-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в ReyltyMarket

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 22.11.2010
Записей: 768
Комментариев: 23
Написано: 783


Рынок торговых центров Москвы

Понедельник, 04 Апреля 2011 г. 15:14 + в цитатник

 МОСКВЕ ХВАТИТ

Рынок торговых центров в Москве близок к насыщению: за последние 10 лет построено 102 таких объекта

В 2010 г. количество посетителей торговых центров на 1 кв. м снижается, в среднем - на 11,63% до 0,6 человека, подсчитали аналитики Watcom Data Consulting. 

Впервые снижение индекса посещаемости ТЦ Watcom Data Consulting зафиксировала в 2009 г. - из-за кризиса, объясняет Князев, а в 2010 г. число посещений снижалось из-за близкого насыщения рынка.

По данным Cushman & Wakefield, за последние 10 лет в Москве построено 102 торговых центра. В 2010 г. возведено 10 торговых центров полезной площадью 380 000 кв. м, в планах на 2011-2012 гг. - еще 18 объектов. Много также проектов, срок ввода которых пока сложно определить.

С открытием новых торговых центров потоки будут перераспределяться, уже зарекомендовавшие себя если и потеряют посетителей, то незначительно, говорит Илья Красильников из NAI Becar, а вот новым придется выделяться нестандартными арендаторами и новыми услугами.

Рубрики:  Аналитика, прогнозы, тенденции, обзоры

Метки:  

"Азбуке вкуса" может понадобиться 3 млрд руб. на поглощения

Понедельник, 04 Апреля 2011 г. 11:36 + в цитатник

 Сеть магазинов "Азбука вкуса" может в 2011 году разместить облигационный заем на 3 млрд руб

В 2011 году "Азбука вкуса" может открыть до 15 магазинов, если найдет для них подходящие площадки. С начала года компания открыла три новых объекта, на сегодняшний день ее сеть насчитывает 40 магазинов. Инвестиции в один магазин составляют в среднем $4 млн. 

В материалах ритейлера говорится, что размещение облигаций возможно "при достижении договоренности с компаниями-конкурентами о покупке  пакета акций от блокирующего до 100%". Среди конкурентов "Азбуки вкуса" в Москве — сеть гастрономов "Глобус Гурмэ", принадлежащая экс-гендиректору Х5 Льву Хасису. По словам господина Садовина, "выкупать долю в этой сети "Азбуке вкуса" неинтересно", привлекательными он считает только два объекта "Глобуса Гурмэ" — на улице Якиманка и Кутузовском проспекте. "Скорее речь идет о региональных операторах, чьи помещения могут подойти под формат премиум-магазинов",— пояснил бизнесмен

Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

Фонд Russian Retail Growth начинает распродавать активы

Понедельник, 04 Апреля 2011 г. 11:34 + в цитатник

 "Холидей Классик" получил срок. Фонд Russian Retail Growth начинает распродавать активы

До конца года Russian Retail Growth Fund (RRGF), инвесторами которого являются Виктор Вексельберг и Александр Мамут, рассчитывает выйти из части своих проектов: к лету на продажу планируется выставить принадлежащие фонду 23% новосибирской розничной сети "Холидей классик", а позднее и другие активы, среди которых автодилер "Авто-плюс" и сеть супермаркетов Spar. Срок жизни фонда заканчивается в 2012 году и будет продлен только для части проектов до 2014 года.

Фонд был учрежден в марте 2007 года сроком на пять лет и с опционом на пролонгацию этого срока на два года. Срок жизни фонда — это юридически закрепленный срок, не позднее которого  должны вернуть сяинвесторам средства с обещанной доходностью. 2014 год — крайний дедлайн, когда RRGF должен быть упразднен. Обычно инвесторы ориентируются на 30% годовых доходности. 

В целом портфель RRGF сбалансирован и может обеспечить инвесторам высокую доходность на выходе. Так, сеть "Холидей Классик" заметно подросла с момента вхождения фонда в капитал в марте 2007 года — ее выручка в 2006 году составляла примерно $380 млн, а по итогам 2010 года — около $760 млн (по среднему курсу за 2010 год — 30,37 руб. за $1). Svarog уже готовит меморандум для продажи "Холидея" и к лету планирует начать переговоры с потенциальными покупателями. Сейчас сеть может стоить около $450-515 млн (за вычетом долга в $200 млн исходя из прогнозной EBITDA в 2011 году $65 млн). RRGF вложил в "Холидей" примерно $50 млн в 2007 году, то есть сейчас продажа доли может обеспечить инвесторам фонда примерно 21,4-27% годовых. 

Помимо "Холидея" увеличили свои ключевые показатели и "СПСР-Экспресс" и "Полаир": EBITDA этих компаний выросла в три-четыре раза с момента вхождения фонда в их капитал в марте 2007-го и сентябре 2008 года соответственно. Хуже всего дела обстоят со Spar: сеть с трудом переживала кризис 2008-2009 годов. Акционерная стоимость Spar отрицательная из-за большого кредитного портфеля при низкой для формата "супермаркет" рентабельности по EBITDA на уровне 4,5-5%. 

