Здесь возводится пять крупных микрорайонов с количеством квартир более 12 500. В Парковом представлены четыре типа домов: монолитно-каркасные, «финские дома», дома серии «Европа», панельные дома 97 серии. Сейчас цена двухкомнатной квартиры площадью 78,5 квадратных метров в доме 97 серии составляет 3 090 000 тысяч рублей. Продажей квартир занимается АН «Ключевые люди»

 

Звездный

ЖК «Звездный» соответствует названию и действительно расположен в космосе. Это самая дальняя точка нашей поездки – почти 20 км от центра города. Существенный минус – то, что финальная часть поездки в микрорайон проходит по грунтовой дороге протяженностью 1,5-2 км. Зато, вокруг лес, из которого выходят грибники с полными корзинами груздей. Район строится и дорога вскоре должна появиться, но пока, «Звездный» - это район для тех, кто хочет жить в городском доме но, фактически, не в городе и готов платить за это разбитой подвеской машины. Микрорайон будет состоять из домов проверенной 97 серии. Здесь же планируются торговый и досуговый центры, магазины в шаговой доступности, паркинги, зоны для отдыха и занятия спортом, детские сады на первых этажах новостроек, школа. Но все это пока только на бумаге. Цены начинаются от 38 000 рублей. Застройщик – СК «Альтернатива»

 

Радужный

Возвращаемся на улицу Профессора Благих, где в окружении березовой рощи строится 47-й микрорайон Краснопольской площадки, так же называемый «Радужным». На сегодняшний день в 47 микрорайоне сдано в эксплуатацию и заселено 7 десятиэтажных домов: один из них дом минской серии, остальные панельные 121-Т серии. Цены начинаются от 996 400 рублей за 50 квадратных метров в цоколе здания. Застройщик – ГК «Доступное жилье»

 

Самолет

Последняя остановка – микрорайон комфорт-класса «Самолет». Общая площадь жилых помещений более 146.000 квадратных метров или более 3,5 тысяч квартир. Планируется создание спортивных и детских площадок, парковочных мест. Строительство идет полным ходом. Заселение первой очереди планируется в 2016 году. Специальная акционная цена, заявленная на сайте застройщика составляет 37 500 но предложение очень ограничено. Застройщик - финансово-строительный холдинг Milestone Deveopment

http://www.stroyka74.ru/articles/novostroyki-2015-jilyie-kompleksyi-i-mikrorayonyi/


Метки:  

Как выбрать двухуровневый натяжной потолок?

Пятница, 21 Августа 2015 г. 09:22 + в цитатник
Такой элемент интерьера как натяжные потолки уже давно и прочно вошел в нашу жизнь и сейчас ими никого не удивить. Однако до сих пор много тех, кто уверен, что натяжной потолок – это обычная белая пленка, натянутая между четырех стен. Пришло время перевернуть такие средневековые представления о натяжных потолках и раскрыть все достоинства этого достижения цивилизации.
 
Сегодня мы подробнее остановимся на двухуровневых натяжных потолках, которые способны кардинально поменять облик любого помещения и создать совершенно уникальный интерьер. Разобраться во всех тонкостях этого отделочного материала нам помогают настоящие профессионалы компании «Сириус», которые знают о натяжных потолках без преувеличения все.
 
Главное, что нужно знать о двухуровневых натяжных потолках это то, что они отличаются по способу перехода на второй уровень.
 
Переход на второй уровень с использованием разделителя. Это один из самых распространенных типов двухуровневых потолков. При его монтаже на  стыке перехода одного натяжного потолка в другой остается зазор в один сантиметр, который перекрывается специальной вставкой белого цвета. Высота ступеньки (перехода) может быть от 5 см до нескольких десятков сантиметров. Конфигурация двухуровнего натяжного потолка может быть произвольной и изготавливается по чертежам заказчика или используются типовые конструкции.
 
Переход на второй уровень с использованием бесщелевого профиля с высотой ступеньки 7 см и 4 см (mini). При использовании данного профиля на стыке перехода одного натяжного потолка в другой не образуется технологического отверстия. Два потолка просто смыкаются друг с другом и не образуют щели. Высота ступеньки перехода может быть 7 или 4 см. Конфигурация бесщелевого двухуровневого потолка может быть любой, что дает большой простор для творчества заказчика.
 
