Цитата сообщения Истинные причины мирового кризиса (часть 2,3)



Повторяю, если вам безразлично будущее своей страны, вам плевать на других, и самих себя, не тратьте на эту статью свое время, можете смело ее не читать, она написана не для вас.

Исходя из комментариев к первой части я скажу следующее: товарищи, вы можете думать что хотите, представлять как хотите себе, до последнего не верить ни во что, передо мной не стоит задача переубедить вас всех. Я лишь даю возможность вам увидеть то, что вам может помочь, а воспользуетесь ли вы этой помощью, мне, честно говоря, абсолютно по барабану. Это ваша жизнь, и вы пожалуйста сами решайте что с ней и как с ней делать.

Это вторая часть статьи о том, что реально происходит в мире и как правильнее будет поступить чтобы выйти из этого сложного положения. Как уже писалось ранее в первой части развития событий вряд ли будут легкими и безболезненными.

Статья писалась около полугода, в зависимости от происходящего в мире появлялись моменты которые стали скелетом для второй части статьи о том что на самом деле происходит в мире, и кому нужна и для чего нужна эта вся схема.

Статья написана в максимально простом и понятном для любого человека (не экономиста, не бухгалтера, даже человек без образования ее сможет понять). Постарайтесь донести это все, до максимально большего количества людей, своих читателей процитировав ее, или скопировав текст к себе.


Часть 2
/27.12.2008/
Теперь о том, как сохранить деньги тем, у кого есть сбережения.


Здесь начинается та часть статьи, в которой даются практические советы, как сохранить заработанные деньги тем, у кого есть сбережения в размере от 100 тыс. до 2 млн. долларов США.



Тем, у кого нет реальной необходимости сберечь такого объема денежные суммы, дальше читать статью не нужно.

Конечно, нужно оставить какую-то часть денег на семейные и другие текущие расходы, чтобы по минимуму хватило на период 1-1,5 года, пока все не закончится. Так как любое обрушение национальной валюты, следующее за «дефолтом» доллара все-таки будет сопровождаться обменом на новые деньги по какому-то коэффициенту, чтобы не дать народу умереть с голоду. Так что часть денег нужно оставить.



Теперь об активах, которые нужно сберечь.

Все, что угодно, но только не держать их в деньгах, причем в любых деньгах – долларах (опаснее всего), рублях, фунтах стерлингов, гривнах, манатах и т.д.

Сохранить сбережения можно только в том виде имущества, которое будет в цене и после происходящих событий. Не подходят автомобили. При первой панике на Украине, например, многие покупали машины для того, чтобы деньги не пропали совсем (тогда шла речь о падающей гривне). Автомобиль дешевеет на 15% через неделю после покупки и на 50 %, через 3 года, поэтому, покупая его, вы сразу обрекаете себя на фиксацию убытков. Ваши деньги не могут полностью сохраниться, не говоря уже о том, чтобы вырасти.

По этим же причинам не годятся и любое другое бытовое имущество, одежда и т.д.

Очень неплохой вариант – предметы искусства (картины, скульптуры) от известных мастеров. Но «входной билет» для такой покупки начинается с миллиона долларов, легко можно нарваться на подделку, для хранения нужна очень большая банковская ячейка, стоимостью до 5-6 тысяч долларов в месяц.

Ювелирные украшения – имеют свои плюсы и минусы. В их цене заложена слишком большая составляющая стоимости – труд мастера ювелира, относительно которой очень трудно спрогнозировать сохранится ли ее стоимость через несколько лет или украшение сильно упадет в цене.

Качественные драгоценные камни – неплохое средство переждать кризис. Есть один недостаток – после такого глобального кризиса они могут восстанавливаться в цене не сразу, а в течение 3-5 лет, т.к. людям сначала надо будет решать более важные задачи – что есть, где жить, во что одеваться, как воссоздать и развивать бизнес, а только потом накопятся деньги на покупку драгоценных камней.

Хороший вариант – купить небольшое продовольственное предприятие, т.к. при любом кризисе жизнь не остановится, а кушать люди будут всегда. Но здесь свои минусы – переживут ли кризис коровки (если это молочная ферма), если на какое-то время их нечем будет кормить, не слишком ли велики будут расходы на зарплату рабочих, на освещение и отопление предприятия, выдержит ли предприятие конкуренцию других таких же предприятий? В общем, это очень хлопотное и рискованное имущество, хотя в целом вариант неплохой.

