-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в ReyltyMarket

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 22.11.2010
Записей: 768
Комментариев: 23
Написано: 783

Москва вышла из пятерки лидеров по ставке аренды на главных торговых улицах

Дневник

Среда, 25 Мая 2011 г. 23:34 + в цитатник

 

Столица России заняла 7 и 6 место по ставкам аренды на главных торговых улицах и площадях в ТЦ в рейтинге крупнейших городов региона EMEA

Москва ($7 200 за кв. метр в год) заняла седьмое место рейтинга стоимости аренды помещений на главных торговых улицах, в крупнейших городах региона EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка). Об этом сообщается в обзоре ставок аренды в торговых центрах и на основных торговых улицах в крупнейших городах региона EMEA, подготовленном международной консалтинговой компании Colliers International

Напомним, что до кризиса в 2008 году Москва по данному показателю занимала второе место в регионе EMEA со ставкой аренды $15 тыс. за кв. метр в год.

Согласно результатам исследования, за последние шесть месяцев с III квартала 2010 г. по I квартал 2011 г. ставки аренды остались примерно на том же уровне, несмотря на продолжающиеся экономические проблемы некоторых стран-членов Евросоюза, а также политическую нестабильность на Ближнем Востоке.

В соответствии с рейтингом, Лондон потеснил Париж с позиции самого дорогого города Европы по показателю ставки аренды помещений на главных торговых улицах. По результатам I квартала 2011 г., в Лондоне зафиксирована ставка аренды $ 15 070 за кв. метр в год. За ним следуют Париж ($13 700 за кв. метр в год), Цюрих ($10 000 за кв. метр в год), Милан ($9 870 за кв. метр в год), Женева ($7 910 за кв. метр в год) и Рим ($7 400 за кв. метр в год).

"Конкуренция за помещения на основных торговых улицах наблюдалась практически во всех городах Западной Европы. Торговые операторы продолжают проявлять высокий интерес к размещению магазинов на главных торговых коридорах с интенсивными пешеходными потоками и высокими торговыми оборотами. Ставки аренды на Виа Кондотти в Риме продемонстрировали самый высокий рост (8%) в Западной Европе за последние полгода",- отмечают аналитики компании.

Согласно рейтингу, по ставке аренды на помещения в торговых центрах Москва занимает 6 место с показателем $ 3 350 за кв. метр в год. Первые строчки в данном рейтинге занимают Лондон, Дублин, Бирмингем, Франкфурт и Манчестер.

Напомним, что по итогам исследования, проводимого в III квартале 2010 г. Москва занимала четвертое место.

Ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы продолжает улучшаться: растущий спрос со стороны торговых операторов, стимулируемый ростом благосостояния населения и позитивными ожиданиями, приводят к росту ставок аренды, причем как в торговых центрах, так и на помещения в основных торговых коридорах. 

Рубрики:  Аналитика, прогнозы, тенденции, обзоры

Метки:  

Прогноз динамики ставок аренды на торговые помещения в будущем году

Дневник

Пятница, 10 Декабря 2010 г. 23:01 + в цитатник

 В конце первого полугодия 2011 года рост ставок в торговых объектах составит 10-15%, прогнозируют специалисты УК «Фрагра».

Средние ставки аренды сейчас достигают $1500-2000 для арендаторов галерей и $100-300 для якорных арендаторов. Уровень вакантных помещений в ТЦ составляет порядка 7%, в основных коридорах порядка 10%.


Метки:  

 Страницы: [1]