-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в ReyltyMarket

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 22.11.2010
Записей: 768
Комментариев: 23
Написано: 783


Госрегулирование выдачи разрешение на строительство

Вторник, 29 Марта 2011 г. 11:57 + в цитатник

 СТРОЙКУ УСКОРЯТ ШТРАФЫ

ФАС предложила правительству наказывать чиновников, выдающих разрешения на строительство, по аналогии с теми, которые нарушают процедуры госзакупок

За первые две осечки со сроками и процедурой - штрафовать, а за третью – дисквалифицировать

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) подготовила поправки в закон о конкуренции, вводящие процедуру административного обжалования действий чиновников, затягивающих выдачу различных разрешений для строительства, заявил вчера замруководителя службы Андрей Цариковский. По его словам, законопроект уже в правительстве и в ближайшее время может быть рассмотрен.

Сейчас любая стройка увязана с несколькими десятками разрешительных процедур, рассказывает начальник управления ФАС Рачик Петросян, - от получения градостроительного плана до разрешения на ввод в эксплуатацию. Правила и сроки их прохождения прописаны законами или административными регламентами, однако зачастую не соблюдаются, констатирует он.

Согласно поправкам предприниматели смогут жаловаться в ФАС и ее территориальные управления на государственные и муниципальные органы власти, которые необоснованно затягивают выдачу строительных разрешений, говорит Петросян: отвечать по закону будет чиновник, допустивший нарушения, или его руководитель. По его словам, решение по жалобе будет выноситься в течение семи рабочих дней центральным аппаратом ФАС или его управлениями. За первое нарушение чиновников и муниципальных служащих будут штрафовать на сумму до 30 000 руб., за повторное - в двойном размере, а далее им грозит дисквалификация до двух лет. Аналогичная система наказаний действует и в госзаказе.

Со строительной волокитой в России столкнулась шведская IKEA. Построив в 2007 г. торговый центр в Самаре, компания до сих пор его не открыла, этот эпизод заставил шведов задуматься о сворачивании инвестиций в Россию. 

Рубрики:  Государство на рынке

Главная макроэкономическая новость России — отток капитала

Вторник, 29 Марта 2011 г. 11:20 + в цитатник

Главная макроэкономическая новость России последних месяцев — отток капитала

 За последние полгода (сентябрь — февраль) чистый отток составил $45 млрд. То, что при таких высоких ценах на нефть капитал убегает из России, — это абсолютно новый феномен. Например, в 2007 г. (когда цены на нефть были в среднем ниже на 15%, чем в сентябре 2010 — феврале 2011 г.) в России наблюдался не отток, а приток капитала — $82 млрд в год. Осенью прошлого года аналитики объясняли отток капитала выводом активов Елены Батуриной, но теперь понятно, что масштаб явления гораздо больше. Единственное возможное объяснение такого серьезного оттока — политические риски и прогнозируемое рынком ускорение процессов перераспределения и отъема собственности.

Нервозность финансовых рынков накануне выборов — это, безусловно, не только российский феномен. В сентябрьском номере American Economic Review опубликована статья Роберто Чанга, которая посвящена влиянию предвыборной неопределенности на финансовые рынки — и влиянию финансовых рынков на исход выборов. Чанг пишет о том, что такая взаимосвязь часто встречается в Латинской Америке. Его любимые примеры — это выборы 2002 г. в Бразилии и выборы 2005 г. в Боливии.

В 2002 г. к власти в Бразилии пришел левый кандидат Лула да Силва. Хотя впоследствии стало ясно, что Лула — прагматичный политик, его предвыборная кампания серьезно напугала инвесторов. Лучший показатель надежности макроэкономической ситуации в развивающихся странах — это спрэд по облигациям, т. е. отличие доходности бразильских суверенных облигаций от доходности сопоставимых облигаций США. Так вот, в 2002 г. спрэд по бразильским облигациям вырос с 700 до 2500 базисных пунктов (по индексу EMBI). Другими словами, инвесторы закладывали в рыночные цены бразильских бумаг существенную вероятность дефолта. Если до начала предвыборной кампании бразильские спрэды превышали спрэды развивающихся рынков в худшем случае на десятки базисных пунктов, то в разгар кампании разрыв составил более 1500 базисных пунктов. Чистый приток прямых инвестиций резко снизился — с 8 до 1% ВВП (и начал расти только в 2005 г.).

Примерно так же рынки отреагировали и на предвыборную кампанию Эво Моралеса в Боливии. Чистый приток прямых иностранных инвестиций в 9% ВВП в 2000-2002 гг. упал до 2 и 1% ВВП в 2003 и 2004 гг., а в 2005 г. сменился оттоком (на уровне 1% ВВП). В данном случае опасения инвесторов полностью оправдались. Моралес выполнил свои предвыборные обещания и национализировал активы международных нефтегазовых компаний.

