-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в ReyltyMarket

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 22.11.2010
Записей: 768
Комментариев: 23
Написано: 783

Андрей Рогачев продал «Макромир» с 16 млрд рублей долга

Дневник

Вторник, 29 Марта 2011 г. 10:00 + в цитатник

 Предприниматель Андрей Рогачев продал компанию «Макромир», созданную для строительства торговых центров, УК Fort Group

Новому владельцу перейдут пять действующих комплексов и один замороженный проект, который планируется реанимировать к 2013 году. По оценкам аналитиков, стоимость бизнеса «Макромира» составляет около 1 млрд долл., однако при этом у компании долг в размере 16 млрд руб. Покупка позволит Fort Group выйти на второе место по количеству торговых площадей в Петербурге, уступив только холдингу «Адамант».

Сделка по покупке компании «Макромир» девелопером Fort Group была закрыта 25 марта, говорится в сообщении «Макромира». К Fort Group переходят действующие торговые комплексы «Французский бульвар», «Родео Драйв», «Фиолент», «Феличита», «Сити Молл» общей площадью 275 тыс. кв. м, а также проект ТЦ «Долгоозерный» ориентировочной площадью 32 тыс. кв. м, который компания планирует достроить к 2013 году.

Средняя заполняемость комплексов «Макромира» — 85—90%, а «Французский бульвар» заполнен на 100%, чистый доход от аренды одного ТК — 6—7 млн долл. в месяц, говорит руководитель отдела инвестиционного консалтинга ASTERA Александр Волошин.

По данным «Макромира», совладельцем и управляющим партнером Fort Group (УК «Форт») является Максим Левченко. Как сообщил РБК daily один из участников рынка, УК «Форт» близка к Борису Пайкину, гендиректору «Газпром социнвеста». Связаться с ним не удалось, в Fort Group сделку прокомментировать не смогли. В Colliers International, которая сопровождала сделку, от комментариев отказались.

Учитывая привлекательность активов «Макромира», сумма сделки  могла составить 800—900 млн долл., считает директор Penny Lane Realty Saint Petersburg Павел Пикалев. Вырученные средства не пойдут на погашение долгов, задолженностью будет заниматься новый владелец «Макромира», поясняют в компании. Планы Андрея Рогачева по вложению средств пока не озвучиваются. «Надеюсь, что, получив деньги за «Макромир», Андрей Рогачев расплатится за мою долю в этой компании и тем самым урегулирует наш конфликт», — заявил бывший партнер Андрея Рогачева и нынешний руководитель ЛЭК Павел Андреев.

В сентябре 2009 года в «Макромире» была введена процедура наблюдения. Долг компании на данный момент составляет 15,9 млрд руб., в том числе 4,8 млрд руб. — перед Сбербанком. По словам представителя «Макромира», 24 марта была достигнута договоренность со Сбербанком о реструктуризации задолженности. В банке не ответили на запрос РБК daily. Для вывода «Макромира» из сложного финансового положения новый владелец планирует привлечь структуры Альфа-банка, говорится в сообщении «Макромира».


Рубрики:  Инвестиции

Метки:  

 Страницы: [1]