-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в ReyltyMarket

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 22.11.2010
Записей: 768
Комментариев: 23
Написано: 783

Подмосковный рынок загородной недвижимости ожидает инфраструктурный коллапс

Дневник

Четверг, 14 Апреля 2011 г. 12:05 + в цитатник

 

Только в 15% всех коттеджных поселков Подмосковья уровень инфраструктурного обеспечения можно считать удовлетворительным.

На рынке загородной недвижимости Подмосковья наблюдается явный дисбаланс количества новых поселков и динамики развития инфраструктурных объектов.

Сегодняшние покупатели объектов загородной недвижимости уделяют повышенное внимание наличию в поселке внутренней или внешней инфраструктуры, а также обустройству общественных зон, присутствию интересных элементов ландшафтного дизайна. «90% наших клиентов интересуются наличием в поселке собственной инфраструктуры, а также рекреационных зон. Если в первую очередь для покупателя важна стадия готовности поселка, то во вторую – его инфраструктурная «начинка», то есть что там есть для жизни и отдыха», - отметил директор Департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Дмитрий Цветков. 

Подавляющее большинство покупателей приобретают загородную недвижимость  из-за детей, поэтому максимальным спросом пользуется именно детская инфраструктура: сады, школы, развивающие центры, спортивные площадки. Однако собственную школу имеют не более 2% поселков, и обучение там еще дороже, тем не менее, для некоторых родителей наличие школы становится решающим фактором. «На сегодняшний день главная задача девелопера, в некотором роде рискующего выпускать на не окончательно окрепший рынок новый проект, максимально угодить покупателю», - подчеркнул Цветков. По его словам, 80% сегодняшнего предложения является «неликвидом» не только из-за завышенной цены, но и из-за отсутствия  условий для жизни. 

По мнению экспертов загородной недвижимости, сегодня единственным направлением, где внешняя инфраструктура представлена в многообразии и соответствует качеству жизни, является Рублево-Успенское шоссе. Там имеется весь спектр услуг, дающий к тому же возможность выбора. Далее - Новорижское шоссе, где начали появляться современные качественные инфраструктурные объекты. Например, ТРК «Kika», «Павлово Подворье», торговый центр в поселке «Княжье озеро» и другие. На третьем месте стоит Калужское направление, чья развлекательная и досуговая инфраструктура постепенно развивается

Источник: Коттедж.ру

Рубрики:  Девелопмент торгово-развлекательной недвижимости

Метки:  

"Стокманн" арендовал более 10 тысяч квадратных метров складов в Подмосковье

Дневник

Пятница, 28 Января 2011 г. 17:26 + в цитатник

 Компания "Стокманн" заключила долгосрочный договор по аренде складских площадей в современном складском комплексе класса А "Ленинградский терминал" компании MLP

Компания "Стокманн" разместит на этих площадях свой распределительный центр товаров, распространяемых на территории России.

В нем поясняется, что "Стокманн" снял в аренду более 10 тысяч квадратных метров в комплексе общей площадью 197,35 тысячи квадратных метров, расположенном на 14 километре Ленинградского шоссе.

"Компания "Стокманн" вынуждена была начать поиск новых складских площадей в связи со сменой собственника их бывшего склада", - цитируются в пресс-релизе слова директора департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Владислава Рябова.

 


Метки:  

 Страницы: [1]