Золото в слитках – один из лучших вариантов, учитывая особое отношение к золоту со стороны группы людей, которых я назвал «мозгом». Они золото очень искренне любят и глубоко уважают уже в течение почти тысячи лет. Они никогда не дадут ему по-настоящему упасть в цене. Но все это касается не любого золота вообще, а именно их золота, того золота, которым владеют они. На Ваше золото это не распространяется. Золото - это вечная ценность, поэтому повышение цен на него можно ждать вечно, ну или 5-7-10 лет. Золото в нужный момент будет стоить и 2, и 3 тысячи долларов, вместо сегодняшних 800. Я уже писал, как и кем определяется цена на золото.

Уверены ли Вы в том, что эта цена определяется для Вас, чтобы вы смогли получить слишком много прибыли? Я лично не стал бы играть в эту игру. Это исторический бизнес определенной группы людей и туда ходить посторонним не следует.

Теперь о самом лучшем способе сохранения денег в данной конкретной исторической и экономической ситуации.

Самым лучшим, безопасным и выгодным способом сохранения денег в данной конкретной очень неприятной кризисной ситуации является вложение денег в недвижимость. Но понятие «недвижимость» очень широкое и объединяет самые разные по цене, по видам и по месторасположению объекты.

Для того человека, у которого есть сумма в размере от 100 тысяч до 1-2 миллионов долларов и которую он хотел бы сохранить, подходит не любая недвижимость, а только отвечающая конкретному набору требований.

Вот эти требования:

1. Элитность. Причем это должна быть безусловная элитность, элитность без всяких натяжек. Элитность определяется, прежде всего, месторасположением. В любом случае речь может идти только о Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. Такие как Воронеж, Новосибирск, Донецк и подобные нестоличные города не годятся! Для Москвы элитная недвижимость должна быть расположена в пределах Бульварного кольца, либо на Остоженке, либо в Хамовниках, либо на Ордынке, либо на Якиманке, а также в некоторых других местах. В Киеве – это Печерск, Липки и Крещатик. В этих районах цены на недвижимость в элитных домах никогда ни при каком кризисе сильно не упадут, а после кризиса быстро восстановятся. Исключение могут составить только те очень редкие случаи, когда у застройщика образовалась финансовая дыра в каких-то других проектах, либо когда купивший квартиру в инвестиционных целях частный инвестор в силу каких-либо личных обстоятельств чрезвычайно срочно нуждается в деньгах. Только в этих случаях может идти речь о существенном падении цен на конкретный объект. Местоположение объекта в вышеуказанных районах тоже имеет массу нюансов: либо это шумная улица с оживленным движением (тогда это минус к элитности), либо это уютный тихий переулок в пятистах метрах от этой улицы (тогда это большой плюс).

Элитная недвижимость в вышеуказанных районах всегда живет своей жизнью, гораздо меньше зависимой от любых кризисов, по сравнению с стальной недвижимостью.

Кроме месторасположения элитность определяется характеристиками дома, в котором расположена квартира: архитектура дома (либо это красивый дом, либо не очень); качество наружной отделки; есть ли у дома своя придомовая закрытая территория; есть ли на этой территории озеленение и детские площадки; есть ли в доме подземный автопаркинг с достаточным количеством мест, превышающим в 1,5-2 раза количество квартир (в противном случае вся придомовая территория будет заставлена автомобилями жильцов и гулять придется между ними); каково качество планировок квартир; какие размеры и какую отделку имеют входные группы, холлы и коридоры (у элитного дома всё это должно быть отделано как в очень хорошем пятизвездочном отеле); насколько качественные и дорогие лифты имеются в доме; каково качество планировки квартиры, качество инженерных коммуникаций, есть ли в доме автономная резервная система жизнеобеспечения (автономное отопление, электроснабжение, водоснабжение и т.д.); каково качество видов из окна квартир (либо это красивые виды на город или на парковую зону, либо это вид на окно находящегося в 10 метрах другого дома, в результате чего вам придется постоянно держать свои шторы на окнах задернутыми); какова система охраны дома; есть ли в нем бассейн и спортзал; как организован сервис для жильцов и т.д.