Впрочем, Чанг говорит и о том, что и сам исход выборов может зависеть от экономических условий. Чем хуже макроэкономическая ситуация (и чем труднее привлечь внешние кредиты), тем вероятнее, что победит левый кандидат. Возникает ситуация самосбывающихся прогнозов. Если финансовые рынки ожидают антирыночного исхода выборов, то макроэкономическая ситуация ухудшается и победа левого (в том числе и левого популистского) кандидата становится более вероятной. Хотя Чангу и не удается привести убедительные эмпирические доказательства (тестировать такие модели очень трудно), его гипотеза вполне согласуется с отдельными примерами из недавней истории Латинской Америки.

Как это ни парадоксально, нечто подобное мы наблюдаем и в России. С одной стороны, в отличие от Латинской Америки начала 2000-х Россия располагает существенными суверенными фондами и практически не имеет внешнего долга. Поэтому, несмотря на отток капитала, российские спрэды варьируются на уровне 150-200 базисных пунктов. Кроме того, в России нет никакой неопределенности исхода выборов. Рынки хорошо понимают, что выборы выиграет правящий тандем. С другой стороны, совсем не очевидно, какую именно политику будет проводить новый кабинет министров после 2012 г. Будет ли он левым или правым? Поставит ли он во главу угла экономический рост или перераспределение доходов? Будет ли проводить рыночные реформы или будет продолжать наращивать госрасходы?

Пока что, судя по оттоку капитала, прогнозы финансовых рынков о послевыборной экономической политике скорее пессимистичны. Захочет ли правительство убедить рынки в обратном и перевести ситуацию из «плохого» равновесия в «хорошее»? И если захочет, сможет ли? Проблема в том, что в российской политической системе на содержательные вопросы экономической политики нельзя ответить заранее. Даже если соответствующие заявления будут сделаны, механизма обеспечения выполнения предвыборных обещаний в России нет. Опять-таки в этом нет ничего специфического. Как показывают в своей работе 2008 г. «Уолл-стрит и выборы в развивающихся латиноамериканских демократиях» экономисты ОЭСР Себастьян Нието Парра и Хавьер Сантисо, невозможность выполнить обещания придерживаться ответственной макроэкономической политики после выборов имеет место во многих странах Латинской Америки — и вносит свой вклад в повышение неопределенности и увеличение спрэдов.


Рубрики:  Аналитика, прогнозы, тенденции, обзоры

Метки:  

Торговую сеть «Лента» хотят продать на аукционе за 2 млрд долларов

Вторник, 29 Марта 2011 г. 10:34 + в цитатник

Один из мажоритариев торговой сети «Лента» компания Luna, представляющая интересы «ВТБ Капитала» и TPG, выступила с предложением разрешить многолетний акционерный конфликт с помощью аукциона

ЛентаКонсолидировав доли миноритариев, Luna и Svoboda (представляет акционера Августа Мейера) должны выставить на торги 100% Lenta Ltd., которые оцениваются в 2 млрд долл. Аукцион с шагом 50 млн долл. позволит одному из мажоритариев выкупить долю другого.

В распоряжении РБК daily оказалась копия меморандума о взаимопонимании, подписать который Luna (через нее «ВТБ Капитал» и TPG Capital управляют 30,8% акций «Ленты») предлагает компании Svoboda Августа Мейера (40,6% «Ленты»). В Luna подтвердили подлинность документа. По словам представителя компании, он был отправлен контрагенту 16 марта. Официально Svoboda еще не отреагировала на получение документа.

Согласно меморандуму Luna предлагает провести аукцион, с тем чтобы один из мажоритариев «Ленты» смог консолидировать 100% компании.

Схема, прописанная в меморандуме, предполагает получение обеими сторонами разрешения от Федеральной антимонопольной службы на возможный выкуп всего бизнеса «Ленты». Получив добро от ФАС, Luna и Svoboda должны внести депозит в размере 300 млн долл. в каче­стве финансовой гарантии и выставить на торги все имеющиеся в распоряжении компаний акции «Ленты».

В документе уточняется, что помимо собственных акций Svoboda должна внести доли Дмитрия Костыгина, Сергея Ющенко и фонда Four Runners, подконтрольного отцу Августа Мейера. Luna, в свою очередь, должна выставить на торги как свою долю, так и бумаги не перечисленных выше акционеров (ЕБРР — 11% акций и миноритарные акционеры — чуть более 10%). В результате каждая сторона выставляет на аукцион порядка 50% «Ленты».