Переход на второй уровень с использованием светодиодной ниши. В этом варианте два потолка соединяются между собой специально изготовленной конструкцией, в которую закладывают светодиодную ленту для подсветки натяжного потолка. Лента дает приглушенный свет вдоль периметра конструкции, создавая эффект свечения натяжного потолка. Выглядит очень эффектно и где-то даже футуристично.
 
У каждого из типов потолков свои плюсы и «показания к применению». Но, на самом деле, все эти различия можно оставить на откуп профессионалам, если обращаться за услугами к проверенной компании, такой как «Сириус». Здесь подробно расскажут о каждом типе натяжного потолка и помогут подобрать подходящий именно вам. Специалисты компании внимательно относятся к пожеланиям клиента и помогают воплотить в жизнь любые идеи.
 
 

Метки:  

Мошенничество в сфере малоэтажного строительства, или как не купить строительную бытовку по цене загородного коттеджа

Среда, 19 Августа 2015 г. 08:37 + в цитатник

Современные социально-экономические реалии указывают на возрастающий интерес среднего класса к малоэтажному строительству. Всё чаще и чаще простые жители - труженики больших городов предпочитают жить не в тесных, холодных и шумных ячейках домов-ульев, так называемых квартирах – новостройках, которые, как грибы в лесу, растут в каменных джунглях, а в собственных тёплых и комфортных домах. Без шумных соседей за стеной, с прекрасными клумбами во дворе и вкуснейшими яблоками в саду!

Улучшающиеся с каждым годом показатели уровня жизни работающих граждан позволяют теперь построить собственный дом не только «избранным», но всем желающим. Обусловлена эта ситуация и внедрением инновационных решений на рынок малоэтажного строительства.

Одно из таких решений и представляет компания «СтройSipДом», а именно строительство частных домов, дач и коттеджей из SIP-панелей по канадской технологии. Строительство домов из SIP-панелей имеет целый ряд существенных преимуществ перед другими видами строительства.

Но сегодня мы будем рассматривать не преимущества канадской технологи домостроения, а более серьёзную и давно уже назревшую проблему: как не попасться на удочку организаций-мошенников, заказывая себе строительство частного дома, дачи или коттеджа.

Имея, уже не малый опыт присутствия на рынке, компании СтройSipДом удалось выявить несколько признаков, по которым можно определить строителя – мошенника. Перечислим их:

Количество построенных объектов. Обратившись в строительную компанию, первым делом поинтересуйтесь, сколько объектов уже построено и сдано заказчику, есть ли возможность посмотреть на них, съездить на текущую стройку и получить живой отзыв от заказчиков. Для успешной строительной компании не составит особого труда устроить Вам экскурсию на строящиеся или уже сданные объекты и познакомить Вас с парой-тройкой предыдущих заказчиков. Если же Вам отказывают в этом, ссылаясь на всевозможные причины, либо покажут всего лишь один единственный дом в отсутствии хозяина – насторожитесь, возможно, это мошенники!

Заниженная стоимость строительства. Наверняка, решив строить дом, Вы проанализируете расценки в разных строительных компаниях. Если одна из этих компаний предлагает вам построить дом по заведомо низкой цене, не спешите радоваться и заключать договор! На самом деле, при одинаковых технических характеристиках и комплектациях домов стоимость может немного колебаться в разных компаниях, но не более 50 000 руб. как в большую, так и в меньшую сторону. Сделать небольшую, но настоящую скидку, по сути, могут только организации, имеющие собственное производство строительных материалов. За счет этой скидки и могут возникать небольшие колебания стоимости у разных застройщиков. Если же вам предложили построить дом, к примеру, тысяч на 500 ниже, чем все остальные – насторожитесь, возможно, Вы столкнулись с мошенничеством!

Сертификаты на материалы. Обязательно требуйте все сертификаты подтверждающие качество строительных материалов и их происхождение. Если их нет – возможно, Вы столкнулись с мошенниками!

Расчет стоимости строительства. Серьезные строительные компании редко озвучивают точные суммы при первом же вопросе на эту тему по телефону. Зачастую для объективной оценки объема и стоимости строительства необходим выезд специалистов на участок строительства и составление сметного расчета на каждый этап работ.

