-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в ReyltyMarket

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 22.11.2010
«аписей: 768
 омментариев: 23
Ќаписано: 783

–ћЅ »нвест покупает торговые центры Ђћетромаркетї

ƒневник

„етверг, 07 »юл€ 2011 г. 08:56 + в цитатник

 

√руппа –ћЅ и компани€ Capital Group объ€вили о сделке по реализации трех торговых центров малого формата общей площадью 19 500 кв. м, входивших в сеть «ћетромаркет».

 омпани€ –ћЅ »нвест приобрела ключевые  торговые центры «ћетромаркета», расположенные у станций метро «—окол», «ѕролетарска€» и «“имир€зевска€».

Ќа прот€жении последних полутора лет –ћЅ »нвест реализует стратегию, направленную на инвестирование в объекты коммерческой недвижимости (прежде всего торговые и торгово-развлекательные центры), обладающие высоким потенциалом роста. ѕриобретенные торговые центры оптимально вписываютс€ в данную стратегию.  онцепци€ магазинов «ћетромаркета» - это небольшие торговые центры шаговой доступности, позвол€ющие осуществить быструю покупку.  лючевым преимуществом торговых центров  €вл€етс€ расположение в непосредственной близости от метро на оживленных транспортных магистрал€х, что обеспечивает высокий уровень посещаемости.

 омментиру€ сделку, јлексей ƒедюл€, управл€ющий партнер –ћЅ »нвест, отметил высокий инвестиционный потенциал приобретенных компанией торговых центров: «–ешение об инвестировании в данный проект соответствует нашей инвестиционной стратегии. ѕри условии удачного местоположени€ торговые центры, реализующие товары повседневного спроса, максимально устойчивы к изменени€м на рынке и обеспечивают высокую рентабельность.  оманда компании уже имеет значительный опыт реализации подобных проектов, что позволило проинвестировать в полноформатный “–÷ в г. ƒомодедово (более 30 тыс.кв.м.) и в р€д объектов стрит-ритейла, расположенных в центральной части ћосквы. ¬ насто€щий момент мы находимс€ на заключительном этапе переговоров по  приобретению еще нескольких московских и региональных “–÷ и девелоперских проектов».

ѕервый вице-президент Capital Group ¬алентина —тановова отметила: «ћы всегда стремились развивать качественные проекты, актуальные времени и потребност€м людей. »менно поэтому, несмотр€ на насыщенный рынок, серьезные инвесторы делают выбор в пользу наших проектов, обеспечива€ тем самым импульс дл€ дальнейшего развити€ компании и рынка». 

ƒиректор отдела инвестиций Praedium ONCOR International —ветлана  ара подчеркнула, что данна€ сделка по покупке торговых центров «ћетромаркет» компанией –ћ¬ »нвест стала первой и одной из самых крупных портфельных транзакций в сегменте торговой недвижимости после кризиса. —ледует отметить высокий профессионализм сторон, позволивший реализовать столь значимую транзакцию. ќбщий объем инвестиций в торговую недвижимость в первом полугодии 2011 года составил $733 млн (24% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость –оссии). “екущие минимальные ставки капитализации («prime yields») дл€ качественных активов торговой недвижимости в ћоскве составл€ют 9,75 - 10,25%.

–убрики:  »нвестиции

ћетки:  

 —траницы: [1]