В зависимости от ответов на эти вопросы - дом либо является элитным, либо не полностью отвечает критериям элитности, чтобы вам при этом не говорили сами застройщики. Застройщики вообще любят не элитные или не очень элитные объекты позиционировать как элитные.

2. Другим очень важным критерием является возможность коммерческого использования этой недвижимости. Это важно для той недвижимости, которая приобретается, чтобы сохранить и приумножить свои деньги. То есть это должна быть такая недвижимость, которую вы сможете сдать в аренду – будь это квартира, либо помещение под магазин. Квартира должна быть наиболее востребованных на рынке аренды размеров – желательно одно-двухкомнатной, не больше.

Если речь идет о помещении, пригодном для размещения магазина или кафе, то здесь критерий элитности, указанный выше как самый главный для квартир, не обязателен. Здесь важно местоположение – оживленное место с очень большой проходимостью людей. Причем желательно, чтобы это было помещение с отдельным входом.

Первое и второе требования – элитное местоположение недвижимости, элитные качества дома и конкретной квартиры и возможность коммерческого использования недвижимости определяют ликвидная ли это недвижимость или нет. Это исключительно важно для правильного выбора объекта, в котором Вы собираетесь сохранить свои деньги.

Но кроме этих двух требований есть еще один важный критерий – это стоимость объекта, его доступность по цене именно для Вас.

К сожалению, элитное жилье стоит очень дорого. Элитные квартиры в городе должны быть большими и удобными для жильцов. Обычно эта площадь составляет не менее 100 кв. метров, как правило, 150 и более кв. метров. Стоимость квадратного метра в по-настоящему элитном доме в Москве составляет 20000 долларов и более. Поэтому «входной билет» на этот вид недвижимости в Москве обычно составляет от 2 млн. долларов и выше. В Киеве и Санкт-Петербурге – немногим меньше. Хорошие помещения под магазин или кафе в бойком месте, расположенном в центральном районе Москвы, Киева или Санкт-Петербурга стоят еще больше. Да и практически нет в свободной продаже таких квартир или торговых помещений.

Но в любом случае чрезвычайно высокая цена «входа» является почти непреодолимой преградой для тех, у кого стоит задача сохранить сумму в размере 100 000-2 000 000 долларов.

Что же, получается, что инвестировать в элитную недвижимость человеку не имеющему свободных нескольких миллионов долларов невозможно?

Оказывается, это возможно, если речь идет о курортной недвижимости, но опять же – не о любой, а именно элитной и только элитных местах, и не на любых курортах, а только вполне определенных.

Элитными курортами являются курорты южного побережья Франции, ряд островов Италии. Это все общеизвестно и так далеко мы не пойдем.

Есть похожие курорты и поближе. Для России и Украины – это Сочи и Южный берег Крыма. С Сочи дело обстоит сложно – там практически нет элитной недвижимости. Настоящая элитность на курорте предполагает кроме всех вышеперечисленных требований еще и наличие достаточно большого собственного пляжа, рассчитанного только на жильцов комплекса. Кроме того необходимо наличие своей парковой зоны, теннисных кортов, беговых дорожек, крытых бассейнов для зимнего периода времени и открытых подогреваемых бассейнов для использования осенью и весной, когда воздух теплее 20-25 градусов, а море уже (или еще) прохладное – менее 20 градусов.

Кроме того, размеры квартир свыше 100 кв.м. и стоимость квадратного метра даже в тех двух-трех комплексах, которые реально относятся к элитным в Сочи, поднимают стоимость «входного билета» опять же к полутора и более миллионам долларов.

Цены в Эмиратах, в Черногории и Болгарии ниже. Но давайте не будем лукавить – существуют серьезные проблемы: и реальные и потенциальные с тем, что это чужие страны. ОАЭ – это вообще мусульманская страна, и, при всем уважении к мусульманской религии, я бы не советовал покупать недвижимость в этой стране, особенно в свете нынешнего кризиса и предстоящих бурных событий с возможным столкновением цивилизаций. Причем мусульманская религия именно как религия здесь будет ни при чем, так же, как ни при чем будет и христианство, и иудаизм, но цивилизации могут столкнуть лбами.