Продать хотя бы два из пяти проектов до 2012 года важно для Svarog, так как он планирует собрать новый фонд для инвестиций в компании потребительского сектора объемом около $400 млн. Средства для нового фонда он планирует искать у нынешних инвесторов RRGF, а также среди западных инвесторов.

Рубрики:  Инвестиции

Метки:  

С первым апреля! Анекдоты в первую пятницу апреля

Пятница, 01 Апреля 2011 г. 15:09 + в цитатник

 

Анекдоты о ритейле, ритейлерах, рекламе и просто о жизни

 

- Уважаемые производители телевизоров! Сделайте такую кнопочку на телевизоре, на которую нажимаешь - и пульт пищит, где он там валяется

 

- Ваша старшая дочь Сара ещё не замужем? - интересуется на Привозе у торговки курами её знакомая.
- Нет, - отвечает та. - С ней дело обстоит в точности, как с моими курами: щупают так, щупают этак, а покупать не покупают...

 

Приходят две блондинки в дорогой автосалон машину выбирать.
- Люсь, а какую машину ты хотела?
- "Мерседес".
- А как ты её тут искать собираешься? Глянь, сколько здесь машин.
- Не вопрос! Мне Сёма сказал, что надо искать машину, у которой спереди колечко с натянутыми на него стрингами!

 

Изрядно выпивший накануне Петров, утром вспомнил о припасенной вчера «Текиле», но обнаружив в сумке банку «Тиккурилы», понял, почему так сильно смеялись продавцы в магазине

 

Чтобы преуспеть в жизни мужчине необходимо зарабатывать больше, чем может потратить его жена. Женщине же для этого нужно просто взять и женить на себе такого мужчину

 

Если деньги - Зло, то формула товарных отношений: Деньги-Товар-Товар-Деньги это почти христианские истины. Приобретая Добро - мы избавляемся от Зла, а расставаясь с Добром обретаем Зло

 

- Мне нужны небьющиеся, но и не гремящие тарелки, чашки, ложки.
- Зачем?
- Не люблю мыть посуду.
- Купите посудомоечную машину.
- Зачем, у меня есть стиральная машина

 

Купил сынишке набор "Юный пожарный". Открыл дома упаковку, а там - коробка спичек и складное ведро.

 

Книголюбы бывают трёх видов. Одни покупают книги по весу. Другие подбирают по цвету. А третьи - малограмотные. Они не знают, что такое презентабельность и дизайн интерьера

 

Теперь, придя в магазин, вы легко сможете отличить настоящее японское качество от подделки. При помощи дозиметра

 

Торговцы запчастями в унынии: теперь невозможно будет продавать поддельные японские запчасти.
Только у оригинальных японских запчастей присутствует изумительное зеленое свечение

  

Только что закончилась Гражданская война, дефицит продовольствия, строгие предписания относительно предельных цен на продукты. Рабинович продаёт гусей по пятьсот рублей за штук и процветает. Сосед хочет последовать его примеру и помещает в газете объявление, тут же являются чекисты и конфискуют его гусей.
- Яша, - спрашивает сосед, - почему ЧК не приходит к тебе? Ты ведь продаёшь своих гусей за те же пятьсот рублей.
- А что ты написал в объявлении?
- Я написал: продаю гусей по пятьсот рублей за штуку.
- Ну, ты поступил очень глупо. Я всегда пишу так: "В воскресенье на Соборной площади потеряны пятьсот рублей. Нашедший получает в награду гуся". И на следующий день пол-Одессы приносят мне потерянные пятьсот рублей...

 

Когда Рынок окончательно победит, мы увидим рекламу на Кремлевской стене: "Здесь могла быть Ваша могила".

 

Вчера на улице дали листовку "Заработок до 300 долларов в месяц!".
А сегодня - "10% скидки на все изделия с бриллиантами!".
А всего-то - побрился...

 

- Слушай, а что этот препод всех подряд валит?
- Да понимаешь, у него зять в военкомате работает, а у них недобор...

 

Директор - заму по кадрам:
- А что ты ответил тому парню, который на вопрос: "Последнее место работы?" написал в анкете: "Лесоповал на зоне"?
- Он хотел работать охранником, но я ему, конечно, отказал.
- Правильно сделал! Надо оформить его главбухом

 

Посезонная работа в офисе:

  • зимняя спячка
  • весенний авитаминоз
  • летний похуизм
  • осенняя депрессия

 

- На кого учишься?
- Экономика и управление на транспорте!!!
- Так бы сразу и сказал, - кондуктором.

 

Доярка с 25-летним стажем забирается по канату за две с половиной секунды

 

Семь смертных грехов: коммуникабельность, активность, желание работать в команде, целеустремлённость, быстрообучаемость, исполнительность, стрессоустойчивость.

 

Понедельник. Двое на работе. Зевают.
- Ну и какой у нас прогноз погоды?
- Ночью была снежная буря.
- Хорошо, что предупредил.

 

Секретарша рассказывает подруге про начальника:
- Прикинь, позавчера преподнёс кольцо с рубинами, вчера шубу норковую купил, а сегодня замуж позвал.
- Вот гад, экономить начал.

 

Президент призвал общество проявлять гуманность к инвалидам и принимать на работу людей с ограниченными умственными возможностями. В Думе отрапортовали, что у них таких депутатов с каждым годом становится все больше.