В ЕБРР ситуацию с аукционом не комментируют. Представитель «Ленты» утверждает, что западный банк готов выставить свою долю на торги, хотя раньше не собирался выходить из этого бизнеса.

Торги начинаются со стартовой отметки 2 млрд долл. — во столько в меморандуме оцениваются 100% Lenta Ltd. Шаг аукциона составит 50 млн долл., гласит документ, причем право первого шага Luna закрепляет за собой. Победитель торгов получит законное право выкупить долю противника и должен закрыть сделку в течение недели. «В случае если победитель не сможет оплатить покупку, внесенный им депозит в 300 млн долл. будет передан второй стороне, а она получит право на выкуп компании по стартовой цене», — прописано в документе.


Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка
Инвестиции

Метки:  

Андрей Рогачев продал «Макромир» с 16 млрд рублей долга

Вторник, 29 Марта 2011 г. 10:00 + в цитатник

 Предприниматель Андрей Рогачев продал компанию «Макромир», созданную для строительства торговых центров, УК Fort Group

Новому владельцу перейдут пять действующих комплексов и один замороженный проект, который планируется реанимировать к 2013 году. По оценкам аналитиков, стоимость бизнеса «Макромира» составляет около 1 млрд долл., однако при этом у компании долг в размере 16 млрд руб. Покупка позволит Fort Group выйти на второе место по количеству торговых площадей в Петербурге, уступив только холдингу «Адамант».

Сделка по покупке компании «Макромир» девелопером Fort Group была закрыта 25 марта, говорится в сообщении «Макромира». К Fort Group переходят действующие торговые комплексы «Французский бульвар», «Родео Драйв», «Фиолент», «Феличита», «Сити Молл» общей площадью 275 тыс. кв. м, а также проект ТЦ «Долгоозерный» ориентировочной площадью 32 тыс. кв. м, который компания планирует достроить к 2013 году.

Средняя заполняемость комплексов «Макромира» — 85—90%, а «Французский бульвар» заполнен на 100%, чистый доход от аренды одного ТК — 6—7 млн долл. в месяц, говорит руководитель отдела инвестиционного консалтинга ASTERA Александр Волошин.

По данным «Макромира», совладельцем и управляющим партнером Fort Group (УК «Форт») является Максим Левченко. Как сообщил РБК daily один из участников рынка, УК «Форт» близка к Борису Пайкину, гендиректору «Газпром социнвеста». Связаться с ним не удалось, в Fort Group сделку прокомментировать не смогли. В Colliers International, которая сопровождала сделку, от комментариев отказались.

Учитывая привлекательность активов «Макромира», сумма сделки  могла составить 800—900 млн долл., считает директор Penny Lane Realty Saint Petersburg Павел Пикалев. Вырученные средства не пойдут на погашение долгов, задолженностью будет заниматься новый владелец «Макромира», поясняют в компании. Планы Андрея Рогачева по вложению средств пока не озвучиваются. «Надеюсь, что, получив деньги за «Макромир», Андрей Рогачев расплатится за мою долю в этой компании и тем самым урегулирует наш конфликт», — заявил бывший партнер Андрея Рогачева и нынешний руководитель ЛЭК Павел Андреев.

В сентябре 2009 года в «Макромире» была введена процедура наблюдения. Долг компании на данный момент составляет 15,9 млрд руб., в том числе 4,8 млрд руб. — перед Сбербанком. По словам представителя «Макромира», 24 марта была достигнута договоренность со Сбербанком о реструктуризации задолженности. В банке не ответили на запрос РБК daily. Для вывода «Макромира» из сложного финансового положения новый владелец планирует привлечь структуры Альфа-банка, говорится в сообщении «Макромира».


Рубрики:  Инвестиции

Метки:  

"Ашан" планирует в 2011 году открыть в РФ пять магазинов

Понедельник, 28 Марта 2011 г. 23:25 + в цитатник

 Французский ритейлер "Ашан" в 2011 году планирует открыть в России четыре одноименных гипермаркета и один дискаунтер "Радуга"


"Это минимум, потому как ранее мы говорили, что откроем минимум шесть гипермаркетов", - сказал Олинье.

Он пояснил, что некоторое сокращение программы по развитию связано с тем, что трудно найти подходящие площади, так как из-за кризиса 2008-2009 годов значительная часть строек была приостановлена и запускалось мало девелоперских проектов.