Подписание договора. Сметный расчет.  Вот Вам озвучили стоимость строительства. Вы всем довольны и готовы заключить договор. Не торопитесь! Обязательно потребуйте подробный сметный расчёт со спецификацией применяемых материалов.

Оплата работ. Заказчик должен иметь возможность влиять на строительный процесс, а не бегать за подрядчиками в случае срыва сроков строительства или возникновения каких-либо сложностей. Серьезная строительная компания обладает собственными оборотными средствами для ведения строительных работ и может позволить себе «разбить» платежи за выполнение работ по договору в зависимости от этапов строительства, т.е. по факту принятия Вами работ. Поэтому в договоре подряда порядочный застройщик предлагает зафиксировать последний платеж строго по окончании строительства дома. Обычно финальный платеж составляет 10-15% от общей стоимости договора.

Сайт компании. Отзывы в интернете.  Естественно, только на основании сайта не стоит делать выводов, но он можем много сказать потенциальному заказчику. Сайт должен быть «живым». Обычно на сайте компания представляет всю информация о себе, в нее входит: текущие новости компании со текущей датой, актуальные акции для будущих заказчиков, фотографии объектов и с действующих строек, документация, отзывы клиентов.

Отзывы о компании на сторонних сайтах в интернете. Здесь в первую очередь нужно обратить внимание на количество позитивных и негативных отзывов. Бывает и так что хвалебные дифирамбы пишутся на разных сайтах в один и тот же день, практически в одинаковое время, а не на протяжении всего времени существования сайта. Это может говорить о том, что идет «работа» менеджера по привлечению клиентов. Ну и конечно обратить внимание как отвечает компания в случае получения в её адрес негативного отзыва….

Подробнее по ссылке: http://www.stroyka74.ru/articles/moshennichestvo-v...po-tsene-zagorodnogo-kottedja/


Метки:  

Чистый воздух в центре города – это реальность?

Понедельник, 17 Августа 2015 г. 12:34 + в цитатник

Если вы живете в Челябинске, то абсолютно точно знаете, что такое неблагоприятные метеоусловия и скорей всего уже научились определять по запаху, какой из заводов сегодня превысил нормы по вредным выбросам в атмосферу.

Но как же справиться с этой проблемой, не переезжая в другой город? И вообще, возможно ли это? Да, возможно! Решить насущную проблему поможет компания «Антей», представляющая на челябинском рынке системы очистки воздуха «Тион О2» и «Тион Клевер».  Эти высокотехнологичные системы получили широкое распространение в медицине, промышленности, офисах. Кроме того, они идеально подходят для установки в жилых помещениях.

Бризер «Тион О2» эффективно решает проблему загрязненного воздуха. Он непрерывно подает в помещение свежий, насыщенный кислородом воздух с улицы. Предварительно воздух проходит очистку от всех загрязнений и аллергенов по медицинским стандартам. Зимой он подогревается до заданной температуры, позволяя сохранить оптимальную температуру. Благодаря этому, бризеры «Тион О2» позволяют сделать ваш дом чистым и здоровым местом для всей семьи, избавив не только от дурных запахов, но и вредных примесей.

Кто-то скажет, что с этой функцией прекрасно справляются кондиционеры, но они не обеспечивают приток свежего воздуха, а лишь перегоняют старый охлажденный воздух по помещению. Со временем, кондиционер превращается в рассадник бактерий и еще больше усугубляет отрицательное влияние грязной атмосферы на здоровье людей.

Важно, что монтаж бризера не требует согласований, ремонта и монтажа воздуховодов. А это значит, что весь процесс будет простым, быстрым и дешевым.

Как же устроен бризер? Через наружный воздухозаборник устройство забирает воздух с улицы. Затем, он проходит по воздуховоду с утеплителем, благодаря которому не происходит промерзания устройства и обеспечивается шумоизоляция. Воздушный клапан предотвращает попадание в помещение наружного воздуха при выключении бризера. Затем, три различных фильтра осуществляет глубокую очистку воздуха до уровня соответствия нормам ПДК. Вентилятор подает чистый воздух в помещение. Система управления контролирует вентилятор, воздушный клапан, нагреватель, таймер. Керамический нагреватель с климат-контролем подогревает приточный воздух в зимний период. Пульт ДУ позволяет размещать прибор на любой высоте.