 

Сейчас деньги зарабатывать нетрудно, трудно их потом получить

 

Каша в голове студента на экзамене чудесным образом превращается в лапшу на ушах преподавателя

 

Интернет в анекдотах

 

Много пишешь о себе - помогаешь ФСБ

 

Вчера, во втором часу ночи мне пришла SMS-ка с самым неожиданным за всю мою жизнь вопросом: "Дырокол есть?"

 

продиктуйте вашу почту пожалуйста. что? собака? еще раз? собака пошел нахуй больше не звони? правильно записал?

 

- А где твоя собака?
- Убежала из дому.
- Бедняга, по помойкам шарится, там ей, наверное, плохо. Дома было бы лучше.
- Она мой ноутбук разбила, айФон разгрызла, так что ей там намного, намного лучше, чем если бы она оказалась дома

 

Зарегистрировался в Твиттере, хотел настроить мобильник на отправку туда сообщений. Зашёл в выбор стран - а Казахстана там нет! Значит, ЦРУ пока не планирует у нас никаких революций...

 

Мария:
- Мне сегодня пришло письмо. Настоящее, бумажное. В конверте со штампиками и прочее. Из Москвы, точнее из славного города Люберцы, от подруги. А в письме всего четыре слова: "Мэри! Выйди в аську!".

 

Кто знает, где скачать последнюю версию интернета?

 

Программист пришел на почту отправить письмо. Опустил его в ящик с надписью "почта", и о чем-то задумался. Сотрудница через двадцать минут обратила внимание на застывшего программиста перед почтовым ящиком:
- Молодой человек, вам помочь?
- Да.., подскажите, пожалуйста, а где здесь кнопочка "Энтер"?

 

Пользователь, отрываясь от Интернета:
- Сынок, как экзамены?
- Да нормально, - поступил в универ твой правнук!...

 

Плохо живётся лучше всего в Израиле

 

У Голды Меир как-то спросили:
- Что такое сионизм?
- Это такая болезнь, которая излечивается только в Израиле.

 

Все-таки борьба за права цветных приносит свои плоды: Если раньше достаточно было подарить неграм бусы, чтобы они повели свое племя войной на другое племя, то теперь для этого нужна Нобелевская премия мира

 

Арабо-израильская война. Бомбардировка Тель-Авива. Мойше сидит в погребе и размышляет вслух:
- Если уж англичане должны были подарить нам страну, которая им не принадлежит, почему бы не подарить нам сразу Швейцарию?

 

Алло! Это Командир Амурского пограничного округа? Говорит генерал Пэтрэнко. У вас есть среди личного состава округа лица китайской национальности?
- Нету, насяльника, ни одной...

 

Эх, дороги….. и пробки….

 

У нас дорожные службы начали ямочный ремонт. Фигачут асфальт прямо в снег, в грязь, в воду. Сегодня День Дурака. Я им позвонил и поздравил с праздником

 

- Почему весна задерживается?
- Ты видел какие пробки: наши люди никому дорогу не уступят, даже весне.

 


- Давай играть в утюг.
- Это как?
- Я на тебя буду плевать, а ты шипеть.

 

- Ты знаешь, я всё время мучительно ищу смысл жизни и никак не могу его найти.
- И в холодильнике нет? Значит, мы всё вчера допили.

 

Жену бояться - в сауну не ходить

 

У Лукоморья дуб взбесился - сожрал кота и застрелился.

 

Смех и грех - это измена мужу с клоуном

 

В доме, где проживают сплошь одни интеллигенты, один доцент, в темноте стукнулся о дверной косяк и обронил слово «бля». С тех пор он стал считаться местным криминальным авторитетом

 

Для женщины в мужчине самое сексуальное это мозг, его можно трахать долго и с удовольствием!

 

Мне нравится моя работа. Мне нравится моя жена. Мне нравится мое правительство.
Для тех, кто не понял, - это медитация

 

Не люблю выходные.
Только настроишься посидеть с чашечкой кофе в кресле-качалке у пылающего камина... И тут выясняется, что у тебя нет ни камина, ни кресла, ни даже чашечки кофе...

 

Двадцатипятилетняя замужняя женщина родила пятого ребёнка и лежит в палате роддома на 4-ом этаже. К ней приходит мать и снизу кричит:
- Поздравляю!!! А я вам в подарок люстру купила!
- А зачем нам люстра-а-а7!
- А чтоб вы видели, паразиты, чем по ночам занимаетесь!

 

Выписка из познавательной энциклопедии 22-го века: Карлсон – генетически модифицированный организм, в который искусственным путем был внедрен ген вентилятора.

 

У меня только что пытались вытащить из сумочки кошелёк. Наивные, я его сама там найти не могу

 

Закинул старик в море невод - пришел невод с говорящею рыбкой. И понял старик, что про Фукусиму что-то не договаривают...

 

Где ночью упал - там и планетарий!

 

Народное наблюдение: в семье, где мать очень плохо готовит, собака всегда жирная

Рубрики:  Юмор

Метки:  

Александр Занадворов закрыл сделку по покупке управляющих недвижимостью и операционных компаний сети "Мосмарт"

Четверг, 31 Марта 2011 г. 23:58 + в цитатник

Владелец "Седьмого континента" Александр Занадворов закрыл сделку по покупке ритейлера "Мосмарт".