В этом году компания планирует запустить гипермаркеты в Уфе, Казани, Челябинске и Самаре, притом в Самаре будет открыт вместе с классическим "Ашаном" еще и "Ашан-Сад". Средняя площадь каждого из четырех торговых объектов составит около 13 тысяч квадратных метров. Таким образом, на конец 2011 года сеть "Ашан" в РФ будет насчитывать 48 гипермаркетов.


Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

Дворец искусств на Васильевском острове

Понедельник, 28 Марта 2011 г. 12:23 + в цитатник

 ДВОРЕЦ ДЛЯ ОДНОГО

Партнером городской администрации по строительству на Васильевском острове Дворца искусств стоимостью 9,5 млрд руб. может стать структура венгерского девелопера TriGranit

Конкурс на реализацию на правах государственно-частного партнерства (ГЧП) проекта «Дворец искусств на Васильевском острове» был объявлен в декабре. Итоги предварительного отбора подведены 15 марта, сообщает комитет по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП). Поступила единственная заявка — от ЗАО «Инвест-строй». Конкурс признан несостоявшимся, но заявка соответствует требованиям предварительного отбора, по данным КИСП, до конца марта будет подготовлено решение о возможном заключении соглашения с этой компанией. Представитель «Инвест-строя» отказался от комментариев. По данным «СПАРК-Интерфакса», «Инвест-строй» принадлежит венгерскому «Евроинвесту». Компания, подавшая заявку, принадлежит венгерскому девелоперу TriGranit, сообщили в пресс-службе КИСП. Гендиректор TriGranit Management Rus Иштван Ловаш сообщил, что «Инвест-строй» действует в интересах TriGranit. От подробных комментариев он отказался до опубликования официального решения о выборе частного партнера.

Проект предполагает строительство на территории бывшего трамвайного парка, ограниченной Средним и Малым проспектами и 19-й и 24-й линиями ВО, концертного зала на 1500-1800 мест, выставочного комплекса (около 5300 кв. м), зала для проведения мероприятий (не менее 8500 кв. м), конференц-блока для проведения конгрессов и форумов (18 000 кв. м), а также телевизионного комплекса и парковки на 750-900 мест, говорится в конкурсной документации. Объем инвестиций — не менее 9,5 млрд руб., срок действия соглашения ГЧП — 11 лет. В течение этого срока инвестор будет эксплуатировать комплекс, и если не сможет полностью вернуть инвестиции, Смольный субсидирует недополученную сумму из городского бюджета.

Рубрики:  Девелопмент торгово-развлекательной недвижимости

«Магнит» увеличил инвестиционный бюджет

Понедельник, 28 Марта 2011 г. 11:40 + в цитатник

 Ритейлер «Магнит» увеличил инвестиционный бюджет: вместо рекордных для российской розницы $1,5 млрд он готовится потратить на развитие в этом году $1,8 млрд и увеличить число своих магазинов на четверть

МагнитВ этом году «Магнит», второй по выручке и первый по числу магазинов российский ритейлер, вложит в развитие около $1,8 млрд, заявил гендиректор компании Сергей Галицкий на телефонной конференции. «Порядка 50% из них пойдет на строительство гипермаркетов, остальная часть будет поделена примерно в равных пропорциях между транспортом, распределительными центрами и открытием новых магазинов (дискаунтеров. —Ведомости”)», — уточнил топ-менеджер.

На 31 декабря 2010 г. сеть «Магнит» включала 4002 дискаунтера, 51 супермаркет и два магазина формата «дрогери». В этом году компания, по словам Галицкого, может открыть около 800 дискаунтеров и 51-54 гипермаркета.

«Магнит» активно взялся за развитие и новой для себя концепции «дрогери» — магазины, торгующие косметикой, парфюмерией, бытовой химией и предметами гигиены. Первый магазин данного формата компания открыла в конце 2010 г. Площадь этих магазинов меньше, чем у традиционных дискаунтеров «Магнита» (так, первый «Магнит косметикс» занимает 150 кв. м), а ассортимент — около 3500 товарных позиций. «[Первые результаты по тестовым магазинам] очень хорошие, поэтому мы думаем, что сможем взять быстрый темп по открытиям», — пообещал Галицкий. До конца года «Магнит» планирует открыть не меньше 200 магазинов новой для себя концепции.

Чтобы профинансировать увеличенную инвестпрограмму, «Магнит» пойдет на увеличение долговой нагрузки до уровня 2 EBITDA, объявил Галицкий. До сих пор «Магнит» был консервативнее в заимствованиях. Прошлогодняя инвестпрограмма «Магнита» на $1,2 млрд увеличила его долговую нагрузку с 0,09 EBITDA на конец 2009 г. до 1,38 EBITDA на конец 2010 г., подсчитала аналитик «Уралсиба» по долгам Надежда Мырсикова.