Подробнее: http://www.stroyka74.ru/articles/chistyiy-vozduh-v-tsentre-goroda-eto-realnost/

 


Метки:  

Как выбрать навес для автомобиля?

Четверг, 13 Августа 2015 г. 10:34 + в цитатник

Вы знаете, что на один миллион жителей Челябинска приходится больше 350 тысяч автомобилей и по этому показателю наш город прочно занимает место среди лидеров в России? Это значит, что машина есть в каждой семье, а то и не одна. Я почти на 100 процентов уверен, что если вы читаете эти сроки, то один из этих 350 тысяч авто принадлежит вам. А значит, наша сегодняшняя тема вас обязательно заинтересует.

Сегодня многие челябинцы стремятся жить не в самом городе, а за его пределами. Там чище, тише и меньше назойливых глаз. Очевидно, что машина загородом – необходимость, а значит непременно стоит вопрос с ее хранением. Парковать на участке можно, но хочется защитить автомобиль от дождя и выжигающего солнца. Гараж – это решение, но у него предостаточно минусов. Во-первых, строительство влетит в копеечку. Во-вторых, он займет драгоценное место на участке и его будет нельзя сдвинуть. В-третьих, гаражи и прочие подобные сооружения со временем превращаются в магнит для всякого старья и хлама, что, конечно, крайне нежелательно.

Но, существует «золотая середина», которая совмещает плюсы гаража и открытого парковочного места, но не обладает их минусами. Автомобильный навес - спасительный компромисс для всех автовладельцев.

Они бывают нескольких видов, каждый со своими особенностями: навесы из металлочерепицы, поликарбоната, профнастила, дерева, металла и т.д. Несмотря на то, что конструкция навеса довольно проста: опоры-стойки, металлические фермы разной формы и покрытие, возвести его самостоятельно – непростое дело, если вы не специалист. Гораздо проще, а зачастую и дешевле доверить этот процесс профессионалам. Компания «Строй Сервис» успешно работает на строительном рынке Челябинска уже больше восьми лет и за это время накопила огромный опыт по возведению самых разных сооружений, включая автомобильные навесы. Здесь быстро и точно рассчитают стоимость такого навеса, учитывая все ваши пожелания по форме, габаритам и дизайну. 

Навесы для автомобилей из поликарбоната

Изготовить подобный навес не сложно, если есть определенный опыт работы с поликарбонатом. Качественный и популярный материал отличается огромным количеством преимуществ, приемлем по цене и прост в работе. Поликарбонат укладывается на подготовленное основание крыши и закрепляется на особый крепеж, который не дает материалу трескаться, предусматривает расширение или сужение от температурных перепадов, исключает протечки и так далее.

Навесы для автомобилей из профнастила

Еще один распространенный вид навесов, который сегодня стал очень популярным. Средний по цене, очень быстрый в монтаже, практичный в использовании. Навес из профнастила хорош тем, что имеет небольшую массу. Ее достаточно, чтобы надежно закрепиться на каркасе и не поддаваться порывам ветра, и в самый раз, чтобы не создавать сильной нагрузки на каркас и основание, что позволяет снизить затраты на возведение.

Навесы для автомобилей из металлочерепицы

Металлочерепица является материалом средней тяжести, а потому, основание и каркас под такой навес должны быть приближены к капитальным. Наиболее часто в этом случае заказчики выбирают следующий тип постройки – дом с навесом для автомобиля. Это навес, который пристроен к дому, повторяет его дизайн, очертания, а накрытие металлочерепицей плавно переходит с крыши дома на крышу навеса. Это очень удобно, тем более, если навес строится одновременно с основной постройкой. В результате получается полностью закрытая с одной или даже двух сторон площадка для авто.

Тент-навес для автомобиля

Простейший вариант, который часто используется в качестве временного решения. Это позволяет не тратить много денег и безболезненно снести тент-навес в любой момент. Но он может быть и капитальным, если подготовлен соответствующий каркас.

Навесы для автомобилей из дерева

Деревянный навес для автомобиля возводится очень быстро, является практичным и достаточно долговечным, способным прослужить несколько десятков лет, при условии обработки защитными составами. Навес из бруса для автомобиля может быть накрыт практически любым материалом.