Сумму сделки  не уточняется.

Гендиректор "Мосмарта" Алексей Евгеньев комментировать сделку отказался. Он отметил, что решение о том, останется ли он в компании, будет принимать новый акционер.

Ранее сделку по покупке "Мосмарта" одобрила Федеральная антимонопольная служба (ФАС). Как сообщалось, ФАС разрешила структуре А.Занадворова M.Square Holding Limited приобрести ООО "Гиперцентр-5", ЗАО "Гиперцентр", управляющие недвижимостью "Мосмарта", а также операционные компании ЗАО "Мосмарт", ООО "Инвестиции и Ресурсы" и ООО "Гиперцентр-РК". Ранее ФАС также одобрила ходатайство подконтрольной бизнесмену компании "Манежная площадь" о покупке ООО "Гиперцентр-5".

Стороны должны проинформировать ФАС о завершении сделок в течение 15 дней с момента их совершения.

Группа "Мосмарт" была создана в 2003 году. На грани банкротства компания оказалась еще в начале 2009 года, тогда ситуацию спасло вмешательство "Сбербанк Капитала" и Bacarella, они получили соответственно 51% и 10% акций. Оставшиеся 40% "Мосмарта" принадлежат его основателям - Андрею Шелухину и Михаилу Безелянскому.


Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

Российский формат "Ашана" выходит на европейский рынок

Четверг, 31 Марта 2011 г. 23:51 + в цитатник

 РОССИЯ - РОДИНА AUCHAN

Российский формат магазинов впервые получил путевку на мировой розничный рынок

Французская Auchan хочет открывать в Европе компактные городские гипермаркеты "Ашан-сити", выросшие в Москве на базе сети "Рамстор"

Тестовый магазин Auchan City откроется 6 апреля на севере Франции, рассказал член совета директоров "Ашан Россия" Людовик Олинье на конференции Института Адама Смита. Прототипом нового гипермаркета в центре города Туркуэн стал магазин в Марьиной Роще в Москве, уточнил он.

Французская группа решила выделить небольшие городские гипермаркеты в отдельную концепцию "Ашан-сити" в 2008 г., купив сеть "Рамстор" у турецкого холдинга Enka. "Сначала эти магазины показывали более низкую эффективность, чем обычные гипермаркеты: их годовые продажи на метр площади были почти вдвое ниже - около $10 000 на 1 кв. м в год по сравнению с $18 000 для стандартного гипермаркета", - рассказывает генеральный директор "InfoLine-аналитики" Михаил Бурмистров (сама группа Auchan свои показатели не раскрывает). В конце 2009 г. Auchan разработала для "Ашан-сити" новую концепцию.

Сейчас формат "гипермаркета шаговой доступности", как называют его в Auchan, отличается от стандартного - меньшей площадью (4000-5000 кв. м против 13 000 у обычного гипермаркета), более узким ассортиментом (15 000 наименований товара против 45 000-50 000 в стандартном Auchan), ориентацией на продовольственные товары (80% против 60). Сейчас в России под этим брендом работает 14 магазинов.

После ребрендинга эффективность "Ашан-сити" выросла. Продажи поднялись до $12 000-13 000 на 1 кв. м, продолжает Бурмистров. "Это больше, чем в других сетях", - утверждает он: продажи петербургской сети гипермаркетов "О'кей", по оценкам InfoLine, в прошлом году составили $10 400 на 1 кв. м, сети "Карусель" - $6500 на 1 кв. м.

Рубрики:  Мировые рынки торговой недвижимости

Метки:  

Stockmann открыл торгово-офисный центр в Екатеринбурге

Четверг, 31 Марта 2011 г. 22:29 + в цитатник

 Финский концерн Stockmann открыл свой первый торгово-офисный комплекс в Екатеринбурге.

Объем инвестиций в проект составил 14 миллионов евро.

Площадь комплекса «Стокманн» составляет 7,8 тысячи квадратных метров. Он расположен на трех этажах торгово-развлекательного центра «Гринвич». Как говорится на сайте компании, в магазине разместятся отделы одежды, обуви, аксессуаров, косметики и парфюмерии, товаров для дома, продуктовый супермаркет и офисные помещения.

В ноябре прошлого года состоялось открытие первого торгово-офисного комплекса Stockmann в Санкт-Петербурге. Площадь «Стокманн Невский Центр» составляет 98 тысяч квадратных метров. Объем инвестиций в строительство ТЦ составил 185 миллионов евро.

Сеть магазинов по продаже одежды и товаров для дома Stockmann основана в 1862 году. Магазины компании расположены в Финляндии, России, Эстонии, Латвии и Литве. На российский рынок Stockmann вышла в 1989 году. Помимо универмагов в Екатеринбурге и Петербурге, компании принадлежат пять торговых центров в Москве. Также Stockmann развивает ряд магазинов по франчайзингу.

Рубрики:  Открытие

Метки:  

В Марий Эл закрыты игровой клуб и казино

Среда, 30 Марта 2011 г. 20:20 + в цитатник

 Сотрудники Управления по налоговым преступлениям и ОМСН МВД республики Марий Эл обнаружили и «пресекли деятельность» незаконных игровых заведений.