Зато увеличенные капвложения позволят ритейлеру значительно ускорить темпы роста продаж, считает Галицкий. В середине марта компания заявила, что ждет роста продаж на 49% в связи с изменением стратегии развития на более агрессивную. Предыдущий прогноз, подразумевавший инвестиции в $1,5 млрд, составлял 36%.

 

Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

Запрещено строительство ряда объектов в Самаре

Понедельник, 28 Марта 2011 г. 09:39 + в цитатник

 Госрегулирование. Запрещено строительство ряда объектов в Самаре

Комиссия по подготовке проекта правил застройки и землепользования Самары запретила строительство в городе ряда объектов.

Речь идет о строительстве торгово-офисного центра на улице Стара-Загоре компанией «Дар», клуба многоцелевого назначения с информационным центром и выставочным залом на улице Лесной и яхт-клуба в Ростовском переулке в Куйбышевском районе. Отказ в создании последних двух объектов связан с их нахождением в рекреационных зонах. Из-за большого количества жалоб жителей было отказано компании «Строй-Гарант», которая планировала разместить гараж на пересечении улицы Балаковской и Малого тупика в Советском районе. Также комиссия отказала по заявке на создание автомобильного центра в Кировском районе из-за того, что строительство планировалось в лесной зоне. Отказано было и в строительстве информационно-офисного центра со встроенно-пристроенными помещениями, а также паркинга компании «Владимир» и предоставлении земельного участка под садоводство кооперативу «РЕГАТА». В связи с возможным участием Самары в чемпионате мира по футболу в 2018 году не будет построен православный храм на Хлебной площади, так как в этом районе предполагается возведение стадиона

Рубрики:  Государство на рынке

Метки:  

«Фрагра» приведет «Планету» в порядок

Понедельник, 28 Марта 2011 г. 09:28 + в цитатник

 «РосЕвроДевелопмент» передал ей техническое обслуживание ТРК

«РосЕвроДевелопмент» передал московской компании «Фрагра» техническое обслуживание своего красноярского торгово-развлекательного комплекса (ТРК) «Планета». В «РосЕвроДевелопменте» объясняют решение тем, что обслуживание ТРК не является для него профильным бизнесом. Найти красноярскую фирму, способную справиться с управлением комплексом площадью 105 тыс. кв. м, девелопер не смог.

К работе в красноярском ТРК «Планета» специалисты ООО «Фрагра» приступили с 1 марта. Контракт на обслуживание ТРК фирма получила, победив в тендере, организованном «РосЕвроДевелопментом» в начале 2011 года. Срок действия договора три года. Стоимость контракта сторонами не разглашается.

Рубрики:  Управление и эксплуатация

Метки:  

X5 будет круглосуточно следить за нитратами

Понедельник, 28 Марта 2011 г. 09:01 + в цитатник

 X5 будет круглосуточно следить за нитратами

X5 Retail Group (сети «Карусель», «Перекресток», «Пятерочка») заявляет, что устанавливает на всех своих распределительных центрах устройства обязательного лабораторного контроля за содержанием нитратов в овощах и фруктах. Компания закупила десятки лабораторий и портативных нитратотестеров, что позволит проводить самостоятельные тесты и проверять все партии поставляемых овощей с минимальным сроком ожидания. Ранее контроль за нитратами проводился выборочно, в случае подозрений, в профильных лабораториях. Всего через РЦ Х5 ежемесячно проходит 110 000 тонн овощей и фруктов

Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

Власти Уфы пытаются выселить "Монетку" из арендованных площадей

Понедельник, 28 Марта 2011 г. 08:55 + в цитатник

 «Монетку» закатили в суд. Власти Уфы пытаются выселить ритейлера из арендованных площадей

Уфимские власти продолжают пересматривать взаимоотношения с работающими в городе операторами розничных сетей. Вслед за «Универсал-Трейдингом», управляющим супермаркетами «Матрица», арендованных у города помещений может лишиться продуктовая сеть «Монетка». Власти требуют в арбитраже от оператора — ООО «Элемент-Трейд-Уфа» — погасить задолженность перед городом и покинуть занимаемые площади. Участники процесса суть конфликта не комментируют. Эксперты и представители компаний, работающих на рынке продуктового ритейла, объясняют пересмотр договоров города с сетями кадровыми перестановками в мэрии.

Между тем, источник в городской администрации признал, что взаимоотношения  властей с торговой сетью «Монетка» являются «непростыми», между ними есть «неурегулированные юридические вопросы». 