Металлические навесы для автомобилей

Создать его можно из недорогих и облегченных материалов, под тент или ондулин, или придать конструкции жесткости и капитальности, если навес строится под шифер или металлочерепицу. Навесы из металла достаточно надежны, а потому, потратившись на подобную постройку один раз, можно долгое время только подкрашивать его и обновлять некоторые детали.

Подробнее: http://www.stroyka74.ru/articles/kak-vyibrat-naves-dlya-avtomobilya/


Метки:  


Процитировано 1 раз

Деревянная мебель как искусство

Четверг, 06 Августа 2015 г. 11:06 + в цитатник

Счастье – это возможность заниматься любимым делом. Именно так к своей работе относятся специалисты столярной мастерской «Куба». Они работают с уникальным живым материалом – деревом и их с полным правом можно назвать художниками.

Совсем небольшой коллектив (всего десяток человек), зато каждый – настоящий творец. Тут есть как узкоспециализированные специалисты, так и настоящие универсалы. Это позволяет мастерской воплощать в дереве любые, даже самые смелые интерьерные задумки. Мастерская плотно работает с дизайнерами, создавая поистине уникальные впечатляющие образцы мебели. Это не стандартная мебель как под копирку, которую производят десятки фабрик, а настоящие шедевры, в которые вложены характер заказчика, интеллект дизайнера и мастерство столяров. Каждый предмет мебели, созданный здесь – это небольшое произведение искусства, со своими особенностями и душой.

«Мы воплощаем любые дизайнерские задумки, иногда даже самые безумные», – признаются мастера СМ «Куба». Заказчику даже не обязательно точно знать, чего именно он хочет. Мастерская сотрудничает со множеством дизайнеров, которые помогут превратить общую задумку в конкретный проект. Каждая идея обсуждается и проговаривается до мельчайших подробностей. Сначала мастер делает карандашный эскиз на бумаге, затем он переносится на компьютер, где моделируется в формате 3D. Следующий этап – это непосредственное производство изделия на самом современном оборудовании. Но вся самая тонкая работа – резьба, роспись, декупаж делаются мастерами только вручную. Поэтому все, созданное в мастерской, по своему уникально и неповторимо.

Столярная мастерская «Куба» производит не только мебель. Компания по-прежнему славится своими лестницами из натуральных материалов. Причем, «качественные» здесь не равно «дорогие». Компания стремится не завышать цены, используя для производства лестниц комбинированные материалы – ель и сосну в сочетании со ступенями из более твердого ясеня. Специалисты работают над ними на совесть и изделия получаются не хуже других образцов, но при этом, дешевле. 

СМ «Куба» - признанный производитель уникальных качественных деревянных изделий любого вида и сложности. Ее мастера – больше чем профессионалы. Они творцы и художники. Благодаря этому каждый предмет мебели или элемент декора, изготовленный здесь – это своего рода предмет искусства, в который вложена частичка души мастера.

Источник: stroyka74.ru


Метки:  

Тирольский замок на страже домашнего тепла

Вторник, 04 Августа 2015 г. 13:51 + в цитатник

Вы никогда не задумывались о смысле известной каждому фразы о трех вещах, которые настоящий мужчина должен сделать в своей жизни? Он должен построить дом, чтобы родить сына – это очевидно. Но, при чем тут дерево?

Дело в том, что на Руси испокон веков жилища было принято строить из самого лучшего и надежного материала, который дарит нам природа – дерева. Таким образом, сажая дерево, мужчина делает вклад в будущее своего сына – дает ему материал, из которого тот построит дом уже для своей семьи и своего ребенка. Прошли века, но мы до сих пор передаем друг другу это простое и мудрое наставление предков.

И по сей день дерево остается лучшим строительным материалом. Да, технологии ушли вперед, но все равно, сложно представить себе дом, в котором не было бы хотя бы одного деревянного элемента. Да и что это за дом, если в нем нет ни одной живой частицы?

На мой взгляд, рецепт лучшего дома – симбиоз традиций и современных технологий. Именно эту концепцию воплощает в жизнь компания «ВИЦ-Строй». Яркий пример такой синергии – это использование так называемого «тирольского замка» или «сити-сруба». Эта технология позволяет сделать деревянные дома еще более теплыми без использования утеплителей и сэкономить внутреннее и внешнее пространство дома.