По данным пресс-службы МВД в Йошкар-Оле, один из игровых клубов был расположен в сауне. В результате сотрудники органов внутренних дел изъяли 20 игровых автоматов. В подвале городского кафе «Ретро», где располагалось казино, на момент рейда правоохранители обнаружили 15 игроков. Из заведения изъято семь игровых столов для игры в покер, две рулетки, блэк-джэк, видеорегистратор, системный блок, 8 игровых автоматов, — сообщает пресс-служба МВД. Материалы по всем выявленным фактам направлены в прокуратуру для принятия решения. 

Рубрики:  Игры и развлечения

Метки:  

ЦПКиО имени Горького застроили незаконно

Среда, 30 Марта 2011 г. 20:18 + в цитатник

 Около 40% построек в Центральном парке культуры и отдыха имени Горького незаконны или не учтены на балансе, следует из материалов аудиторской проверки, проведенной Новой аудиторской компанией по заказу города.

Всего на территории парка расположено 173 объекта, из них 42 построены самовольно, 7 не учтены на балансе, 10 находятся во владении третьих лиц, еще 5 зданий незаконно перестроены. Среди незаконно построенных объектов — спортивный комплекс, который использует для тренировок Центр развития детского конного спорта, здание кинологической службы МВД, шесть ресторанов ("Сорренто", "Лимонадный Джо" и др.), стройка клуба "Что? Где? Когда?" и пр. 

Если строения будут признаны законными, они перейдут в собственность города, если самовольными постройками, то под снос, доходы от использования этих построек город не получал. Рыночная цена аренды участков на территории парка варьируется в диапазоне $5-10 тыс. за 1 кв. м в год в зависимости от целей использования объекта. 

Власти Москвы планируют масштабную реконструкцию ЦПКиО имени Горького, предполагаемым соинвестором которой источники в мэрии называют структуры Романа Абрамовича. 

Рубрики:  Игры и развлечения

Метки:  

Дело о взрыве в кафе в Перми возвращено на допрасследование

Среда, 30 Марта 2011 г. 20:17 + в цитатник

 Следствие не влезло в баллон. Дело о взрыве в кафе в Перми возвращено на допрасследование

Расследование уголовного дела по факту взрыва баллона с углекислым газом в кафе «Алендвик» в марте прошлого года может привести к конфликту следственного управления и прокуратуры. Прокуратура Кировского района Перми отказалась утверждать обвинительное заключение по данному делу, обвиняемым по которому проходит владелец сети «Алендвик» Александр Никифоров. Дело возвращено на допрасследование «в связи с неполнотой проведенных следственных действий». Якобы в ходе расследования следователи так и не смогли установить причину взрыва баллона. В СУ с таким решением не согласны и намерены обжаловать его в установленном законом порядке.

25 марта 2010 года в одном из принадлежащих обвиняемому кафе в Кировском районе Перми произошел взрыв баллона с углекислым газом, в результате которого погибли сотрудница кафе, а также его посетительница. По версии следствия, организуя деятельность кафе, обвиняемый в соответствии с действующим законодательством и установленными правилами не обеспечил выполнение требований безопасности при эксплуатации баллона. В ноябре прошлого года государственная инспекция по охране труда распространила информацию о том, что взрыв произошел из-за избыточного давления в баллоне. 

Рубрики:  Происшествие

Метки:  

Свидетель по делу о подмосковных казино дал показания против

Среда, 30 Марта 2011 г. 20:14 + в цитатник

 Юрию Чайке устроили родительский день. Свидетель по делу о подмосковных казино дал показания против 

 

Еще более скандальный оборот принимает противостояние следственного комитета России (СКР) и прокуратуры вокруг нашумевшего уголовного дела о подпольном игорном бизнесе в Подмосковье. Вчера в Серпуховском городском суде, где рассматривалась жалоба на отмену Мособлпрокуратурой второго уголовного дела в отношении бизнесмена Ивана Назарова, были оглашены показания засекреченного следствием свидетеля. Из них следует, что координатором между прокурорскими работниками и бизнесменом Назаровым, организовавшим подпольный игорный бизнес, выступали люди Артема Чайки, сына генпрокурора Юрия Чайки.

Во время судебного заседания Александр Шестун заявил, что не считает обоснованным вывод прокуратуры о добровольном отказе от совершения преступления со стороны Ивана Назарова. По словам чиновника, от своих намерений тот отказался лишь из-за ареста сотрудника Генпрокуратуры Сергея Абросимова (вымогал у господина Шестуна 5 млн руб.). "С 3 октября 2009 года по октябрь 2010 года я как потерпевший по делу Абросимова находился под госсзащитой, в связи с чем Назаров и его окружение не могли продолжать свои преступные действия",— заявил в суде Александр Шестун. 

Рубрики:  Игры и развлечения

Метки:  

SAAB вновь в Москве

Среда, 30 Марта 2011 г. 16:22 + в цитатник

 SAAB СТАРТУЕТ ИЗ ЦЕНТРА

Первый московский шоурум марки Saab, возвращающейся на российский рынок, планируется открыть в конце мая на Большой Дмитровке, 32

Входящая в группу компания «Арманд импорт СНГ» стала с 24 марта импортером Saab. Сейчас это помещение занимает клуб Boudoir Bar. Помещение принадлежит «Арманду», в нем компания в 1995 г. открыла свой первый салон Peugeot, а затем Cadillac. 