Такая же ситуация с Болгарией и Черногорией – это чужие страны, и что в них будет через 3-4 года, по-настоящему никто не знает. Да и лететь туда на 2 часа дольше, чем до Сочи или Ялты.

Теперь о Крыме.

В Крыму по-настоящему ценным, идущим с очень большим отрывом от других районов этого полуострова, является Южный берег Крыма. Это участок берега длиной около 70 километров, включающий в себя Ялту, Форос, Гурзуф, Симеиз.

Здесь уникальная природа, уникальный микроклимат, уникальная субтропическая растительность, уникальный воздух, уникальные горы и скалы. Здесь нет, как в Сочи, 100% влажности, вредной для сердечников и для легочников, а также для просто здоровых людей. Здесь нет весьма бедного и неинтересного ландшафта как в Болгарии или в ОАЭ.

Крым (Южный берег Крыма) это вообще уникальное место, с уникальным потенциалом, которое осталось пока не очень раскрученным исключительно из-за того бардака, который все годы независимости творится на Украине. Но все когда-то кончается и бардак в том числе. В новой конфигурации мира бардака на Украине не будет в помине.

Если же вы не располагаете достаточными средствами чтобы скупать жилье, не страшно, покупайте золото. Драгоценности, картины, все те вещи которые никогда не бывают дешевыми. И не зависят ни от одной валюты мира. Золото в силу своих природных свойств - красоты и редкости - металл который всегда будет иметь цену. Но в любом случае, не держите деньги в валюте, оставьте столько сколько вам необходимо на то чтобы переждать все это.


Часть 3

В выходные образовалось немного свободного времени, поэтому смог написать небольшое дополнение к статье.

Основная статья была написана в первой половине ноября 2008 года перед саммитом двадцатки в Вашингтоне.

С тех пор прошло немного времени - около месяца, но за этот короткий промежуток произошло довольно много событий: здесь и саммит 20-ки, и теракт в Мумбае, и публикация доклада ЦРУ США об очень высокой вероятности того, что в отношении США международными террористами будут осуществлены теракты с использованием ядерного или биологического оружия, по масштабам жертв среди мирного населения не сравнимые с терактами 11 сентября 2001 года. Здесь, конечно, и заявления Усамы Бен Ладена о том, что он осуществит в отношении США такой теракт, от которого содрогнется мир.

Та модель, которая изложена в главной статье, к сожалению, очень хорошо объясняет происходящее: что, почему и как происходит в мире, куда все идет и к чему приведет.

При использовании этой модели становится понятным, почему Президент России непосредственно перед саммитом 20-ки в Вашингтоне сказал, что перед участниками саммита не стоит задача выяснить, почему возник кризис и кто в нем виноват, главное в другом – определить как преодолеть кризис и выработать конкретные шаги.

Я действительно хорошо отношусь к Медведеву, это реально умный и грамотный человек, но видно таковы обстоятельства, что такой совсем неглупый человек вынужден сказать (в переводе на истинный смысл сказанного), что для лечения болезни не нужно проводить обследование больного, чтобы точно определить болезнь, поставить диагноз и лишь после этого назначить лечение, которое соответствует заболеванию, стадии болезни и состоянию больного.

С таким же успехом можно пытаться лечить холерного больного в холерном бараке путем попыток сбить температуру с помощью холодных компрессов на голову.

Я думаю, что и Медведев и Путин знают и понимают гораздо больше, чем кажется по их некоторым публичным заявлениям и действиям, но видно что-то не позволяет им некоторые вещи называть своими именами.

Кстати, советую ради интереса почитать итоговую декларацию саммита. Очень интересный документ. Слегка напоминает бред сумасшедшего. По крайней мере, это не тот документ, который должны были подписывать лидеры двадцати крупнейших экономически развитых стран мира.

Интересно, что в этом документе есть одно важное положение – то, что все двадцать стран обязуются ни при каких обстоятельствах не закрывать друг от друга свои финансовые и товарные рынки, и будут решительно добиваться этого и от других государств.