Как следует из названия, тирольский замок изобрели в Австрии (Тироль – историческая область в Австрии и Германии). В этом горном альпийском регионе морозы и снег – далеко не редкость. Чтобы обеспечить сохранность тепла в доме, тирольцы придумали такой способ соединения бревен, который обеспечивал бы максимально плотное прилегание брусьев друг к другу. Дом, построенный с использование именно этой технологии внешне можно отличить по отсутствию «перерубов» — выступающих венцов на углах традиционных деревянных домов. Углы такого дома выглядят прямыми, как и у домов из других строительных материалов. Детали углового соединения имеют сложную конусную конфигурацию: вместе со стягивающими направляющими узел обеспечивает максимальное сцепление бруса в углах.

Еще один очевидный плюс домов с тирольским замком - высокая эргономичность. Благодаря отсутствию выпусков перерубов, внутри остается больше полезной площади. Кроме того, такой дом изготавливается из сухого сырья, а значит, не требуется время на усадку. То есть в такой дом можно заезжать практически сразу после возведения.

Дома-комплекты по технологии тирольского замка в России производят всего несколько предприятий. С одним из них сотрудничает компания «ВИЦ-Строй», что позволяет гарантировать качество продукции. Только сертифицированное оборудование и профессионализм сотрудников обеспечивают максимальную точность и абсолютную герметичность стыков тирольского замка.

Компания «ВИЦ-строй» использует для производства своих домов легкую, мягкую, белую, эластичную, но очень прочную ель. Она превосходно сохраняет тепло, что крайне важно в уральском климате. Дом-комплект производится из высококачественного клееного бруса, который соответствует всем экологическим нормам.

Компания «ВИЦ-Строй» предлагает услуги по качественному и быстрому строительству загородных домов из клееного бруса и оцилиндрованного бревна, начиная с нулевого цикла до полного завершения строительства. Компанию «ВИЦ-Строй» отличают компетентные консультации, гибкая система оплаты, уважительное отношение к клиенту, вежливость и профессионализм сотрудников и современный и надежный парк оборудования, необходимый для выполнения любого вида строительства. В компании «ВИЦ-строй» клиентоориентированность – это корпоративный стандарт и непреложное правило.

Источник: stroyka74.ru


Метки:  

Конкурс дизайн-проектов от Stroyka74.ru

Пятница, 31 Июля 2015 г. 14:34 + в цитатник
Stroyka74.ru с радостью сообщает, что начинает первый конкурс среди профессиональных дизайнеров и дизайн-студий Челябинска на проекте Интерьер.
Голосование начнётся с 1 августа 2015 года!
Голосуйте за понравившуюся работу!

 


Метки:  

Профессиональные инструменты успешного бизнеса

Среда, 29 Июля 2015 г. 14:46 + в цитатник

Бизнес – это стратегия и тактика, умение управлять временем и обстоятельствами. Существует миллион статей о том, что такое успешный бизнес и как его построить, но если говорить максимально конкретно, то успешным можно назвать тот бизнес, который приносит прибыль.

В бизнесе важна точность расчетов. Ее гарантирует компания «Искра», которая работает на рынке уже больше 20 лет – с 1994 года. За это время компания зарекомендовала себя как надежного и профессионального поставщика контрольно-кассовой и весоизмерительной техники. С помощью ее качественных инструментов вы никогда не ошибетесь в расчетах.

Компания начинала свою деятельность как центр обслуживания техники, но со временем значительно расширила свой функционал. Сегодня «Искра» занимается поставками контрольно-кассовой (кассовые аппараты, ККМ, ККТ) и весоизмерительной техники (весы электронные торговые, фасовочные, лабораторные, платформенные, крановые), денежных ящиков, купюросчетной техники, детекторов валют.

Если вы устали пересчитывать прибыль вручную и чувствуете, что пришла пора выходить на новый уровень, то компания «Искра» - это именно то, что вам нужно.