Ранее функции импортера выполнял офис GM в СНГ, продажи были прекращены в сентябре 2010 г.

В 2011-2012 гг. «Арманд» планирует продать в России 1500 автомобилей Saab (при том что общий объем производства марки на 2012 г. запланирован в 80 000 автомобилей). В этот период компания рассчитывает найти трех дилеров марки в Москве, двух — в Санкт-Петербурге и до семи — в других регионах и при этом будет опираться на прежнюю сеть дилеров Saab. В Россию будут поставляться седан Saab 9-5, внедорожник Saab 9-4x и купе Saab 9-3 Griffin.

Рубрики:  Авто и автосалоны

Метки:  

Автосалоны продолжают развитие в Питере

Среда, 30 Марта 2011 г. 12:04 + в цитатник

 Дилеры вернулись на круги своя. Они реанимировали проекты строительства автосалонов вдоль Кольцевой автодороги

Петербургские автодилеры возвращаются к проектам строительства салонов вдоль КАД, ввод которых был заморожен из-за кризиса.

Но начинать там новые проекты они не хотят, предпочитая выходить в регионы. Очередной этап активного развития автодилерских сетей в Петербурге начнется не раньше следующего года.

До кризиса петербургские автодилеры активно приобретали земельные участки вдоль кольцевой дороги, где планировали строить либо отельные салоны, либо целые дилерские деревни. К концу 2008 года под дилерские предприятия только в районе Кудрово и Парнаса было куплено около 100 га земли, на которой, по разным оценкам, можно было построить более 60 салонов. Но крупный проект в Кудрово до кризиса успел реализовать только холдинг "Стратегия Рост", построивший недалеко от "МЕГА-Дыбенко" салоны General Motors, Honda и Volvo, потратив на это не менее $40 млн. Там же о планах по строительству салона Mercedes объявила ГК "Олимп". 

На другом конце КАД, в районе Парнаса, строить салон Toyota также до кризиса начала компания "Интер Авто Тим". По соседству автоцентр Renault намеревался возвести "Петровский автоцентр". А в Девяткино холдинг "Атлант-М" начал строить салон Mitsubishi. С наступлением кризиса, когда российский авторынок сократился ровно вдвое, все эти проекты были заморожены вместе с планами компаний, которые к строительству приступить не успели. При этом предприятия "Стратегии Рост" в Кудрово оказались на грани банкротства, накопив массу претензий со стороны кредиторов. Лишь "Олимп" сумел продать часть своей земли в Кудрово с проектом по строительству салона Mercedes российскому подразделению германской марки, которая теперь будет возводить свой центр самостоятельно. 

Сейчас продажи вновь растут (в январе-феврале они увеличились по РФ на 77%), поэтому дилеры возвращаются к замороженным прежде проектам. На следующей неделе "Интер Авто Тим" откроет на Парнасе свой салон Toyota. Инвестиции в его строительство могут достигнуть $15-17 млн. Для сравнения: в марте 2009 года новый салон Toyota в Петербурге открыла компания Inchcape, вложив в его строительство около $30 млн. К проекту по строительству салона Renault на Парнасе вернулся и "Петровский автоцентр". По оценке участников рынка, инвестиции составят около $10 млн. 

Рубрики:  Авто и автосалоны

Метки:  

Zolla открыла дисконт в торговом центре «Армада» в Воронеже

Среда, 30 Марта 2011 г. 08:47 + в цитатник

 Zolla открыла дисконт-магазин в Воронежском ТЦ «Армада»

Площадь магазина составляет около 430 кв.м. Арендный договор заключен на пять лет. Арендная ставка включает в себя фиксированный минимум и процент с оборота. 

Торговый центр «Армада» - первый современный центр покупок и отдыха для всей семьи, построенный в Воронеже, был открыт в 2005г. Выгодное местоположение на крупной транспортной развязке обеспечивает торговому центру 600 тысяч потенциальных покупателей. Общая площадь торгового комплекса «Армада» в Воронеже составляет 15 тысяч квадратных метров.

Якорными операторами торгового центра «Армада» в Воронеже являются гипермаркет продовольственных товаров «BILLA», супермаркет бытовой техники и электроники «М-Видео», детский развлекательный комплекс «Игромакс». Среди брендов торговой галереи: Sela, Incity, Мульти, Петек, Честер, Л’Этуаль, Евросеть и другие. Фуд-корт в торговом комплексе представляют пиццерия «Ташир», «Чиккен-Хауз», «Суши-Бар» и другие успешные бренды. В апреле 2011 года в ТЦ «Армада» откроется магазин одежного ритейлера OSTIN площадью около 200 кв. м. 