Доказательством, в частности, можно считать факт обращения в мае прошлого года КУМСа в арбитражный суд республики с иском о выселении «Монетки» из арендованных у города помещений по улицам Кольцевой и Орджоникидзе. Площадь супермаркетов составляет соответственно 1,04 тыс. кв м и 1,34 тыс. кв м. Мэрия тогда сослалась не нежелание пролонгировать с оператором договора аренды, заключенные в ноябре 2006 и апреле 2007 годов. При этом в ходе разбирательства «Монетка» попыталась заявить о праве собственности на спорные помещения, которые якобы в апреле 2010 года приобрела у города по договорам купли-продажи за 8,4 млн и 11,5 млн руб. соответственно (8,5 тыс. руб. за кв м). 

Рубрики:  Государство на рынке

Метки:  

Миноритарий сети "Топ-книга" предупредил Сбербанк о выводе активов

Понедельник, 28 Марта 2011 г. 08:53 + в цитатник

 Герману Грефу посоветовали перечитать «Топ-книгу». Миноритарий сети предупредил Сбербанк о выводе активов

Менеджеры новосибирского ООО «Топ-книга» пытаются вывести активы и обанкротить компанию, утверждает один из совладельцев книжной сети Сергей Щебетов в письме к главе Сбербанка Герману Грефу. Бизнесмен настаивает, что их действия наносят ущерб госбанку, которому заложены 81% бизнеса ритейлера. Кредиторы и партнеры «Топ-книги» сомневаются, что эти заявления соответствуют действительности.

Сергей Щебетов (владеет 9% «Топ-книги») в письме главе Сбербанка Герману Грефу (копию письма бизнесмен передал  через своего представителя) сообщает, что, по информации, полученной им от третьих лиц, часть бизнеса сети может быть переведена на ООО «Юнайтед Букс Рус» и ЗАО «Книгомир». По данным ЕГРЮЛ, эти компании учреждены в 2010 году Кириллом Пискуновым, который, как утверждает Сергей Щебетов, является «одним из подчиненных и доверенных лиц» гендиректора «Топ-книги» Максима Гольдберга и его партнеров, бывших и нынешних топ-менеджеров сети «Копейка». В прошлом году кипрская Genidoro Ltd, принадлежащая экс-менеджерам «Копейки», приобрела у еще одного совладельца «Топ-книги», Георгия Лямина, 1% книжной сети за 30 млн руб. Сейчас господину Лямину принадлежит 68% «Топ-книги», другие совладельцы — Михаил Трифонов (10%), Татьяна Воронова (11%) и супруга господина Щебетова Елена (1%).

Рубрики:  Даешь печать!

Метки:  

«Купец» пойдет на сельхозярмарку

Понедельник, 28 Марта 2011 г. 08:52 + в цитатник

 «Купец» разработал концепцию нового продуктового супермаркета, сообщает пресс-служба комитета по потребительскому рынку Екатеринбурга.

Предполагается, что магазин разместится на 4 тыс. кв. метрах в здании «Пассажа» (сейчас находится на этапе реконструкции). «Концепция нового супермаркета предусматривает торговлю продуктами питания исключительно от местных фермерских хозяйств и агрофирм, а непродуктовая линейка может быть представлена преимущественно местными производителями», — сообщила Елена Сурина, директор по стратегическому развитию супермаркета «Купец» в «Гринвиче». Новый «Купец» станет цивилизованной заменой известной сельхозярмарки на улице Пушкина и аналогом «рынков выходного дня». В новом супермаркете будет также собственная лаборатория для проверки качества продукции и ветеринарного контроля.

Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

«Пятерочку» оштрафовали за предоставление недостоверных сведений

Понедельник, 28 Марта 2011 г. 08:50 + в цитатник

 «Пятерочку» оштрафовали за предоставление недостоверных сведений

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 23 марта оставил решение Арбитражного суда Свердловской области о законности наложения управления Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области штрафа на ООО «Урал-ритэйл» (магазины «Пятерочка») без изменения, сообщает УФАС.

Так, в сентябре-октябре 2010 года антимонопольным ведомством была проведена внеплановая проверка ООО на предмет соответствия деятельности требованиям антимонопольного законодательства и закона о торговле. В результате свердловское УФАС привлекло «Урал-ритэйл» к административной ответственности в виде штрафа в размере 300 тыс. рублей за предоставление недостоверных сведений. Компания обжаловала постановление свердловского УФАС в арбитражном суде.

Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

Продуктовый ритейлер начнет торговать бензином

Понедельник, 28 Марта 2011 г. 08:49 + в цитатник

 5 заправится на ЛУКОЙЛе. Продуктовый ритейлер начнет торговать бензином

Крупнейший в России продуктовый ритейлер Х5 Retail Group (магазины "Пятерочка", "Перекресток", "Копейка" и др.) обсуждает создание совместного предприятия с ЛУКОЙЛом

. Их общая компания не только будет управлять магазинами, работающими на автозаправочных станциях, но и сама станет открывать заправки — на парковках возле гипермаркетов "Карусель".

Еще в прошлом году Х5 проводила тендер на реализацию новых проектов, в нем кроме ЛУКОЙЛа принимала участие ТНК-BP, совладельцем которой является "Альфа-групп", контролирующий акционер X5. Но несмотря на общего собственника, делать проект было решено с ЛУКОЙЛом — компании давно сотрудничают в рамках программы лояльности "Клуб "Перекресток"". У ЛУКОЙЛа обширная сеть АЗС: только в Москве она насчитывает 107 заправок, а в целом — в Московской, Тверской, Смоленской, Брянской, Орловской, Курской, Белгородской, Липецкой, Тульской, Калужской и Рязанской областях и др.— их около 2 тыс. Магазины открыты на многих АЗС, как правило, их площадь не превышает 50 кв. м, говорит исполнительный директор Московской топливной ассоциации Григорий Сергиенко. 

Сами владельцы АЗС не уделяют достаточно внимания своим магазинам, так как они неплохо зарабатывают непосредственно на торговле топливом. Но для них сотрудничество с гипермаркетами решило бы проблему поиска земли для заправок в регионах. А для ритейлеров магазины на АЗС могут стать неплохой прибавкой к продажам: один магазин на заправке при эффективном управлении может приносить выручку в $2-3 млн в год. Заправка возле гипермаркета — это дополнительный мотивирующий фактор посещения магазина. 

Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

Проект футбольного стадиона обойдется в 300 млн рублей

Понедельник, 28 Марта 2011 г. 08:42 + в цитатник

 Проект футбольного стадиона обойдется в 300 млн рублей

Проектирование стадиона международного уровня для проведения в 2018 году матчей чемпионата мира по футболу обойдется в 300–350 млн руб., которые будут потрачены из бюджета Нижегородской области.

К работе над проектом будут привлечены лучшие архитекторы, лицензиаты международной федерации футбола FIFA. Предполагается, что 45-тысячный стадион разместится на Гребном канале, однако окончательное место будет определено по итогам совещания в оргкомитете по подготовке к ЧМ-2018, в наблюдательный совет которого вошел губернатор Валерий Шанцев. После проведения мундиаля стадион по правилам FIFA должен будет стать базой для домашней команды, которой сегодня является ФК «Волга». По предварительным оценкам, инвестиции в строительство самого стадиона составят 150–200 млн евро. 

Рубрики:  Фитнес и спорт

Метки:  

На строительство спорткомплекса липецкие власти займут в венгерском банке

Понедельник, 28 Марта 2011 г. 08:40 + в цитатник

 Расплата затянется на семь лет. На строительство спорткомплекса липецкие власти займут в венгерском банке

Стала известна схема, по которой будет финансироваться строительство крупного спорткомплекса в Липецке общей стоимостью 2,5 млрд руб. Валютный кредит под проект готов предоставить венгерский Hungarian Export-Import Bank Ltd, причем банк сам выберет генподрядчика. Региональные власти будут расплачиваться по займу в течение семи лет, с учетом процентов сумма выплат составит около 3,2 млрд руб. В администрации считают, что такая схема финансирования «позволяет региону экономить оборотные средства». Впрочем, венгерским инвесторам еще нужно победить в тендере на строительство спортцентра, который власти объявили в соответствии с 94-ФЗ.

Схема, в разработке которой принимало участие Министерство национальной экономики Венгрии, подразумевает, что банк выдаст валютный кредит под строительство спорткомплекса «по заранее согласованной сметной документации» и с соблюдением техусловий заказчика, которым выступит обладминистрация. Однако генподрядчика для проекта выберет сам банк. Общая стоимость проекта составит порядка 2,5 млрд руб. После завершения строительства комплекса, который по планам властей должен быть сдан в эксплуатацию в 2013 году, региональные власти в течение семи лет будут расплачиваться по кредиту. Общая сумма выплат составит порядка 3,2 млрд руб.

Рубрики:  Фитнес и спорт

Метки:  

«Адамант» построит еще один торговый центр над станцией метро «Международная»

Понедельник, 28 Марта 2011 г. 07:55 + в цитатник

 Холдинг «Адамант» через полгода начнет строительство торгового комплекса, совмещенного с вестибюлем новой станции метро «Международная»

Инвестиции в проект, по оценкам экспертов, могут составить до 100 млн долл., однако окупятся вложения не более чем за десять лет. «Международная» пополнит список из почти двух десятков ТЦ «Адаманта», расположенных в непосредственной близости от подземки. Параллельно с запуском новых проектов «Адамант» продолжает реструктуризацию холдинга.