Также, ЦТО «Искра» оказывает услуги по регистрации контрольно-кассовой техники в ИФНС Челябинска и Челябинской области. Контрольно кассовая техника, применяемая на территории Российской Федерации, должна находится в государственном реестре ККТ и быть зарегистрированной в установленном порядке в Инспекции Федеральной Налоговой Службы. Зарегистрировать ее самостоятельно для рядового предпринимателя бывает не просто, и доверить этот процесс можно специалистам компании.

Одним из основных видов направлений деятельности ЦТО «Искра» сейчас является автоматизация торговой деятельности предприятий. Специалисты отдела всегда готовы предложить заказчикам как готовые типовые решения, так и индивидуальные разработки автоматизированных систем учета с использованием POS-систем, кассовых терминалов и фискальных регистраторов. Для удобства организации работы, специалисты подключат и настроят различное периферийное оборудование: весоизмерительную технику, системы штрихового кодирования товара, считыватели и принтеры штрихкода, терминалы сбора данных, считыватели магнитных карт, дисплеи покупателей и многое другое.

Источник: http://www.stroyka74.ru/articles/professionalnyie-instrumentyi-uspeshnogo-biznesa/


Метки:  

Как сделать строительство проще?

Вторник, 21 Июля 2015 г. 08:28 + в цитатник

Мы не ошибемся, сказав, что большинство людей разделяют простые и вечные ценности, такие как семья, близкие, родной дом. Именно они лежат в основе нашего мировоззрения, дают нам цель для движения вперед и поддерживают в трудную минуту.

Именно поэтому такое внимание каждый человек уделяет своему дому. Наш дом – это и крепость, и отдушина, и островок спокойствия в бушующем океане жизни. Каждый, кто строит дом для себя и своей семьи старается сделать его прочным и надежным, чтобы он служил долгие годы.

Кирпич – основа любого строительства. Материал, зарекомендовавший себя тысячелетиями до сих пор не утратил актуальности. Компания «Стройрост» предлагает огромный выбор керамического, силикатного и лицевого кирпича для воплощения самых разных архитектурных проектов. Здесь каждый найдет качественный кирпич только от лучших российских производителей.

Еще один вид материала, уже доказавший свою эффективность и прочно вошедший в нашу жизнь – это газоблок. Он прочный, легкий и долговечный. Надежный газоблок от проверенных поставщиков вам предложат в компании «Стройрост».

Другой незаменимый в строительстве вид материалов – ЖБИ изделия. В компании «Стройрост» представлен широкий ассортимент этой продукции:  блоки ФБС, перемычки, сваи, плиты, перекрытия (ПК и ПБ), дорожные плиты, прогоны, лестничные ступени и марши, ригели и многие другие, в том числе изготовленными по индивидуальному заказу.

Компания является официальным представителем ведущих производителей кровельных материалов: композитная черепица Merotile, гибкая черепица RoofShield, Shindlas, Ruflex, Owens Corning, Katepal, металлочерепица, шифер, профнастил, мансардные окна Fakro, а также в ассортименте компании представлен большой выбор современных утеплителей.

«Стройрост» поставляет качественные строительные и сыпучие материалы с карьеров Челябинска и Челябинской области – песок строительный, мытый, щебень, отсев щебня, скальный песок и грунт, цемент, керамзит.

Преимущества компании «Стройрост»:

·        возможность заказа всех строительных материалов в одном месте и по ценам заводов-производителей, экономя время клиентов;

·        помощь в расчете необходимого количества материалов;

·        широкий ассортимент;

·        удобный для клиентов способ оплаты (наличный, безналичный расчет, возможность оплаты по факту поступления товара и предоставления товарного кредита);

·        гибкая система скидок;

·        качественный сервис, индивидуальный подход;

·        предоставление сертификатов качества и технической документации;

·        доставка материалов до объекта собственным транспортом по территории Челябинской области и Российской Федерации;

·        предоставление услуг грузоподъема и разгрузки.

Важнейшей ценностью в работе с клиентами компания считает построение долгосрочных партнерских отношений, повышающих эффективность и конкурентоспособность обеих сторон, на основе взаимной выгоды. Поэтому, вместе со «Стройростом» любое строительство становится намного проще.

Источник: http://www.stroyka74.ru/articles/kak-sdelat-stroitelstvo-prosche/


Метки:  

Поиск сообщений в Stroyka_74
Страницы: 7 6 5 4 3 [2] 1 Календарь