Рубрики:  Одежда и обувь. Магазины, ритейлеры, марки

Метки:  

Паркинг на полторы тысячи машиномест вместо подзеного торгового центра

Среда, 30 Марта 2011 г. 08:24 + в цитатник

Пятиярусный подземный паркингболее чем на 1,5 тысячи машиномест могут построить на площади у Павелецкого вокзала в Москве вместо многофункционального центра с большой торговой составляющей

Об этом рассказал во вторник, 29 марта 2011 года,заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Павелецкий вокзалО том, что власти Москвы собираются до минимума сократить объем торговых площадей в подземном МФК под Павелецкой площадью, Хуснуллин сообщил на пресс-конференции 24 марта.

"На Павелецкой же площади, как мы планируем, появится пятиярусный подземный паркинг более чем на полторы тысячи машиномест. На двух верхних этажах разместятся магазины шаговой доступности и предприятия общественного питания", - пояснил заммэра в беседе с агентством. 

Он отметил, что саму площадь у Павелецкого вокзала предполагается благоустроить, а расположенные рядом с ней Кожевническую и Дубининскую улицы - реконструировать.


Проект четырехуровневого подземного комплекса возле Павелецкого вокзала в столице, идея которого возникла еще в 2002 году, предполагал возведение более чем 120 тысяч квадратных метров коммерческих площадей. Инвестором МФК выступали структуры инвестиционно-промышленной группы "Евразия" Мухтара Аблязова.

Рубрики:  Государство на рынке

Метки:  

QubicaAMF создаст семейно-развлекательный центр в ТРК «Шкиперский Молл»

Среда, 30 Марта 2011 г. 08:20 + в цитатник

 К созданию семейно-развлекательного центра в ТРК «Шкиперский Молл» на Васильевском острове в Петербурге привлечен один из всемирно известных операторов в развлекательной индустрии – американская компания QubicaAMF.

В рамках второй очереди ТРК, открытие которой намечено на май текущего года, компания создаст семейный развлекательный центр общей площадью 4,5 тысяч квадратных метров. Он разместится на всех трех этажах торгового комплекса.

 В его состав войдут детский и взрослый боулинги, бильярд, детский игровой парк с аттракционами, лабиринтами и празднично-анимационной площадкой, итальянская пиццерия, ди-джей бар с танцполом, караоке и летней террасой на крыше. Впоследствии QubicaAMF будет также управлять развлекательной зоны комплекса.

«Наличие развлекательной составляющей стало правилом для успешного торгового объекта. В полноценном ТРК доля операторов развлечений должна составлять 20-30% его общей площади. Посетителям важно иметь возможность не только совершать покупки, но и весело проводить время всей семьей, с детьми. Торговая составляющая крупных ТРК генерирует поток посетителей развлекательной зоны. Одновременно развлекательная составляющая генерирует покупательский поток для торговли, что создает синергетический эффект этих двух функций. При этом включение детских центров в состав ТРК особенно выгодно: они привлекают дополнительный приток семейной аудитории, которая, как правило, готова тратить большие суммы по сравнению с несемейными посетителями», – комментирует директор по развитию бизнеса ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate (брокер объекта) Людмила Рева.

Первая очередь ТРК «Шкиперский Молл» в западной части Васильевского острова была введена в эксплуатацию в 2006 году. Это один из немногих концептуальных торговых комплексов, функционирующих в Василеостровском районе Петербурга, где проживает более 200 тысяч жителей. Среди его основных арендаторов – продуктовый супермаркет «Перекресток», сеть бытовой техники «Техношок», магазины «Л’Этуаль», «Бюстье», Guini, Kanz, Sun Point, кофейня «Кофе-Хауз» и др.

Общая площадь второй очереди объекта составит 11,8 тысяч квадратных метров. В ее состав помимо развлекательной зоны войдут магазины и рестораны, подземный паркинг на 55 автомобилей. На сегодняшний день 40% площадей второй очереди уже сданы в аренду. Размер арендных ставки находится в диапазоне 800-4 000 рублей за кв. м в месяц.


Рубрики:  Игры и развлечения

Метки:  

Отчетность компаний. Чистая прибыль AFI Development в 2010 году составила $25,88 млн

Среда, 30 Марта 2011 г. 00:00 + в цитатник

Девелоперская компания AFI Development в 2010 году получила чистую прибыль в размере 25,88 миллиона долларов по сравнению с чистым убытком в 2,66 миллиона долларов в 2009 году.

При этом, согласно оценке компании Jones Lang LaSalle, чистая стоимость активов девелопера выросла в 2010 году на 1,4% - до 1,73 миллиарда долларов, указывается в пресс-релизе.

"Доход от переоценки инвестиционного портфеля AFI Development в 2010 году составил 93,92 миллиона долларов, тогда как в 2009 году убыток от переоценки портфеля равнялся 38,92 миллиона долларов", - отмечается в сообщении.

При этом, поясняется в пресс-релизе, торгово-развлекательный комплекс "Афимолл Сити" в "Москва-Сити" вырос в цене на 96,23 миллиона долларов, а офисный комплекс "Аквамарин 3" на Озерковской набережной - на 66,65 миллиона долларов.

AFI Development располагает денежными средствами, размещенными на счетах компании, в размере 129,84 миллиона долларов.


