-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в ReyltyMarket

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 22.11.2010
«аписей: 768
 омментариев: 23
Ќаписано: 783

ѕродаетс€ торгово-офисный центр ЂЌовинский ѕассажї

ƒневник

„етверг, 03 ‘еврал€ 2011 г. 14:20 + в цитатник

 "¬ЁЅ-»нвест", дочерн€€ структура ¬нешэкономбанка, решил продать одно из зданий, доставшихс€ ему от санированного банка "√лобэкс",— многофункциональный комплекс "Ќовинский пассаж"

Ќовинский пассаж «а свою долю в 75,1% (мэри€ ћосквы владеет еще 24,9% и тоже собираетс€ продавать этот пакет) "¬ЁЅ-»нвест" может выручить $150-170 млн.

–анее мажоритарный пакет ќјќ "Ќовинский бульвар, 31" (владеет многофункциональным комплексом площадью 77,8 тыс. кв. м) принадлежал банку "√лобэкс", который стал одним из первых жертв финансового кризиса. ¬ окт€бре 2008 года ¬ЁЅ приобрел 99% акций банка, чтобы зан€тьс€ его санацией. ѕозже дол€ в "Ќовинском пассаже" перешла в "¬ЁЅ-»нвест", созданный дл€ управлени€ непрофильными активами.

"¬ЁЅ-»нвест" получил и другие девелоперские активы "√лобэкса": часовой завод "—лава" (будет перестроен в торгово-офисный комплекс), около 2 тыс. га в 40 км от ћ јƒ по —тарокалужскому шоссе, торговый центр "—ибирский молл" в Ќовосибирске. ”плаченные ¬ЁЅом за эти активы 80 млрд руб. (около $2,7 млрд по вчерашнему курсу ÷Ѕ) позволили восстановить ликвидность "√лобэкса". 

Ѕыло прин€то решение о продаже одного из объектов — "Ќовинского пассажа", переговоры с потенциальными покупател€ми ведутс€ уже около полугода. "»нтерес высокий, нам посто€нно поступают предложени€ о продаже, которые мы рассматриваем, но платежеспособных покупателей мало",— сетует собеседник в госбанке. —ейчас переговоры ведутс€ с крупным иностранным и несколькими отечественными инвесторами. 

ѕо причине продажи "Ќовинского пассажа" "√лобэкса" один из €корных арендаторов планирует к лету переехать в новое здание, добавл€ет источник, близкий к этому банку. ќ том, что здание продаетс€, знают в компании Synergy Classic ѕетра Ўуры и в нескольких фирмах, консультирующих девелоперов. 

ƒругие активы "¬ЁЅ-»нвест" пока не продает, наоборот — собираетс€ завершить проект на месте завода "—лава". 

¬ начале 2010 года правительство ћосквы выставл€ло на аукцион свои 24,9% "Ќовинского пассажа" по стартовой цене 1,2 млрд руб. ($40 млн), но желающих не нашлось. "¬ЁЅ-»нвест" счел за€вленную цену слишком высокой 

 

–убрики:  »нвестиции

ћетки:  

 —траницы: [1]