Я думаю, что это действительно важно, но не для борьбы с кризисом, а главным образом для осуществления целей, ставящихся при «контролируемом обрушении» - очень важно, чтобы капиталы легко ходили через границы, как в тот начальный период, когда через отзыв кредитов выкачиваются деньги из экономик государств с целью их резкого ослабления и обесценивания предприятий, так и в тот последующий период, когда нужно будет вновь завести деньги обратно для скупки предприятий. Да и доллар при закрытости экономик рухнет раньше назначенного срока.

Кстати, сдается мне, что применяя при анализе так называемый метод «от противного» можно прийти к выводу, что временное закрытие финансовых рынков – это именно то, что могло бы спасти от полного разрушения экономики подвергшихся кризису государств (кроме, конечно, США). Надо будет как-нибудь, когда будет время, подумать над этим.

Правда, в любом случае, эти размышления будут чисто абстрактными, т.к. в мире все равно все произойдет так, как запланировал «центр управления полетами». Никто из руководителей государств не посмеет и не сможет пойти против «мозга».

Честно говоря, может этого действительно не стоит делать.

Менять экономическую систему мира можно и нужно только в том случае, если есть модель другой, более справедливой и более эффективной системы. Но такой модели нет, что бы ни говорили разные «экономисты». Как правило, их модели – это набор благих пожеланий, типа «хочу, чтобы все были счастливы, богаты и жили дружно». На сегодняшний день новой, отличающейся в лучшую сторону от ныне существующей экономической модели мира, не существует.


Теперь ещё о некоторых событиях, которые произошли за месяц:

Был совершен «странный» теракт в Мумбае.

Террористы якобы требовали в обмен на освобождение захваченных ими заложников освободить содержащихся в индийских тюрьмах осужденных за терроризм мусульман.

Вообще-то у террористов есть непреложное правило, что если хочешь кого-нибудь обменять на заложников, то ты должен по-возможности бескровно (или с малой кровью) захватить большое количество заложников и потом требовать обмена. В Мумбае было грубо нарушено это правило. Во-первых, сначала было убито большое количество людей, и лишь потом было захвачено незначительное количество заложников, причем, силами (на каждом из объектов: двух огромных отелях, еврейском центре любавичских хасидов, а также в комплексе «Нуриман») всего двух-трех террористов в каждом случае.

Один-два террориста действительно могут захватить много людей, но только в конкретной ситуации: в условиях самолета, из которого так просто не выйдешь, и при этом один террорист может контролировать всех заложников. Даже в случае, если большое количество будущих заложников ещё до теракта уже собрано в одном месте, например в зрительном зале (вспомните «Норд-Ост») и то, для их захвата и удержания требуется несколько десятков террористов.

В Мумбае все было не так, потому что главной целью не был захват заложников с целью обмена. Главной целью было проведение громкого и кровавого теракта с таким количеством жертв, чтобы потом, когда ядерное оружие Пакистана попадет в руки террористов, либо якобы через их руки к Ирану, весь мир сразу вспомнил бы: «Да, действительно, пакистанские террористы в состоянии были это сделать», так как все знают, что в Пакистане есть очень сильная террористическая организация, которая ранее смогла на целых два дня захватить центр огромного города – Мумбаи.

Была еще интересная информация: примерно 26 ноября известнейший американский инвестор Джим Роджерс (бывший компаньон Дж.Сороса) заявил, что в 2009 году произойдет резкая девальвация доллара (наверное, имел в виду дефолт), после чего доллар США перестанет быть мировой валютой.

Во второй половине ноября министр финансов США Полсон, говоря о вливании 700 миллиардов долларов США в банковскую сферу США, вдруг сказал об изменении целей, на которые пойдут эти деньги. Ранее заявлялось, что деньги пойдут на выкуп у банков «плохих ипотечных кредитов». Теперь Полсон сказал, что эти 700 миллиардов долларов будут даны банкам, нуждающимся в финансовой помощи только в обмен на их акции.

Ну кто бы сомневался, что деньги изначально предназначались на прибирание банков к рукам, а вовсе не на освобождение банков от «плохих кредитов». Было бы странно, если бы Полсон не «изменил» первоначальное решение.