Рубрики:  Инвестиции

Метки:  

«С-Лоджистик» арендовала для Leroy Merlin склад в «Сигма Логопарке»

Вторник, 29 Марта 2011 г. 23:47 + в цитатник

Федеральный логистический оператор компания «С-Лоджистик» арендовала для «Леруа Мерлен» 2500 кв.м. складских площадей в складском комплексе класса А «Сигма Логопарк» в Уфе.

В  арендованном помещении компания разместит товары для строительства, ремонта и дома. Брокером и консультантом сделки выступала компания NAI Becar, со-брокером стала уфимская компания Rain Group Недвижимость.

«У нашей компании уже есть в собственности складской комплекс класса В в Уфе площадью 2 000 кв.м., однако для расширения бизнеса нам были необходимы более качественные площади. В настоящее время «Логопарк Сигма» является единственным складским комплексом класса А в Уфе, что и объясняет наш выбор. Помещения мы арендовали для французской сети формата DIY «Леруа Мерлен», которая открыла первый гипермаркет в Уфе», - комментирует Дмитрий Овсянников, коммерческий директор «С-Лоджистик».

По данным аналитиков NAI Becar, по состоянию на март 2011 года в Уфе наблюдается недостаток качественных складских помещений. «Если рассматривать производственно-складские помещения класса – С, которые составляют большую часть рынка складской недвижимости Уфы, то сейчас cредняя ставка аренды находится в пределах 200-250 руб за 1 кв.м. в месяц. В сегменте складов класса А и В, арендная ставка составляет уже 380-430 руб. за 1 кв.м. С учетом дефицита качественных складских площадей в Уфе, к концу 2011 году мы прогнозируем изменение ставок на 10-15% для класса А и на 20-30% в сегменте класса С», - отмечает Артем Пичугов, директор департамента складской и индустриальной недвижимости NAI Becar.


Рубрики:  DIY

Метки:  

Новые функции мобильных телефонов

Вторник, 29 Марта 2011 г. 12:00 + в цитатник

 КОШЕЛЕК СО ВСТРОЕННЫМ ТЕЛЕФОНОМ

Возможно, скоро голосовая связь станет второстепенной функцией мобильных телефонов

Современный телефон - это и фотоаппарат, и плейер, и устройство для выхода в интернет. А теперь еще и кошелек

В ноябре 1997 г. жители Хельсинки, помешанные на мобильных телефонах, получили новое развлечение. В одном из ресторанов города появился музыкальный автомат, принимавший вместо монет... sms-сообщения. Одновременно дочерняя фирма корпорации Coca-Cola установила в городе два автомата по продаже напитков, снабженных похожим устройством. Эти события принято считать началом мобильной коммерции. 

В России мобильная коммерция тоже началась с sms-платежей. До прошлого года их применение было очень ограниченным - по закону сумма одной транзакции не могла превышать 1000 руб. Прорыв в развитии российской мобильной коммерции состоялся летом 2010 г. - допустимая законом сумма одной транзакции выросла до 15 000 руб. 

С тех пор как эта схема заработала, не прошло и года. А услуга платежа с мобильного счета уже доступна у всех операторов сотовой большой тройки. В зависимости от оператора, с телефона можно оплатить штрафы ГИБДД, услуги ЖКХ и проч. 

С осени 2010 г. МТС, "Вымпелком" и "Мегафон" тестируют еще одну инновацию - технологию NFC (Near Field Communication), донельзя упрощающую процесс оплаты покупки или услуги с мобильного счета. Достаточно провести телефоном рядом со специальным считывающим устройством - и деньги списываются. Похожие технологии используются в бесконтактных проездных картах. Недаром тестирование NFC началось с метро: в московском метрополитене этим занимается МТС, в петербургском - "Мегафон", а "Вымпелком" тестирует NFC на аэроэкспрессах в "Шереметьево". Правда, телефонов со встроенными NFC-чипами на рынке пока не наберется и 20 моделей, поэтому операторам, не желающим ждать массового признания этой технологии, приходится искать и другие решения. Например, специальное устройство, прикрепляемое к телефону.

Рубрики:  Мобильная коммерция

Гендиректор "Детского мира" перешел на госслужбу

Вторник, 29 Марта 2011 г. 11:58 + в цитатник

 ИЗ «ДЕТСКОГО МИРА» - В МЭРИЮ

Бывший президент «Евросети» и гендиректор «Детского мира» Алексей Чуйкин назначен первым заместителем главы департамента торговли и услуг Москвы

 «Пост первого заместителя департамента торговли и услуг правительства Москвы я занял с понедельника 21 марта», — подтвердил сам Чуйкин. «Это интересный вызов для самореализации — возможность поучаствовать в решении стратегических вопросов отрасли», — объяснил он свой выбор. По его словам, после объединения двух департаментов столичного правительства — продовольственной безопасности и потребительского рынка и услуг — в один департамент торговли и услуг произошла полная смена аппарата. 

Новоиспеченный чиновник будет руководить экономическими вопросами в департаменте, включая разработку программы развития потребительского рынка, управлением ГУПами и другими компаниями с городской долей, проведением тендеров по отрасли. В ведении департамента «одна треть экономики Москвы».

Рубрики:  Дети - цветынашей жизни

Метки:  

Поиск сообщений в ReyltyMarket
Страницы: 38 ... 27 26 [25] 24 23 ..
.. 1 Календарь