Постановление правительства о проектировании и строительстве коммерческого объекта на участке площадью 0,8 га на пересечении улиц Бухарестской и Белы Куна было принято на прошлой неделе. Реализовывать проект будет холдинг «Адамант», в портфеле которого уже три десятка проектов торговых комплексов в Петербурге, из них половина — объекты над или в непосредственной близости от станций метро. Последние проекты — вестибюли «Звенигородской» и «Обводного канала».

Согласно планам инвестора многофункциональный комплекс площадью около 56 тыс. кв. м будет совмещен с наземным вестибюлем новой станции «Международная». Также в составе объекта запланированы торговая галерея, продовольственный супермаркет, многозальный кинотеатр, фитнес-центр, кафе и рестораны, офисные помещения. Предусмотрен встроенный паркинг на 540 мест. По словам председателя совета директоров УК «Адамант» Дилявера Меметова, строительные работы должны начаться через полгода, точный объем инвестиций в проект пока не определен. Завершить строительство планируется к открытию станции в 2012 году, говорит представитель компании.


Параллельно с реализацией новых инвестпроеков «Адамант» продолжает оптимизацию структуры холдинга. Так, 23 марта УФАС по Санкт-Петербургу одобрило сразу две сделки. Первая — о присоединении к ООО «Адамант-Капитал» ООО «Международное 2». Несмотря на похожие названия, «Международное 2» не имеет отношения к проекту ТЦ над станцией, это существующая структура холдинга, отмечает Дилявер Меметов. Также УФАС удовлетворило ходатайство гибралтарской Delford products limited о приобретении 38,368% уставного капитала «Адамант-Капитала», что в совокупности составит 100% уставного капитала. Эта сделка также связана с оптимизацией подразделений холдинга, говорит Дилявер Меметов.


Рубрики:  Девелопмент торгово-развлекательной недвижимости

Метки:  

Реконструкция "Детского мира" в центре Москвы ведется с нарушениями

Воскресенье, 27 Марта 2011 г. 00:37 + в цитатник

Прокуратура выявила нарушения в ходе реконструкции "Детского мира", говорится в сообщении, опубликованном на сайте московской городской прокуратуры.

Мещанской межрайонной прокуратурой была проведена проверка работ по реконструкции торгового комплекса "Детский мир" в Театральном проезде столицы и были выявлены нарушения.

Там отмечается, что ЗАО "Объединение "ИНГЕОКОМ", являясь генеральным подрядчиком, не обеспечило соблюдение субподрядными организациями требований действующего законодательства.


По результатам проверки прокуратура возбудила в отношении юридических и должностных лиц дела об административном правонарушении по части 2 ст. 7.4 КоАП Москвы (нарушение норм и правил подготовки при проведении земляных, строительных и дорожных работ).

Объединением административно-технических инспекций Москвы на виновных был наложен штраф на общую сумму 330 тыс. рублей. Виновные должностные лица привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере пяти тысяч рублей.

 

Рубрики:  Девелопмент торгово-развлекательной недвижимости

Метки:  

Более 30 спорткомплексов откроется в Москве в 2011 году

Воскресенье, 27 Марта 2011 г. 00:33 + в цитатник

 Более 30 физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) откроется в Москве в 2011 году, финансирование строительства большинства из них будет осуществлено за счет внебюджетных источников, сообщил в пятницу заместитель мэра столицы по вопросам работы со СМИ, межрегиональному сотрудничеству, спорту и туризму, рекламе Александр Горбенко. 

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин на заседании президиума московского городского регионального отделения (МГРО) партии "Единая Россия" заявил, что принято решение по созданию в столице сотен новых спортивных площадок, реконструкции старых объектов, строительству ФОКов. Заммэра по экономическим вопросам Андрей Шаронов сказал, что физкультурно-оздоровительные комплексы необходимо строить за счет инвесторов. 

"В этом году планируется открыть восемь спортивных объектов за бюджетные средства и 23 объекта - за внебюджетное финансирование", - сказал Горбенко на оперативном совещании в мэрии. 

Он добавил, что в субботу планируется открытие ФОКа в Ясенево. 


Рубрики:  Фитнес и спорт

Метки:  

Поиск сообщений в ReyltyMarket
Страницы: 38 ... 26 25 [24] 23 22 ..
.. 1 Календарь