Очень интересным было мелькнувшее на канале РБК и исчезнувшее на следующий день, кстати, не продублированное другими информканалами, сообщение о том, что США попросили 240 миллиардов долларов у нефтедобывающих стран – Саудовской Аравии, Катара, Кувейта и еще какой-то четвертой страны, кажется у Эмиратов. При этом попросили 240 миллиардов не в виде кредита, а в виде безвозмездной помощи. Правда здорово? Видите, не только у России были и есть обязательства перед США (вернее перед ЦУПом) за высокие цены на нефть, такие обязательства отблагодарить США есть и у других нефтедобывающих стран.

В последний месяц прошли и такие сообщения, которые мне лично категорически не нравятся.

Например, вроде бы ни о чем не говорящая информация, что Б.Обама решил оставить на посту министра обороны США Роберта Гейтса. На самом деле это исключительный случай, когда «борец» за вывод американских войск из Ирака демократ Б.Обама оставляет на посту министра обороны «ястреба» Р.Гейтса, да к тому же еще и назначенного несколько лет назад на этот пост предыдущим президентом – республиканцем. Это может иметь место лишь в одном случае, – если вооруженные силы США собираются использовать в грядущих больших военных событиях в течение ближайшего года. Только в этом случае нельзя менять министра обороны, который за несколько лет нахождения на посту расставил на ключевые должности в военном ведомстве своих людей, министра обороны который пользуется у генералитета необходимым непререкаемым авторитетом. Значит, у США нет тех двух-трех лет, за которые другой новый министр обороны мог бы расставить в министерстве своих людей и успеть завоевать необходимый авторитет. Кто-то, кто имеет возможность диктовать Обаме такие кадровые решения, точно знает, что и когда должно случиться. Действует правило, что очень опасно менять коней на переправе, особенно если переправа начнется в течение ближайшего года.

В общем, эти комментарии можно продолжать бесконечно. Думаю, что Вы и сами сможете понимать реальный смысл происходящего, применяя модель, описанную в основной статье.



Теперь о сбережении денег. Опять же предупреждаю, что тем, кому нет необходимости сохранять деньги, не стоит читать дальше.

Честно скажу, что не знаю, как помочь тем, кого сейчас увольняют с работы. Единственное – это могу успокоить, что года через два все будет даже лучше, чем было, и все те, кто сейчас окажутся уволенными с работы, опять будут востребованы и у них быстро восстановится прежний уровень жизни. Так, что нужно как-то пережить ближайшую пару лет и все вновь станет хорошо.

Моя статья также ничем не поможет олигархам, так как они наживку «заглотнули» уже давно и их невозможно снять с крючка и спасти. Все было давно предопределено действующей экономической моделью мира с её виртуальным фондовым рынком и доступными кредитами и олигархам уже просто никуда не деться.

Остальным, у кого есть сбережения, могу сказать, что ничего по-настоящему страшного у Вас не произойдет. Ну, подумаешь, просто исчезнут деньги заработанные Вами за несколько последних лет.

Однако, если вы молоды, сильны, уверены в себе, и убеждены, что после кризиса у Вас вновь возникнут отличные возможности для зарабатывания денег, либо для организации нового прибыльного бизнеса – то сейчас можно не напрягаться, чтобы искать пути сохранения денег. После кризиса Вы просто заработаете новые деньги взамен потерянных.


Ну а тем, кто всё-таки хотел бы сберечь деньги – мой совет: наличные средства, за исключением той суммы, на которую Вы будете жить ближайшие год-два, пристройте туда, где они точно не пропадут. Причем сделайте это заранее. Помните о том, что если Вы выберете недвижимость, то следует это сделать хотя бы за пару месяцев до дефолта по доллару, т.к. строителям тоже нужно время, чтобы перевести полученные от Вас деньги в безопасный вид: купить запасы стройматериалов, отделочных материалов, оборудования и т.д.

Куда бы Вы ни решили вкладывать средства, позаботьтесь об этом заблаговременно. Когда начнется обрушение доллара и других валют, вкладывать их будет уже поздно.



Всем удачи!

Продолжение следует....
В сл. части вы узнаете о том как влияет природа (глобальное потепление) на решения ЦУПа